与同区域内其他房产相比，圣地亚哥德拉里贝拉（Santiago de la Ribera）的这家公寓价格为225,000欧元起。其优势在于其已完工的性质以及距离海滩的极近距离（步行可达），并处于一个高度城市化的区域，生活便利性极佳。例如，在同一大区但稍微不同类型的区域，如洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）附近，也有类似定位的开发项目，例如GOLDEN GREEN VILLAS，但其价格则显著更高，起始价为539,900欧元，且通常是新建的别墅，提供不同的居住空间和设施。相较于那些位于更偏远或专注于纯度假村式开发的房产，此公寓更适合那些寻求稳定、可永久居住的、生活便利且拥有地中海海滨生活方式的购房者，无需为维护大型地块或远距离通勤到城市服务而烦恼。其1970年的建造年份，意味着其价格点可能低于新建的同类房产，但同时也可能需要潜在的翻新投资，这与新建项目形成了对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目毗邻海岸线，距离海滩仅几百米。它处于一个已发展的城市区域，意味着大多数日常所需，如商店、餐馆和基本服务，都可通过步行或短途骑行轻松抵达。这种便利的地理位置是该房产的核心吸引力之一。
此公寓适合寻求便利性、靠近海滩和完善周边设施的购房者。它提供了在城市环境中享受海滨生活方式的可能性，适合那些偏好日常生活所需的便捷性，同时又能享受海边宁静的个人。两间卧室和两间浴室的配置也增加了其功能性。
该项目是一处已完工的房产，建筑年代为1970年。这意味着该公寓并非新建项目，其目前的状况是基于其原始建造年份。对于寻求现代建筑标准和最新设施的买家，需要了解这一点。
该项目提供的是1970年建成的公寓，其技术和能源效率可能未达到当前新建标准。根据数据库信息，此项目不包含自动化家庭系统、智能家居技术或最新一代的能源管理系统，如太阳能电池板或地热。其外部空间（地块面积125平方米）的描述未显示包含私人泳池或大型花园。
此公寓适合那些寻求在西班牙海岸拥有一个方便的居所，同时又不希望居住在过于偏远地区的人士。它可能适合已退休人士，他们希望在一个生活成本相对适中且设施齐全的城镇度过时光，享受温暖的气候和海滨生活。对于希望拥有一个度假房产，以便在西班牙享受阳光假期的国际买家，该公寓因其靠近海滩和便利的交通而具有吸引力。同时，它也可能适合作为一项投资，尤其是在当地旅游业相对发达的区域。考虑到其已完工的性质，对于那些希望快速获得房产并立即开始享受西班牙生活方式，而非等待新项目开发周期的买家来说，这是一个不错的选择。此外，有鉴于其城市化位置，那些希望轻松获得日常所需，如食品杂货、医疗服务和餐饮的购房者会发现这里很方便。
该公寓建于1970年，这意味着其初始的建造质量和装饰水平反映了那个时期的标准。尽管具体的装修细节未在此提供，但通常这类房产会包含基础的建筑材料，如瓷砖地板、内部隔墙以及当时的管道和电力系统。根据提供的图片信息，厨房（L型，带电器）和浴室（带淋浴和盥洗台）似乎经过了更新或维护，显示出一定的现代感。客厅和卧室的图片也暗示了居住空间的可用性，包括木地板和配色方案。公寓包含气候控制（中央供暖）和报警系统等特点，这表明其在舒适度和安全性方面可能有所升级。潜在买家应考虑，虽然可能存在一些更新，但建筑的整体结构和核心设施仍是1970年的原貌，可能需要进一步的评估和潜在的现代化改造以符合当今的居住期望。
该公寓的起价为225,000欧元。此价格反映了其在圣地亚哥德拉里贝拉（Santiago de la Ribera）的地理位置，该区域位于默西亚海岸（Costa Cálida），靠近海滩和城市设施。公寓拥有两间卧室和两间浴室，总居住面积为75平方米。由于建筑年代为1970年，此价格也可能与其维护和更新情况相关。潜在买家应考虑，价格会根据具体单元的朝向、楼层、内部装修状况以及是否有露台等细节而有所不同。该房产已完工，意味着可以立即进行交易。
圣地亚哥德拉里贝拉（Santiago de la Ribera）是一个提供平衡城市与海滨生活的地点。公寓所在的区域，日常生活节奏较为悠闲，但又不失城市便利。步行范围内即可找到面包店、超市和各种商店，满足日常购物需求。多样的餐厅和咖啡馆为社区生活增添了活力。该地区还靠近主要的海港区域，增加了休闲活动的选项。对于喜欢户外活动的人来说，近距离的海滩提供了散步、日光浴或简单享受海风的场所。该地区拥有良好的公共交通连接，有助于在不依赖私家车的情况下进行本地出行。总体而言，这是一个提供舒适、便捷且具有地中海特色的生活环境。
项目位于圣地亚哥德拉里贝拉（Santiago de la Ribera）一个成熟的城市化区域，日常生活便利性高。从公寓出发，360米内可达一家超市，151米内有药房，周边2公里半径内有15家餐厅、3家银行和4家咖啡馆，生活所需基本得到满足。步行即可到达海滩，例如Playa de Barnuevo（256米）和Playa de El Pescador（343米）。该区域的公共交通系统也相对完善，有26条公交线路和50个公交站点，方便前往周边城镇。最近的医院距离约5.3公里。对于高尔夫爱好者， Campo de Roda Golf 场距离约4.9公里，Club de Golf Veneziola 距离约6.0公里。日常生活节奏相对舒缓，但城市化环境保证了各项服务的可及性。
此地图标示了圣地亚哥德拉里贝拉（Santiago de la Ribera）的地理位置。该区域位于西班牙东南部默西亚海岸（Costa Cálida）的一部分，靠近马尔梅纳（Mar Menor）泻湖。地图有助于直观理解该房产与周边海滩、城市设施、主要道路以及邻近城镇（如圣佩德罗德尔皮纳塔尔和洛帕甘）的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣地亚哥德拉里贝拉（Santiago de la Ribera）位于默西亚大区（Region of Murcia）北部沿海，是该区域的一个重要城镇。它坐落在马尔梅纳（Mar Menor）泻湖的南岸，靠近地中海。这个位置使其在交通和区域联系方面具有战略意义。距离南部的大城市卡塔赫纳（Cartagena）约26公里，该市拥有丰富的历史遗迹和港口设施。向西北方向约36公里是默西亚市（Murcia），是该地区的行政和经济中心，人口众多。而稍远一些的埃尔切（Elche）市，位于阿利坎特省（Province of Alicante），距离约53公里，是另一个重要的区域中心。这种布局使得居民可以在享受小镇宁静生活的同时，轻松前往周边大城市获取更广泛的商业、文化和休闲服务。
该公寓位于圣地亚哥德拉里贝拉（Santiago de la Ribera）的城市中心区域，享有极佳的便利性。距离最近的海滩Playa de Barnuevo和Playa de El Pescador仅约256-343米。超市（360米）、药房（151米）、银行（3个）和餐馆（15家）均在步行范围内。医疗服务方面，最近的医院距离约5.3公里。对于体育活动，Campo de Roda Golf 场和Club de Golf Veneziola 分别距离4.9公里和6.0公里。空中交通方面，最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），直线距离约58公里，但地理信息系统中给出的机场距离（999公里）可能为数据录入错误或指代其他信息。公共交通方面，该地区拥有26条公交线路和50个公交站点，增强了本地及区域的可达性。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，平均年温度约为18.9°C，冬季平均温度11°C，夏季可达26°C。年平均日照时数为3,869小时，远高于欧洲平均水平，提供了充足的阳光。沐浴季节（水温≥20°C）可持续约5个月，适合水上活动。项目所在地海拔仅9米，地势平坦，到海滩的坡度仅2.0%，为居民提供了轻松的海滨体验。该地区位于默西亚海岸（Costa Cálida），与内陆相比，沿海地区通常气温更温和，湿度略高。整体而言，气候条件有利于户外活动和享受地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离数个海滩非常近，如Playa de Barnuevo（256米）和Playa de El Pescador（343米），符合海滨生活的期望。这些海滩可能提供不同类型的设施和服务，满足日光浴、游泳和水上运动的需求。虽然具体沙滩的蓝旗认证信息未提供，但沿海地区通常维护良好。高尔夫是该区域一项重要的休闲活动，Campo de Roda Golf（4.9公里）、Club de Golf Veneziola（6.0公里）和Serena Golf（9.2公里）等高尔夫球场近在咫尺，为高尔夫爱好者提供了便利。此外，区域内有多个体育中心，如Polideportivo San Javier（2.5公里），提供了进行其他体育活动的可能性。周边海港（Marinas）如Puerto deportivo de Lo Pagán（3.0公里）也增加了水上休闲的选择。
来源: OpenStreetMap
圣地亚哥德拉里贝拉（Santiago de la Ribera）位于默西亚大区（Region of Murcia）北部沿海，是该区域的一个重要城镇。它坐落在马尔梅纳（Mar Menor）泻湖的南岸，靠近地中海。这个位置使其在交通和区域联系方面具有战略意义。距离南部的大城市卡塔赫纳（Cartagena）约26公里，该市拥有丰富的历史遗迹和港口设施。向西北方向约36公里是默西亚市（Murcia），是该地区的行政和经济中心，人口众多。而稍远一些的埃尔切（Elche）市，位于阿利坎特省（Province of Alicante），距离约53公里，是另一个重要的区域中心。这种布局使得居民可以在享受小镇宁静生活的同时，轻松前往周边大城市获取更广泛的商业、文化和休闲服务。
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
Ref: VL716318
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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