Această vilă independentă situată în Sucina, Murcia, oferă o suprafață generoasă de 174 m² cu trei dormitoare și trei băi. Construită în 1970, proprietatea este complet finalizată și mobilată. Vilă se caracterizează printr-o orientare sudică și sud-vestică, asigurând lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Proprietatea include o piscină privată, terase acoperite și o bucătărie exterioară cu cuptor de pizza și grătar. Amplasată într-o zonă urbană, locuința se află la distanță de mers pe jos de facilități locale, inclusiv supermarket, farmacie și diverse servicii, oferind un echilibru între confortul suburban și accesul la utilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona urbană a localității Sucina, o așezare în regiunea Murcia din sud-estul Spaniei. La o altitudine de aproximativ 174 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o poziție intermediară între zonele de coastă și cele de interior, oferind acces atât la plaje cât și la zonele rurale din apropiere, într-o comunitate cu servicii de bază disponibile la distanță de mers pe jos.
Dispunând de trei dormitoare spațioase cu dulapuri încorporate, proprietatea răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau cupluri care doresc camere suplimentare pentru oaspeți. Cele trei băi asigură funcționalitate crescută, în timp ce zona de living și sufragerie generoasă, împreună cu bucătăria complet echipată, creează un cadru potrivit pentru viața de zi cu zi și pentru primirea oaspeților în mod confortabil.
Construită în anul 1970 și finalizată complet, această vilă reprezintă o proprietate de tip "second-hand" în stare excelentă. Fiind o construcție mai veche, aceasta nu face parte din categoria noilor construcții, dar beneficiază de toate dotările esențiale și a fost menținută în condiții bune de-a lungul anilor. Proprietatea este disponibilă imediat pentru cumpărare și ocupare, fără a fi necesară așteptarea finalizării unor lucrări.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare sau la peisaje naturale deosebite, fiind situată într-o zonă urbană. Nu include parcare subterană dedicată sau spațiu de depozitare suplimentar în afara celor menționate. Fiind o construcție din 1970, nu poate beneficia de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică integrate în structura clădirii, la fel ca în cazul noilor construcții. Nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii și facilități partajate.
Ref: VL224770
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește în special familiilor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă sau a doua casă într-o zonă liniștită a Spaniei, dar cu acces bun la servicii. Fiind situată în localitatea Sucina, care nu este o stațiune turistică intensă, proprietatea oferă o experiență autentică spaniolă, departe de aglomerația sezonieră a stațiunilor de coastă. Este o alegere potrivită pentru cei care lucrează la distanță și doresc un mediu calm pentru productivitate, având în vedere cele trei dormitoare care pot fi transformate în birouri. Datorită proximității față de mai multe terenuri de golf, proprietatea este ideală pentru iubitorii acestui sport, oferind posibilitatea de a juca regulat. Pentru pensionarii care caută un climat blând pe tot parcursul anului și acces la servicii medicale de bază (spitalul fiind la 10 kilometri), această vilă oferă condiții bune. De asemenea, poate fi o investiție interesantă pentru cei care doresc să închirieze proprietatea pe termen scurt sau lung, având în vedere popularitatea crescândă a zonei Sucina atât printre localnici, cât și printre expatriați din nordul Europei.
Vila beneficiază de un standard de finisare corespunzător unei proprietăți menținute în stare excelentă. Cele trei dormitoare sunt dotate cu dulapuri încorporate, iar dormitorul principal dispune de un dressing personal și balcon privat, oferind spațiu suplimentar de depozitare și o zonă de relaxare exclusivistă. Aerul condiționat este instalat în întreaga locuință, asigurând confort termic pe tot parcursul anului, atât pentru răcire, cât și pentru încălzire. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice și mobilier practic, permițând utilizarea imediată fără investiții suplimentare. La subsol, proprietatea dispune de o spațioasă cameră amenajată actualmente ca sală de cinema și sală de sport, adăugând valoare funcțională proprietății. În exterior, finisajele teraselor includ zone acoperite care oferă umbră și protecție, iar spațiul de depozitare integrat permite păstrarea obiectelor de grădinărit și a echipamentelor externe. Bucătăria de vara este echipată cu cuptor de pizza și grătar, construite cu materiale durabile care rezistă la condițiile meteorologice variabile ale regiunii. Piscina privată reprezintă un element de calitate, oferind posibilitatea de înot și relaxare în propria curte.
Prețul de pornire pentru această vilă independentă cu trei dormitoare este de 299.500 de euro. Având în vedere suprafața de 174 m² și facilitățile incluse, precum piscina privată și terasele extinse, prețul se situează în categoria medie a pieței de proprietăți din Sucina. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, cum ar fi Golden Green Villas din Los Alcazares cu prețuri de la 539.900 de euro, această vilă oferă un raport avantajos între preț și spațiu. Proprietatea este vândută complet mobilată, ceea ce înseamnă că nu sunt necesare investiții suplimentare pentru mobilare și este gata de utilizare imediat după achiziție.
Viața în această vilă din Sucina se desfășoară într-un ritm echilibrat între confortul urban și accesul la natură. Dimineața, orientarea sudică și sud-vestică asigură lumină naturală abundentă în living și dormitoare, creând un ambient plăcut pentru începutul zilei. Micul dejun poate fi servit pe terasă, în aer liber, cu vedere la piscină și la grădina privată. Datorită proximității supermarketului (doar 267 metri) și a farmaciei (21 metri), cumpărăturile zilnice și nevoile medicale de bază pot fi rezolvate rapid pe jos. Pentru activitățile sportive, Pabellón De Deportes Sucina se află la doar 300 de metri, oferind posibilitatea de a face mișcare regulat fără a folosi mașina. După-amiaza, terasele acoperite oferă un spațiu adecvat pentru relaxare, citit sau socializare, protejați de soarele puternic. Seara, bucătăria exterioară cu cuptor de pizza și grătar devine locul solid pentru cine în aer liber cu familia sau prietenii. Pentru iubitorii de golf, cursurile din apropiere, în special Hacienda Riquelme la doar 2,3 kilometri, oferă posibilitatea de a juca regulat. Vila se potrivește celor care apreciază o viață activă dar relaxată, cu acces facil la servicii esențiale, fără agitația specifică stațiunilor turistice intens frecventate.
Viața de zi cu zi în Sucina este caracterizată de accesul facil la serviciile esențiale, majoritatea fiind disponibile la distanță de mers pe jos. Supermarketul se află la doar 267 de metri de vilă, iar farmacia la 21 de metri, făcând cumpărăturile zilnice și obținerea medicamentelor o operațiune simplă și rapidă. Pentru servicii bancare, există două bănci în raza de doi kilometri, oferind opțiuni multiple pentru operațiunile financiare. Localitatea dispune de cinci restaurante și patru cafenele în apropiere, creând posibilități de socializare și diversitate culinară. Pentru sănătate, în afară de farmacie, există și un cabinet stomatologic în apropiere, iar spitalul cel mai apropiat se află la 10 kilometri, accesibil cu mașina în aproximativ 15 minute. Transportul public este asigurat de două linii de autobuz, cu șase stații în zonă, iar stația de tren Riquelme - Sucina este la 3,1 kilometri. Pentru cei care călătoresc frecvent, aeroportul cel mai apropiat este Alicante-Elche, la aproximativ 55 de kilometri în linie dreaptă. Sucina nu este un oraș mare, ci o localitate de dimensiuni medii, ceea ce conferă un ritm de viață mai liniștit, dar cu suficiente servicii pentru acoperirea nevoilor de bază fără a fi necesară deplasarea constantă în orașele mari din apropiere, precum Murcia sau Cartagena.
Harta prezintă poziția strategică a vilației în localitatea Sucina, o așezare în regiunea Murcia din sud-estul Spaniei. Se observă distanțele față de principalele orașe din regiune (Murcia, Cartagena) și față de zonele costiere ale Mar Menor. De asemenea, sunt indicate terenurile de golf din apropiere, în special Hacienda Riquelme la doar 2,3 kilometri, precum și accesul la infrastructura rutieră care conectează localitatea cu restul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sucina ocupă o poziție strategică în regiunea Murcia, la 29 de kilometri sud-est de orașul Murcia, capitala regională, și la 15 kilometri nord-vest de San Javier. Localitatea se află în zona cunoscută ca Campo de Murcia, parte din regiunea Huerta de Murcia. Datorită poziției sale intermediare, Sucina servește ca legătură între zona urbană densă a Murciei și zonele costiere ale Mar Menor. Cartagena, un alt important centru urban și portuar, se află la 32 de kilometri sud-est, în timp ce Elche, oraș cunoscut pentru palmeria sa și industria încălțămintei, este situat la 47 de kilometri nord-est.
Din punct de vedere al accesibilității, vila se bucură de o poziție favorabilă față de principalele atracții și servicii ale regiunii. Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa El Castillico, Playa de Colón și Playa de El Pescador, se află toate la aproximativ 15 kilometri, ceea ce înseamnă un drum de circa 15-20 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, Hacienda Riquelme Golf Course este la doar 2,3 kilometri, în timp ce La Tercia Golf Resort și United Golf Resort sunt la 6,5 și respectiv 6,6 kilometri, oferind acces rapid la mai multe opțiuni de golf. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principalul hub aerian din regiune, se află la aproximativ 55 de kilometri, accesibil în aproximativ 45-50 de minute cu mașina. Orașul Murcia, capitala regiunii, este la 20 de kilometri, oferind acces la servicii administrative, shopping și divertisment la un nivel superior. Cartagena, un alt oraș important cu istorie bogată și port maritim, se află la 32 de kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sucina se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o medie anuală de temperatură de 18,3°C. Temperaturile variază între o minimă medie de 11°C în lunile de iarnă și o maximă medie de 26°C în perioada de vară, creând un climat plăcut pe tot parcursul anului. La o altitudine de 174 de metri deasupra nivelului mării, localitatea beneficiază de o ușoară briză care contribuie la confortul termic, mai ales în timpul verii. Una dintre caracteristicile remarcabile ale climatului este numărul ridicat de ore de soare, cu o medie de 3.840 de ore anual, ceea ce echivalează cu aproximativ 10,5 ore de soare pe zi. Sezonul de înot, definit prin temperatura apei de cel puțin 20°C, se întinde pe o perioadă de patru luni, oferind suficient timp pentru activități acvatice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși vilă este situată într-o zonă interioară, accesul la plajele de calitate este facilitat de distanța moderată de 15 kilometri. Printre plajele cele mai apropiate se numără Playa El Castillico, Playa de Colón și Playa de El Pescador, toate situate în zona Mar Menor, cunoscută pentru apele calme și temperatura plăcută a apei. Această proximitate față de coastă permite excursii frecvente la plajă pentru înot, relaxare și sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de privilegiată, cu trei terenuri de golf în apropiere. Hacienda Riquelme Golf Course, la doar 2,3 kilometri, reprezintă opțiunea cea mai accesibilă, în timp ce La Tercia Golf Resort și United Golf Resort, la 6,5 și respectiv 6,6 kilometri, oferă alternative diversificate. Pentru activități sportive, Pabellón De Deportes Sucina, la 300 de metri de vilă, asigură facilități pentru diverse sporturi interioare.
Sursă: OpenStreetMap
Sucina ocupă o poziție strategică în regiunea Murcia, la 29 de kilometri sud-est de orașul Murcia, capitala regională, și la 15 kilometri nord-vest de San Javier. Localitatea se află în zona cunoscută ca Campo de Murcia, parte din regiunea Huerta de Murcia. Datorită poziției sale intermediare, Sucina servește ca legătură între zona urbană densă a Murciei și zonele costiere ale Mar Menor. Cartagena, un alt important centru urban și portuar, se află la 32 de kilometri sud-est, în timp ce Elche, oraș cunoscut pentru palmeria sa și industria încălțămintei, este situat la 47 de kilometri nord-est.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
În comparație cu alte proprietăți din regiunea Murcia, această vilă din Sucina oferă un raport preț-spțiu avantajos. De exemplu, proiectul Golden Green Villas din Los Alcazares are prețuri de pornire de la 539.900 de euro, aproape dublu față de prețul de 299.500 de euro al vilații din Sucina, deși ambele au trei dormitoare și sunt situate în regiunea Murcia. Spre deosebire de proprietățile din zonele intens turistice precum Torrevieja sau Alicante, unde prețurile pot fi cu 30-50% mai mari pentru proprietăți similare, Sucina oferă o experiență mai autentică și un ritm de viață mai calm. În plus, față de proprietățile din interiorul țării, Sucina oferă un echilibru bun între viața rurală și accesul la facilități urbane. Spre deosebire de noile dezvoltări imobiliare din zona costieră a Mar Menor, unde multe proprietăți fac parte din complexe închise cu taxe anuale de întreținere ridicate, această vilă individuală nu implică costuri suplimentare pentru servicii comune. De asemenea, spre deosebire de apartamentele mici din zonele turistice, această vilă oferă spații generoase, o curte privată și piscină personală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID