Esta villa independiente de 104 m² se encuentra ubicada en Sucina, Murcia, completamente terminada y lista para su ocupación. Con 3 dormitorios y 2 baños renovados, la propiedad presenta una excelente condición general y espacios exteriores amplios. La vivienda está situada en un entorno urbano con acceso peatonal a servicios básicos como farmacias, supermercados y restaurantes. Su orientación sur garantiza óptima luz natural durante gran parte del día, mientras que su posición a 169 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima agradable todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en el centro urbano de Sucina, a 29 kilómetros de Murcia y a 15 kilómetros al noroeste de San Javier. Se encuentra en una zona residencial con fácil acceso a pie a servicios básicos y comerciales. La distancia al aeropuerto internacional de Alicante-Elche es de aproximadamente 55 kilómetros, mientras que las playas del Mar Menor están a unos 15 kilómetros en línea recta.
Esta villa independiente responde a la necesidad de espacio vital en un entorno residencial tranquilo. Los tres dormitorios con armarios empotrados ofrecen capacidad para una familia o para recibir huéspedes. La cocina totalmente equipada y reformada permite un uso práctico del espacio. Las zonas exteriores con terrazas proporcionan áreas de ocio al aire libre, y existe la posibilidad de instalar una piscina privada según las preferencias del propietario.
La propiedad fue construida en 1970 y se encuentra completamente terminada y lista para ocupar. A diferencia de proyectos de nueva construcción, esta villa ya cuenta con todas las licencias y permisos en regla, lo que agiliza el proceso de adquisición. Las recientes renovaciones en baños y cocina actualizan el inmueble a estándares contemporáneos sin los tiempos de espera asociados a la construcción de nuevas viviendas.
Esta villa no ofrece vistas directas al mar ni se encuentra en primera línea de playa. Tampoco pertenece a un complejo residencial con servicios comunitarios como piscina o zonas verdes compartidas. La propiedad no incluye mobiliario ni electrodomésticos, salvo los especificados en la descripción. No se encuentra en una zona turística de primer orden, lo que limita su potencial de alquiler vacacional durante todo el año.
Esta villa se adapta especialmente a quienes buscan una residencia permanente en un entorno español auténtico, lejos del bullicio de las zonas turísticas masificadas. Resulta idónea para familias que desean integrarse en la comunidad local y acceder a servicios básicos sin necesidad de utilizar el vehículo diariamente. Para profesionales que trabajen de forma remota, la tranquilidad de la zona y el acceso a internet son factores a considerar, mientras que la proximidad a campos de golf la hace atractiva para aficionados a este deporte que buscan una segunda residencia con facilidad de acceso. Personas próximas a la jubilación que deseen establecerse en España con un presupuesto moderado encontrarán en esta propiedad una opción que combina acceso a servicios con un ritmo de vida pausado. La posibilidad de adaptar los espacios exteriores según las necesidades personales permite personalizar la vivienda para diferentes etapas de la vida.
La villa presenta un estado de conservación excelente, con renovaciones recientes en los dos cuartos de baño que incluyen sanitarios modernos y superficies de fácil mantenimiento. La cocina, completamente equipada, cuenta con electrodomésticos integrados y armarios que optimizan el espacio de almacenamiento. Los materiales utilizados en las renovaciones respetan las características mediterráneas de la vivienda, con azulejos cerámicos en las zonas húmedas y suelos de terrazo en buen estado de conservación en el resto de las estancias. La carpintería exterior, aunque de época original, se ha mantenido adecuadamente para garantizar el aislamiento térmico y acústico. Las zonas exteriores cuentan con terrazas cubiertas que proporcionan sombra durante los meses más calurosos, utilizando materiales resistentes a la intemperie. El sistema de aire instalado permite climatizar las estancias principales de manera eficiente, factor importante dadas las temperaturas estivales de la región.
El precio de esta villa independiente en Sucina parte desde los 275.000 euros, una cifra que la sitúa en un segmento asequible dentro del mercado de viviendas unifamiliares en la región de Murcia. En comparación con desarrollos similares en zonas costeras, donde los precios suelen superar los 500.000 euros, esta propiedad ofrece una relación precio-espacio más favorable. La variación de precios en esta zona está influenciada principalmente por el tamaño del terreno, las vistas y las reformas realizadas. En este caso, las renovaciones recientes en baños y cocina aportan valor a la propiedad. Es importante considerar que no se incluyen muebles ni electrodomésticos en el precio base, lo que representa un coste adicional a asumir por el comprador.
El día a día en esta villa de Sucina transcurre con la tranquilidad propia de un entorno residencial no masificado. Por la mañana, el sol orienta hacia las terrazas, permitiendo disfrutar del café exterior antes de realizar las compras diarias a pie en los comercios cercanos, situados a menos de 300 metros. El acceso directo a la vivienda sin necesidad de pasos elevados la hace práctica para personas de todas las edades. Por las tardes, la zona sombreada del jardín ofrece un refugio de las temperaturas más altas, mientras que por la noche, la tranquilidad de la zona permite descansar sin ruidos procedentes de zonas turísticas. La distancia hasta las playas permite escapadas esporádicas sin sufrir las aglomeraciones estivales, manteniendo un equilibrio entre vida residencial y acceso a zonas de ocio. Las fiestas locales, especialmente durante los meses de verano, ofrecen la oportunidad de participar en la vida comunitaria, integrándose en las tradiciones locales. La proximidad a campos de golf permite practicar este deporte regularmente sin necesidad de desplazamientos largos.
La ubicación de esta villa en Sucina ofrece un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios. A menos de 300 metros se encuentra el supermercado más cercano, facilitando las compras diarias a pie. La farmacia está a apenas 21 metros, garantizando acceso inmediato a medicamentos y servicios de salud básicos. La conexión con las principales ciudades se realiza a través de la carretera regional, con Murcia capital a 20 minutos en coche y Cartagena a aproximadamente 30 minutos. El transporte público incluye dos líneas de autobús que conectan con núcleos urbanos cercanos, aunque para un acceso más flexible se recomienda disponer de vehículo propio. Los servicios sanitarios más especializados se encuentran en el hospital a 10 kilómetros, mientras que para consultas de rutina existen centros de salud en la propia localidad. La infraestructura educativa incluye centros escolares a distancia razonable, lo que facilita la vida familiar sin necesidad de largos desplazamientos diarios.
El mapa muestra la posición de la villa en el contexto urbano de Sucina, destacando su proximidad a servicios esenciales como farmacias, supermercados y centros de salud. También se visualiza la distancia relativa a campos de golf cercanos y la ubicación respecto a las principales vías de comunicación que conectan con Murcia y el litoral mediterráneo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sucina se posiciona estratégicamente en el Campo de Murcia, a medio camino entre la ciudad de Murcia y las zonas costeras del Mar Menor. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de las ventajas del acceso a servicios urbanos sin los inconvenientes de vivir en un gran núcleo de población. A 20 kilómetros de Murcia capital, con casi 500.000 habitantes, y a 32 de Cartagena, la localidad mantiene su carácter de pueblo tradicional mientras ofrece conectividad con las principales ciudades de la región. Su posición noroeste respecto a San Javier la protege parcialmente de los vientos costeros, contribuyendo a un microclima más estable que el de las zonas directamente expuestas al mar.
Las playas más cercanas, como Playa El Castillico, Playa de Colón y Playa de El Pescador, se encuentran a 15 kilómetros en línea recta, aproximadamente 15-20 minutos en coche. La distancia a Murcia capital es de 29 kilómetros, mientras que Cartagena está a 32 kilómetros, permitiendo acceso a servicios especializados y ocio cultural. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche, el más cercano para vuelos internacionales, se sitúa a unos 55 kilómetros, aproximadamente 45 minutos en coche por carretera. Para los aficionados al golf, el campo de Hacienda Riquelme está a solo 2.3 kilómetros, mientras que La Tercia Golf Resort y United Golf Resort se encuentran a 6.5 y 6.6 kilómetros respectivamente.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Sucina a 169 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima mediterráneo continentalizado con una temperatura media anual de 18.3°C. Los veranos son calurosos con máximas que rondan los 26°C, mientras que los inviernos son suaves, con mínimas rara vez inferiores a 11°C. Con 3.840 horas de sol al año, la región disfruta de uno de los climas más soleados de Europa, lo que favorece el disfrute de espacios exteriores durante gran parte del año. La temporada de baño en las cercanías del Mar Menor se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La altura sobre el nivel del mar mitiga la humedad costera durante el verano, proporcionando noches más frescas que en las zonas de primera línea de playa. La orientación sur de la villa optimiza la exposición solar durante los meses más fríos, contribuyendo a la eficiencia energética de la vivienda.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas del Mar Menor, a unos 15 kilómetros de la propiedad, ofrecen aguas tranquilas y poco profundas ideales para el baño familiar. Aunque no se especifica si disponen de Bandera Azul, estas playas son conocidas por sus condiciones favorables para deportes acuáticos como la vela y el kayak. La zona destaca por su oferta golfística, con el campo de Hacienda Riquelme a apenas 2.3 kilómetros de distancia, facilitando la práctica regular de este deporte. A menor distancia se encuentran los campos de La Tercia Golf Resort y United Golf Resort, a 6.5 y 6.6 kilómetros respectivamente, creando un entorno atractivo para aficionados al golf. Para otras actividades deportivas, el Pabellón de Deportes de Sucina está a solo 300 metros de la propiedad, ofreciendo instalaciones para diversas prácticas deportivas bajo techo. La presencia de terrazas y espacios exteriores en la propia vivienda permite actividades recreativas en el entorno doméstico sin necesidad de desplazamientos.
Fuente: OpenStreetMap
Sucina se posiciona estratégicamente en el Campo de Murcia, a medio camino entre la ciudad de Murcia y las zonas costeras del Mar Menor. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de las ventajas del acceso a servicios urbanos sin los inconvenientes de vivir en un gran núcleo de población. A 20 kilómetros de Murcia capital, con casi 500.000 habitantes, y a 32 de Cartagena, la localidad mantiene su carácter de pueblo tradicional mientras ofrece conectividad con las principales ciudades de la región. Su posición noroeste respecto a San Javier la protege parcialmente de los vientos costeros, contribuyendo a un microclima más estable que el de las zonas directamente expuestas al mar.
Sucina es una pedanía perteneciente al municipio de Murcia, en la Región de Murcia España. Situada en el Campo de Murcia, en la comarca de la Huerta de Murcia, aunque también se incluye en la comarca agraria y natural del Campo de Cartagena, cuenta con una población de 2.477 habitantes y una extensión de 65,361 km². Se encuentra a 29 km de Murcia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL426384
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos similares en zonas costeras como Los Alcazares, donde el precio medio de una villa unifamiliar parte desde los 539.900 euros, esta propiedad en Sucina ofrece una alternativa económica considerablemente más asequible. La diferencia de más de 250.000 euros representa un importante ahorro inicial, aunque implica una mayor distancia al mar y a las zonas turísticas. Mientras que las propiedades en primera línea de playa suelen estar destinadas principalmente al uso vacacional, esta villa en Sucina permite un uso como residencia permanente con acceso completo a servicios básicos durante todo el año. La proximidad a campos de golf, comparable a la de zonas costeras, añade un valor significativo para los aficionados a este deporte. Otras zonas residenciales en el interior de Murcia, como Torre Pacheco o Santomera, ofrecen precios similares, pero Sucina destaca por su equilibrio entre acceso a servicios, conexión con ciudades importantes y proximidad a zonas costeras sin los inconvenientes de saturación turística que sufren algunas localidades costeras durante los meses de verano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
