L'appartement se situe à Santiago de la Ribera, dans la région de Murcia, sur la Costa Cálida. Ce logement achevé en 1970 offre 75 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bain. Il se trouve à proximité immédiate de la mer, avec plusieurs plages accessibles à quelques centaines de mètres. L'immeuble est situé dans un environnement urbain développé, offrant un accès pratique aux commodités quotidiennes. La propriété dispose également d'un espace extérieur de 125 m², incluant une terrasse généreuse pour profiter du climat méditerranéen.
Comparé à d'autres projets immobiliers de la région, cet appartement à Santiago de la Ribera présente un avantage significatif en termes de rapport qualité-prix, particulièrement lorsqu'on le met en perspective avec des développements plus récents comme les Golden Green Villas à Los Alcázares, dont les prix débutent à 539 900 €, soit plus du double du prix de cet appartement. Bien que les constructions neuves offrent souvent des garanties structurelles plus récentes, cet appartement rénové combine les avantages d'une localisation côtière établie avec des équipements modernisés. Contrairement aux propriétés plus isolées qui nécessitent systématiquement une voiture, cet appartement permet un mode de vie où la plupart des déplacements quotidiens peuvent s'effectuer à pied. Par rapport à d'autres zones de la Costa Cálida, Santiago de la Ribera se distingue par son accès direct à la fois à la Méditerranée et à la lagune de Mar Menor, offrant une diversité d'activités nautiques que ne proposent pas toutes les localités côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement occupe une position privilégiée à quelques pas seulement de la Méditerranée, avec les plages de Barnuevo et El Pescador situées à moins de 350 mètres. Cette localisation côtière directe dans un quartier déjà établi de Santiago de la Ribera permet d'accéder facilement à pied aux commerces, restaurants et services essentiels. L'emplacement offre un équilibre entre la vie maritime et le confort urbain, avec une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur grâce à la proximité immédiate du littoral.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels d'un couple ou d'une petite famille recherchant une résidence principale ou secondaire en bord de mer. Les deux chambres offrent un espace de vie suffisant pour un usage quotidien ou saisonnier, tandis que les deux salles de bain assurent un confort pratique pour les occupants. La terrasse de 45 m² constitue un espace de vie extérieur significatif, essentiel pour le mode de vie méditerranéen qui favorise les repas en plein air et la détente extérieure pendant la majeure partie de l'année.
Construit en 1970, cet appartement appartient à une catégorie de biens immobiliers matures qui présentent à la fois des défis et des avantages. La construction achevée depuis plusieurs décennies signifie que l'immeuble a fait ses preuves sur le plan structurel et que les éventuels problèmes liés aux constructions neuves ont été identifiés et résolus au fil des ans. La rénovation récente indique une mise à jour des installations intérieures pour répondre aux standards contemporains de confort et d'efficacité énergétique.
Ce projet n'offre pas les caractéristiques d'une construction neuve avec les dernières innovations technologiques en matière d'isolation et d'efficacité énergétique. La surface habitable de 75 m² peut être considérée comme limitée pour ceux qui recherchent des espaces plus généreux. L'absence de piscine privée ou d'installations communautaires dédiées peut représenter une restriction pour les acheteurs souhaitant bénéficier de services hôteliers intégrés à leur résidence. La localisation urbaine implique également une densité de population plus importante qu'en zone résidentielle isolée.
Cet appartement convient particulièrement à un couple actif ou à une petite famille recherchant une résidence secondaire pour des escapades fréquentes à la mer. Il répond aussi aux besoins d'une personne travaillant à distance souhaitant un environnement calme tout en restant connecté aux commodités urbaines. Pour les retraités actifs, la proximité des services essentiels à pied et le climat tempéré toute l'année en font une option attrayante pour un hivernage agréable. Les investisseurs cherchant un bien locatif dans une zone touristique appréciée trouveront ici un potentiel intéressant, surtout compte tenu de la demande constante pour les logements en bord de mer à courte distance des plages. Enfin, il peut représenter une première résidence idéale pour ceux qui souhaitent expérimenter le lifestyle méditerranéen sans s'éloigner des infrastructures et services nécessaires à une vie confortable.
D'après les éléments disponibles, l'appartement présente une qualité de finition contemporaine suite à sa rénovation récente. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un meuble vasque modernes, suggérant une mise à niveau des installations sanitaires. La cuisine en forme de L, de couleur blanche, intègre les électroménages nécessaires, optimisant l'espace dans une surface de 75 m². Les sols en bois dans la chambre principale apportent une touche de chaleur et d'élégance, contrastant avec des éléments décoratifs comme les coussins roses qui ajoutent une note de personnalité sans envahir l'espace. La terrasse aménagée avec un hamac invite à la détente en plein air, prolongeant l'espace de vie intérieur. La présence d'un système de climatisation et de chauffage central indique une attention portée au confort thermique tout au long de l'année, un élément essentiel dans le climat méditerranéen.
À partir de 225 000 €, cet appartement se positionne dans un segment de marché abordable pour la région, surtout considérant sa localisation côtière directe. Le prix reflète le fait qu'il s'agit d'un bien datant de 1970, bien que récemment rénové, ce qui le différencie des constructions neuves souvent proposées à des tarifs plus élevés. La valeur est renforcée par la surface extérieure incluse dans le prix, un atout considérable dans cette zone. Il est important de noter que les prix peuvent varier selon l'étagement dans l'immeuble, les vues spécifiques et les éventuelles améliorations supplémentaires. Cette offre représente une opportunité pour accéder à un pied-à-terre côtier sans investissement financier excessif.
Cet appartement s'intègre dans une routine quotidienne façonnée par la proximité de la mer. Les matinées peuvent débuter par une courte marche jusqu'à l'une des plages proches pour une baignade matinale, suivie d'un petit-déjeuner sur la terrasse. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec une boulangerie, des commerces et des pharmacies à proximité immédiate. Le rythme de vie s'adapte naturellement aux heures d'ensoleillement abondantes, avec des repas pris en extérieur pendant la majeure partie de l'année. En soirée, la promenade le long du front de mer devient une activité courante pour les résidents. La présence du centre commercial Dos Mares à quelques minutes en voiture offre une alternative pour les achats plus importants ou les divertissements. La vie dans cet appartement suit un rythme méditerranéen classique, influencé par la mer et le climat ensoleillé, favorisant un mode de vie actif en extérieur tout en bénéficiant du confort urbain.
L'environnement de vie autour de cet appartement se caractérise par sa facilité d'accès aux commodités et aux attractions. À pied, les habitants peuvent rejoindre en quelques minutes les plages de Barnuevo et El Pescador pour des baignades ou des promenades littorales. La vie quotidienne est simplifiée par la présence à proximité immédiate de supermarchés (à 360m), pharmacies (à 151m) et restaurants (15 établissements dans un rayon de 2km). Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 5,3km, accessible en voiture ou en transports en commun. Les 26 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture pour se déplacer localement. Cette configuration urbaine côtière crée un environnement où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits sans déplacements importants, favorisant un mode de vie pratique et détendu.
Cette localisation à Santiago de la Ribera place l'appartement dans un secteur privilégié de la Costa Cálida, caractérisé par sa double façade maritime : la Méditerranée d'un côté et la lagune de Mar Menor de l'autre. La proximité immédiate avec les plages et le développement urbain équilibré de la zone créent un environnement où les activités quotidiennes s'articulent naturellement autour de la mer. La carte révèle également une bonne connexion routière aux villes importantes de la région, notamment Cartagena et Murcia.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé dans la municipalité de San Javier, au nord de la côte méditerranéenne de la région de Murcia, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa Cálida. Il se trouve à mi-chemin entre les importantes villes de Cartagena (26km au sud) et Murcia (36km au nord), permettant d'accéder facilement aux services et attractions de ces centres urbains. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station côtière et l'accès aux commodités des villes plus importantes. Santiago de la Ribera se distingue des autres localités de la Costa Cálida par son caractère urbain développé tout en conservant une atmosphère de village côtier.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux équipements récréatifs et services essentiels. Les plages les plus proches, Playa de Barnuevo (256m) et Playa de El Pescador (343m), sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant de profiter facilement de la Méditerranée. Pour les golfeurs, le Campo de Roda Golf se trouve à 4,9km, tandis que le Club de Golf Veneziola est situé à 6,0km. Concernant les déplacements longue distance, l'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 58km, offrant des connexions internationales. Les ports de plaisance comme le Puerto deportivo de Lo Pagán (3,0km) et le Club náutico Mar Menor (7,8km) sont facilement accessibles pour les activités nautiques.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18,9°C, oscillant entre 11°C et 26°C selon les saisons. Avec 3 869 heures d'ensoleillement par an, la région jouit d'une luminosité exceptionnelle qui favorise les activités en extérieur durant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, rendant les plages locales particulièrement attrayantes. Situé à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce de 2,0% vers le rivage, le terrain offre un environnement plat et accessible, propice aux promenades douces et aux activités des personnes de tous âges.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages constitue l'un des atouts récréatifs majeurs de cet appartement. Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo, toutes deux à moins de 350 mètres, offrent un accès facile à la Méditerranée pour la baignade, la détente et les loisirs nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs options s'offrent à proximité : Campo de Roda Golf à 4,9km, Club de Golf Veneziola à 6,0km et Serena Golf à 9,2km, permettant de pratiquer ce sport tout au long de l'année grâce au climat favorable. Les installations sportives comme le Polideportivo San Javier à 2,5km et le Polideportivo Municipal à 4,4km offrent des alternatives pour les activités physiques. Les ports de plaisance à proximité ouvrent des possibilités pour la navigation de plaisance et les activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Situé dans la municipalité de San Javier, au nord de la côte méditerranéenne de la région de Murcia, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa Cálida. Il se trouve à mi-chemin entre les importantes villes de Cartagena (26km au sud) et Murcia (36km au nord), permettant d'accéder facilement aux services et attractions de ces centres urbains. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station côtière et l'accès aux commodités des villes plus importantes. Santiago de la Ribera se distingue des autres localités de la Costa Cálida par son caractère urbain développé tout en conservant une atmosphère de village côtier.
Santiago de la Ribera est une petite localité appartenant à la commune de San Javier dans la région de Murcie, en Espagne. Située sur les bords de la Mar Menor, elle comprend plusieurs quartiers, parmi lesquels la Ciudad del Aire, San Blas, Los Pozuelos et El Barrio de los Pescadores. On trouve au nord de Santiago de la Ribera la commune de Lo Pagán, appartenant à la ville de San Pedro del Pinatar ; à l'est la Mar Menor ; à l'ouest San Javier et au sud Los Narejos . Elle abrite le siège de l'Académie Générale de l'Air. Santiago de la Ribera dispose d'une forte attractivité touristique en raison de son fort ensoleillement, de ses plages et de sa proximité avec la Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL716318
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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