Ova odvojena vila smještena je u Sucini, gradu u regiji Murcija u jugoistočnoj Španjolskoj. Nalazi se na nadmorskoj visini od 174 metra, u urbanom okruženju s dostupnim uslugama na hodačkoj udaljenosti. Vila ima tri spavaće sobe, tri kupaonice i stambenu površinu od 174 četvorna metra. Zgrada je izgrađena 1970. godine, s južnom i jugozapadnom orijentacijom koja osigurava optimalno sunčanje tijekom dana. Lokacija nudi ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima i povlačenja u stambenu atmosferu manjeg mjesta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom središtu Sucine, s bliskom vezom na lokalne sadržaje. Udaljena je 267 metara od supermarketa, 21 metar od ljekarne i 10 kilometara od bolnice. Smještaj pruža pristup lokalnoj infrastrukturi bez potrebe za korištenjem vozila za svakodnevne potrebe. Okolica karakterizira urbana sredina s pratećim sadržajima, ali s manjim brojem stanovnika u usporedbi s većim gradskim središtima.
Stambeni prostor od 174 četvorna metra s tri spavaće sobe i tri kupaonice zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji traže dovoljno prostora za dugoročni boravak. Privatni bazen, vanjska kuhinja i prostrane terase pružaju mogućnosti za rekreaciju i druženje na svježem zraku. Postojanje klima uređaja u svim prostorijama osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, bez obzira na vanjske vremenske prilike.
Vila je izgrađena 1970. godine i trenutno je u fazi spremnosti za useljenje. Kao starija zgrada, ne predstavlja novogradnju u tradicionalnom smislu, već završeni stambeni objekt. Struktura zgrade je već postavljena i stabilna, bez radova u tijeku ili budućeg razvoja. Status završenosti omogućuje trenutno useljenje bez čekanja na građevinske radove ili dobivanje dozvola.
Vila ne nudi izravni pogled na more ili plažu zbog svog unutrašnjeg položaja. Udaljenost od obalnih područja iznosi 15 kilometara, što zahtijeva korištenje vozila za posjete plažama. Objekt nije smješten u ekskluzivnom urbaniziranom kompleksu sa zajedničkim sadržajima poput zajedničkih bazena ili rekreacijskih prostora. Zgrada ne sadrži najnovije tehnološke sustave ili energetske učinkovitosti koje se nalaze u modernim novogradnjama.
Ref: VL224770
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno prebivalište u Španjolskoj bez visokih troškova primorskog života. Pogodna je za one koji vole mirnu atmosferu malog mjesta, ali s blizinom većih urbanih centara. Vila je idealna za ljubitelje golfa zbog blizine više golf terena, od kojih je najbliži Hacienda Riquelme na samo 2,3 kilometra. Također odgovara osobama koje trače drugu nekretninu u Španjolskoj s namjerom korištenja tijekom više mjeseci godišnje, ali izvan glavne turističke sezone. Kupci koji cijene samostalnost i privatnost će cijeniti odvojenu prirodu vile s vlastitim bazenom i vanjskim prostorom, bez dijeljenja zajedničkih površina s drugim stanarima.
Vila sadrži ugrađene ormariće u svim spavaćim sobama, što pruža dovoljno prostora za pohranu. Kupaonski prostori opremljeni su standardnim sanitarnim uređajima karakterističnim za razdoblje izgradnje. Dnevni boravak kombinira funkcionalnost s udobnošću, s klimatizacijom koja osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Vanjski prostori pokazuju pažnju na detalje s privatnim bazenom, natkrivenim terasama i potpuno opremljenom vanjskom kuhinjom koja uključuje roštilj i peć za pizzu. Postojanje potkrovlja korištenog kao kinetvornica i teretana ukazuje na prilagodbu prostora modernim potrebama, iako osnovna struktura zgrade odražava građevinske standarde iz razdoblja sedamdesetih godina prošlog stoljeća.
Ova vila nudi početnu cijenu od €299,500, što predstavlja pristupačniju opciju u usporedbi s sličnim nekretninama u primorskim područjima Murcije. Cijena odražava uravnoteženu vrijednost uzimajući u obzir stambenu površinu od 174 četvorna metra, tri spavaće sobe, tri kupaonice te vanjske sadržaje uključujući privatni bazen. Kao starija zgrada, vila nudi nižu cijenu po kvadratnom metru u usporedbi s novijim objektima u regiji, što je čini privlačnom za kupce s ograničenijim budžetom ili one koji žele uložiti dodatna sredstva po vlastitom izboru.
Svakodnevni život u ovoj vili u Sucini odvija se u umjerenom tempu karakterističnom za manja španjolska središta. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do lokalne pekare ili kafića na trgu, udaljenih samo nekoliko minuta hoda. Nakon obroka, terase s južnom orijentacijom postaju prirodno mjesto za opuštanje i uživanje u suncu, bez izlaganja jakim vjetrovima koji su česti na obalnim područjima. Poslijepodnevnim satima, privatni bazen pruža osvježenje bez prometa i gužve koje prate javne plaže. Večeri se mogu provesti na vanjskoj terasi s roštiljem ili u lokalnim restoranima koji nude autentičnu španjolsku kuhinju. Tijekom radnih dana, blizina osnovnih usluga omogućava brzo obavljanje svakodnevnih obveza bez gubitka vremena na prometnice.
Život u ovoj vili u Sucini kombinira blizinu lokalnim sadržajima s pristupom većim gradskim središtima. Udaljenost od Murcije, glavnog regionalnog centra, iznosi 20 kilometara, što omogućuje laki pristup bolnicama, specijaliziranim trgovinama i kulturnim događanjima. Cartagena, s bogatom povijesnom baštininom i lučkim aktivnostima, udaljena je 32 kilometra. Lokalna infrastruktura uključuje dvije javne prijevozne linije i šest stanica, što osigurava osnovnu povezanost s okolnim područjima. Autocesta i glavne ceste povezuju Sucinu s obalnim područjima Mar Menora i većim gradovima, omogućujući jednostavna putovanja za posjete plažama ili aerodromima. U samoj Sucini, stanovnici imaju pristup osnovnim uslugama uključujući restorane, banke, ljekarne i sportske centre na hodačkoj udaljenosti.
Karta prikazuje poziciju vile unutar urbanog tkiva Sucine, s naglaskom na blizinu ključnim sadržajima. Crvene točke označavaju golf terene u okolini, dok plave linije prikazuju glavne prometnice koje povezuju Sucinu s obalnim područjima i većim gradovima. Zelene površine predstavljaju javne parkove i rekreacijske zone unutar naselja.
Približno područje · točna adresa na upit
Sucina zauzima stratešku poziciju u regiji Murcije, između obalnog područja Mar Menora i unutrašnjeg poljoprivrednog područja. Udaljena 15 kilometara sjeverozapadno od San Javiera i 29 kilometara od Murcije, predstavlja uravnoteženu lokaciju s pristupom obalnim užicima bez izravne izloženosti masovnom turizmu. Položaj regije na jugoistoku Španjolske omogućuje laki pristup drugim važnim gradovima kao što su Cartagena (32 km) i Elche (47 km). Blizina aerodroma San Javier (15 km) i Alicante-Elche (55 km) čini regiju pristupačnom međunarodnim posjetiteljima i vlasnicima nekretnina koji putuju iz inozemstva.
Plaže El Castillico, de Colón i El Pescador nalaze se na 15 kilometara od vile, zahtijevajući otprilike 15-20 minuta vožnje autom. Aerodrom Alicante-Elche, najbliži međunarodni zračna luka, udaljen je 55 kilometara, dok je aerodrom u Valenciji 182 kilometra udaljen. Golf tereni Hacienda Riquelme, La Tercia i United nalaze se na udaljenostima od 2,3, 6,5 i 6,6 kilometara, što čini lokaciju privlačnom za ljubitelje golfa. Bolnice i specijalizirane medicinske usluge dostupne su u Murciji, 20 kilometara od vile. Supermarketi i dnevne potrepštine mogu se dobiti u radiusu od 267 metara, dok je najbliža benzinska postaja na manje od kilometra udaljenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Ljetne temperature penju se do prosjeka od 26°C, dok zimske temperature padaju na oko 11°C, što osigurava umjerene godišnje sezone bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Godišnje ima 3.840 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za uživanje na otvorenim prostorima vile. Plivačka sezona traje četiri mjeseca godišnje, kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 174 metara doprinosi blago nižim ljetnim temperaturama u usporedbi s obalnim područjima, a istovremeno smanjuje vlažnost zraka. Ova kombinacija klimatskih čimbenika stvara ugodno okruženje za život tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se vila ne nalazi neposredno uz obalu, bliske plaže Mar Menora nude raznolike mogućnosti za rekreaciju. Playa El Castillico, Playa de Colón i Playa de El Pescador, sve na 15 kilometara udaljenosti, pružaju pješčane obale s plićim vodama pogodnim za obiteljsko kupanje. Za golf entuzijaste, područje oko Sucine nudi tri golf terena: Hacienda Riquelme na samo 2,3 kilometra, te La Tercia i United na oko 6,5 kilometara. Sportski centar Pabellón De Deportes Sucina, na 300 metara od vile, pruža mogućnosti za unutarnje sportove i rekreaciju. Tijekom ljetnih mjeseci, lokalna zajednica organizira brojne festivale i kulturna događanja, koja se odvijaju u središtu Sucine i nude tradicionalnu zabavu i druženje.
Izvor: OpenStreetMap
Sucina zauzima stratešku poziciju u regiji Murcije, između obalnog područja Mar Menora i unutrašnjeg poljoprivrednog područja. Udaljena 15 kilometara sjeverozapadno od San Javiera i 29 kilometara od Murcije, predstavlja uravnoteženu lokaciju s pristupom obalnim užicima bez izravne izloženosti masovnom turizmu. Položaj regije na jugoistoku Španjolske omogućuje laki pristup drugim važnim gradovima kao što su Cartagena (32 km) i Elche (47 km). Blizina aerodroma San Javier (15 km) i Alicante-Elche (55 km) čini regiju pristupačnom međunarodnim posjetiteljima i vlasnicima nekretnina koji putuju iz inozemstva.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Sucini niza značajno nižu početnu cijenu od €299,500 u odnosu na slične nekretnine u primorskim područjima. Na primjer, Golden Green Villas u Los Alcazaresu počinju od €539,900, što je gotovo dvostruko više. Razlika u cijeni primarno proizlazi iz lokacije - Sucina je unutrašnji grad bez izravnog pristupa moru. Međutim, ova lokacija nudi prednosti poput manje gužve tijekom glavne turističke sezone i autentičniji španjolski životni stil. U usporedbi s nekretninama u većim gradovima kao što su Murcija ili Cartagena, vila u Sucini pruža viši stupanj privatnosti i pristupa vanjskim prostorima, uključujući privatni bazen. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu više terena, posebno Hacienda Riquelme na 2,3 km, što je znatno bliže nego većini stambenih kompleksa u regiji. S druge strane, oni koji traže izravni pristup plažama bez potrebe za korištenjem automobila trebali bi razmotriti nekretnine u primorskim gradovima kao što su Los Alcazares ili San Javier, iako po znatno višim cijenama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID