立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
スシナの市街地に位置し、レストラン、スーパーマーケット、薬局などの地元施設に近いです。ゴルフコースにも近く、特にHacienda Riquelme Golf Courseは2.3キロの距離にあります。内陸部に位置するため、海岸リゾートの賑わいから離れた、より落ち着いた環境を提供しています。
3つの寝室と3つのバスルームは、家族や定期的なゲストを迎えるのに適したレイアウトです。プライベートプールと広いテラスエリアは、屋外での生活やエンターテイメントを可能にします。完全に設備されたキッチンとエアコンは、快適な日常の生活をサポートします。
この物件は1970年に建設された完成済みの物件です。新築物件ではありませんが、維持管理が行き届いており、すぐに入居可能な状態です。既存のインフラと施設が確立されているため、新たな建設遅延のリスクがありません。
この物件は海辺から直接の景色やビーチへの直接アクセスは提供していません。内陸部に位置するため、ビーチまでは車で約15分の移動が必要です。また、都市部の中心地からも離れているため、大規模な商業施設や娯楽施設へのアクセスには車が必要となります。
Ref: VL224770
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインで永住を希望する人々や、年間を通じて利用できる第二の家を探している人々に適しています。ゴルフ愛好家には特に魅力的で、近くに複数のゴルフコースがあります。観光地の混雑を避け、よりオーセンティックなスペインの生活体験を求める人々にも理想的です。家族向けの十分なスペースがあるため、子供や孫を定期的に迎え入れたい退職者にも適しています。また、内陸部に位置することから、海辺の過度な湿気や賑わいを避けたいと考える人々にも好まれるでしょう。
このヴィラは「優良」状態に分類され、維持管理が行き届いています。内装には3つの寝室に組み込み式クローゼットがあり、うち主寝室にはプライベートバルコニーとウォークインクローゼットが付属しています。広いリビングとダイニングエリア、完全に設備されたキッチンが特徴です。エアコンが家全体に設置されており、現在シアタールームとジムとして利用されている大きな地下室もあります。屋外にはプライベートプール、広い日当たりの良いテラス、収納スペース、ピザ窯とバーベキューを備えた屋外キッチンがあります。家具が含まれているため、すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件の価格は299,500ユーロからとなっています。この価格には家具、固定設備、プライベートプール、屋外キッチンが含まれています。同地域の類似物件、特にゴルフリゾートに近い独立型ヴィラと比較すると、この物件は相対的に手頃な価格帯に位置します。例えば、ロス・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ヴィラスは539,900ユーロからとなっており、この物件が提供する価値を示しています。
このヴィラでの生活は、スシナの穏やかな田舎町のリズムに合わせて展開されます。朝はプライベートテラスでコーヒーを楽しみ、昼間は地域の施設を徒歩で利用できます。午後にはプライベートプールで過ごし、夕方には屋外キッチンでバーベキューやピザ作りを楽しむことができます。週末には近くのゴルフコースでラウンドしたり、地元のレストランやカフェで食事をしたりできます。スシナは観光地として過度に開発されていないため、年間を通じて一貫したコミュニティ生活を体験でき、季節的な混雑を避けることができます。
この物件はスシナの中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまでは267メートル、薬局までは21メートルと非常に近いです。レストラン、カフェ、銀行、歯科医院も2キロ圏内に複数あります。医療施設としては10キロの距離に病院があります。交通機関では、リケルメ・スシナ駅が3.1キロ、バルシカス・マル・メノール駅が8.0キロにあり、地域の移動に便利です。公共交通機関も2路線あり、6つの停留所が利用できます。
この地図はスシナの中心部に位置するヴィラの立地を示しています。内陸部に位置しながらも、ゴルフコースや地元の施設へのアクセスに優れた位置関係を理解できます。周辺地域のインフラと主要道路網も表示され、この物件のアクセシビリティを視覚的に把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
スシナはムルシア市から29キロ北西に位置し、サン・ハビエルからは15キロ北西にあります。周辺の主要都市としては、ムルシア（20キロ、人口462,979人）、カルタヘナ（32キロ、人口218,943人）、エルチェ（47キロ、人口234,765人）があります。この位置的利点により、小さな町の落ち着いた雰囲気を保ちながら、大都市の施設やサービスにも比較的容易にアクセスできます。地域内では田園地帯と都市施設のバランスが取れた立地と言えます。
ビーチまでは約15キロの距離にあり、車で約15分です。Playa El Castillico、Playa de Colón、Playa de El Pescadorなどのビーチがアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Hacienda Riquelme Golf Course（2.3キロ）、La Tercia Golf Resort（6.5キロ）、United Golf Resort（6.6キロ）が近くにあります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、直線距離で約55キロです。バレンシア空港は182キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は343キロの距離にあります。電気自動車の充電スタンドは9.1キロの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
スシナは標高169-174メートルに位置し、内陸部の穏やかな気候を享受しています。年間平均気温は18.3度で、夏は26度、冬は11度程度です。年間の日照時間は3,840時間と多く、特に春と夏には豊富な太陽光を楽しむことができます。水温が20度以上になる海水浴シーズンは年間4ヶ月間あり、主に6月から9月にかけてビーチでのアクティビティを楽しむことができます。内陸部に位置するため、海岸沿いよりも湿度が低く、夏の暑さも比較的穏やかです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチは約15キロ離れたマル・メノール海岸に位置し、Playa El Castillico、Playa de Colón、Playa de El Pescadorがあります。これらのビーチは地元の人々や訪問者に人気があります。ゴルフ施設が充実しており、特に2.3キロ離れたHacienda Riquelme Golf Courseが近く、その他にもLa Tercia Golf Resort（6.5キロ）やUnited Golf Resort（6.6キロ）があります。地域内では、0.3キロ離れたPabellón De Deportes Sucinaスポーツセンターを利用でき、様々なスポーツアクティビティに参加することができます。
出典: OpenStreetMap
スシナはムルシア市から29キロ北西に位置し、サン・ハビエルからは15キロ北西にあります。周辺の主要都市としては、ムルシア（20キロ、人口462,979人）、カルタヘナ（32キロ、人口218,943人）、エルチェ（47キロ、人口234,765人）があります。この位置的利点により、小さな町の落ち着いた雰囲気を保ちながら、大都市の施設やサービスにも比較的容易にアクセスできます。地域内では田園地帯と都市施設のバランスが取れた立地と言えます。
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
スシナのこの物件と比較して、ロス・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ヴィラスは539,900ユーロからと約80%高い価格設定です。主な違いは、ゴールデン・グリーン・ヴィラスが新築開発であり、海岸沿いのより観光化された地域に位置していることです。スシナの物件は内陸部に位置するため、海辺の直近アクセスはありませんが、その代わりに年間を通じて一貫したコミュニティ生活と、季節的な観光地の混雑を避けることができます。スシナはよりローカルな雰囲気を保ちつつ、必要な施設へのアクセスも良好です。ゴルフ施設に関しては、スシナの立地が複数のゴルフコースに近く、特にHacienda Riquelmeゴルフコースまで2.3キロという距離は、ゴルフ愛好家にとって大きな魅力です。全体的に、スシナの物件は、コストパフォーマンスと日常的な利便性のバランスが取れた選択肢と言えます。
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