Tento bytový projekt v Santiago de la Ribera sa nachádza v oblasti Murcia, len 300 metrov od pláže. Dvojizbový byt s rozlohou 75 m² ponúka priame pobrežné bývanie v mestskom prostredí. Blízkosť k supermarketom, lekárniam a reštauráciam zaisťuje pohodlný denný život. Projekt z roku 1970 predstavuje príležitosť nadobúdať nehnuteľnosť priamo v srdci stredomorského pobrežného štýlu života v južnom Španielsku.
V porovnaní s ostatnými projektami v pobrežnej oblasti Murcie predstavuje Santiago de la Ribera vyváženú kombináciu mestského charakteru a prístupu k moru. Oproti projektom v Los Alcazares, ako je GOLDEN GREEN VILLAS s cenami od €539,900, ponúka tento projekt cenovo dostupnejšiu možnosť pri zachovaní podobnej kvality života a prístupu k plážam. Vzhľadom na blízkosť väčších miest Cartagena a Murcia má lokalita výhodu lepšej dopravnej dostupnosti a širšej ponuky služeb v porovnaní s menšími pobrežnými sídlami. Rozdiel oproti projektom priamo v Cartagene spočíva v pokojnejšom charaktere a väčšej koncentrácii na rekreáciu a vodné športy, zatiaľ čo项目 v samotnej Murcii ponúkajú viac mestského života, ale menšiu blízkosť k moru. V porovnaní s náročnejšími lokalitami ako La Manga del Mar Menor je Santiago de la Ribera cenovo dostupnejšia a praktickejšia pre bežné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza priamo v pobrežnej oblasti Santiago de la Ribera, v tesnej blízkosti Pláže El Pescador. Mestská zóna poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Bytový komplex je súčasťou urbanizovanej časti s priamym prístupom k pobrežnej promenáde a pešej zóne.
Dispozícia bytu s dvoma spálnami a dvoma kúpeľňami vyhovuje potrebám páru alebo malej rodiny. Dostupnosť základných služieb v pešej vzdialenosti podporuje bezproblémový denný chod. Klimatizácia a centrálne kúrenie zaisťujú celoročný komfort bývania v stredomorskom klíme.
Pôvodná výstavba bola dokončená v roku 1970. V súčasnosti sa projekt nachádza v stave hotovej nehnuteľnosti pripravenej na okamžité nasledovné obývanie. Objekt nevyžaduje stavebné práce ani čakanie na dokončenie, čo umožňuje priame presťahovanie.
Projekt neponúka bazénové vybavenie ani komunitné záhrady. Nedostáva sa tu vyhradené parkovacie miesto priamo v objekte. Vzhľadom na roky výstavby nie sú energetické štandardy na úrovni modernej výstavby. Vzdialenosť k letisku si vyžaduje plánovanie pri cestovaní.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich druhé bývanie pri mori pre prázdniny alebo dlhodobý pobyt. Dvojizbová dispozícia vyhovuje tiež malým rodinám, ktoré chcú tráviť čas v stredomorskom prostredí. Investorom ponúka príležitosť nadobúdať nehnuteľnosť v rozvíjajúcej sa oblasti s potenciálom na dlhodobú zhodnotenie. Starší ľudia ocenia relatívne plochý terén a blízkosť služieb v pešej vzdialenosti bez nutnosti používať auto denne. Pre tých, ktorý hľadajú miesto na odpočinok a relaxáciu pri mori bez prílišného vzdialeného ruchu, je lokalita s mestským charakterom a zároveň blízkosťou pláží ideálnou voľbou.
Byt je vybavený klimatizačným systémom a centrálnym kúrením, čo zaisťuje komnfort počas celého roka. Dispozícia zahŕňa otvorenú kuchyňu s obývakovou časťou a kúpeľňou en-suite v hlavnej spálni, čo je moderné riešenie podporujúce efektívne využitie priestoru. Vizuálne hodnotenie ukazuje biele kuchynské linky v L tvare so vstavanými spotrebičmi, moderné kúpeľne so sprchovým kútom a elegantné drevené podlahy v spálni. Terasa s rozlohou 45 m² poskytuje dostatok priestoru pre vonkajší relax a pobyt na čerstvom vzduchu. Bezpečnostný systém s alarmom pridáva na celkovej hodnote nehnuteľnosti z hľadiska ochrany.
Cena nehnuteľnosti začína na €225,000 za bytovú jednotku s dvoma spálnami a rozlohou 75 m². Táto cenová hladina sa považuje za konkurencieschopnú vzhľadom na priamu polohu pri mori a kompletnú občiansku vybavenosť. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares s cenami od €539,900, predstavuje tento projekt ekonomicky dostupnejšiu možnosť v rovnakej pobrežnej oblasti.
Santiago de la Ribera predstavuje dynamické pobrežné mesto s vysokou koncentráciou služieb a aktivít. Obyvatelia môžu začať deň s kávou v jednej zo štyroch miestnych kaviarní, následne vykonať nákupy v supermarketoch len pár minút chôdze od bytu. Popoludnie môžu stráviť na jednej z troch blízkych pláží alebo prejsť po pobrežnej promenáde. Večer ponúka výber z 15 reštaurácii v okoli, ktoré poskytujú rôznorodé kuchyne. Miestna komunita je aktívna počas celého roka s 32 miestnymi sviatkami, ktoré udržiavajú kultúrny život. Pre športovcov sú dostupné tri golfové ihriská v dosahu 10 km a športové centrá v meste San Javier.
Santiago de la Ribera je dobre napojené na dopravnú infraštruktúru s 26 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v blízkosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza päť lekární, tri banky a škola, čo zaisťuje kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenný život. Pre nákupné potreby je k dispozícii supermarket len 360 metrov od projektu a nákupné centrum Dos Mares len niekoľko minút ďalej. Zdravotná starostlivosť je zaisťovaná nemocnicou vo vzdialenosti 5,3 km. Elektrické vozidlá môžu dobíjať na jednej z viacerých staníc v okolí, najbližšia sa nachádza 2,9 km od projektu. Všetky tieto faktory prispievajú k praktickému a pohodlnému životnému štýlu bez nutnosti denne používať automobil.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v pobrežnej časti Santiago de la Ribera. Modré body označujú pláže v bezprostrednej blízkosti, zelené body predstavujú golfové ihriská a oranžové značky ukazujú na dôležité služby a dopravné spojenia. Poloha medzi mestami Cartagena a Murcia poskytuje výhody oboch lokalít.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Santiago de la Ribera sa nachádza v severnej časti pobrežnej oblasti Murcia známej ako Costa Cálida, v komunite San Javier. Lokalita je pozicionovaná medzi dvoma významnými mestskými centrami: Cartagenou (26 km na juhozápad) a Murciou (36 km na severozápad). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám týchto veľkomiest pri zachovaní pokojného charakteru pobrežnej obce. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (58 km) zaisťuje dobré letecké spojenie s ostatnými európskymi destináciami.
Pláže sú dostupné v pešej vzdialenosti, pričom najbližšia Pláž El Pescador je vzdialená len 300 metrov, čo umožňuje pravidelné kúpanie a vodné športy. Veľké mestá ako Cartagena (26 km) a Murcia (36 km) sú dostupné autom približne 30 minút jazdou, čo poskytuje prístup k širšej ponuke služieb a kultúry. Letisko Alicante-Elche, hlavná letecká brána do oblasti, sa nachádza vo vzdialenosti približne 58 km. Golfové ihriská sú situované v dosahu 4,9 až 9,2 km, čo umožňuje pravidelnú golfú zábavu pre milovníkov tohto športu. Jachtársky prístav Puerto deportivo de Lo Pagán je vzdialený 3,0 km, čo ponúka možnosti námornej rekreácie.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Santiago de la Ribera sa vyznačuje stredomorským podnebím s ročným priemerom 3,869 slnečných hodín, čo zaraďuje lokalitu medzi najslnečnejšie v Európe. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9°C s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami okolo 11°C. Výška 9 metrov nad morom a mierny sklon 2,0% smerom k pláži vytvárajú ideálne podmienky pre príjemné kúpanie. Voda v mori dosahuje teplotu 20°C a viac počas piatich mesiacov v roku, čo predstavuje dlhé kúpaľské obdobie od jari do jesene. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využitie nehnuteľnosti a vonkajších priestorov bez sezónnych obmedzení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže: Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo (obe vzdialené 300 m) a Playa de Colón (1,0 km). Tieto pobrežné lokality poskytujú priestor pre vodné športy, relaxáciu na slnku a denné kúpanie. Pre golfú nadšencov je v okoli dostupných niekoľko kvalitných ihrísk: Campo de roda golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) a Serena Golf (9,2 km). Športové aktivity je možné vykonávať aj v športovom centre Polideportivo San Javier (2,5 km), ktoré ponúka viacero športových možností pre aktívny životný štýl. Vodné športy a jachting je možné realizovať v neďalekom jachtárskom prístave.
Zdroj: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera sa nachádza v severnej časti pobrežnej oblasti Murcia známej ako Costa Cálida, v komunite San Javier. Lokalita je pozicionovaná medzi dvoma významnými mestskými centrami: Cartagenou (26 km na juhozápad) a Murciou (36 km na severozápad). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám týchto veľkomiest pri zachovaní pokojného charakteru pobrežnej obce. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (58 km) zaisťuje dobré letecké spojenie s ostatnými európskymi destináciami.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL716318
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID