Dieses Apartment befindet sich in Santiago de la Ribera, einem Küstenort in der Provinz Murcia an der Costa Cálida. Mit seiner Lage in einer etablierten städtischen Umgebung bietet es direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre maritime Ausrichtung, wobei Santiago de la Ribera eine charmante Alternative zu größeren touristischen Zentren darstellt und dennoch eine gute Anbindung an regionale Zentren wie Cartagena und Murcia aufweist. Die Immobilie repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer Region mit langer touristischer Tradition.
Santiago de la Ribera, an der Costa Cálida gelegen, bietet eine Alternative zu den bekannteren Küstenregionen wie der Costa del Sol oder Costa Blanca. Im Vergleich zur Costa del Sol, die oft durch exklusivere Resorts und höhere Preise gekennzeichnet ist, präsentiert sich Murcia als eine Region mit einem ausgeprägteren Fokus auf lokale Kultur und eine etwas gemäßigtere Preisstruktur. Während die Costa Blanca für ihre langen Sandstrände und ihr touristisches Angebot bekannt ist, zeichnet sich die Costa Cálida, insbesondere das Mar Menor, durch seine ruhigeren, geschützten Gewässer aus, die sich gut für Familien und Wassersport eignen. Das hier beschriebene Apartment in Santiago de la Ribera liegt in einer etablierten städtischen Umgebung, was es von Villenprojekten in abgelegeneren Lagen unterscheidet. Verglichen mit dem Beispielprojekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), das deutlich höhere Preise aufweist und wahrscheinlich modernerer Bauart ist, bietet dieses Apartment eine kostengünstigere Option in einer ebenso attraktiven Küstenlage. Die Anbindung an Flughäfen ist im Vergleich zur Costa del Sol und Costa Blanca oft etwas weiter, wobei Alicante (ALC) die nächstgelegene relevante Option darstellt. Die Infrastruktur in Bezug auf Golf und Freizeit ist in allen genannten Regionen gut ausgebaut, wobei Murcia mit seinem maritimen Angebot am Mar Menor einen besonderen Reiz hat.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt unmittelbar an der Küste von Santiago de la Ribera und ist Teil einer städtischen Struktur. Von hier aus sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Strände fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gegeben, was die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Cartagena und Murcia erleichtert. Die unmittelbare Nähe zum Meer prägt das Wohngefühl und die Freizeitmöglichkeiten.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer suchen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein unabhängiges tägliches Leben ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für kurze Distanzen. Das Apartment bietet eine Basis für jene, die eine Rückzugsmöglichkeit an der Küste oder eine dauerhafte Wohnlösung in einer etablierten spanischen Küstenstadt anstreben.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt. Es handelt sich somit nicht um eine Neubauimmobilie im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die gegebenenfalls Modernisierungen erfahren hat. Die Angabe 'Completed 1970' bezieht sich auf den ursprünglichen Bauabschluss. Die Immobilie ist bezugsfertig. Aktuelle Bauaktivitäten oder geplante Erweiterungen sind für dieses spezifische Objekt nicht ausgewiesen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, was bedeutet, dass sie nicht die neuesten Energiestandards oder Bautechniken eines Neubaus aufweist. Eine großflächige Terrasse, wie oft bei modernen Projekten üblich, ist mit 45 m² vorhanden, aber die Grundstücksfläche von 125 m² ist für eine Wohnung in dieser Lage als eher begrenzt zu betrachten. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich, und das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Pool oder Garten.
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten Küstenstadt suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen. Personen, die ein mediterranes Lebensgefühl mit einfacher Mobilität im Alltag bevorzugen, sei es für regelmäßige Einkäufe, Restaurantbesuche oder Spaziergänge am Meer, , werden sich hier wohlfühlen. Sie ist eine Überlegung wert für diejenigen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen möchten, um dem Klima Nordeuropas für einige Monate im Jahr zu entfliehen, oder für diejenigen, die einen permanenten Wohnsitz in einer ruhigeren, aber dennoch lebendigen spanischen Stadt anstreben. Auch als Ferienvermietungsobjekt könnte es Potenzial bieten, insbesondere wegen der Nähe zum Wasser und den vorhandenen touristischen Infrastrukturen. Der Fokus liegt auf einem unkomplizierten Lebensstil, der die Nähe zur Natur und städtischem Komfort vereint.
Das Apartment verfügt über zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer auf 75 m² Wohnfläche. Die Küche ist als L-förmig mit Einbaugeräten dargestellt. Die Ausstattungsmerkmale umfassen eine Klimaanlage mit Zentralheizung für ganzjährigen Komfort sowie ein Alarmsystem zur Sicherheit. Die allgemeine Beschreibung der Immobilie deutet auf eine renovierte oder gut erhaltene Bausubstanz hin, die dem Baujahr 1970 entspricht, jedoch mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimatisierung ergänzt wurde. Die Materialien und die spezifische Ausführung der Oberflächen (Böden, Wände, Sanitärkeramik, Einbaumöbel) sind aus den vorliegenden Informationen nicht im Detail ersichtlich, lassen aber auf eine funktionale und gepflegte Ausführung schließen. Die Terrasse mit 45 m² bietet zusätzlichen Außenbereich.
Das Apartment wird zu einem Preis von 225.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments in der Region Murcia. Die Wohnfläche von 75 m² bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was im Verhältnis zur Quadratmeterzahl eine solide Raumaufteilung impliziert. Die Angabe 'Gereed' (Completed) bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Preisangabe ist als 'ab'-Preis zu verstehen, wobei für eine spezifische Einheit stets die aktuelle Verfügbarkeit und der exakte Preis zu prüfen sind. Es ist ratsam, die aktuelle Marktlage und vergleichbare Angebote in Santiago de la Ribera und Umgebung zu berücksichtigen, um den Wert dieser Immobilie im Kontext zu bewerten.
Santiago de la Ribera, gelegen an der Costa Cálida in der Provinz Murcia, präsentiert sich als eine etablierte Küstenstadt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Mar Menor, einem großen Salzwasserlagune, das für seine ruhigeren Gewässer und breiten Sandstrände bekannt ist. Die Umgebung des Apartments ist städtisch, mit einer Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, bei dem viele Besorgungen schnell erledigt werden können. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die lokale Marina bietet Einblicke in das maritime Leben. Die Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlage schafft ein Wohngefühl, das sowohl entspannt als auch gut angebunden ist. Die Präsenz von Touristen ist saisonal, doch abseits der Hauptferienzeiten behält die Stadt ihren lokalen Charakter. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima für Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über.
Das Leben in Santiago de la Ribera ist geprägt von der Nähe zum Mar Menor und seiner Küstenpromenade. Die unmittelbare Umgebung des Apartments zeichnet sich durch eine städtische Dichte aus: Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind innerhalb weniger hundert Meter erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Gegend ist überwiegend flach, was Spaziergänge und Radtouren begünstigt. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Marinas ergänzt das Freizeitangebot. Die städtische Struktur bedeutet auch, dass die Nachbarschaft das ganze Jahr über belebt ist, wenn auch mit saisonalen Schwankungen durch Tourismus. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena und Murcia über das Straßennetz ermöglicht Ausflüge in kulturell und wirtschaftlich bedeutendere Zentren. Die Luftqualität in Küstenregionen ist im Allgemeinen gut, unterstützt durch die Meeresbrise.
Die Position von Santiago de la Ribera an der Costa Cálida, Provinz Murcia, wird durch die Karte verdeutlicht. Sie zeigt die Lage am Mar Menor, einer geschützten Lagune, und die Nähe zu wichtigen Städten wie Cartagena und Murcia. Die Karte veranschaulicht die städtische Struktur des Ortes und die Verteilung der Küstenlinie mit ihren Stränden und Marinas. Die Erreichbarkeit von überregionalen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Alicante-Elche wird ebenfalls durch die geografische Darstellung ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Santiago de la Ribera befindet sich im nordöstlichen Teil der Provinz Murcia, an der Küste des Mar Menor. Diese Lage positioniert die Stadt strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Cartagena im Süden (26 km) und Murcia im Westen (36 km). Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Elche in der Provinz Alicante (53 km) ist ebenfalls relativ gut erreichbar. Die Costa Cálida, zu der Santiago de la Ribera gehört, ist bekannt für ihre klimatischen Vorzüge und eine lange touristische Tradition, die sich von den bekannteren Costa Blanca und Costa del Sol unterscheidet, aber ähnliche Lifestyle-Angebote bereithält.
Die Erreichbarkeit von Santiago de la Ribera ist gut für lokale Bedürfnisse und moderat für überregionale Ziele. Strände wie Playa de Barnuevo und Playa de El Pescador sind nur wenige Gehminuten entfernt (256 m bzw. 343 m). Supermärkte (360 m) und Apotheken (151 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die alltägliche Versorgung sicherstellt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, darunter Campo de Roda Golf (4,9 km). Die nächstgelegenen größeren Städte, Cartagena (26 km) und Murcia (36 km), sind per Auto gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 58 km entfernt, was eine praktikable Anbindung für internationale Reisen darstellt. Der angegebene Wert von 999 km für die Entfernung zum Flughafen scheint ein Fehler zu sein; Alicante ist die nächstgelegene Option. Es gibt zudem 26 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, typisch für die Costa Cálida. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, und die Region verzeichnet historisch etwa 3.869 Sonnenstunden pro Jahr, was über dem europäischen Durchschnitt liegt. Das bedeutet lange Perioden mit Sonnenschein, die das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Das Schwimmwetter im Mar Menor dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf Meereshöhe (9 Meter) und die geringe Neigung zum Strand (2,0%) sorgen für eine flache, leicht zugängliche Küstenlinie. Die geringe Höhenlage und die Nähe zum Meer verhindern extreme Temperaturschwankungen und sorgen für ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Santiago de la Ribera bietet direkten Zugang zu Stränden wie Playa de Barnuevo und Playa de El Pescador, beide nur wenige hundert Meter entfernt. Diese Strände sind Teil des Mar Menor, das für seine ruhigeren und wärmeren Gewässer bekannt ist, ideal für Familien und Wassersportler. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, darunter Campo de Roda Golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) und Serena Golf (9,2 km), die ein attraktives Angebot für Golfliebhaber darstellen. Die Nähe zu Marinas wie dem Puerto deportivo de Lo Pagán (3,0 km) unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region. Zahlreiche Sportzentren sind ebenfalls im Umkreis von wenigen Kilometern angesiedelt und bieten Möglichkeiten für diverse sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera befindet sich im nordöstlichen Teil der Provinz Murcia, an der Küste des Mar Menor. Diese Lage positioniert die Stadt strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Cartagena im Süden (26 km) und Murcia im Westen (36 km). Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Elche in der Provinz Alicante (53 km) ist ebenfalls relativ gut erreichbar. Die Costa Cálida, zu der Santiago de la Ribera gehört, ist bekannt für ihre klimatischen Vorzüge und eine lange touristische Tradition, die sich von den bekannteren Costa Blanca und Costa del Sol unterscheidet, aber ähnliche Lifestyle-Angebote bereithält.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Ref: VL716318
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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