Cet appartement, situé à Santiago de la Ribera dans la région de Murcie, offre une opportunité de résidence directe sur la côte. À quelques pas de la plage, il combine l'avantage d'un environnement urbain avec la proximité des commodités essentielles. La construction, achevée en 1970, a été pensée pour un confort de vie adapté au climat local. Ce bien s'inscrit dans un cadre où la vie méditerranéenne est accessible, avec un accès facilité aux infrastructures de la Costa Cálida.
Par rapport à d'autres développements sur la Costa Cálida, cet appartement à Santiago de la Ribera se distingue par sa localisation urbaine consolidée et son accès immédiat aux commodités. Alors que des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €) ciblent un marché plus haut de gamme avec des villas, cet appartement offre une option plus abordable à 225 000 €. Sa date de construction (1970) le différencie des nouvelles constructions plus récentes, mais ses rénovations le rendent habitable sans attente. La région de Murcie, comparée à la Costa del Sol, offre généralement des prix plus compétitifs et une atmosphère moins touristique, bien que les deux régions bénéficient d'un climat favorable. La proximité de villes comme Carthagène (26 km) et Murcie (36 km) assure une connexion culturelle et économique, un avantage partagé avec d'autres localités côtières, mais l'accent mis ici sur l'accessibilité à pied des services est particulièrement marqué.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Santiago de la Ribera, directement connecté au littoral. Il se trouve au sein d'un tissu urbain où les services quotidiens sont accessibles à pied, offrant une immersion immédiate dans la vie locale. La proximité des plages et des marinas souligne le caractère maritime de cette localité.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire proche de la mer. Avec ses deux chambres et deux salles de bain, il offre un espace fonctionnel pour les couples ou les petites familles. La présence d'une terrasse suggère un espace de vie extérieur appréciable pour profiter du climat.
Bien que construit en 1970, cet appartement a fait l'objet de rénovations. La mention 'Gereed' indique qu'il est prêt à être occupé sans délai de construction. L'année de construction initiale, bien qu'historique, est compensée par l'état actuel du bien, le rendant disponible pour une acquisition immédiate.
Ce bien ne propose pas de nouvelles constructions ni de caractéristiques de performance énergétique modernes de dernière génération, la construction datant de 1970. L'espace extérieur, bien que présent sous forme de terrasse, n'est pas un jardin privatif. L'isolement phonique ou thermique pourrait dépendre des rénovations spécifiques effectuées.
Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie où les commodités quotidiennes sont à portée de main, sans nécessité de véhicule pour les courses ou les sorties. Il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille cherchant une résidence principale près de la mer, ou à un investisseur ciblant la location saisonnière grâce à sa localisation touristique. Les amateurs de sports nautiques apprécieront la proximité des marinas. Les personnes recherchant une vie sociale active trouveront de nombreux restaurants et cafés à proximité. Enfin, ceux qui désirent une immersion dans la culture locale espagnole, loin des zones purement touristiques mais bien connectées, trouveront leur compte ici.
L'appartement, bien que datant de 1970, a bénéficié de rénovations, suggérant une mise à niveau des finitions. Les caractéristiques mentionnées incluent le contrôle climatique par chauffage central, indiquant un confort thermique adapté aux saisons plus fraîches. Un système d'alarme est également présent, renforçant la sécurité du logement. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition (carrelage, menuiseries intérieures, revêtement des murs) ne soient pas explicitement décrits, l'état de rénovation laisse présumer une présentation soignée. L'agencement des espaces, notamment la présence d'une cuisine en L moderne et fonctionnelle, ainsi que des salles de bain rénovées, contribue à une expérience de vie agréable et pratique.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 225 000 €. Cette fourchette tarifaire le positionne comme une option accessible dans la région de Murcie. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. La localisation en milieu urbain, à proximité immédiate des commodités et de la plage, justifie ce positionnement. Les appartements de deux chambres et deux salles de bain dans cette zone offrent une certaine flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Santiago de la Ribera se caractérise par une atmosphère maritime et un rythme de vie détendu, typique des localités côtières de la Costa Cálida. L'appartement, situé en milieu urbain, place ses résidents au cœur de l'activité locale. Les commerces, tels que la pharmacie à 151 mètres et les supermarchés à 360 mètres, sont facilement accessibles à pied, simplifiant le quotidien. La vie s'articule autour des promenades le long de la plage, à seulement 256 mètres, et des activités nautiques proposées par les marinas environnantes. Les soirées peuvent être animées par les restaurants et cafés, dont plusieurs se trouvent dans un rayon de 2 km. Le climat méditerranéen, avec des températures oscillant entre 11°C et 26°C, favorise les activités de plein air une grande partie de l'année, rendant cette localisation attractive pour un style de vie tourné vers l'extérieur.
Vivre à Santiago de la Ribera signifie s'intégrer dans un environnement urbain animé mais à taille humaine, directement connecté à la Mar Menor. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux commerces de proximité : une pharmacie est à 151 mètres, un supermarché à 360 mètres, et de nombreux restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes à pied. Les infrastructures sportives, comme le Polideportivo San Javier, sont à 2.5 km. Pour les déplacements plus longs, les grandes villes comme Carthagène (26 km) et Murcie (36 km) sont accessibles en voiture, offrant une connexion à des services et une offre culturelle plus large. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts de bus dans un rayon de 2 km, facilite la mobilité sans voiture pour les trajets locaux.
Cette carte situe Santiago de la Ribera sur la côte de la Mar Menor, dans la région de Murcie. Elle met en évidence la proximité immédiate de l'appartement avec les plages, les commodités urbaines et les infrastructures nautiques, tout en montrant la relation avec les villes plus importantes de Carthagène et Murcie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Santiago de la Ribera est située dans la communauté autonome de Murcie, sur la Costa Cálida, au nord du littoral méditerranéen. Elle fait partie de la municipalité de San Javier, une zone côtière dynamique. La localité est stratégiquement positionnée entre les grandes villes de Carthagène (26 km) à l'ouest et Murcie (36 km) à l'intérieur des terres. Cette proximité permet de bénéficier des services et de l'attractivité de ces centres urbains tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible au bord de la mer.
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se situe à environ 58 km par ligne droite, offrant une connexion internationale. La plage la plus proche, Playa de El Pescador, est à seulement 300 mètres, avec une faible pente de 2.0%, rendant l'accès aisé. Les commodités essentielles comme les pharmacies (151 m) et les supermarchés (360 m) sont atteignables à pied. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Campo de Roda Golf sont à 4.9 km. Les centres urbains de Carthagène (26 km) et Murcie (36 km) offrent des possibilités de shopping et de culture supplémentaires.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Murcie jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température moyenne annuelle de 18.9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, offrant un cadre idéal pour les activités extérieures. La température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C pendant environ cinq mois, permettant une saison de baignade étendue. L'altitude modeste du bien, à 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un accès aisé à la côte et une exposition directe aux brises marines. Le terrain plat vers la plage (2.0% de pente) rend la marche ou le vélo très agréables.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Santiago de la Ribera est bordée par plusieurs plages, dont la Playa de El Pescador (343 m) et la Playa de Barnuevo (256 m), toutes deux accessibles en quelques minutes de marche. Ces plages offrent un espace de détente et des activités balnéaires. Les amateurs de sports nautiques trouveront plusieurs marinas à proximité, comme le Puerto deportivo de Lo Pagán (3.0 km). Pour les golfeurs, le Campo de Roda Golf se trouve à moins de 5 km. Les infrastructures sportives locales, telles que des centres polyvalents, sont également disponibles dans un rayon de 5 km, favorisant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera est située dans la communauté autonome de Murcie, sur la Costa Cálida, au nord du littoral méditerranéen. Elle fait partie de la municipalité de San Javier, une zone côtière dynamique. La localité est stratégiquement positionnée entre les grandes villes de Carthagène (26 km) à l'ouest et Murcie (36 km) à l'intérieur des terres. Cette proximité permet de bénéficier des services et de l'attractivité de ces centres urbains tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible au bord de la mer.
Santiago de la Ribera est une petite localité appartenant à la commune de San Javier dans la région de Murcie, en Espagne. Située sur les bords de la Mar Menor, elle comprend plusieurs quartiers, parmi lesquels la Ciudad del Aire, San Blas, Los Pozuelos et El Barrio de los Pescadores. On trouve au nord de Santiago de la Ribera la commune de Lo Pagán, appartenant à la ville de San Pedro del Pinatar ; à l'est la Mar Menor ; à l'ouest San Javier et au sud Los Narejos . Elle abrite le siège de l'Académie Générale de l'Air. Santiago de la Ribera dispose d'une forte attractivité touristique en raison de son fort ensoleillement, de ses plages et de sa proximité avec la Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL716318
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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