Lejlighedsprojekt beliggende i Santiago de la Ribera, Murcia, direkte ved Middelhavskysten. Boligen har et samlet areal på 75 m² med to soveværelser og to badeværelser. Ejendommen ligger på en 125 m² grund og blev oprindeligt opført i 1970. Kystnære placering sikrer nem adgang til stranden og lokale faciliteter. Bydelen har et veludviklet byliv med dagligvarebutikker og restauranter inden for kort afstand.
Sammenlignet med andre ejendomme i Costa Cálida-regionen repræsenterer denne lejlighed en god balance mellem kystnærhed og prisniveau. Mens lignende lejligheder i mere kendte turistområder som Mar Menor ofte har højere priser, tilbyder Santiago de la Ribera et mere lokalt præget miljø til en mere overkommelig pris. I modsætning til nybyggerier i planlagte boligkomplekser har denne renoverede lejlighed karakter og en etableret placering i en eksisterende bydel. Dette giver en mere autentisk oplevelse af det spanske hverdagsliv uden for de store turistområder. Samtidig sikrer nærheden til Cartagena og Murcia let adgang til større byfaciliteter, når dette ønskes. Denne kombination af kystnærhed, lokale faciliteter og overkommelig pris gør ejendommen attraktiv i forhold til både nyere projektudviklinger og ældre urenoverede ejendomme i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant kystområde i Santiago de la Ribera. Med en højde på kun 9 meter over havets overflade og en hældning på 2% mod stranden, er terrænet markant fladt. Den direkte kystnære beliggenhed giver nem adgang til flere strande inden for kort afstand. Området har en veludviklet infrastruktur med forskellige services tilgængelige lokalt.
Boligen tilbyder et funktionelt layout med to separate soveværelser og to badeværelser, hvilket gør den egnet til både par og små familier. De 75 m² boligareal er fordelagtigt udnyttet med opholdsområder der kombinerer praktiske og sociale behov. Den 125 m² grund giver yderligere udendørs rum til afslapning og aktiviteter, hvilket imødekommer behovet for udendørs liv i varmt klima.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970 og klassificeres derfor ikke som nybyggeri. Bygningen har gennemgået en renovering for at opfylde moderne standarder, men bevarer sin oprindelige struktur. Da byggeprocessen er afsluttet, er ejendommen klar til øjeblikkelig indflytning uden ventetid for færdiggørelse. Dette eliminerer usikkerhed forbundet med igangværende byggeprojekter.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool eller fællesfaciliteter som svømmebassin eller havearealer. Der er ikke indbygget parkeringsplads i ejendommen, så gadeparkering er nødvendig. Afstanden til større byer som Murcia og Cartagena kræver transport for adgang til specialiserede tjenester. Bygningens alder fra 1970 kan indebære vedligeholdelsesbehov, der ikke er til stede i nyere konstruktioner.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger et permanent bosted eller sekundært hjem ved den spanske kyst. Med sin direkte kystnære beliggenhed og nærvær af lokale faciliteter er den velegnet til personer, der ønsker at kunne leve uden bil til daglig. Den funktionelle indretning med to separate soveværelser gør den også anvendelig for gæstevenlige ejere, der ønsker at modtage besøg. Ejendommens alder og renoverede tilstand appellerer til købere, der foretrækker en etableret bygning med karakter frem for helt nybyggeri. Den nære afstand til lufthavnen i Alicante gør den også praktisk for internationale ejere, der besøger deres spanske hjem regelmæssigt.
Lejligheden fremstår med moderne materialer efter renovering, herunder L-formet køkken med hvide fronter og integrerede apparater. Badeværelserne er udstyret med bruseniche og moderne vaskeenheder. Boligen har trægulve i soveværelserne, hvilket giver et varmt og indbydende udtryk. Den centrale varmeinstallation med klimakontrol sikrer temperaturregulering året rundt, hvilket er nødvendigt i regionens varme sommermåneder og køligere vintere. Der er installeret alarmsystem som en del af sikkerhedsudstyret. Terrasseområdet på 45 m² er indrettet som udendørs opholdsrum med plads til afslapning og spisning.
Prisen for denne lejlighed starter fra €225.000 for en 75 m² ejendom med to soveværelser og to badeværelser. Denne prisniveau repræsenterer markedsværdien for sammenlignelige ejendomme i Santiago de la Ribera-området. I forhold til andre kystnære områder i Spanjen tilbyder denne placering en fordelagtig pris pr. kvadratmeter. Ejendommen har været gennem en renovering, hvilket kan påvirke prisen positivt i forhold til urenoverede ejendomme af samme alder. Prisen inkluderer den eksisterende klimakontrol og centralfyringsanlæg.
Dagligdagen i denne kystlejlighed er centreret omkring et afslappet liv nær havet. Med to strande inden for 350 meter er morgensvømning eller aftentur langs vandkanten en integreret del af hverdagen. Den flade topografi på kun 2% hældning gør området let tilgængeligt for alle aldre og mobilitetsniveauer. Lokale faciliteter som apotek, supermarkeder og restauranter er inden for få minutters gang, hvilket reducerer behovet for bil til daglige ærinder. Områdets bymæssige karakter sikrer årlig aktivitet også uden for turistsæsonen med lokale indbyggere, der fast bebor området.
Infrastrukturen omkring lejligheden giver nem adgang til nødvendige dagligvarer og tjenester. Med 15 restauranter, 5 apoteker og 3 banker inden for en radius af 2 km, er de fleste behov dækket inden for kort afstand. Apoteket ligger kun 151 meter væk, hvilket sikrer let adgang til sundhedsydelser. Supermarkeder er tilgængelige inden for 360 meters gangafstand. For mere specialiserede indkøb finder man Dos Mares indkøbscenter i nærheden. Transportmulighederne er gode med 26 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket reducerer afhængigheden af egen bil. Den nære beliggenhed til to golfbaner inden for 6 km tiltrækker golfentusiaster, mens det bynære præg sikrer aktivitet året rundt.
Kortet viser lejlighedens placering i Santiago de la Ribera med direkte adgang til Middelhavet. De to nærmeste strande, Playa de El Pescador og Playa de Barnuevo, er markant vist kun 300 meter fra ejendommen. Lokale faciliteter som apoteker, supermarkeder og restauranter er koncentreret i det umiddelbare nærområde, hvilket understreger den praktiske kystnære beliggenhed med dagligdags bekvemmeligheder inden for gåafstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er placeret i Santiago de la Ribera, som er en del af San Javier kommune i Murcia-provinsen. Kommunen ligger ved den nordlige del af Murcias Middelhavskystlinje, kendt som Costa Cálida. Positioneringen mellem større byer som Cartagena (26 km) og Murcia (36 km) giver adgang til bymæssige faciliteter samtidig med at kystnærheden bevares. Sammenlignet med andre boligområder i regionen tilbyder Santiago de la Ribera en mere lokal og uformel atmosfære end de større turistcentre, mens stadig alle nødvendige faciliteter er tilgængelige. Den relative nærhed til Alicante-Elche lufthavn (58 km) giver også internationale tilgængelighed.
Lejlighedens placering tilbyder enestående adgang til kystlivets attraktioner. Den nærmeste strand, Playa de El Pescador, ligger kun 300 meter væk, hvilket giver mulighed for daglige badeture. Flere andre strande, herunder Playa de Barnuevo og Playa de Colón, er inden for 1 kilometers afstand. Golfentusiaster har adgang til Campo de Roda Golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) og Serena Golf (9,2 km). Den nærmeste større by, Cartagena med omkring 219.000 indbyggere, ligger 26 km væk, mens regionens hovedstad Murcia (463.000 indbyggere) kan nås inden for 36 km. Alicante-Elche lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger ca. 58 km væk.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Santiago de la Ribera er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Med 3.869 solskinstimer om året er regionen et af de mest solrige områder i Spanjen. Temperaturen varierer mellem 11°C i de køligste måneder og 26°C i de varmeste måneder. Badevands temperaturen når op på 20°C eller mere i fem måneder om året, hvilket definerer en lang badesæson. Den lave højde på kun 9 meter over havets overflade og den flade topografi med 2% hældning mod stranden skaber et mikroklima, der er mindre påvirket af temperaturudsvag. Disse faktorer gør det muligt at udnytte udendørs arealer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærheden tilbyder adgang til flere strande inden for kort afstand. Playa de El Pescador og Playa de Barnuevo ligger begge kun 300 meter fra lejligheden, mens Playa de Colón er en kilometer væk. Disse strande giver mulighed for diverse vandsportsaktiviteter og afslapning ved Middelhavet. For golfinteresserede er der tre baner i nærområdet: Campo de Roda Golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) og Serena Golf (9,2 km). Sportsfaciliteterne i området inkluderer Polideportivo San Javier (2,5 km) og andre sportscentre inden for 5 km. Marinafaciliteter som Puerto deportivo de Lo Pagán (3,0 km) og C.N. Villa de San Pedro (5,2 km) giver muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er placeret i Santiago de la Ribera, som er en del af San Javier kommune i Murcia-provinsen. Kommunen ligger ved den nordlige del af Murcias Middelhavskystlinje, kendt som Costa Cálida. Positioneringen mellem større byer som Cartagena (26 km) og Murcia (36 km) giver adgang til bymæssige faciliteter samtidig med at kystnærheden bevares. Sammenlignet med andre boligområder i regionen tilbyder Santiago de la Ribera en mere lokal og uformel atmosfære end de større turistcentre, mens stadig alle nødvendige faciliteter er tilgængelige. Den relative nærhed til Alicante-Elche lufthavn (58 km) giver også internationale tilgængelighed.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Fladt
Ref: VL716318
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID