Questa villa indipendente situata a Sucina, nella regione di Murcia, offre un'opportunità abitativa completa con tre camere da letto e tre bagni distribuiti su 174 metri quadrati di superficie abitabile. Completata nel 1970 e attualmente in ottime condizioni, la proprietà si trova in un contesto urbano con tutti i servizi a portata di mano. La villa gode di una posizione privilegiata per accedere alle principali attrazioni della regione, comprese diverse strutture golfistiche nelle vicinanze e le spiagge del Mar Menor a breve distanza in auto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano a Sucina, cittadina della municipalità di Murcia. La proprietà beneficia di una posizione centrale che permette di raggiungere facilmente a piedi i servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti. La localizzazione offre un solido equilibrio tra accessibilità urbana e tranquillità residenziale, con tutti i comfort quotidiani a brevissima distanza.
La proprietà soddisfa efficacemente le esigenze abitative principali con tre camere da letto dotate di armadiature integrate e tre bagni che offrono privacy e funzionalità per una famiglia o per ospiti. Gli spazi interni ben distribuiti includono un'ampia zona giorno e una cucina completamente attrezzata, mentre all'esterno sono presenti una piscina privata e ampie terrazze soleggiate ideali per il relax e l'intrattenimento all'aperto durante gran parte dell'anno.
La villa è un'abitazione completata nel 1970, non una costruzione recente, ma mantenuta in eccellenti condizioni nel corso degli anni. La proprietà è immediatamente disponibile per l'acquisto e non presenta vincoli di costruzione o tempi di attesa tipici delle nuove edificazioni. Le strutture esistenti sono stabili e funzionali, con servizi impiantistici già operativi e documentazione regolarmente registrata presso i competenti uffici catastali.
Questa proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia, essendo situata in un'area interna a circa 15 chilometri dalla costa. La distanza dall'aeroporto internazionale più vicino è di circa 55 chilometri, rendendo necessaria una sistemazione con mezzi propri per i trasferimenti aerei. La villa non è ubicata in un complesso residenziale con servizi condivisi come portineria o aree comuni oltre la proprietà stessa.
Ref: VL224770
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è particolarmente adatta per coloro che cercano una residenza permanente in Spagna, piuttosto che una semplice casa vacanza. È adatto per famiglie o coppie che desiderano integrarsi nella comunità locale senza rinunciare ai comfort moderni. Si adatta bene a persone appassionate di golf, vista la vicinanza a diversi campi di prestigio. La proprietà è adatta anche a chi cerca un ambiente più tranquillo rispetto alle località turistiche della costa, ma che desidera comunque avere facile accesso al mare e alle spiagge per le escursioni. Inoltre, può essere una scelta interessante per chi lavora in remoto e cerca un ambiente climatizzato con spazi interni ed esterni ben organizzati per conciliare la vita professionale e il relax. La presenza di un'area sotterranea utilizzata come sala cinema e palestra la rende adatta anche a chi desidera mantenere uno stile di vita attivo senza dover uscire da casa.
La qualità della finitura di questa villa si manifesta attraverso dettagli pratici e ben eseguiti che contribuiscono al comfort abitativo. Gli ambienti interni presentano pavimenti in legno nelle aree rappresentative come il balcone, mentre gli armadiature incorporate in tutte le camere da letto offrono soluzione di stowage ottimizzata. La proprietà è dotata di un sistema di aria condizionata completo, con funzioni sia di riscaldamento che di raffreddamento, essenziale per affrontare le variazioni stagionali del clima murciano. Gli ambienti esterni sono stati curati con particolare attenzione alla funzionalità, come dimostra la presenza di una cucina esterna completa con barbecue e forno per pizza, adatto per sfruttare il clima mediterraneo gran parte dell'anno. La piscina privata e le terrazze soleggiate offrono spazi aggiuntivi per il relax e l'intrattenimento, mentre la presenza di un'area coperta permette di godere degli spazi esterni anche durante le ore più calde o nelle stagioni meno temperate.
Il prezzo di partenza per questa villa è di €299.500, posizione interessante nel mercato immobiliare della regione di Murcia considerando le dimensioni della proprietà (174 m²) e i servizi offerti. Il valore è competitivo rispetto a proprietà simili nella zona, specialmente se confrontato con alternative nelle vicine località costiere dove i prezzi tendono ad essere più elevati. La proprietà viene venduta completamente arredata, fattore che contribuisce a eliminare ulteriori spese di allestimento e rappresenta un valore aggiunto per chi cerca una soluzione immediatamente abitabile senza ulteriori investimenti in mobili.
Vivere in questa villa a Sucina offre un ritmo di vita autenticamente spagnolo, con la possibilità di godere della dolce vita mediterranea in un contesto meno turistico delle zone costiere. Le giornate iniziano con la possibilità di fare acquisti nei negozi locali a pochi passi di distanza, seguite da caffè nei bar del centro cittadino. Il pomeriggio può essere trascorso rilassandosi nella piscina privata o esplorando i campi da golf nelle vicinanze. La sera, la proprietà con le sue aree esterne ben attrezzate diventa il luogo adatto per cenare all'aperto, sfruttando la cucina esterna con forno per pizza e barbecue. La posizione permette di partecipare alle feste locali e agli eventi culturali che animano la vita di Sucina durante l'anno, offrendo un'esperienza di vita comunitaria genuina.
La vita quotidiana intorno a questa villa si svolge con notevole comodità, grazie alla presenza di servizi essenziali a brevissima distanza. A soli 267 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre la farmacia è a soli 21 metri, garantendo accesso immediato a servizi sanitari di base. Per necessità mediche più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 10 chilometri, facilmente raggiungibile in auto. L'ambiente circostante offre diverse opzioni per il tempo libero, con 5 ristoranti e 4 caffè nel raggio di 2 chilometri, dove è possibile assaporare la cucina locale e socializzare. La presenza di due banche in prossimità facilita la gestione delle finanze, mentre l'accesso a servizi odontoiatrici senza spostamenti lunghi aggiunge un ulteriore elemento di praticità alla vita quotidiana. La posizione strategica rispetto a Murcia (20 km) e Cartagena (32 km) permette di accedere a servizi più specializzati e opzioni culturali e commerciali più ampie quando necessario.
La mappa mostra la posizione strategica di Sucina nella regione di Murcia, con la villa situata nel cuore della cittadina. Si può osservare la vicinanza ai campi da golf e la posizione intermedia tra Murcia e la costa del Mar Menor. Le strade principali che collegano la località con i centri urbani e le spiagge sono ben rappresentate, evidenziando l'accessibilità della posizione nonostante la sua natura tranquilla e residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sucina occupa una posizione strategica nella regione di Murcia, a circa 29 chilometri dalla città di Murcia e a 15 chilometri a nordovest di San Javier. Questa collocazione permette di godere dei benefici di una cittadina più piccola e tranquilla pur mantenendo un facile accesso ai centri urbani principali. Murcia, con i suoi 462.979 abitanti, rappresenta il polo regionale per servizi specialistici, shopping e opportunità culturali, mentre Cartagena (218.943 abitanti) a 32 chilometri offre un ricco patrimonio storico e portuale. La posizione intermedia tra these importanti centri urbani e la costa rende Sucina una base ideale per esplorare tutta la regione, con la possibilità di raggiungere facilmente sia le attrazioni interne che quelle costiere.
Questa villa offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. Le spiagge più vicine come Playa El Castillico, Playa de Colón e Playa de El Pescador si trovano tutte a circa 15 chilometri di distanza, raggiungibili in circa 15-20 minuti in auto. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche è il più conveniente a circa 55 chilometri, mentre l'aeroporto di Murcia-San Javier si trova a circa 30 chilometri. Gli appassionati di golf beneficiano della presenza di Hacienda Riquelme Golf Course a soli 2,3 chilometri, con altri due campi da golf a meno di 7 chilometri di distanza. Per i trasporti pubblici, la stazione ferroviaria più vicina è Riquelme - Sucina a 3,1 chilometri, mentre ci sono 2 linee di trasporto pubblico locale e 6 fermate nei paraggi per gli spostamenti verso i centri urbani principali.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Sucina è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,3°C e oscillazioni stagionali comprese tra 11°C e 26°C. La regione gode di circa 3.840 ore di sole all'anno, garantendo un ambiente soleggiato per gran parte dell'anno. L'altitudine di circa 170 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva rispetto alle zone costiere, mantenendo condizioni più piacevoli durante i mesi più caldi. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo le spiagge vicine destinazioni frequentabili da maggio a settembre. Questa combinazione di temperatura moderata, ampio soleggiamento e altitudine crea un ambiente ideale per godere della vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con primavere e autunni particolarmente gradevoli per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge del Mar Menor si trovano a circa 15 chilometri da Sucina, offrendo acque generalmente calme e poco profonde ideali per famiglie e praticanti di sport acquatici. Tra le opzioni più vicine vi sono Playa El Castillico, Playa de Colón e Playa de El Pescador, tutte raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opportunità con Hacienda Riquelme Golf Course a soli 2,3 chilometri dalla proprietà, rendendola praticamente un campo di casa. Altre opzioni golfistiche includono La Tercia Golf Resort e United Golf Resort, entrambi a circa 6,5 chilometri di distanza. A livello di attività sportive locali, il Pabellón De Deportes Sucina si trova a soli 300 metri, offrendo strutture per attività indoor e la possibilità di partecipare a eventi sportivi organizzati dalla comunità locale.
Fonte: OpenStreetMap
Sucina occupa una posizione strategica nella regione di Murcia, a circa 29 chilometri dalla città di Murcia e a 15 chilometri a nordovest di San Javier. Questa collocazione permette di godere dei benefici di una cittadina più piccola e tranquilla pur mantenendo un facile accesso ai centri urbani principali. Murcia, con i suoi 462.979 abitanti, rappresenta il polo regionale per servizi specialistici, shopping e opportunità culturali, mentre Cartagena (218.943 abitanti) a 32 chilometri offre un ricco patrimonio storico e portuale. La posizione intermedia tra these importanti centri urbani e la costa rende Sucina una base ideale per esplorare tutta la regione, con la possibilità di raggiungere facilmente sia le attrazioni interne che quelle costiere.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
A differenza delle proprietà nelle zone costiere come le GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (con prezzi a partire da €539.900), questa villa a Sucina offre un valore significativamente più accessibile pur mantenendo dimensioni comparabili e funzionalità complete. Mentre le proprietà costiere presentano il vantaggio di un accesso diretto alla spiaggia, Sucina offre un ambiente più autentico e meno turistico, con la possibilità di integrarsi nella comunità locale. La differenza di circa 240.000 euro tra questo immobile e le opzioni costiere simili rende questa villa particolarmente interessante per chi cerca un rapporto qualità-prezzo favorevole senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle strutture ricreative. Inoltre, la posizione interna offre un clima leggermente più temperato durante l'estate, con temperature medie più gradevoli rispetto alle zone costiere che possono diventare particolarmente umide nei mesi più caldi. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a Hacienda Riquelme Golf Course a soli 2,3 chilometri rappresenta un vantaggio competitivo rispetto ad altre località dove i campi da golf sono spesso più distanti o richiedono spostamenti più complessi.
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