Butas, įsikūręs Santiago de la Ribera, Mursijos regione, pietryčių Ispanijoje. Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas užima 75 m² gyvenamosios ploto su 125 m² sklypo. Pastatytas 1970 metais, objektas yra tik 300 metrų atstumu nuo Playa de El Pescador paplūdimio. Lokacija suteikia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės, išlaikant miesto aplinką su daugybe paslaugų pasiekiamų pėsčiomis. Butas turi centrinį šildymą ir apsaugos sistemą, atspindintis praktinius jo statybos epochos reikalavimus.
Santiago de la Ribera butų rinka žymiai skiriasi nuo artimųjų projektų tiek pozicijos, tiek kainos požiūriu. Palyginus su Los Alkasažu, kur projektuose, tokiuose kaip GOLDEN GREEN VILLAS, pradedama nuo 539 900 €, šis butas už 225 000 € reprezentuoja žymiai prieinamesnį įėjimą į pakrantės nekilnojamojo turto nuosavybę. Ši kainų skirtumas atspindi kelis faktorius, įskaitant statybų epochą (1970 palyginus su šiuolaikišku), nekilnojamojo turto tipą (atskiras butas palyginus su vilų plėtra) ir patogumų teikimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas strategiškai įsikūręs Santiago de la Ribera, Costa Cálida regione, Mursijoje. Jo padėtis jį patalpina šiaurinėje Mursijos Viduržemio jūros pakrantės dalyje, suteikiant tiesioginę pakrantės prieigą ir išlaikant miesto ryšius. Nekilnojamasis turtas turi pranašumą dėl artimos esminių paslaugų prieigos, su artimiausia vaistine tik 151 metrų atstumu ir maisto prekybos centru 360 metrų atstumu, užtikrinant kasdieninį patogumą be priklausomybės nuo transporto.
Dvikambarių ir dvivoninių buto konfigūracija atitinka standartinius būsto poreikius mažiems namų ūkiams arba antrinei apgyvendinimo formai. 75 m² gyvenamosios erdės suteikia pakankamai vietos pagrindinėms gyvenimo funkcijoms, o 125 m² sklypas suteikia galimybių plėsti erdvę lauke. Centrinio šildymo įtraukimas atitinka klimato patogumo reikalavimus šaltesniais mėnesiais, o apsaugos sistema atitinka pagrindinius saugumo reikalavimus, būdingus pakrantės miestų būstams.
Butas reprezentuoja baigtą statybą iš 1970 metų, priskirdamas jį esančiam kategorijai o ne naujam projektui. Pastatas atspindi architektūros požiūrius ir medžiagų standartus iš jo statybos laikotarpio. Kaip baigta struktūra, turtas yra iš karto prieinamas apgyvendinimui be statybos delsavimų ar neapibrėžtumų. Pastato amžius nurodo, kad jis jau buvo gyvenamas ir tikėtina patyrė įvairių pakeitimų per penkias dešimtmetus egzistavimo.
Projektas nesiūlo privačios automobilių stovėjimo aikštelės, kuri gali reikėti gatvės stovėjimo sprendimų. Nekilnojamasis turtas neturi modernių energijos vartojimo efektyvumo sertifikatų, būdingų šiuolaikinėms statyboms. 1970 metų statybos data reiškia, kad trūksta šiuolaikinių technologinių integracijų, tokių kaip išmaniųjų namų sistemos. Nėra dokumentuotų bendrų poilsio patogumų, tokių kaip baseinai ar sodai, plėtros. Nekilnojamasis turtas neturi liftų prieigos, kas gali paveikti prieinamumo klausimus.
Šis butas tinka situacijoms, kuriose pirmenybė teikiama pakrantės prieigai be reikalavimų naujų statybų patogumams. Jo arti esančios paplūdimių ir miesto paslaugų padėtis tinka asmenims, ieškantiems antrinės rezidencijos, kuri reikalauja minimalių adaptacijų reguliarams naudojimui. Dvikambarių konfigūracija talpina mažas šeimas, poras arba asmenis, norinčius skirti vietą svečiams.
Butas atspindi 1970-ųjų Ispanijos pakrantės plėtros laikotarpio statybų standartus. Medžiagos ir technikos iš to laikotarpio prioritetizuoja patvarumą ir funkcionavimą, o ne šiuolaikinius estetinius pageidavimus. Centrinio šildymo buvimas rodo, kad atsižvelgiama į metinį komfortą, viršijantį sezoninius reikalavimus, būdingus daugeliui pakrantės objektų. Ši sistema reprezentuoja infrastruktūros investiciją, viršijančią pagrindinių poilsio objektų reikalavimus.
Butas kainuoja 225 000 €, pozicionuojant jį vidutinėje kainų kategorijoje pakrantės nekilnojamojo turto rinkoje Mursijos regione. Ši kaina atspindi turtą kaip esamą 1970 metų statybą be premijos, susijusios su naujais projektais. Palyginus su artimais projektais, tokiais kaip GOLDEN GREEN VILLAS Los Alkasaže (nuo 539 900 €), šis butas reprezentuoja žymiai prieinamesnį įėjimą į pakrantės nekilnojamojo turto nuosavybę. Kainose atsižvelgiama į faktorius, įskaitant 75 m² gyvenamosios erdvės, dviejų miegamųjų konfigūraciją, pakrantės artumą ir Santiago de la Ribera miesto infrastruktūrą.
Santiago de la Ribera veikia kaip pakrantės gyvenvietė, kur kasdieninį gyvenimą sudaro vietinės bendruomenės ir sezono turizmo sankirta. Buto padėtis tik 300 metrų nuo Playa de El Pescador reiškia, kad prieiga prie paplūdimio tampa reguliaria kasdieninės veiklos dalimi, o ne retkarčiais rengiamomis išvykomis. Lygus 2% nuolydis link pakrantės užtikrina, kad ši prieiga išlieka praktiška skirtingoms amžiaus grupėms ir judrumo lygiams.
Buto padėtis Santiago de la Ribera sukuria gyvenimo aplinką, kurią formuoja tiesioginė pakrantės prieiga ir miesto ryšiai. Esant tik 300 metrų atstumu nuo Playa de El Pescador, paplūdimis tampa kasdieninės gyvenamosios erdvės pratęsimu, o ne kelione, reikalaujančia planavimo. 2,0% nuolydis link pakrantės užtikrina, kad ši prieiga išlieka praktiška reguliarams naudojimui skirtingiems fizinio sugebėjimo lygmenims.
Žemėlapis vizualizuoja Santiago de la Ribera pakrantės poziciją šiaurinėje Mar Meno lagūnos dalyje. Buto vieta atrodo įsikūrusi miesto struktūroje šalia kranto linijos, su tiesiogine prieiga prie Playa de El Pescador ir Playa de Barnuevo. Aplinkinė infrastruktūra rodo gyvenamųjų rajonų integraciją su prekybos zonomis, kurios palaiko kasdieninį gyvenimą be didelių kelionių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Santiago de la Ribera užima šiaurinę padėtį Mursijos Viduržemio jūros pakrantėje, konkrečiai Costa Cálida regione. Savivaldybė veikia kaip pakrantės sąsaja tarp žemės ūkio vidaus žemių ir Viduržemio jūros. Jos padėtis ją patalpina tarp didelių miestų: Kartachena (26 km pietryčiuose) ir Mursija (36 km šiaurės vakaruose). Šie didesni miestai teikia specializuotas paslaugas ir darbo galimybes, kol Santiago de la Ribera išlaiko savo pakrantės gyvenamąjį charakterį.
Butas demonstruoja žymų artumą pagrindinėms paslaugoms, kurios apibrėžia praktinį pakrantės gyvenimą. Prieiga prie paplūdimių yra pagrindinis pranašumas, su Playa de El Pescador esant tik 343 metrų atstumu ir Playa de Barnuevo 256 metrų atstumu. Šie atstumai leidžia lankytis paplūdimiuose kaip spontaniškoms kasdienėms veikloms, o ne suplanuotoms išvykomis. Artimiausioje aplinkoje esminės paslaugos apima vaistinę 151 metrų atstumu ir maisto prekybos centrą 360 metrų atstumu, sukuriant funkcionalų spindulį pagrindinėms poreikiams.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera klimatas atspindi Viduržemio jūros Costa Cálida regiono charakteristikas, su metinėmis vidutinėmis temperatūromis 18,9°C ir sezoniškais svyravimais nuo 11-26°C. 3 869 istoriniai saulėtingos veiklos valandos per metus sukuria daugiausia šviesos užpildytą aplinką, kuri veikia kasdieninio gyvenimo modelius ir lauko veiklos galimybes. Būnant 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, vietoje patiriamas minimalus klimatinis pokytis dėl aukščio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artima paplūdimio prieiga yra apibrėžianti buto padėties charakteristika. Playa de El Pescador ir Playa de Barnuevo, abu esantys per 350 metrų, suteikia galimybes reguliariai naudotis pakrantės veiklomis. Šie paplūdimiai sudaro Santiago de la Ribera pakrantės dalį, kuri naudojasi apsaugotais Mar Meno lagūnos sistemos vandenimis. Šis geografinis bruožas sukuria ramesnius vandens sąlygas lyginant su atviromis Viduržemio jūros paplūdimiais, potencialiai pratęsdamas patogų maudymąsi laikotarpį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera užima šiaurinę padėtį Mursijos Viduržemio jūros pakrantėje, konkrečiai Costa Cálida regione. Savivaldybė veikia kaip pakrantės sąsaja tarp žemės ūkio vidaus žemių ir Viduržemio jūros. Jos padėtis ją patalpina tarp didelių miestų: Kartachena (26 km pietryčiuose) ir Mursija (36 km šiaurės vakaruose). Šie didesni miestai teikia specializuotas paslaugas ir darbo galimybes, kol Santiago de la Ribera išlaiko savo pakrantės gyvenamąjį charakterį.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lygus
Ref: VL716318
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID