Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v obci Sucina v regióne Murcia, vo vnútrozemskom prostredí s dostupnosťou mestských vybaveností na vzdialenosť chôdze. Vila s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami bola postavená v roku 1970 a má rozlohu 104 m². Nachádza sa v blízkosti niekoľkých golfových areálov, pričom najbližší, Hacienda Riquelme, je vzdialený len 2,3 km. Vila ponúka južnú orientáciu, klimatizáciu, úložné priestory a priestor pre budúci bazén.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v stredovekej obci Sucina, ktorá patrí pod obecnú autoritu Murcia. Leží v kopcovitej krajine v nadmorskej výške 174 metrov, asi 29 kilometrov od hlavného mesta Murcia a 15 kilometrov severozápadne od San Javier. Okolitá krajina je charakteristická poľnohospodárskou pôdou a golfovými ihriskami, čo vytvára rezidenčnú atmosféru mimo hlavných turistických centier.
Vila ponúka tri spálne s vstavanými skriňami, čo poskytuje dostatočný úložný priestor pre stálu rodinnú rezidenciu alebo druhý domov. Dve rekonštruované kúpeľne a plne zrekonštruovaná kuchyňa zabezpečujú komfortné bývanie. Obývacia izba s jedálňou a klimatizáciou poskytuje priestor pre rodinné aktivity, zatiaľ čo viaceré terasy umožňujú vonkajší životný štýl počas väčšiny roka.
Táto vila bola dokončená v roku 1970, čo ju radí medzi staršie, ale udržiavané nehnuteľnosti. Pôvodná výstavba bola postupne modernizovaná, najmä rekonšukciou kúpeľní a kuchyne. Budova je v dobrom stave s vynikajúcim hodnotením, čo naznačuje pravidelnú údržbu a aktualizácie počas rokov. Nejde o novú výstavbu, ale o existujúcu vilu s historickým charakterom a praktickými modernými vylepšeniami.
Projekt nie je situovaný priamo na pobreží, čo znamená, že pláže sú vzdialené 15 km. Vila nemá vlastný bazén, hoci má priestor pre jeho vybudovanie. Vzhľadom na vek budovy nie sú k dispozícii najnovšie energeticky úsporné technológie, ktoré by sa nachádzali v novostavbách. Objekt neponúka výhľad na more, keďže sa nachádza vo vnútrozemí. Okrem toho nie je súčasťou veľkého rezortu so spoločnými službami.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú trvalé bývanie v španielskom vnútrozemí s prístupom k mestským službám. Je tiež vhodná pre rodiny, ktoré chcú druhý domov pre letné alebo zimné pobyty. Pre golfových nadšencov je ideálna vďaka blízkosti viacerých golfových klubov. Pre tých, ktorí hľadajú autentický španielsky zážitok bez turistického davu, poskytuje Sucina dokonalú rovnováhu. Táto nehnuteľnosť tiež vyhovuje seniorom, ktorí ocenia prístupnosť služieb v pešej vzdialenosti a pokojnú atmosféru. Pre tých, ktorí plánujú stáť sa expatmi, ponúka Sucina už existujúcu komunitu cudzincov, ktorí sa tu natrvalo usadili. Zároveň je to dobrá voľba pre tých, ktorí chcú kombinovať vnútrozemský životný štýl s príležitostnými výletmi na blízke pláže a pobrežné oblasti.
Vila sa vyznačuje vynikajúcim stavom, čo odráža pozornosť venovanú údržbe a aktualizácii počas rokov. Kúpeľne prešli kompletnou rekonštrukciou, čím sa zvýšil komfort a funkcionalita. Kuchyňa je plne vybavená a rekonštruovaná podľa súčasných štandardov s modernými spotrebičmi. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý dodáva priestoru charakter a poskytuje teplo počas chladnejších zimných mesiacov. Všetky spálne majú vstavané skrine, čo optimalizuje úložný priestor. Okná a dvere sú udržiavané v dobrom stave, čím je zabezpečená energetická účinnosť. Vonkajšie priestory zahŕňajú krytú terasu, slnečnú terasu a úložný priestor, čo rozširuje obytnú plochu vonku. Vila má priestor pre bazén, hoci ten ešte nebol vybudovaný, čo ponúka budúcim majiteľom príležitosť na prispôsobenie podľa vlastných predstáv.
Cena tejto samostatne stojacej vily je stanovená na 275 000 €, čo predstavuje vstupnú cenovú úroveň. Vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti (104 m²) a jej stav (vynikajúca kvalita) sa jedná o konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s inými vilami v regióne. Porovnateľné projekty v blízkom okolí, ako sú GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, začínajú na 539 900 €, čo výrazne presahuje cenu tejto vily. Pri nákupe je potrebné zohľadniť náklady na prípadnú úpravu, ako je vybudovanie bazénu, ktorý je v projekte len pripravený.
Denný život v tejto vile v Sucine sa odvíja v pokojnom rezidenčnom prostredí s prístupom k základným službám na krátku vzdialenosť. Ráno možno začať kávou na jednej z terás s južnou orientáciou, potom sa prejsť do obchodu s potravinami len 267 metrov od domu. Nákupy lekov v lekárni sú možné vzdialenosť 21 metrov. Po obede možno navštíviť lokálne reštaurácie v centre dediny, kde sa nachádza historický kostol a námestie obkolesené kaviarnami. Popoludní možno tráviť na súkromnej terase so záhradou alebo v obývacej izbe s klimatizáciou počas horúcich mesiacov. Večer sa komunita zhromažďuje v miestnych baroch, kde sa stretávajú miestni obyvatelia aj expati. Golfoví nadšenci môžu pravidelne navštevovať blízke golfové ihriská, zatiaľ čo tí, ktorí uprednostňujú pláže, môžu vodiť 15 minút na pobrežie Mar Menor. Život v Sucine ponúka autentický španielsky zážitok bez masovej turistickej kultúry.
Život v tejto vile v Sucine ponúka rovnováhu medzi mestskými službami a pokojom vidieka. Sucina, hoci formálne obec, funguje ako malé mesto s vlastným historickým centrom, kostolom a námestím, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne a obchody. V pešej vzdialenosti od vily sa nachádza supermarket, lekáreň a viaceré reštaurácie. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená v nemocnici vzdialenej 10 km, zatiaľ čo zubná starostlivosť je k dispozícii priamo v obci. Pre deti sú v blízkosti školy a športové centrum Pabellón De Deportes Sucina je vzdialené len 300 metrov. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovými linkami a železničnou stanicou Riquelme - Sucina vzdialenou 3,1 km. Hoci auto nie je nevyhnutné pre základné potreby, odporúča sa pre výlety do väčších miest alebo na pobrežie. Obyvatelia majú prístup k bankovým službám, lekárniam a rôznym špecializovaným obchodom v centre obce.
Mapa zobrazuje polohu vily v obci Sucina v regióne Murcia. Jej strategická pozícia umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo golfové ihriská a pláže sú v krátkom dosahu autom. Obec je dobre prepojená cestnou sieťou s mestami Murcia, Cartagena a San Javier, čo zaisťuje jednoduchú dostupnosť všetkých regionálnych atrakcií.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sucina zaujíma strategickú polohu v regióne Murcia, medzi hlavným mestom Murcia (20 km) a pobrežnými oblasťami Mar Menor (15 km). Je to vnútrozemská obec, ktorá si zachováva vlastnú identitu, ale zároveň má dobré spojenie s väčšími mestskými centrami. Oproti priamym pobrežným rezortom ako Los Alcazares ponúka Sucina autentickejší španielsky zážitok a nižšie ceny nehnuteľností. V porovnaní s väčším mestom Murcia poskytuje pokojnejšiu atmosféru s plnou dostupnosťou základných služieb. Obec je súčasťou kompaktného osídlenia Campo de Murcia, kde sa stretáva mestský a vidiecky charakter.
Pláže Mar Menor sú vzdialené približne 15 km, čo predstavuje asi 15-minútovú cestu autom. Najbližšie pláže sú Playa El Castillico, Playa de Colón a Playa de El Pescador, všetky v rovnakej vzdialenosti. Väčšie mestá ako Murcia (20 km) a Cartagena (32 km) sú dostupné autom v priebehu 20-30 minút. Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené 55 km, zatiaľ čo letisko Murcia-San Javier je bližšie. Golfové ihriská predstavujú významnú výhodu lokality - Hacienda Riquelme Golf Course je len 2,3 km, La Tercia Golf Resort 6,5 km a United Golf Resort 6,6 km. Športové centrum je vzdialené 300 metrov, zatiaľ čo EV nabíjacia stanica sa nachádza 9,1 km od vily.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina sa nachádza v nadmorskej výške 169-174 metrov, čo vytvára miernu klímu bez extrémnych horúčav pobřežných oblastí. Ročne je tu približne 3 840 slnečných hodín, čo zaisťuje dlhé, slnečné dni. Priemerná ročná teplota je 18,3°C, s letnými mesiacmi dosahujúcimi priemerne 26°C a zimnými teplotami okolo 11°C. Kúpna sezóna trvá štyri mesiace, keď je teplota vody minimálne 20°C, čo umožňuje kúpanie od mája do septembra. Mikroklíma je ovplyvnená vnútrozemskou polohou, čo prináša mierne nižšiu vlhkosť ako pri pobreží, ale stále príjemné stredomorské podnebie. Vegetácia je typická pre južné Španielsko s medzi, olivovníkmi a agávami, ktoré vyžarujú prímorskú atmosféru hoci aj vo vnútrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci vila nie je priamo na pobreží, pláže Mar Menor sú v pohodlnej vzdialenosti 15 km. Tieto pláže sú známe svojim plytšou lagúnovou vodou s nižšou slanosťou, čo ich ideálnymi robí pre rodiny s deťmi. Oblast Mar Menor nie je formálne klasifikovaná Modrou vlajkou, ale ponúka dobré podmienky pre vodné športy. Recreačné možnosti však v Sucine nekončia pri mori. Hlavnou turistickou atrakciou je blízkosť viacerých golfových rezortov, najmä Hacienda Riquelme Golf Course, ktorý je vzdialený len 2,3 km. Golfový región Murcia je známy svojou kvalitou a množstvom slnka počas celého roka. Okrem golfu sa v obci nachádza športové centrum Pabellón De Deportes Sucina (0,3 km) s rôznymi športovými možnosťami. Pre milovníkov tenisu je v rámci projektu dostupný tenisový kurt.
Zdroj: OpenStreetMap
Sucina zaujíma strategickú polohu v regióne Murcia, medzi hlavným mestom Murcia (20 km) a pobrežnými oblasťami Mar Menor (15 km). Je to vnútrozemská obec, ktorá si zachováva vlastnú identitu, ale zároveň má dobré spojenie s väčšími mestskými centrami. Oproti priamym pobrežným rezortom ako Los Alcazares ponúka Sucina autentickejší španielsky zážitok a nižšie ceny nehnuteľností. V porovnaní s väčším mestom Murcia poskytuje pokojnejšiu atmosféru s plnou dostupnosťou základných služieb. Obec je súčasťou kompaktného osídlenia Campo de Murcia, kde sa stretáva mestský a vidiecky charakter.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL426384
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými vilami v regióne Murcia predstavuje táto vila v Sucine atraktívnu cenovú ponuku. Napríklad projekty GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktoré sa nachádzajú priamo na pobreží, začínajú na 539 900 €, čo je takmer dvojnásobok ceny tejto vily. Hoci sa vila nenachádza priamo na pláži, ponúka výhody vnútrozemského prostredia s nižšou cenu a autentickejším atmosférou. V porovnaní s vilami v samotnom meste Murcia poskytuje Sucina pokojnejšie a bezpečnejšie prostredie so zachovaním plnej dostupnosti služieb. Oproti golfovým rezortom, kde sú ceny výrazne vyššie, táto vila umožňuje prístup k golfovým ihriskám bez nutnosti platiť vysoké komunitné poplatky. V tomto zmysle predstavuje optimálnu rovnováhu medzi cenou, dostupnosťou služieb a kvalitou života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
