Ця вілла в Сусіні, Мурсія, є закінченим житловим об'єктом загальною площею 174 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Розташована в міському середовищі, вона пропонує доступ до місцевих послуг у межах пішої доступності. Вілла має південну та південно-західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Зовнішні простори включають приватний басейн та тераси, що робить її придатною для круглий річний проживання в м'якому кліматі регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Сусіні, містечку, що належить до муніципалітету Мурсія. Відстань до великих міст: 20 км до Мурсії, 32 км до Картахени. Аеропорти знаходяться на відстані близько 55 км (Аліканте-Ельче). Вілла має доступ до громадського транспорту з двома автобусними лініями та шістьма зупинками в межах досяжності.
Ця вілла пропонує функціональний планування з трьома спальнями, кожна з вбудованими шафами, включаючи головну спальню з власним балконом. Три ванні кімнати забезпечують зручність для родини чи гостей. Простора вітальня та їдальня поєднані з повністю укомплектованою кухнею. Наявність кондиціонера та приватного басейну задовольняє потреби в комфорті протягом усього року.
Об'єкт було завершено близько 1970 року, що свідчить про його статус як завершеного житла, готового до негайного заселення. Будівля знаходиться в чудовому стані, що демонструє тривалий термін експлуатації та можливість оновлення згідно з сучасними стандартами. Існує можливість модернізації енергоефективності відповідно до поточних норм.
Ця вілла не пропонує безпосереднього доступу до пляжу, оскільки вона знаходиться в 15 км від узбережжя. Як і більшість вілл такого типу, вона не має спільних зон або послуг, які можуть бути доступні в закритих житлових комплексах. Об'єкт не має підземного паркування, що може бути обмеженням для деяких покупців. Відсутність ліфта не є проблемою для цього одно поверхового будинку.
Ref: VL224770
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла може бути відповідним варіантом для людей, які шукають постійне місце проживання в атмосферному іспанському містечку з усіма необхідними послугами. Вона може бути привабливою для пенсіонерів, які цінують спокій та доступність медичних послуг (лікарня на відстані 10 км). Також ця нерухомість може підійти для сімей, які шукають простору для життя з можливістю відвідувати школи в Мурсії. Для любителів гольфу розташування біля трьох гольф-клубів робить цю віллу особливо привабливою. Відсутність необхідності постійного використання автомобіля для щоденних потреб (магазини, аптеки в межах пішої доступності) робить її комфортним варіантом для людей, які цінують можливість самостійного пересування. Вона також може бути підходящою варіантом для тих, хто планує працювати віддалено, завдяки спокійній атмосфері та наявності всіх необхідних послуг поруч.
Згідно з наданою інформацією, вілла знаходиться у чудовому стані, що свідчить про належний догляд протягом років експлуатації. Вбудовані шафи в спальнях демонструють увагу до деталей та функціональність. Наявність кондиціонера по всьому будинку забезпечує комфорт в умовах місцевого клімату. Зовнішні простори включають криту терасу та сонячну терасу (солярій), що дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором у будь-яку пору року. Зовнішня кухня з піццерією та барбекю додає функціональності для розваг та соціальних заходів. Підвал, який використовується як кінозал та тренажерний зал, демонструє можливість адаптації простору під індивідуальні потреби. Проте, враховуючи вік будівлі (1970 рік), можливо, буде доцільно оновити електропроводку, сантехніку та вікна для покращення енергоефективності.
Ціна вілли становить від €299,500, що робить її доступнішою порівняно з новими будівлями в регіоні, наприклад, GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькаса́рес (від €539,900). Відносно нижча ціна може пояснюватися віком будівлі (1970 рік) та її розташуванням в 15 км від узбережжя. Проте, враховуючи розмір (174 м²), кількість кімнат та стан об'єкта, ціна є конкурентною на ринку нерухомості в цьому секторі. Вартість може варіюватися залежно від обраних умов фінансування та можливих переговорів.
Життя в Сусіні пропонує поєднання міських зручностей та атмосфері невеликого містечка. Щоденний ритм тут включає піші прогулянки до місцевих магазинів, кафе та аптек, що знаходяться в межах 300 метрів. Ранок може починатися з кави на одній з місцевих терас, а вдень можна провести за покупками в місцевих магазинах. Для дозвілля є спортивний центр на відстані 300 метрів, а також можливість відвідувати гольф-клуби, які знаходяться в межах короткої поїздки. Увечері мешканці збираються в центральній частині містечка біля церкви та площі. Відсутність великого потоку туристів робить Сусіну спокійнішим місцем для життя порівняно з курортними містами на узбережжі.
Сусіна, хоч і знаходиться в 15 км від узбережжя Мар-Менор, пропонує повноцінне міське життя з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Місцеві магазини, банки, ресторани, кафе та аптеки знаходяться в радіусі 300 метрів від вілли. Спортивний центр Пабельон-де-Депортес-Сусіна знаходиться всього в 300 метрах, що забезпечує можливість для фізичної активності. Для спеціалізованих медичних послуг можна звернутися до лікарні, яка знаходиться в 10 км. Автомобільний зв'язок з великими містами регіону гарантований завдяки добре розвиненій дорожній мережі: Мурсія (20 км), Картахена (32 км) та аеропорт Аліканте-Ельче (55 км). Громадський транспорт представлений двома автобусними лініями з шістьма зупинками в місті, що забезпечує зв'язок з сусідніми населеними пунктами. Наявність двох залізничних станцій в радіусі 8 км (Рікельме-Сусіна 3.1 км, Бальсікас-Мар-Менор 8.0 км) розширює транспортні можливості.
Карта демонструє положення Сусіни відносно ключових об'єктів інфраструктури та географічних особливостей регіону. Містечко знаходиться в 15 км від узбережжя Мар-Менор, в оточенні сільськогосподарських угідь та гольф-курортів. Від Сусіни легко дістатися до великих міст регіону: Мурсії, Картахени та Ельче, а також до аеропорту Аліканте-Ельче. Близькість до гольф-клубів, особливо Гасієнда-Рікельме, є особливістю цього місця, що робить його привабливим для любителів цього виду спорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сусіна розташована в кампо-де-Мурсія, в регіоні Уерта-де-Мурсія, на південному сході Іспанії. Містечко знаходиться на відстані 29 км від Мурсії, адміністративного центру регіону, та 15 км на північний захід від Сан-Хав'єра. Її позиція між великими містами (Мурсія 20 км, Картахена 32 км, Ельче 47 км) робить її зручною для доступу до міських послуг, водночас зберігаючи атмосферу невеликого містечка. На відміну від курортних міст на узбережжі, Сусіна зберігає автентичний іспанський характер з меншим впливом туризму. Її близькість до гольф-курортів та аеропорту робить її привабливою для міжнародних резидентів, які цінують доступність інфраструктури без необхідності проживання в великому місті.
Відстань до основних об'єктів інфраструктури: пляжі Ель-Кастільїко, Колон та Ель-Пескадор знаходяться на відстані 15 км, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Найближчі гольф-клуби: Гасієнда-Рікельме (2.3 км), Ла-Терсія (6.5 км) та Юнайтед-Гольф-Ресорт (6.6 км). До аеропорту Аліканте-Ельче можна дістатися за 45-60 хвилин (55 км). Для автомобільного заряду електромобілів найближча станція знаходиться на відстані 9.1 км (Венеа). До медичного центру та аптеки можна дістатися пішки за кілька хвилин (аптека 21 м, лікарня 10 км). Школи та інші освітні заклади знаходяться в сусідніх містах, до яких можна дістатися на громадському транспорті або автомобілі.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Сусіни є типовим середземноморським з середньорічною температурою 18.3°C та сезонними коливаннями від 11°C взимку до 26°C влітку. Завдяки 3840 годинам сонячного світла на рік, регіон пропонує переважно сонячну погоду протягом усього року. Висота над рівнем моря (169 м) сприяє помірному клімату без екстремальних температур. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Літні місяці зазвичай сухі та сонячні, а зимові м'які з помірною кількістю опадів. Такі кліматичні умови сприяють активному способу життя протягом усього року, особливо для любителів гольфу та інших видів активного відпочинку на відкритому повітрі. Відсутність великих висотних коливань в регіоні робить його комфортним для проживання людей різного віку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Сусіна знаходиться в 15 км від узбережжя, мешканці мають доступ до кількох пляжів Мар-Менора, включаючи Плая-Ель-Кастільїко, Плая-де-Колон та Плая-де-Ель-Пескадор. Ці пляжі відомі своїми спокійними водами та піщаним узбережжям. Любителі водного відпочинку також можуть відвідувати сусідні водні центри та природні парки. Для любителів гольфу регіон пропонує три гольф-клуби в радіусі 7 км: Гасієнда-Рікельме (2.3 км), Ла-Терсія (6.5 км) та Юнайтед-Гольф-Ресорт (6.6 км). У самому місті є спортивний центр Пабельон-де-Депортес-Сусіна (0.3 км), що пропонує різні види активності. Поблизу також знаходяться кілька пішохідних та велосипедних маршрутів, що дозволяють досліджувати місцеву природу та сільськогосподарські угіддя регіону.
Джерело: OpenStreetMap
Сусіна розташована в кампо-де-Мурсія, в регіоні Уерта-де-Мурсія, на південному сході Іспанії. Містечко знаходиться на відстані 29 км від Мурсії, адміністративного центру регіону, та 15 км на північний захід від Сан-Хав'єра. Її позиція між великими містами (Мурсія 20 км, Картахена 32 км, Ельче 47 км) робить її зручною для доступу до міських послуг, водночас зберігаючи атмосферу невеликого містечка. На відміну від курортних міст на узбережжі, Сусіна зберігає автентичний іспанський характер з меншим впливом туризму. Її близькість до гольф-курортів та аеропорту робить її привабливою для міжнародних резидентів, які цінують доступність інфраструктури без необхідності проживання в великому місті.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
На відміну від нерухомості в безпосередній близькості до узбережжя, як-от GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькаса́рес (від €539,900), ця вілла в Сусіні пропонує значно нижчу вартість (€299,500) при схожій площі. Компроміс полягає у віддаленості від моря (15 км), що компенсується автентичною атмосферою іспанського містечка. Порівняно з житловими комплексами на узбережжі, Сусіна пропонує менш туристичне середовище, що дозволяє відчути реальний іспанський спосіб життя. На відміну від великих міст, як-от Мурсія або Картахена, Сусіна забезпечує спокійнішу атмосферу з меншою щільністю населення (2,098 мешканців). Водночас близькість до цих міст (20-32 км) дозволяє легко отримати доступ до розширених міських послуг. Для порівняння, аналогічні вілли в безпосередній близькості до гольф-курортів або на узбережжі зазвичай мають на 50-80% вищу ціну, що робить цей об'єкт привабливим з точки зору співвідношення ціни та якості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID