Die freistehende Villa in Sucina, Murcia, bietet 174 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Das 1970 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Gehweg zu lokalen Einrichtungen. Die Südausrichtung und die privaten Außenbereiche mit Pool gestatten ein mediterranes Wohngefühl. Sucina ist eine kleine Gemeinde mit etwa 2.477 Einwohnern, gelegen in der Region Murcia im Südosten Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich im Ortskern von Sucina, einer ländlich geprägten Gemeinde in der Region Murcia. Die Lage kombiniert städtische Erreichbarkeit mit ländlicher Atmosphäre. Supermärkte, Apotheken und andere Grundversorgungen sind innerhalb kurzer Gehdistanz verfügbar. Die Umgebung ist eher für dauerhafte Bewohner als für Touristen ausgelegt, was eine ruhigere Lebensweise ermöglicht.
Die Villa bietet drei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, wobei das Hauptschlafzimmer über einen privaten Balkon und eine Ankleide verfügt. Drei Badezimmer bieten ausreichend Kapazität für Familien oder Gäste. Die große Wohn- und Essbereich kombiniert mit einer voll ausgestatteten Küche schafft einen zentralen Lebensbereich. Der Keller ist derzeit als Kino- und Fitnessraum nutzbar.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine bereits bestehende Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtungsgegenstände ermöglicht.
Die Villa bietet keine Meeresblick oder direkte Strandnähe. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 15 Kilometer. Die Immobilie ist nicht barrierefrei ausgestattet und weist keine Höhenanpassungen für eingeschränkte Mobilität auf. In einer Entfernung von 2 Kilometern gibt es keine weiteren Einkaufsmöglichkeiten jenseits der Grundversorgung.
Ref: VL224770
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine feste Residenz in Spanien suchen, anstatt einer reinen Ferienwohnung. Die volle Infrastruktur vor Ort und die größere Wohnfläche machen sie geeignet für dauerhafte Bewohner oder Rentner, die das ganze Jahr über in Spanien leben möchten. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Sportbegeisterte an, während die drei Schlafzimmer ausreichend Platz für Familien oder regelmäßige Besucher bieten. Für Berufstätige, die remote arbeiten können, bietet das separate Kino- bzw. Fitnesszimmer im Untergeschoss die Möglichkeit eines Home-Office-Bereichs. Die Lage abseits der Touristenhochburgen garantiert ein authentischeres spanisches Lebensumfeld, während die Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen die nötige Anbindung bietet.
Die Villa weist einen exzellenten Erhaltungszustand auf, der auf eine gute Bauqualität aus den 1970er Jahren hinweist. Die Immobilie ist mit Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, die sowohl Kühlen als auch Heizen ermöglicht. Die eingebauten Kleiderschränke in allen Schlafzimmern bieten Stauraum und eine durchdachte Raumorganisation. Der Außenbereich ist mit überdachten Terrassen und einem Solarium gestaltet, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Kücheneinrichtung ist vollständig und funktional, während die Außenküche mit Pizzaofen und Grill die mediterrane Lebensweise im Freien unterstützt. Der private Pool und die Lagerungsräume im Außenbereich vervollständigen die hochwertige Ausstattung.
Die freistehende Villa ist zum Preis von 299.500 € erhältlich, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als konkurrenzfähig gilt. Die Kosten entsprechen etwa 1.722 € pro Quadratmeter Wohnfläche. Berücksichtigt man die vollständige Möblierung, den exzellenten Zustand und die Außenanlagen mit privatem Pool, stellt der Preis ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage dar. Im Vergleich zu Projekten in Küstennähe wie Golden Green Villas in Los Alcazares (ab 539.900 €) bietet diese Villa ein deutlich besseres Preis-Leistungs-Verhältnis.
Sucina bietet eine Mischung aus dörflichem Charme und städtischer Infrastruktur, die eine angenehme Lebensqualität ohne Touristenmassen ermöglicht. Die zentrale Lage des Hauses erlaubt tägliche Erledigungen zu Fuß. Morgens kann man in den lokalen Cafés frühstücken, nachmittags die Terrasse mit privatem Pool genießen und abends in den umliegenden Restaurants essen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die Gemeinde veranstaltet im Sommer Feste mit Livemusik, was ein Gemeinschaftsgefühl vermittelt. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia (20 km) und Cartagena (32 km) erlaubt kulturelle und Einkaufsausflüge, während der Rückzug in die ruhigere Heimatgemeinde Sucina einen angenehmen Kontrast bietet. Die Höhe von 169 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für etwas kühlere Temperaturen als an der Küste, besonders in den Sommermonaten.
Die Infrastruktur in Sucina bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 5 Restaurants, 4 Cafés, 2 Banken, 1 Apotheke und 1 Zahnarztpraxis. Der Supermarkt liegt nur 267 Meter vom Haus entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (20 km) und Cartagena (32 km), die mit dem Auto in etwa 20-30 Minuten erreichbar sind. Der Bahnhof Riquelme - Sucina befindet sich 3,1 Kilometer entfernt und bietet Anbindungen in die Region. Für medizinische Notfälle ist das Krankenhaus 10 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut, wobei ein Auto für weitere Fahrten empfehlenswert ist.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Villa in Sucina mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und Infrastruktur. Die grünen Bereiche markieren die umliegenden Golfplätze, während die blauen Linien die Straßenverbindungen zu den Küstenorten und größeren Städten darstellen. Die Position abseits der direkten Küste ermöglicht ruhiges Wohnen bei guter Erreichbarkeit der touristischen und infrastrukturellen Angebote.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sucina befindet sich in der Region Murcia im Südosten Spaniens, etwa 29 Kilometer von der Stadt Murcia und 15 Kilometer nordwestlich von San Javier entfernt. Die Gemeinde liegt im Campo de Murcia, einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft. Die strategische Position ermöglicht schnellen Zugang zu den wichtigen Städten Murcia (462.979 Einwohner), Cartagena (218.943 Einwohner) und Elche (234.765 Einwohner). Die Nähe zum Mar Menor, der größten Salzwasserlagune Europas, und zum Mittelmeer macht die Region attraktiv für Wassersportaktivitäten und Strandbesuche.
Die Strände der Costa Cálida, wie Playa El Castillico, Playa de Colón und Playa de El Pescador, liegen jeweils etwa 15 Kilometer entfernt und sind mit dem Auto in 15-20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 55 Kilometer entfernt, während der Flughafen Murcia-San Javier näher liegt. Die Golfplätze Hacienda Riquelme (2,3 km), La Tercia Golf Resort (6,5 km) und United Golf Resort (6,6 km) sind leicht erreichbar und machen die Lage attraktiv für Golfliebhaber. Die größeren Städte Murcia (20 km) und Cartagena (32 km) bieten kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt bei 18,3°C, was ein angenehmes Klima das ganze Jahr über gewährleistet. Mit etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhe von 169 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für etwas kühlere Temperaturen als direkt an der Küste, was besonders in den Sommermonaten als angenehm empfunden wird. Die geringe Luftfeuchtigkeit in dieser inlandgelegenen Region trägt ebenfalls zum Wohlbefinden bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Sucina direkt am Meer liegt, befinden sich die nächsten Strände etwa 15 Kilometer entfernt. Playa El Castillico, Playa de Colón und Playa de El Pescador sind die nächstgelegenen Strände am Mar Menor. Diese Strände sind für ihre ruhigen Gewässer bekannt und eignen sich besonders für Familien. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere erstklassige Golfplätze, darunter Hacienda Riquelme (2,3 km), La Tercia Golf Resort (6,5 km) und United Golf Resort (6,6 km). Das Sportzentrum Pabellón De Deportes Sucina liegt nur 300 Meter vom Haus entfernt und bietet weitere sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Sucina befindet sich in der Region Murcia im Südosten Spaniens, etwa 29 Kilometer von der Stadt Murcia und 15 Kilometer nordwestlich von San Javier entfernt. Die Gemeinde liegt im Campo de Murcia, einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft. Die strategische Position ermöglicht schnellen Zugang zu den wichtigen Städten Murcia (462.979 Einwohner), Cartagena (218.943 Einwohner) und Elche (234.765 Einwohner). Die Nähe zum Mar Menor, der größten Salzwasserlagune Europas, und zum Mittelmeer macht die Region attraktiv für Wassersportaktivitäten und Strandbesuche.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region bietet die Villa in Sucina ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während ähnliche Objekte in Küstenorten wie Los Alcazares deutlich teurer sind (Golden Green Villas ab 539.900 €), ermöglicht die Lage in Sucina einen günstigeren Kauf bei gleicher Wohnqualität. Sucina bietet als Kleinstadt eine authentischere spanische Lebensweise als die rein touristisch geprägten Küstenorte. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Küsten, Golfplätze und größeren Städte hervorragend. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit macht Sucina zu einer attraktiven Alternative zu den überlaufenen Küstenregionen. Im Gegensatz zu neuen Wohnanlagen bietet diese bestehende Villa sofortigen Wohnraum ohne Bauphasen oder Unsicherheiten bei der Fertigstellung.
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