Ez a különálló villa Sucinában, Murciában egy lakóövezeti környezetet kínál a spanyolországi belterületen. Három hálószobával, két fürdőszobával és 104 m² lakóterülettel rendelkező ingatlan egy beépített városi területen helyezkedik el, ahol a kényelmek gyalog távolságra érhetők el. 1970-ben épült, de jó állapotban tartott ingatlan lehetőséget biztosít a helyi spanyol falusi élet megismerésére, miközben ésszerű távolságra van a Mar Menor partvidékétől és számos golfpályától. Az ingatlan teraszos területekkel, klímaberendezéssel és privát medence építésének lehetőségével rendelkezik, így alkalmas egész éves lakhatásra vagy üdülőházként a spanyol Murcia régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sucina településen helyezkedik el, egy belterületi városi területen a Murcia régióban. A helyszín egyensúlyt teremt a kényelmek elérhetősége és egy autentikusabb spanyol lakókörnyezet között. Az ingatlan gyalogos távolságra van az alapvető szolgáltatásoktól, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket, miközben távolságot tart a turisztikailag orientáltabb parti területektől. Ez a pozícionálás lehetővé teszi a lakók számára, hogy megtapasztalják a helyi spanyol kultúrát, miközben továbbra is hozzáférnek a Földközi-tenger partvidékéhez, amely körülbelül 15 kilométerre található.
A három hálószobás, két fürdőszobás elrendezés kis családok vagy párok számára alkalmas, akik további helyet keresnek a vendégek számára. A 104 m² elrendezés tartalmaz egy nappali/étkező teret és felújított konyhát, funkcionális lakótereket biztosítva. A több teraszos terület jelenléte rugalmasságot kínál a szabadtéri életmódhoz, míg a légkondicionálás biztosítja a kényelmet a melegebb hónapokban. A privát medence építésének lehetősége kielégíti azon személyek rekreációs igényeit, akik hosszabb időt töltenek az ingatlanban. A helyszín mind az állandó lakhatást, mind az üdülőház használatot támogatja a kényelmek és szolgáltatások elérhetőségével.
Mivel ez az ingatlan 1970-ben készült el, ez a villa a meglévő építményt képviseli, nem pedig új fejlesztést. Az épületet kiváló állapotban tartották karbantartással, különös tekintettel a fürdőszobák és a konyha felújítására. Az építés hosszú távú jellege bizonyítékot szolgáltat a szerkezeti tartósságra és stabilitásra a helyi mediterrán éghajlaton. Az új fejlesztésekkel ellentétben ez az ingatlan azonnali birtokbavételt tesz lehetővé építési késések vagy bizonytalanságok nélkül. A kertterületek és a megalapozott környezet az évtizedes fejlesztésű ingatlanok jellemzői, nem pedig a friss építésűeké.
Ez az ingatlan nem kínál tengerparti kilátást vagy közvetlen strandhoz való hozzáférést, mivel Sucina településen, körülbelül 15 kilométerre a parttól helyezkedik el. A villának jelenleg nincs privát úszómedencéje, bár rendelkezésre áll hely a telepítéséhez. Az ingatlan hiányzik azokból a kiterjedt kényelmekből és szolgáltatásokból, amelyek általában célzott üdülőfejlesztésekben találhatók. Mivel ez egy különálló villa, nem pedig egy közösségi komplexum része, a lakóknak nincs hozzáférésük közös létesítményekhez, például közös medencékhez, edzőtermekhez vagy biztonsági szolgáltatásokhoz. A belső fekvés miatt a strand azonnali elérése közlekedést igényel.
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy családoknak alkalmas, akik autentikus spanyol életélményt keresnek, nem pedig üdülő jellegű üdülőházat. Azoknak alkalmasak, akik hosszabb távú tartózkodást vagy állandó költözést terveznek Spanyolországba, különösen a nyugdíjasok vagy a távmunkások, akik értékelik a közösségi beilleszkedést és a kényelmekhez való hozzáférést. Az ingatlan azoknak működik jól, akik a költségvetési szempontokat részesítik előnyben a prémium parti helyszínekkel szemben, megfizethetőbb belépési lehetőséget kínálva a spanyol ingatlantulajdonhoz. Azoknak megfelelő, akik elegendő mobilitással rendelkeznek a közeli strandok és golfpályak autóval való eléréséhez igény esetén, miközben értékelik a napi szükségletek gyalogos elérhetőségét. Az ingatlan három hálószobás konfigurációja alkalmassá teszi azokat is, akik rendszeresen számítanak család vagy barátok látogatására. Az épület és környezete megállapított jellege miatt ez a villa azoknak alkalmas, akik azonnali birtokbavételt keresik új építésű ingatlanok bizonytalanságai vagy késedelmei nélkül.
A villa a karbantartott állapot és a kulcsfontosságú területeken végrehajtott konkrét felújítások által mutatja a minőséget. A fürdőszobákat a kortárs szabványoknak megfelelően felújították, ezáltal az ingatlan funkciójának kritikus aspektusát kezelve. A konyhát modern berendezésekkel és befejezésekkel teljesen felszerelték, ezáltal a mindennapi használat gyakorlatiasságát biztosítva. Az ingatlannál beépített szekrények tároló megoldásokat kínálnak, amelyek maximalizálják a lakóterület hatékonyságát. Az építési minőséget az épület 1970 óta fennálló tartóssága igazolja, miközben szerkezeti integritást fenntartva a mediterrán éghajlaton. A külső jellemzők, például a fedett teraszok és a napozóterasz úgy lettek kialakítva, hogy kiegészítsék a spanyol éghajlatot, árnyékos és napos kültéri életlehetőségeket kínálva. A légkondicionáló rendszer jelentős befektetést jelent a klímavezérlésben, amely elengedhetetlen a kényelemhez a Murcia régióban. Bár nem képviseli a luxus specifikációkat, az ingatlan megfelelő minőséget mutat piaci szegmensében, gyakorlati, funkcionális befejezésekkel, amelyek kényelmes mindennapi életet támogatnak.
Az ingatlan 275 000 euróért kínált, amely a murciai ingatlanpiacon az alsó-középkategóriába helyezi a különálló villákat. Ez az árazás az ingatlan korát, méretét és belső fekvését tükrözi, nem pedig a prémium parti pozíciót. Az értékajánlat az épített ingatlan karbantartott állapotában, a kulcsfontosságú területeken végrehajtott felújításokban, valamint a városi kényelem és a regionális elérhetőség közötti egyensúlyban rejlik. Az olyan hasonló ingatlanokhoz képest, mint a Los Alcazaresban található több turisztikára orientált parti területeken, ahol a hasonló ingatlanok körülbelül 539 900 eurótól kezdődnek, ez a sucinai villa megfizethetőbb belépési lehetőséget kínál a spanyol ingatlantulajdonhoz. Az ár egy reális értékelést képvisel egy funkcionális, felújított különálló villa számára egy spanyol belső településen, jó hozzáféréssel mind a helyi, mind a regionális látnivalókhoz.
A mindennapi élet ebben a sucinai villában egy hagyományos spanyol település ritmusai körül forog. A lakók reggelente rövid sétával megközelíthetik a helyi pékségeket és kávézókat a reggelihez, majd ellátogathatnak a közeli szupermarketbe a napi szükségletekért. Az ingatlan teraszos területei teret adnak a reggeli kávéhoz a napfényben vagy az esti pihenéshez, ahogy a hőmérséklet csökken. A település létesítményei, beleértve az éttermeket és bárokat, néhány percnyi séta távolságra belül szociális lehetőségeket kínálnak. Szabadidős tevékenységekre a golfpályák közelsége lehetővé teszi a rendszeres játékot, míg a Mar Menor strandjai alkalmi kirándulási célpontként szolgálnak. Az ingatlan légkondicionálója biztosítja a kényelmes benti életet a forró nyári délutánokon, míg a privát külső terek a lakóteret a szabadba terjesztik kellemes időjárás esetén. A helyszín olyan életmódot támogat, amely egyensúlyt teremt a helyi közösségi beilleszkedés és a regionális kényelmek elérése között.
A villa környezete egyensúlyt teremt a városi kényelem és a regionális elérhetőség között. Sucinán belül az alapvető szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat, bankokat és egészségügyi létesítményeket, gyalogos távolságra vannak, támogatva a mindennapi gyakorlati igényeket. A település maga éttermeket, kávézókat és üzleteket kínál, amelyek a rendszeres életnek, nem pedig a turizmusnak szolgálnak. Tágabb szolgáltatásokért Murcia városa körülbelül 20 kilométerre található, amely kiterjedt vásárlási, egészségügyi és kulturális létesítményeket kínál körülbelül 25 perces autóúttal. A regionális közlekedési infrastruktúra magában foglalja a Riquelme - Sucina (3,1 km) és a Balsicas Mar Menor (8,0 km) vasútállomásokat, összekötve a lakókat a szélesebb Murciával és azon túl. A három golfpályához való közelség 7 kilométeren belül támogatja a szabadidős tevékenységeket, miközben a Földközi-tenger strandjai alkalmi látogatásra elérhetők maradnak. A helyszín olyan életmódot támogat, ahol a napi szükségletek helyileg elérhetők, míg a specializáltabb szolgáltatások és szabadidős tevékenységek autóval vagy tömegközlekedéssel ésszerű távolságon belül érhetők el.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Sucinában, a Mar Menor partvidékétől belsőleg. Az ingatlan a település határain belül helyezkedik el, jó hozzáféréssel a helyi kényelmekhez és infrastruktúrához. A térkép illusztrálja a kapcsolatot a közeli városokkal, beleértve az északnyugatra fekvő Murciát és a délkeletre fekvő Cartagenát, valamint a közelséget a környékbeli három golfpályához. A strandok parti elhelyezkedése körülbelül 15 kilométerre keletre látható, bemutatva az ingatlan belső, de jól csatlakozó elhelyezkedését a Murcia régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Sucinában helyezkedik el, Murcia településen, Délkelet-Spanyolországban. Ez a helyszín az ingatlant körülbelül 20 kilométerre helyezi a regionális fővárostól, Murciától, egy közel 463 000 lakosú várostól, amely kiterjedt szolgáltatásokat és foglalkoztatási lehetőségeket kínál. A Cartagena parti városa körülbelül 219 000 lakossal 32 kilométerre fekszik, kikötőlétesítményeket és további kényelmeket biztosítva. Azonnali régióban az ingatlan profitál a Mar Menor partvidékhez való közelségből, miközben belső fekvést tart fenn. Ez a pozicionálás lehetővé teszi a lakók számára, hogy tapasztalják meg mind a hagyományos spanyol falusi életet, mind a nagyobb városközpontokhoz való hozzáférést. A helyszín egyensúlyt teremt a megfizethetőbb belső ingatlanértékek és a partvidéki látványosságok és nagyvárosi létesítmények ésszerű hozzáférése között a Murcia régióban.
A villa elhelyezkedése Sucinában jó hozzáférést biztosít különböző kényelmekhez. A strandok, beleértve a Playa El Castillicót, a Playa de Colónt és a Playa de El Pescadort, körülbelül 15 kilométerre találhatók, amelyek autóval körülbelül 15-20 percet igényelnek a parti hozzáféréshez. Murcia városa 20 kilométerre kiterjedt vásárlási, kulturális és egészségügyi létesítményeket kínál körülbelül 25 perces autóúttal. Légi közlekedéshez az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 55 kilométerre található, amely körülbelül 45-50 perces út. Golflehetőségekhez a villa kiválóan pozicionált, a Hacienda Riquelme golfpálya mindössze 2,3 kilométerre található, míg a La Tercia Golf Resort és a United Golf Resort 7 kilométeren belül vannak, így számos lehetőség áll rendelkezésre a rendszeres játékhoz. Az ingatlan jól pozicionált ezen változatos kényelmek autóval való eléréséhez, miközben a mindennapi szükségletek Sucinán belül kényelmes gyalogos távolságon belül maradnak.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan Murcia kedvező éghajlatából profitál, 18,3°C-os évi átlaghőmérséklettel és 11-26°C közötti szezonális tartományban. A helyszín évente körülbelül 3840 napsütéses órát kap, támogatva a kiterjedt szabadtéri életteret. Az úszószezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, általában júniustól szeptemberig. 174 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedve a belső fekvés enyhe hőmérsékleti szabályozást biztosít az alacsonyabb parti területekhez képest. A mediterrán éghajlat forró, száraz nyarakat és enyhe teleket biztosít, amelyek alkalmasak egész éves lakhatásra. Az ingatlan déli tájolása maximalizálja a természetes fénynek való kitettséget a nap folyamán, míg a teraszos területek és a napozóterasz lehetőséget kínálnak a napfényre vagy árnyékra a szezonális preferenciák és a napi hőmérsékleti változások függvényében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Mar Menor strandjai, beleértve a Playa El Castillicót, a Playa de Colónt és a Playa de El Pescadort, körülbelül 15 kilométerre helyezkednek el az ingatlantól, lehetőséget kínálva a mediterrán parti hozzáférésre napi kirándulásokhoz. Ezek a strandok tipikus mediterrán rekreációs lehetőségeket kínálnak, beleértve az úszást, napozást és vízi sportokat a melegebb hónapokban. A golfrajongók számára az ingatlan kiválóan pozicionált, a Hacienda Riquelme golfpálya mindössze 2,3 kilométerre található, míg a La Tercia Golf Resort és a United Golf Resort 6,6 kilométeren belül vannak, így több lehetőség áll rendelkezésre a rendszeres játékra. Helyi sportlétesítmények közé tartozik a Pabellón De Deportes Sucina, amely mindössze 0,3 kilométerre található az ingatlantól, beltéri sportlehetőségeket kínálva. A közeli golfpályák és elérhető strandok kombinációja lehetőséget teremt a változatos rekreációs tevékenységekre az ingatlan rövid távolságán belül, bár a parti hozzáféréshez közlekedés szükséges.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Sucinában helyezkedik el, Murcia településen, Délkelet-Spanyolországban. Ez a helyszín az ingatlant körülbelül 20 kilométerre helyezi a regionális fővárostól, Murciától, egy közel 463 000 lakosú várostól, amely kiterjedt szolgáltatásokat és foglalkoztatási lehetőségeket kínál. A Cartagena parti városa körülbelül 219 000 lakossal 32 kilométerre fekszik, kikötőlétesítményeket és további kényelmeket biztosítva. Azonnali régióban az ingatlan profitál a Mar Menor partvidékhez való közelségből, miközben belső fekvést tart fenn. Ez a pozicionálás lehetővé teszi a lakók számára, hogy tapasztalják meg mind a hagyományos spanyol falusi életet, mind a nagyobb városközpontokhoz való hozzáférést. A helyszín egyensúlyt teremt a megfizethetőbb belső ingatlanértékek és a partvidéki látványosságok és nagyvárosi létesítmények ésszerű hozzáférése között a Murcia régióban.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL426384
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sucina sajátos alternatívát kínál a Murcia régióban található több turisztikára orientált parti fejlesztésekhez képest. A Los Alcazaresban található parti területekhez képest, ahol a hasonló ingatlanok körülbelül 539 900 eurótól kezdődnek, ez a sucinai villa megfizethetőbb belépési lehetőséget kínál a spanyol ingatlantulajdonhoz. A belső fekvés autentikusabb spanyol életélményt biztosít, nem pedig üdülő légkört. A közvetlen parti fekvésű ingatlanokkal ellentétben az itt élők alacsonyabb ingatlanárakból profitálnak, miközben ésszerű hozzáférést őriznek meg a strandokhoz és parti kényelmekhez. A több golfpályához való közelség kedvezően pozicionálja Sucinát a nem-golf területekhez képest, bár hiányoznak belőle a célzott golfközösségek átfogó üdülőlétesítményei. Murcia vagy Cartagena nagyvárosokhoz képest Sucina nyugodtabb, lazább életmódot kínál, miközben továbbra is hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz 20-30 perces autóúton belül. Az ingatlan egy középső lehetőséget képvisel a drága parti ingatlanok tengerparti kilátásai és a távolabbi vidéki ingatlanok között, egyensúlyt teremtve a megfizethetőség, az elérhetőség és a kényelmek között egy hagyományos spanyol települési környezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
