Villa isolada localizada em Sucina, Murcia, com 174 m² de área útil, três quartos e três casas de banho. Construída em 1970, esta propriedade de categoria excelente oferece áreas exteriores privativas com piscina e zonas de estar exteriores. A villa está situada num ambiente urbano com comodidades a curtas distâncias, oferecendo uma combinação de vida residencial com acessibilidade a praias e campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na localidade de Sucina, a villa está inserida numa área urbana com acesso a pé a serviços essenciais como farmácias e supermercados. A propriedade beneficia da sua proximidade a campos de golfe, estando a apenas 2,3 km do Hacienda Riquelme Golf Course. A sua posição interior permite um ambiente mais residencial, afastado do turismo massivo da costa.
Esta villa satisfaz necessidades residenciais permanentes ou como segunda residência, com três quartos e três casas de banho adequados para famílias ou grupos. A existência de áreas exteriores privativas com piscina e cozinha exterior proporcionam opções de lazer no próprio imóvel. A divisão interior eminentemente funcional inclui sala de estar ampla e cozinha equipada.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, portanto não é um empreendimento de nova construção. A villa apresenta-se em estado de conservação excelente, tendo sido mantida e atualizada ao longo dos anos. As instalações elétricas e de climatização foram modernizadas para garantir conforto contemporâneo.
Esta villa não se localiza à beira-mar, exigindo deslocação de aproximadamente 15 quilómetros para aceder às praias. Não oferece vistas marítimas devido à sua localização interior. Não está inserida num complexo turístico fechado, mantendo características de uma propriedade autónoma em meio urbano. Não dispõe de serviços de concierge ou segurança 24 horas.
Ref: VL224770
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente em Espanha com ambiente local autêntico, afastado dos destinos turísticos massificados. É uma opção para famílias que valorizam espaço e privacidade exterior, com áreas adequadas para convívio familiar. Também se adapta a compradores que pretendem uma segunda residência para utilização prolongada, com a possibilidade de desfrutar tanto da vida urbana como do acesso a praias e campos de golfe nas proximidades. Para aqueles que praticam golfe regularmente, a proximidade a vários campos de qualidade é um fator relevante.
A villa apresenta acabamentos de bom padrão, com especial destaque para as áreas exteriores que incluem uma piscina privada e um terraço com cozinha exterior equipada com forno de pizza e churrasqueira. No interior, os quartos dispõem de armários embutidos, sendo o quarto principal beneficiado de uma varanda privativa e roupeiro. A sala de estar está equipada com sistema de climatização, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A propriedade possui um espaço no piso inferior atualmente utilizado como sala de cinema e ginásio, demonstrando versatilidade na organização dos espaços.
O preço indicado para esta villa é de €299.500, representando um valor competitivo no mercado local quando comparado com empreendimentos semelhantes na região. Como referência, o projeto Golden Green Villas em Los Alcazares parte de €539.900, destacando a diferença de valor entre localizações costeiras e interiores. A propriedade é vendida mobilada, o que representa uma vantagem em termos de custos iniciais de instalação.
Sucina apresenta-se como uma localidade de tamanho médio, oferecendo um ritmo de vida mais tranquilo comparado com os grandes centros urbanos. A rotina diária pode incluir passeios pelo centro da vila com a sua praça principal rodeada por bares e restaurantes, ou deslocações a pé para compras diárias no supermercado local. A villa permite desfrutar de momentos exteriores na piscina ou nos terraços durante os meses mais quentes. Durante a tarde, é possível explorar os Campos de Golfe próximos ou relaxar na propriedade. A vida nocturna é discreta, com opções concentradas nos estabelecimentos locais, adequado para quem prefere tranquilidade após o pôr do sol.
A villa localiza-se a curta distância a pé de serviços essenciais como farmácias (21m) e supermercados (267m), facilitando as rotinas diárias. A vila de Sucina dispõe de variados serviços num raio de 2 quilómetros, incluindo 5 restaurantes, 4 cafés, 2 bancos, 1 farmácia e 1 consultório dentário. Para necessidades de saúde mais específicas, o hospital mais próximo situa-se a 10 quilómetros. A existência de 6 paragens de transporte público e 2 linhas de autocarro facilitam a mobilidade sem necessidade de veículo próprio.
A localização desta villa em Sucina coloca-a numa área estratégica da região de Murcia, beneficiando da proximidade a campos de golfe de renome e ao mesmo tempo com fácil acesso a cidades maiores como Murcia e Cartagena. A sua posição interior oferece um clima mais ameno durante o verão e um ambiente residencial mais autêntico comparado com as zonas costeiras mais turísticas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sucina está estrategicamente posicionada na região de Murcia, a 20 quilómetros da cidade de Murcia (462.979 habitantes) e a 32 quilómetros de Cartagena (218.943 habitantes). Esta localização permite um fácil acesso a estes centros urbanos importantes para serviços mais especializados, enquanto mantém um ambiente residencial mais tranquilo. A aproximadamente 47 quilómetros encontra-se Elche (234.765 habitantes), ampliando as possibilidades de acesso a serviços e atrações.
As praias mais próximas, como Playa El Castillico, Playa de Colón e Playa de El Pescador, situam-se a aproximadamente 15 quilómetros da propriedade, cerca de 15-20 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o campo Hacienda Riquelme Golf Course está a apenas 2,3 quilómetros, enquanto os resorts La Tercia e United se encontram a cerca de 6,5 quilómetros. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche, a cerca de 55 quilómetros em linha reta, aproximadamente 45-50 minutos de viagem.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,3°C, variando entre médias de 11°C no inverno e 26°C no verão. A região regista aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, proporcionando condições luminosas durante a maior parte do ano. A estação balnear tem duração de 4 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. Localizada a uma altitude de 169-174 metros acima do nível do mar, a área beneficia de ventilação natural e temperaturas ligeiramente mais amenas durante os meses de verão comparativamente às zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A cerca de 15 quilómetros da propriedade encontram-se várias praias da região de Mar Menor, incluindo Playa El Castillico, Playa de Colón e Playa de El Pescador. Estas praias oferecem águas calmas típicas desta laguna costeira. Para desporto e lazer, a proximidade a campos de golfe constitui um dos principais atrativos, com o Hacienda Riquelme Golf Course a apenas 2,3 quilómetros e os resorts La Tercia Golf Resort e United Golf Resort a aproximadamente 6,5 quilómetros. A vila dispõe ainda do Pabellón De Deportes Sucina a 300 metros, oferecendo instalações para prática de desporto interior.
Fonte: OpenStreetMap
Sucina está estrategicamente posicionada na região de Murcia, a 20 quilómetros da cidade de Murcia (462.979 habitantes) e a 32 quilómetros de Cartagena (218.943 habitantes). Esta localização permite um fácil acesso a estes centros urbanos importantes para serviços mais especializados, enquanto mantém um ambiente residencial mais tranquilo. A aproximadamente 47 quilómetros encontra-se Elche (234.765 habitantes), ampliando as possibilidades de acesso a serviços e atrações.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Comparativamente a outras propriedades na região de Murcia, esta villa em Sucina oferece uma relação qualidade-preço interessante. Por exemplo, o projeto Golden Green Villas em Los Alcazares, mais próximo da costa, parte de €539.900, quase o dobro do valor desta propriedade. Esta diferença reflete principalmente o facto de Los Alcazares ser uma localidade costeira com maior demanda turística. Sucina, por sua vez, oferece um ambiente mais residencial e autêntico, menos focado no turismo sazonal. Em comparação com propriedades na própria cidade de Murcia, esta villa proporciona mais espaço exterior e privacidade, características difíceis de encontrar no centro urbano. No entanto, a localização mais interior exige deslocação para aceder a praias, ao contrário de propriedades em localidades costeiras como Los Alcázares ou San Javier.
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