サンティアゴ・デ・ラ・リベラのこのアパートメントは、ムルシア州の他の海岸地域の物件と比較して、優れたコストパフォーマンスを提供します。例えば、近隣のロス・アルカサレスにあるゴールデン・グリーン・ビラズは、53万9,900ユーロからとこのアパートメントの2倍以上の価格です。また、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの類似物件と比較しても、価格面で競争力があります。この地域は、より有名なコスタ・デル・ソルほど開発が進んでおらず、より落ち着いた雰囲気を保っている点が特徴です。コスタ・カリダの気候は、スペインの他の海岸地域と同様に温暖ですが、夏場の過酷な熱を緩和するマール・メノールの影響で、より穏やかです。マール・メノールはヨーロッパで最大の塩湖で、この地域に独特の生態系とレクリエーション機会を提供しています。このアパートメントは、リゾート施設の豊富さではなく、実用的な海岸生活を求める人々にとって、より現実的でバランスの取れた選択肢と言えます。特に、日常的な生活の利便性と海岸へのアクセスを両立させたい方々に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ムルシア海岸のサンティアゴ・デ・ラ・リベラに位置し、プレヤ・デ・エル・ペスカドールとプレヤ・デ・バルヌエボからわずか300メートルの距離にあります。平らな地形（傾斜2.0%）で、市街地の環境に囲まれ、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。
この2ベッドルームのアパートメントは、海岸生活を求める小規模な世帯や、第二の住居として休暇を過ごしたい方々のニーズに応えます。エンスイートバスルームと広い45平方メートルのテラスを備え、屋外でのリラックスやエンターテイメントに適した空間を提供します。
この物件は1970年に完成した既存の建物であり、新築ではありません。しかしながら、内装は改装されており、中央暖房や警報システムなどの現代的な設備が設置されています。建物の構造は安定しており、即入居可能な状態です。
この物件は、プールやジムといった共同施設を提供していません。また、専用の駐車場もないため、道路での駐車が必要となります。新築物件ではないため、最新の建築基準や断熱材の基準を満たしていない可能性があります。さらに、リゾートタイプのサービスも提供されていません。
このアパートメントは、地中海沿岸での第二の住居を求める方々にとって適した選択肢です。特に、海へのアクセスを重視し、日常の生活必需品が近くにあることを好むリタイア世代やカップルに向いています。また、週末や休暇に使用する目的で、南スペインでの不動産投資を考えている方々にも魅力的です。この地域は年間を通じて温暖な気候であり、冬の寒い時期にも暖かい場所での過ごし方を求める方々にとって理想的な環境を提供します。さらに、スペインの生活様式を体験しながらも、大都市の喧騒から離れた落ち着いた環境を求める方々にも適しています。この物件は即入居可能であるため、購入後すぐに使用を開始できる点も魅力の一つです。
このアパートメントは、1970年代の建築でありながら、内装は現代的に改装されています。バスルームにはシャワーと洗面台が設置され、実用的なレイアウトになっています。キッチンはL字型のデザインで、最新の家電が備え付けられており、調理の効率性を高めています。リビングルームはキッチンとオープンプランでつながっており、現代的な生活スタイルに適した空間を作り出しています。ベッドルームには木製の床が敷かれ、快適さと断熱性を提供しています。暖房システムは中央式で、冬の寒い時期にも快適な室内環境を維持できます。また、セキュリティーアラームシステムも設置されており、安全面への配慮もなされています。全体的に、古い建物の良さを保ちつつ、現代的な快適性を取り入れた改装が施されています。
このアパートメントの価格は22万5,000ユーロからとなっています。ムルシア海岸地域の類似物件と比較すると、中価格帯に位置します。1970年代の建築でありながら改装されているため、新築物件よりは手頃な価格設定でありながら、一定の品質も保たれています。この価格には、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、および広いテラスが含まれています。同じ地域にある新築プロジェクトと比較すると、ゴールデン・グリーン・ビラズなどの物件は53万9,900ユーロからと、かなり高価格帯に設定されています。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラのこのアパートメントは、海岸沿いの生活を楽しむための実用的な拠点となります。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、わずか数分で海辺への散歩が可能です。日常の買い物には、360メートル離れたスーパーマーケットまで歩いて行け、新鮮な食材を手に入れることができます。昼食や夕食には、徒歩圏内にある15軒以上のレストランから選ぶことができます。夕暮れ時には、近くの海岸を散策し、地元の人々と交流することもできます。週末には、ドス・マレス・ショッピングセンターへ出かけたり、近くのゴルフコースでラウンドしたりと、様々な活動が楽しめます。この地域は年間を通じて活動的で、特に夏場は多くの観光客で賑わいますが、オフシーズンにはより落ち着いた雰囲気を楽しむことができます。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、ムルシア州の北東部にある海岸沿いの町で、日常生活に必要な施設が整った環境です。このアパートメントからは、15軒のレストラン、5軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェが2キロメートル圏内にあり、日常のニーズを簡単に満たすことができます。交通機関も充実しており、26路線のバスと50のバス停が地域をカバーしています。健康面では、5.3キロメートル離れた場所に病院があり、緊急時のアクセスも確保されています。教育施設については、2キロメートル圏内に学校が1校あります。この地域は年間32回の地元の祝祭日があり、文化的な活動も楽しめます。週末には、2.5キロメートル離れたサン・ハビエルスポーツセンターでの活動も可能です。全体的に、この地域は海岸沿いの利便性と都市施設のアクセシビリティを兼ね備えた、実用的な生活環境を提供しています。
この地図は、サンティアゴ・デ・ラ・リベラにおけるアパートメントの位置を示しています。物件は海岸線に近接し、主要なビーチであるプレヤ・デ・エル・ペスカドールからわずか300メートルの距離に位置します。周辺には市街地が広がり、日常生活に必要な施設がすべて歩いて行ける範囲内にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、ムルシア州の北東部、サンティアゴ・デ・ラ・リベラに位置しています。この地域はムルシア州の地中海海岸であるコスタ・カリダの北端にあり、カルタヘナ（26キロメートル）やムルシア市（36キロメートル）といった主要な都市から適度な距離にあります。エルチェ市までは53キロメートルです。この位置は、主要な都市の施設やサービスへのアクセスを保ちつつ、よりリラックスした海岸環境での生活を可能にします。コスタ・カリダ地域は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカといった他の著名なスペイン海岸リゾート地域ほど混雑しておらず、より落ち着いた雰囲気を提供しています。特に、マール・メノールという独特のラグーンに面していることが、この地域の魅力を一層高めています。
このアパートメントからは、主要な施設までの距離が非常に近く、日常生活の利便性が高いと言えます。最も近いビーチであるプレヤ・デ・エル・ペスカドールまではわずか300メートル、プレヤ・デ・バルヌエボも256メートルの距離にあり、海へのアクセスは抜群です。食料品の買い物には、360メートル離れたスーパーマーケットまで歩いて行けます。緊急医療が必要な場合、5.3キロメートル離れた病院まで車で約10分です。ゴルフ愛好家には、4.9キロメートル離れたカンポ・デ・ロダ・ゴルフ、6.0キロメートル離れたベネシオラ・ゴルフクラブが利用可能です。電気自動車を所有している場合、2.9キロメートル離れた場所に充電ステーションがあります。最も近い都市であるカルタヘナまでは26キロメートル、ムルシア市まで36キロメートルです。空港へのアクセスについては、アリカンテ＝エルチェ空港が58キロメートル、バレンシア空港が190キロメートル、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港が350キロメートル離れています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、年平均気温18.9°Cの温暖な地中海性気候を享受しています。年間の日照時間は3,869時間と非常に長く、太陽の光を存分に楽しむことができます。気温は年間を通じて11°Cから26°Cの範囲で推移し、特に夏場は快適な海風が吹き込むため、過ごしやすい環境です。水泳シーズンは年間5ヶ月間（水温20°C以上）続き、春から秋にかけては海でのレジャー活動を楽しめます。この物件は海抜9メートルの高さに位置し、海岸までの傾斜は2.0%とほぼ平らなため、年齢や体力を問わず海へのアクセスが容易です。この地域の気候は、冬場にも比較的穏やかで厳しい寒さが少ないため、年間を通じて過ごしやすい環境を提供しています。特に、北ヨーロッパの寒い気候からの逃避先として、理想的な場所と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
サンティアゴ・デ・ラ・リベラ周辺には、高品質なビーチが数多くあります。最も近いプレヤ・デ・エル・ペスカドールとプレヤ・デ・バルヌエボは、それぞれ300メートルと256メートルの距離にあり、日常的に海を楽しむことができます。これらのビーチは、マール・メノールの穏やかな水域に面しており、水泳や水上スポーツに最適な環境を提供しています。少し離れたプレヤ・デ・コロン（1キロメートル）は、より広い海岸線を持っています。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（4.9キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ベネシオラ（6.0キロメートル）、セレナ・ゴルフ（9.2キロメートル）といった複数のゴルフコースが利用可能です。スポーツ活動については、2.5キロメートル離れたポリデポルティーボ・サン・ハビエルで様々なスポーツを楽しむことができます。また、3キロメートル離れたプエルト・デポルティーボ・デ・ロ・パガンでは、ヨットやマリーナ活動が盛んに行われています。この地域は、海とスポーツのレクリエーションを楽しむために多様な選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、ムルシア州の北東部、サンティアゴ・デ・ラ・リベラに位置しています。この地域はムルシア州の地中海海岸であるコスタ・カリダの北端にあり、カルタヘナ（26キロメートル）やムルシア市（36キロメートル）といった主要な都市から適度な距離にあります。エルチェ市までは53キロメートルです。この位置は、主要な都市の施設やサービスへのアクセスを保ちつつ、よりリラックスした海岸環境での生活を可能にします。コスタ・カリダ地域は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカといった他の著名なスペイン海岸リゾート地域ほど混雑しておらず、より落ち着いた雰囲気を提供しています。特に、マール・メノールという独特のラグーンに面していることが、この地域の魅力を一層高めています。
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
Ref: VL716318
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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