Esta villa independiente se encuentra en Sucina, Murcia, una localidad con características urbanas y al mismo tiempo entorno rural. Con una superficie de 174 m², tres dormitorios y tres baños, la propiedad ofrece amplias habitaciones con armarios empotrados. La villa incluye una zona de cine y gimnasio en el sótano, piscina privada y terrazas exteriores con cocina. Su ubicación proporciona acceso a pie a servicios locales y se sitúa a corta distancia de campos de golf y playas del Mar Menor. La construcción de 1970 ha sido mantenida en excelente estado, ofreciendo espacios diáfanos y orientación sur que garantiza luz natural durante gran parte del día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en el núcleo urbano de Sucina, localidad perteneciente al municipio de Murcia. Su posición intermedia entre la capital regional y el Mar Menor permite disfrutar de un entorno residencial con accesibilidad a servicios esenciales a pie. La villa se integra en el tejido urbano consolidado del pueblo, sin necesidad de desplazamientos para necesidades básicas diarias.
La distribución funcional de la villa responde a necesidades residenciales permanentes o de larga estancia. Con tres dormitorios y tres baños, el diseño permite acomodar hogares de tamaño medio. La terraza privada y zona de piscina responden a la demanda de espacios exteriores para actividades de ocio. La cercanía a servicios como farmacias y supermercados facilita la gestión doméstica diaria sin desplazamientos.
Se trata de una construcción concluida en 1970, lo que representa una edificación consolidada con probada durabilidad. La villa no se encuentra en fase de desarrollo o promoción, sino como inmueble terminado y disponible para ocupación inmediata. La estructura y sistemas originales han sido mantenidos para garantizar su funcionalidad actual según estándares contemporáneos de habitabilidad.
La propiedad no ofrece características de nueva construcción ni está sometida a procesos de desarrollo urbanístico reciente. La ubicación en núcleo urbano consolidado limita las posibilidades de expansión o modificaciones sustanciales de la estructura. La distancia hasta la playa requiere desplazamiento en vehículo privado, y la ausencia de ascensor condiciona la accesibilidad en plantas elevadas para personas con movilidad reducida.
Ref: VL224770
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para hogares que buscan establecer su residencia permanente en un entorno español con servicios accesibles pero sin el ajetreo de grandes núcleos urbanos. Familias con hijos pueden beneficiarse de la cercanía a centros educativos mencionados en las características del proyecto, mientras que parejas o personas mayores valorarán la accesibilidad a pie de servicios básicos. La villa también responde a las necesidades de quienes buscan una segunda residencia para estancias prolongadas, particularmente durante los meses de primavera y otoño cuando el clima de la región resulta más benigno. La presencia de tres dormitorios permite acomodar visitas familiares o amigos, convirtiéndola en un punto de encuentro durante vacaciones y períodos festivos. Para practicantes de golf, la proximidad a campos como Hacienda Riquelme a apenas 2,3 km ofrece una ventaja significativa.
La villa presenta acabados correspondientes a una construcción de 1970 mantenida en excelente estado, lo que indica una preservación adecuada de elementos originales y posibles actualizaciones necesarias. La distribución interior incluye armarios empotrados en los dormitorios, maximizando el espacio de almacenamiento y contribuyendo a la organización doméstica. El sistema de aire acondicionado instalado en toda la vivienda garantiza control climático tanto en temporada estival como invernal, esencial para el confort en la región murciana. Las zonas comunes presentan un amplio salón-comedor que funciona como espacio central de convivencia, con conexión visual hacia las zonas exteriores a través de aberturas que favorecen la entrada de luz natural. La cocina, completamente equipada, permite el desarrollo de actividades culinarias completas sin necesidad de inversiones adicionales.
El precio de partida de esta villa se establece en 299,500 euros, correspondiente a una vivienda unifamiliar de 174 m² con tres dormitorios y tres baños en el municipio de Sucina. Esta cifra representa un valor competitivo dentro del mercado inmobiliario de la zona, considerando tanto la superficie construida como las características exteriores como piscina privada y terrazas. La propiedad se ofrece amueblada, lo que representa un valor añadido en términos de inmediatez para su ocupación y ahorro en inversión complementaria. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una construcción finalizada, sin plazos de espera asociados a promociones en desarrollo o entregas futuras.
Sucina representa un equilibrio entre vida urbana y entorno rural, ofreciendo un ritmo de vida tranquilo sin renunciar a servicios esenciales. La villa permite un día a día donde las compras básicas, farmacia o gestiones bancarias se realizan a pie, creando autonomía y reduciendo la dependencia del vehículo para necesidades cotidianas. Las mañanas en la propiedad pueden comenzar con el desayuno en el balcón o terraza, disfrutando de la orientación sur que garantiza horas de sol durante la mayor parte del año. La presencia de espacios exteriores privados como la piscina y terrazas convierte el hogar en un centro de actividad social y familiar durante los meses de buen tiempo, especialmente entre abril y octubre cuando las temperaturas son más agradables. La conexión con la naturaleza se mantiene mediante la proximidad a campos de golf y espacios abiertos, aunque la ubicación en pleno núcleo urbano proporciona la sensación de comunidad y convivencia propia de los pueblos de la región.
La ubicación de la villa en el núcleo de Sucina facilita un entorno residencial donde las necesidades básicas diarias pueden resolverse sin desplazamientos en vehículo. A pocos metros se encuentra la farmacia más cercana (21 metros), mientras que el supermercado está a 267 metros, distancia perfectamente caminable para compras regulares. Esta proximidad reduce significativamente la dependencia del automóvil para tareas cotidianas. La conexión con la capital regional se mantiene a través de Murcia, situada a 20 kilómetros, aproximadamente 20-25 minutos en coche dependiendo del tráfico. Esta distancia permite acceder a servicios especializados, ofertas culturales y comerciales más amplias sin excesiva lejanía. El transporte público está presente con dos líneas que conectan la localidad y seis paradas en el área, incluyendo una estación de tren a 3,1 kilómetros.
El mapa muestra la posición estratégica de la villa en el núcleo urbano de Sucina, destacando su cercanía a servicios esenciales como farmacia y supermercado a menos de 300 metros. Se visualiza la distancia a campos de golf próximos, especialmente Hacienda Riquelme a 2,3 km, y la ubicación intermedia entre la ciudad de Murcia (20 km) y las playas del Mar Menor (15 km), confirmando el equilibrio entre entorno residencial y accesibilidad a zonas de interés.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sucina se posiciona como localidad intermedia entre la ciudad de Murcia (20 km) y las zonas costeras del Mar Menor (15 km), ofreciendo un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y proximidad a áreas recreativas. Su ubicación en la comarca de Campo de Murcia, dentro de la Huerta de Murcia, la sitúa en un área tradicionalmente agrícola que ha desarrollado simultáneamente carácter residencial y servicios. Las ciudades principales en la región incluyen Murcia como núcleo más poblado (462,979 habitantes), Cartagena a 32 kilómetros (218,943 habitantes) y Elche a 47 kilómetros (234,765 habitantes).
La villa se ubica a 21 metros de la farmacia más cercana y a 267 metros de un supermercado, garantizando acceso inmediato a servicios básicos. Para necesidades médicas más especializadas, el hospital más próximo se encuentra a 10 kilómetros, aproximadamente 15 minutos en vehículo. La oferta deportiva incluye el Pabellón de Deportes de Sucina a 0,3 kilómetros, mientras que los campos de golf más cercanos son Hacienda Riquelme (2,3 km), La Tercia Golf Resort (6,5 km) y United Golf Resort (6,6 km). Las playas más accesibles son Playa El Castillico, Playa de Colón y Playa de El Pescador, todas a aproximadamente 15 kilómetros, lo que equivale a unos 20-25 minutos en coche.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina disfruta de un clima mediterráneo típico de la región de Murcia, con una temperatura media anual de 18,3°C y oscilaciones estacionales que varían entre los 11°C en los meses más fríos y los 26°C en los períodos estivales. Esta amplitud térmica moderada permite disfrutar de exteriores durante gran parte del año, especialmente gracias a los 3.840 horas de sol anuales que posicionan a la zona como una de las más soleadas de España. La altitud de 169-174 metros sobre el nivel del mar contribuye a una sensación térmica agradable, evitando la humedad excesiva propia de zonas costeras más bajas. El período de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A 15 kilómetros de la villa se encuentran las playas del Mar Menor, incluyendo Playa El Castillico, Playa de Colón y Playa de El Pescador. Estas zonas costeras ofrecen aguas tranquilas y temperaturas adecuadas para el baño durante cuatro meses al año, desde junio hasta septiembre. El desplazamiento hasta la costa requiere aproximadamente 20-25 minutos en vehículo, lo que permite accesos frecuentes durante la temporada estival sin suponer una barrera para disfrutar del entorno marítimo. La oferta recreativa se complementa con tres campos de golf en los alrededores: Hacienda Riquelme Golf Course a 2,3 kilómetros, La Tercia Golf Resort a 6,5 kilómetros y United Golf Resort a 6,6 kilómetros. Esta concentración de instalaciones golfísticas convierte a la zona en un punto de referencia para aficionados a este deporte, con opciones a diferentes distancias y características variadas.
Fuente: OpenStreetMap
Sucina se posiciona como localidad intermedia entre la ciudad de Murcia (20 km) y las zonas costeras del Mar Menor (15 km), ofreciendo un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y proximidad a áreas recreativas. Su ubicación en la comarca de Campo de Murcia, dentro de la Huerta de Murcia, la sitúa en un área tradicionalmente agrícola que ha desarrollado simultáneamente carácter residencial y servicios. Las ciudades principales en la región incluyen Murcia como núcleo más poblado (462,979 habitantes), Cartagena a 32 kilómetros (218,943 habitantes) y Elche a 47 kilómetros (234,765 habitantes).
Sucina es una pedanía perteneciente al municipio de Murcia, en la Región de Murcia España. Situada en el Campo de Murcia, en la comarca de la Huerta de Murcia, aunque también se incluye en la comarca agraria y natural del Campo de Cartagena, cuenta con una población de 2.477 habitantes y una extensión de 65,361 km². Se encuentra a 29 km de Murcia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Comparada con desarrollos inmobiliarios de nueva construcción como Golden Green Villas en Los Alcazares (desde €539.900), esta villa en Sucina presenta una alternativa más consolidada y asequible. Mientras que las promociones recientes suelen ofrecer precios más elevados por características modernas y eficiencia energética, la propiedad de Sucina compensa con mayor espacio exterior, piscina privada y ubicación céntrica que garantiza acceso inmediato a servicios sin dependencia de urbanizaciones en desarrollo. La diferencia de ubicación entre Sucina y Los Alcazares también es relevante: mientras Los Alcazares ofrece carácter costero más directo, Sucina proporciona un entorno más residencial y tradicional con acceso equilibrado tanto a la ciudad de Murcia como a las playas del Mar Menor. Esta posición intermedia puede resultar más adecuada para quienes buscan residencia permanente con servicios accesibles durante todo el año, no únicamente una segunda vivienda de uso vacacional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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