サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、ムルシア州のコスタ・カリダに位置し、マール・メノールというラグーンに面した地域です。このアパートメントは、海への近さと都市の利便性を兼ね備えています。近隣のロスカレス（Los Alcazares）にあるGOLDEN GREEN VILLAS（539,900ユーロから）のような高級ヴィラと比較すると、このアパートメントは、より手頃な価格帯で、沿岸部での生活を始めるための選択肢となります。ロスカレスは、同様にマール・メノールに面していますが、サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、より都市的な雰囲気を持ち、日々の生活に必要な施設へのアクセスがさらに容易であるという特徴があります。また、より南に位置するカラバカ・デ・ラ・クルス（Caravaca de la Cruz）や、内陸部の都市とは異なり、この地域は海との密接な関係が日常生活の中心となります。このアパートメントは、大規模なレゾート開発とは一線を画し、地域社会に根差した、より本格的なスペインの沿岸生活を求める人々にとって、現実的な選択肢を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラの海岸線沿いに位置するこのアパートメントは、海へのアクセスが容易であり、都市の利便性も享受できます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。この立地は、海の近くで暮らしたいという願望と、都市生活の快適さを両立させたいと考える居住者に適しています。
この物件は、2つの寝室と2つの浴室を備え、75平方メートルの居住空間と、広々とした45平方メートルのテラスを提供しています。テラスは、屋外でのリラックスや食事に適したスペースであり、地中海沿岸での生活スタイルを豊かにします。日当たりの良い環境と、利便性の高い立地は、年間を通じて快適な居住空間を求めるニーズに応えます。
このアパートメントは1970年に建設され、現在は完成済みです。大規模な改修や、現代の居住基準に合わせたアップグレードが施されている可能性があります。新たな開発プロジェクトではないため、既存のインフラや地域社会との調和が考慮されています。購入者は、即時入居可能な状態の物件として、その機能性と魅力を評価できます。
この物件は、近代的な新築プロジェクトに期待されるような、最新の省エネ技術やスマートホーム機能、あるいは広大な共有施設（プール、ジムなど）は提供していません。また、敷地面積が125平方メートルと限られているため、広大なプライベートガーデンや複数台の駐車スペースを確保することは難しい場合があります。これらの点は、物件選択の際に考慮すべき要素となります。
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドハウスを求める方、あるいは、より穏やかなライフスタイルへの転換を考えている方に適しています。海への近さ、徒歩圏内に日々の生活に必要な施設が揃っている点は、利便性を重視する居住者にとって大きな魅力となります。また、45平方メートルのテラスは、屋外での時間を楽しみたい人々や、友人や家族を招いての集まりに適したスペースを提供します。年間3,869時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる海水温が20℃以上を保つ水泳シーズンは、アクティブなアウトドアライフスタイルを好む人々にとって理想的な条件です。さらに、この地域は、コスタ・カリダの豊かな自然と文化に触れる機会を提供し、スペインでの新たな生活を始めるための基盤となります。
このアパートメントは、1970年に建設された物件ですが、その後の改修により、現代の居住基準に合わせた品質が維持されていると考えられます。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、一般的にこの地域の住宅では、耐久性のあるタイル張りの床、メンテナンスが容易な壁仕上げ、そして機能的なキッチンとバスルームが採用される傾向があります。冷暖房システム（Climate Control - Central Heating）や、セキュリティシステム（Alarm System）が装備されていることは、居住の快適性と安全性を高める要素です。テラスは、屋外での生活空間として機能するように設計されており、スペインの気候を活かしたライフスタイルをサポートします。最終的な品質は、個々の改修の質に依存するため、現地での確認が推奨されます。
このアパートメントは、225,000ユーロから提供されています。物件は2つの寝室と2つの浴室を備え、75平方メートルの居住スペースを有しています。価格は、周辺の市場動向や、物件の状態、設備、そして何よりもその立地条件を反映しています。この価格帯は、コスタ・カリダ地域における、海に近い利便性の高いアパートメントとしては、競争力のある水準にあると言えます。購入を検討する際には、この価格が、改装済みの状態や、徒歩圏内に充実した生活利便施設があるという点を考慮したものであることを理解することが重要です。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、ムルシア州のコスタ・カリダに位置し、マール・メノール（小海）の北端に面した地域です。このアパートメントは、静かな海岸沿いの生活と、都市の利便性の両方を享受できる環境にあります。周辺には、地域に根差したレストランやカフェ、商店が点在し、日常生活に必要なものは徒歩圏内で手に入ります。週末には、近くのマリーナからボートを楽しむ人々や、ビーチでのんびり過ごす人々の姿が見られます。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は11℃から26℃の間で推移します。地中海特有のライフスタイルを体験できる、落ち着いた雰囲気の場所です。総じて、ここはリラックスしたペースで、地域社会とのつながりを感じながら生活したいと考える人々にとって、魅力的な居住環境を提供します。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、ムルシア州に位置し、マール・メノールというラグーンに面した、活気ある沿岸の町です。このアパートメントは、都市化されたエリアにありながら、海岸線に近接しているため、海辺の静けさと都市の利便性の両方を享受できます。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、カフェ、レストランなどが多数あり、日常生活のあらゆるニーズが満たされます。例えば、360メートル先にはスーパーマーケットがあり、151メートル先には薬局があります。また、5.3キロメートル先には病院があり、医療アクセスも確保されています。この地域は、公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と26の公共交通路線が利用可能です。これにより、周辺の都市への移動も容易です。全体として、この場所は、日常生活の利便性と、リラックスした沿岸のライフスタイルが調和した環境を提供します。
この地図は、ムルシア州サンティアゴ・デ・ラ・リベラにおけるアパートメントの場所を示しています。海岸線への近さ、周辺のビーチ、および生活利便施設へのアクセスが視覚的に確認できます。また、近隣の主要都市や空港への距離感も把握でき、地域内および地域外への移動における利便性を評価するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、スペイン南東部に位置するムルシア州の沿岸部にあり、マール・メノールという広大なラグーンに面しています。この地域は、コスタ・カリダの一部として知られ、温暖な気候と美しい海岸線が特徴です。アパートメントは、この地域の中心的な都市であるカルタヘナ（26km）と、州都ムルシア（36km）の間に位置しています。これらの都市は、歴史的な建造物、文化施設、ショッピング、そして多様なGastronomieを提供する、より大きな都市体験へのアクセスを可能にします。また、北に位置するエルチェ（53km）も、その歴史的な景観と現代的な魅力で訪れる価値のある都市です。この立地は、静かな沿岸の生活を送りながらも、主要な都市の文化やインフラへのアクセスを容易にします。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最も近いPlaya de El Pescadorまではわずか256メートル、Playa de Barnuevoまでも343メートルです。これらのビーチは、穏やかなマール・メノールに面しており、水泳やウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Roda Golf（4.9km）、Club de Golf Veneziola（6.0km）、Serena Golf（9.2km）といった複数のゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約58km（直線距離）と比較的近いため、国際的な移動も容易です。主要都市へのアクセスも良好で、カルタヘナまでは26km、ムルシア市までは36kmの距離にあります。EV充電ステーションも2.9kmの地点にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暑く、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。日照時間は年間3,869時間と非常に豊富で、これは太陽光発電などの再生可能エネルギーの活用にも有利な条件です。海水温は、5ヶ月間（通常は春から秋にかけて）20℃以上を保ち、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適した期間が長いです。標高は海抜9メートルと低く、海岸線に近いため、海風を感じながら過ごすことができます。ビーチへの傾斜は2.0%と非常に緩やかで、歩行や自転車でのアクセスも容易です。この地域は、地中海性気候の特徴を持ち、夏は乾燥し、冬は比較的湿潤です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、その近接性にあるビーチです。Playa de El PescadorとPlaya de Barnuevoはわずか256メートルおよび343メートル先にあり、気軽に訪れることができます。これらのビーチは、マール・メノールの穏やかな水域に面しており、家族連れやウォータースポーツ愛好家にとって理想的です。さらに、この地域はゴルフコースにも恵まれており、Campo de Roda Golf（4.9km）、Club de Golf Veneziola（6.0km）、Serena Golf（9.2km）といった選択肢があります。スポーツ愛好家のために、Polideportivo San Javier（2.5km）などのスポーツセンターも利用可能です。また、周辺には複数のマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、スペイン南東部に位置するムルシア州の沿岸部にあり、マール・メノールという広大なラグーンに面しています。この地域は、コスタ・カリダの一部として知られ、温暖な気候と美しい海岸線が特徴です。アパートメントは、この地域の中心的な都市であるカルタヘナ（26km）と、州都ムルシア（36km）の間に位置しています。これらの都市は、歴史的な建造物、文化施設、ショッピング、そして多様なGastronomieを提供する、より大きな都市体験へのアクセスを可能にします。また、北に位置するエルチェ（53km）も、その歴史的な景観と現代的な魅力で訪れる価値のある都市です。この立地は、静かな沿岸の生活を送りながらも、主要な都市の文化やインフラへのアクセスを容易にします。
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
Ref: VL716318
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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BG
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