Стан са две спаваће собе у Сантијаго де ла Рибера, Мурсија, смештен у урбаној средини у непосредној близини обале. Стамбени простор од 75 м² са две купатила и терасом од 45 м², завршен 1970. године са недавном реновацијом. Налази се на само 300 метара од плаже, унутар шетјућег растојања до основних услуга и faciliti.
У поређењу са другим обалним пројектима у региону Мурсије, овај стан нуди приступачнију цену од €225.000 у односу на луксузније развоје попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу чије цене почињу од €539.900. Док новији пројекти нуде модерне заједничке просторе, базене и напредне енергетске стандарде, овај стан компензује старију конструкцију аутентичном приморском локацијом и непосредном близином мору. У односу на стамбене комплексе у туристичким центрима попут Марбеље или Нерхе, Сантијаго де ла Рибера нуди мирније окружење са мање туристичке гужве, што може бити предност за купце који траже стални боравак ван најпосећенијих дестинација. Међутим, овај положај доноси и ограничења у погледу међународне видљивости и могућег повратка инвестиције.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном приморском подручју Сантијаго де ла Рибера, са директним приступом плажама. Положај омогућава лак приступ мору и услугама у околини, уз културну атмосферу типичну за ову шпанску обалну заједницу у региону Мурсије.
Стан са две спаваће собе и две купатила одговара потребама парова, малих породица или појединаца који траже секундарни смештај. Тераса од 45 м² пружа додатни простор за опуштање, а централно грејање и климатизација осигуравају комфор током целе године.
Зграда је изворно завршена 1970. године, али је недавно реновирана што је видљиво по модерном уређењу купатила, кухиње и спаваћих соба. Реновација је ажурирала стамбени простор са савременим материјалима док је задржала оригиналну архитектонску структуру зграде.
Стан не нуди паркинг простор, што може бити ограничење у популарној приморској локацији. Зграда не садржи базен или заједничке просторе као што су вртови, а његова стара конструкција (1970) може значити мању енергетску ефикасност у поређењу са новијим зградама.
Овај стан одговара купцима који тражеSecondary residence in Шпанији са могућношћу коришћења током целе године. Погодан је за пензионере који желе мирну обалну локацију са приступом услугама, као и за радне професионалце који раде на даљину. Инвестори који траже могућност изнајмљивања могу пронаћи вредност због близине плаже и туристичке привлачности региона. Погодан је и за млађе парове који почињу живот у приморском подручју без преоптеретених обавеза одржавања вртова или базена. Стан је посебно погодан за оне који цене активан животни стил са могућношћу шетњи и активности на отвореном.
Реновација стана утицала је на побољшање квалитета завршне обраде. Бело купатило са туш кабинетом и модерном опремом указује на ажурирани санитарни простор. L-обликована кухиња у белој боји са уграђеним апаратима представља практично решење са савременим изгледом. Спаваће собе са дрвеним подовима и модерним детаљима указују на пажњу посвећену естетици. Дневни боравак са отвореним простором кухиње и простора за опуштање ствара осећај простора. Ипак, старија конструкција зграде (1970) може имати ограничења у погледу изолације и енергетске ефикасности у поређењу са новијим објектима.
Цена од €225.000 за stan sa две спаваће собе и две купатила у Сантијаго де ла Рибера представља просечну понуду за ову категорију имовине. Упоређујући са другим пројектима у региону, као што су GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу (од €539.900), овај стан нуди приступачнију опцију за купце са ограниченијим буџетом, иако са старијом зградом и без додатних заједничких простора.
Дневни ритам у овом стану фокусира се на коришћење приморске локације. Јутарња шетња до плаже заузема свега неколико минута, а тераса постаје природни продужетак дневног боравка током топлих месеци. Локалне пекаре, ресторани и продавнице налазе се у околини, омогућавајући свакодневне обавезе без употребе возила. Поподневна друштвена активност често се одвија на плажи или у локалним баровима, док вечер може укључивати шетњу уз обалу или посету оближњем тржном центру. Ова локација погодује активном животном стилу са фокусом на спољне активности и дружење.
Окружење у Сантијаго де ла Рибера нуди мешавину урбаног живота са приморским атмосфером. У кругу од 2 км налази се 15 ресторана, 5 апотека, 3 банке и 4 кафића, што обезбеђује различите могућности за исхрану и свакодневне потребе. Болница на 5,3 км удаљености обезбеђује приступ здравственој заштити, док спортски центри на 2,5-4,9 км пружају могућности за рекреативне активности. Са 26 линија јавног превоза и 50 стајалишта у околини, кретање без возила је изводљиво, иако посета удаљенијим градовима захтева аутомобил или јавни превоз.
Локација стана у Сантијаго де ла Рибера приказује близину мору и плажама, као и приступ локалним услугама. Карта илуструје положај у односу на веће градове у региону, аеродром и кључне рекреативне зоне, укључујући голф терене и марине, што помаже у разумевању географског контекста имовине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сантијаго де ла Рибера налази се на северној обали Медитерана, у региону познатом као Коста Калида. Позиција омогућује лак приступ већим градовима: Картахена (26 км), Мурсија (36 км) и Елче (53 км). Овај положај омогућују станарима да уживају у мирнијем приморском окружењу, а да притом имају приступ урбаним центрима са шириом понудом услуга, културних догађаја и пословних прилика. Регион Коста Калида познат је по мање развијеном туризму у поређењу са познатим шпанским обалним дестинацијама, што доприноси аутентичнијем локалном искуству.
Плажа Плаја де Ел Пескадор налази се на свега 300 метара од стана, док су друге плаже попут Плаја де Барнуево (256 м) и Плаја де Колон (999 м) такође лако доступне. Аеродром Аликанте-Елче налази се на 58 км, што омогућује међународне везе. Голф клубови Кампо де Рода (4,9 км) и Голф Венезиола (6,0 км) пружају могућност за рекреативне активности. Марине Пуерто Депортиво де Ло Паган (3,0 км) и Клуб Наутико Мар Менор (7,8 км) нуде приступ морским aktivnostima. Основне услуге као апотека (151 м) и супермаркет (360 м) налазе се у непосредној близини.
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сантијаго де ла Рибера карактерише се просечном годишњом температуром од 18,9°C са варијацијама од 11°C до 26°C током године. Са 3.869 сунчаних сати годишње, област нуди обиље светлости. Сезона пливања траје 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 9 метара и благи нагиб према мору (2,0%) ствара раван терен погодан за шетње. Ови климатски услови погодују активном животу на отвореном током већег дела године, са благим зимама које омогућавају целогодишње становање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Плаја де Ел Пескадор (0,3 км) и Плаја де Барнуево (0,3 км), нуде могућност за свакодневне активности на мору. Иако подаци не наводе конкретно да ли су плаже награђене Плавом заставом, њихова близина и приступачност представљају значајну предност. Голф терени Кампо де Рода (4,9 км), Голф Венезиола (6,0 км) и Серена Голф (9,2 км) пружају могућност за рекреацију љубитеља голфа. Спортски центри Полидепортиво Сан Хавиер (2,5 км) и Полидепортиво Муниципал (4,4 км) нуде разноврсне могућности за физичке активности. Марине у околини пружају могућност за водене спортове и риболов.
Извор: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL716318
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID