Ez a lakás Santiago de la Ribera-ban, a Murcia régióban található spanyol tengerparti területen helyezkedik el. Az 1970-ben épült 75 m²-es lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik egy 125 m²-es telken. Az ingatlan mindössze 300 méterre található a Playa de El Pescador strandtól, közvetlen hozzáférést biztosítva a mediterrán partmenti élethez. A városi elhelyezkedés lehetővé teszi a mindennapi létesítmények gyalogos elérését, beleértve a gyógyszertárakat, szupermarketeket és éttermeket.
A Santiago de la Ribera-i lakás pozícióját és értékét a Murcia régió Costa Cálida részének többi ingatlanához viszonyítva vizsgálva jelentős előnyöket mutat. A GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares-ban például jelentősen magasabb, 539,900 eurós indulóáron kínálkozik, ami több mint kétszerese a jelenlegi ingatlan árainak. Míg az újabb fejlesztések modern energiahatékonysági előnyökkel rendelkeznek, a Santiago de la Ribera-i lakás a már létrejött környezet és az azonnali költkezés lehetőségét kínálja. A Mar Menor partján fekvő elhelyezkedés védelemmel rendelkezik a nyílt Földközi-tenger hullámaitól szemben, ami különbséget képez a nyílt tengerparti helyszínekhez, mint például a Costa del Sol. Az ingatlan Cartagenához (26 km) és Murciához (36 km) való közelsége biztosítja a nagyvárosi létesítmények elérhetőségét, miközben megőrzi a partmenti életstílus előnyeit. Ez a kombináció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a mediterrán partmenti életmódot anélkül, hogy feláldoznák a városi kényelemhez való hozzáférést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Santiago de la Ribera partmenti városi környezetében helyezkedik el, a Murcia régióban található San Javier községben. Az elhelyezkedés előnye a Mar Menor partvidékhez való közelség, a strandok gyalogosan is elérhetők 3 percen belül. A környező területet sík terep jellemkezi, mindössze 2%-os lejtővel a tenger irányába, ami gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen megközelíthetővé teszi.
Ez a lakás azokat célozza, akik állandó lakhelyet vagy üdülőingatlant keresnek a Földközi-tenger partján. Két hálószobával és két fürdőszobával alkalmas kis családok vagy párok számára. A 75 m²-es lakótér 45 m²-es terasszal kombinálva elegendő teret biztosít a kényelmes életvitelhez, miközben a partmenti elhelyezkedés kielégíti a strandokhoz való közelség iránti vágyat.
Ez a lakásépület 1970-ben fejeződött be, nem új építésű fejlesztést képvisel. Az ingatlant modern szabványoknak megfelelően felújították, olyan frissített létesítményekkel, mint az éghajlati szabályozás központi fűtéssel és biztonsági riasztórendszer. A befejezett állapot azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető építési késedelem nélkül.
A lakás nem kínál exkluzív kényelmi szolgáltatásokat, mint például magánmedence, golfpálya-hozzáférés vagy zárt közösségi biztonsági jellemzők. Egy 1970-ből származó létesített városi területen található, nem tartalmazza azokat a legújabb energiahatékony építési technológiákat, amelyeket az új fejlesztésekben alkalmaznak. Az ingatlan nem rendelkezik kijelölt parkolási lehetőséggel a rendelkezésre álló információk szerint.
Ez a lakás azoknak megfelelő, akik létesített ingatlant keresnek egy partmenti spanyol városban az új fejlesztések prémium árazása nélkül. Megfelelő azok számára, akik a beköltözhetőséget részesítik előnyben a teljesen új építésűvel szemben, különösen azok számára, akik strandközelségre és napi létesítményekre vágynak autófüggetlenség mellett. Az ingatlan jól működik kis háztartások vagy párok számára, akik mediterrán lakhelyet keresnek akár állandó életvitelhez, akár hosszabb tartózkodáshoz. A vásárlók, akik olyan ingatlant keresnek, amely további befektetést nem igényel, értékelni fogják a már befejezett felújításokat és meglévő infrastruktúrát. A helyszín vonzó azok számára is, akik az autentikus spanyol partmenti élet és a modern kényelem egyensúlyát keresik. Befektetők számára az épület meglévő jellege és az éves létesítményekhez való közelség bérleti lehetőségeket kínál egy olyan régióban, amely évente kb. 3,869 napsütéses órával rendelkezik.
A lakás kortárs befejezéseket mutat a felújítás után, különösen a konyha és fürdőszoba tereiben. Az L-alakú fehér konyha modern berendezésekkel rendelkezik, hatékony funkcionalitásra elrendezve. A fürdőszoba zuhanyzós egységet kortárs mosdóval tartalmaz, frissített szabványokat tükrözve. A lakóteret fa padló díszíti, amely meleget ad a terekhez, modern hálószobák, minőségi befejezésekkel. Az éghajlat-ellenőrzés központi fűtéssel jelentős frissítést képvisel az eredeti 1970-es rendszerekhez képest, egész éves kényelmet biztosítva. A biztonsági riasztórendszer modern biztonsági réteget ad az ingatlanhoz. A 45 m² terasz kiterjesztett életteret szolgál megfelelő külső burkolattal és berendezésekkel, amelyek mediterrán kültéri életvitelhez alkalmasak. Bár az épület megőrzi eredeti szerkezeti elemeit 1970-ből, a belső befejezések frissítettek a kortárs elvárásoknak megfelelően ebben a régióban.
A lakás 225,000 euróért kínált, amely a piaci értéket képviseli egy 75 m²-es két hálós ingatlan számára ezen a Santiago de la Ribera-i partvidéken. Ez az árszint az ingatlant a régió új fejlesztései alá helyezi, például a Los Alcazares-i GOLDEN GREEN VILLAS, amelyek 539,900 eurótól indulnak. Az ár tükrözi az 1970-es építési évet, ellensúlyozva a friss felújításokat és a kiváló partmenti elhelyezkedést. Figyelembe véve, hogy az ingatlan 125 m² telekterületet és 45 m² teraszt tartalmaz, a négyzetméterenkénti ár versenyképes ebben a létesült partmenti közösségben.
A mindennapi élet ebben a Santiago de la Ribera-i lakásban a Földközi-tenger partvidéke körül forog. A reggeli rutin kávét tartalmazhat a 45 m²-es teraszon, mielőtt rövid sétát tennénk a Playa de El Pescadorhoz, mindössze 300 méterre. A sík terep a minimális 2%-os lejtővel könnyűvé teszi a strandhoz való hozzáférést, rendszeres tengerparti látogatásokat ösztönözve. A városi elhelyezkedés kényelmet biztosít, gyógyszertárak, pékségek és szupermarketek 360 méteres körzetén belül, ami autó nélkül is megoldja a napi ügyeket. Az éghajlat-kontrollált belső tér kényelmet biztosít a melegebb hónapokban, míg a központi fűtés egész éves használhatóságot tesz lehetővé. Az estéket helyi éttermekben tölthetjük, a közelben 15 étkezési lehetőség 2 km-en belül, mind spanyol, mind nemzetközi konyhával.
Ebben a Santiago de la Ribera-i lakásban való élet azt jelenti, hogy könnyen hozzáférhetünk mind a parti rekreációhoz, mind a városi kényelemhez. Az ingatlan mindössze 300 méterre helyezkedik el a Playa de El Pescador-tól, lehetővé téve a napi strandlátogatást közlekedés nélkül. Öt Kék Zászlós strand található a közvetlen környéken, úszási és vízi sporttevékenységek lehetőségeivel. A városi elhelyezkedés biztosítja, hogy 15 étterem, 5 gyógyszertár, 3 bank és 4 kávézó 2 km-es körzetben elérhető, mind gyalogosan megközelíthető a sík terepnek köszönhetően a minimális 2%-os lejtővel. A tömegközlekedés jól kiépített 26 buszjárat 50 megállóval szolgálja a környéket, összekötve a lakókat nagyobb városokkal, mint Cartagena (26 km) és Murcia (36 km). A mediterrán éghajlat évi átlagos 18,9°C-os hőmérséklettel egész évben szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé, a lakás létesítményei pedig kényelmes beltéri életet biztosítanak a hőmérsékleti szélsőségek idején.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Santiago de la Ribera-ban, kiemelve a Mar Menor partvidékhez való közelségét. Az ingatlan előnyeit a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo közvetlen közelsége biztosítja, mindkettő 300 méteres körzetben található. A környező városi terület feltárja a létesítmények sűrűségét, beleértve a gyógyszertárakat, éttermeket és bevásárlási lehetőségeket gyalogos távolságon belül. A térkép illusztrálja az ingatlan stratégiai helyét a partvidék és a városi infrastruktúra között, hangsúlyozva mindkettőhöz való hozzáférést. A San Javierhoz való közelség és a relatív távolságok Cartagenához és Murciához szintén láthatók, kontextust biztosítva az ingatlan regionális pozíciójához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Santiago de la Ribera a Murcia régió Földközi-tengeri partvidékének északi részén helyezkedik el, ismert nevén Costa Cálida. A lakás a San Javier községben található, amely a Mar Menor terület kapujaként szolgál. Regionális kontextusban az ingatlan 26 km-re található Cartagenától (218,943 lakos), 36 km-re Murcia városától (462,979 lakos), és 53 km-re Elchétől (234,765 lakos). Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a nagyvárosi központokhoz, miközben megőrzi a partmenti város jellegét. A Mar Menor partján, nem a nyílt Földközi-tengeren való elhelyezkedés védett vizeket és külön mikroklímát biztosít, amely megkülönbözteti a régió más partvidéki területeitől. Az ingatlan elhelyezkedése egyensúlyt teremt a fő közlekedési útvonalakhoz való hozzáférés és a lakó-parti környék nyugalma között.
A lakás elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a parti és városi létesítményekhez. A Playa de El Pescador strand mindössze 300 méterre található, gyalogosan 5 percen belül elérhető, míg a Playa de Barnuevo 256 méterre van. A mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, egy szupermarket 360 méterre, egy gyógyszertár pedig 151 méterre található. A golfrajongók számára a Campo de roda golfpálya 4,9 km-re, a Club de Golf Veneziola 6,0 km-re, míg a Serena Golf 9,2 km-re helyezkedik el. A Dos Mares bevásárlóközpont rövid autóúton elérhető kiskereskedelmi lehetőségeket biztosít. Az Alicante-Elche repülőtér, a legközelebbi nemzetközi repülőtér, közúton kb. 58 km-re van, lehetővé téve a légiközlekedést a nemzetközi lakosok vagy látogatók számára. Az ingatlan elhelyezkedése autó nélkül is lehetővé teszi a napi tevékenységeket, miközben ésszerű hozzáférést biztosít a regionális létesítményekhez.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A lakás Santiago de la Ribera mediterrán éghajlatának előnyeit élvezi, évi átlagos 18,9°C-os hőmérséklettel 11-26°C szezonális tartományban. A régió évente kb. 3,869 napsütéses órát élvez, ideális feltételeket teremtve a kültéri életmódhoz. A partmenti elhelyezkedés mérsékli a hőmérsékleti szélsőségeket, míg a 9 méteres magasság biztosítja a tengeri szeleket természetes szellőzéssel. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, jellemzően májustól szeptemberig. A tenger irányába 2%-os lejtő elősegíti a természetes vízelvezetést és minimalizálja az árvízveszélyt. A Mar Menor partján való elhelyezkedés mikroklímát hoz létre, amely általában enyhébb a szárazföldi területeknél, alacsonyabb páratartalommal a nyári hónapokban és védelmet nyújtva az erős téli szelek ellen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közvetlen hozzáférést biztosít Santiago de la Ribera híres partvidékéhez, a Playa de El Pescador 300 méterre és a Playa de Barnuevo 256 méterre található. Ezek a Kék Zászlós strandok tiszta úszóvizeket biztosítanak szezonális strandőri szolgáltatással és karbantartott létesítményekkel. A strandok a Mar Menor területére jellemző nyugodt mediterrán vizeket kínálják, ideálisak úszáshoz és vízi sportokhoz. A golfrajongók számára a Campo de roda golfpályához (4,9 km), a Club de Golf Veneziolához (6,0 km) és a Serena Golfhoz (9,2 km) való közelség rendszeres játéklehetőséget kínál. A környék sportlétesítményei közé tartozik a Polideportivo San Javier (2,5 km) és a Polideportivo Municipal (4,4 km), amelyek pályákat és sportterületeket biztosítanak különféle tevékenységekhez. A Puerto deportivo de Lo Pagán (3,0 km) és a Club náutico Mar Menor (7,8 km) kikötői lehetőséget nyújtanak csónakázáshoz és vitorlázáshoz, kiegészítve a lakás partorientált életmódját.
Forrás: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera a Murcia régió Földközi-tengeri partvidékének északi részén helyezkedik el, ismert nevén Costa Cálida. A lakás a San Javier községben található, amely a Mar Menor terület kapujaként szolgál. Regionális kontextusban az ingatlan 26 km-re található Cartagenától (218,943 lakos), 36 km-re Murcia városától (462,979 lakos), és 53 km-re Elchétől (234,765 lakos). Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a nagyvárosi központokhoz, miközben megőrzi a partmenti város jellegét. A Mar Menor partján, nem a nyílt Földközi-tengeren való elhelyezkedés védett vizeket és külön mikroklímát biztosít, amely megkülönbözteti a régió más partvidéki területeitől. Az ingatlan elhelyezkedése egyensúlyt teremt a fő közlekedési útvonalakhoz való hozzáférés és a lakó-parti környék nyugalma között.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lapos
Ref: VL716318
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID