Diese freistehende Villa in Sucina, Murcia, bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 104 Quadratmetern Wohnfläche. Das 1970 erbaute Objekt wurde erstklassig instand gehalten und befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Laufdistanz zu lokalen Einrichtungen. Die Südausrichtung des Hauses gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung, während die umliegenden Terrassenbereiche und das Solardium Potential für Außenaktivitäten bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich im Herzen von Sucina, einer kleinen Stadt in der Region Murcia. Die Umgebung ist städtisch mit Gehweg zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, insbesondere dem Hacienda Riquelme Golf Course in nur 2,3 Kilometer Entfernung, prägt den Charakter der Lage.
Die Villa bietet drei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, was sie für dauerhafte Bewohnung oder als Zweitwohnsitz geeignet macht. Die renovierten Badezimmer und die voll ausgestattete Küche bieten zeitgemäßen Komfort. Die mögliche Integration eines privaten Pools würde die Außennutzung weiter erhöhen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und ist daher kein Neubauprojekt. Der aktuelle Zustand des Gebäudes wird als exzellent beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung und mögliche Modernisierungen hindeutet. Die seitliche Erweiterung oder Anpassung von Außenbereichen könnte ohne große Bauvorhaben realisiert werden.
Die Villa befindet sich nicht in unmittelbarer Strandnähe, da die nächsten Strände etwa 15 Kilometer entfernt sind. Ein privater Pool ist zwar möglich, muss jedoch erst errichtet werden. Die Entfernung zum nächsten Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 55 Kilometer, was eine gewisse Planung für Reisen erfordert.
Diese Immobilie passt besonders für Käufer, die eine dauerhafte Residenz oder einen Zweitwohnsitz in einer lebendigen, aber nicht überlaufenen spanischen Gemeinde suchen. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen schätzen, insbesondere die nur 2,3 Kilometer entfernte Hacienda Riquelme Golf Course. Personen, die eine ausgewogene Mischung aus mediterraner Lebensweise und guter Anbindung an städtische Zentren wünschen, finden hier passende Bedingungen. Die Möglichkeit, einen eigenen Pool zu errichten, macht die Villa auch für Familien attraktiv, die Wert auf privaten Freiraum legen. Der gute Zustand des Bauwerks und die bereits durchgeführten Renovierungen reduzieren den initialen Instandhaltungsaufwand. Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotential suchen, werden die Möglichkeiten zur Außenraumgestaltung und Poolintegration zu schätzen wissen.
Die Villa wurde laut Beschreibung im exzellenten Zustand gehalten, was auf eine durchgehende Pflege und Qualität der Baumaterialien hindeutet. Die zwei Badezimmer wurden bereits renoviert, was zeitgemäße Armaturen und Fliesen erwarten lässt. Die vollständig ausgestattete Küche entspricht modernen Standards und bietet ausreichend Stauraum. Die eingebauten Kleiderschränke in allen drei Schlafzimmern zeugen von durchdachter Raumplanung. Die Südausrichtung des Gebäudes mit den umgebenden Terrassenbereichen zeigt eine kluge architektonische Planung, die natürliche Belichtung maximiert. Die klimatisierte Ausstattung mit Wärme- und Kühlfunktion gewährleistet Wohnkomfort unabhängig von der Jahreszeit. Die vorhandene Überdachung der Terrasse und die Abstellräume zeugen von funktionaler Außenraumgestaltung.
Die Villa ist zu einem Preis von 275.000 Euro verfügbar, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als moderat einzustufen ist. Zum Vergleich: die vergleichbaren Golden Green Villas in Los Alcazares sind bereits ab 539.900 Euro erhältlich. Der Preis deutet auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin, insbesondere angesichts der drei Schlafzimmer, der guten Größe und der zentralen Lage in Sucina. Wie bei spanischen Immobilien üblich, sind zusätzliche Nebenkosten wie Steuern und Notargebühren zu berücksichtigen.
Sucina bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und dörflichem Charme. Mit etwa 2.500 Einwohnern ist die Gemeinde groß genug für eine gute Versorgung mit Alltagseinrichtungen, gleichzeitig bleibt die Atmosphäre überschaubar und persönlich. Die Nähe zu Murcia (20 km) und Cartagena (32 km) ermöglicht die Nutzung städtischer Angebote ohne den täglichen Verkehr. Das Leben in Sucina ist weniger touristisch geprägt als an der Küste, was besonders außerhalb der Saison zu einer ruhigeren Umgebung führt. Die lokalen Feste und Veranstaltungen in den Sommermonaten bieten kulturelle Impulse und soziale Kontaktmöglichkeiten. Die Südausrichtung der Villa begünstigt sonnige Morgen auf der Terrasse, während die Abende auf dem Solardium bei milden Temperaturen genossen werden können. Die kurzen Wege zu Geschäften und Gaststätten im Ort ermöglichen einen Alltag ohne ständige Fahrten mit dem Auto.
Die Lebensqualität in Sucina wird durch die gute Anbindung an grundlegende und erweiterte Dienstleistungen geprägt. Ein Supermarkt befindet sich in nur 267 Metern Entfernung, eine Apotheke sogar in nur 21 Metern. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 10 Kilometern Entfernung gesichert. Die nahegelegenen größeren Städte Murcia (20 km) und Cartagena (32 km) bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und weitere medizinische Spezialisten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit zwei Buslinien und sechs Haltestellen vorhanden, wobei die nächstgelegene Bahnstation in Riquelme-Sucina (3,1 km) zu erreichen ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen bietet sportliche Betätigungsmöglichkeiten, während die 15 Kilometer entfernten Strände des Mar Menor Badeerlebnisse ermöglichen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und die 3.840 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für das gesamte Jahr.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa in Sucina zwischen den größeren Städten Murcia und Cartagena sowie der Küstenregion des Mar Menor. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege sind deutlich erkennbar. Sucina selbst bietet eine dichte Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen im Gehbereich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sucina befindet sich in der Region Murcia im Südosten Spaniens. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich der Regionshauptstadt Murcia und 15 Kilometer nordwestlich von San Javier. Innerhalb der Region nimmt Sucina eine vermittelnde Position zwischen der städtischen Agglomeration von Murcia und den Küstenorten am Mar Menor ein. Dies ermöglicht den Bewohnern sowohl die Nutzung städtischer Infrastruktur als auch den Zugang zu Freizeitmöglichkeiten an der Küste. Die Nähe zu Cartagena (32 km) und Elche (47 km) erweitert das Angebot an kulturellen, geschäftlichen und bildungsmäßigen Möglichkeiten. Sucina profitiert von seiner Lage im Tal, die zu einer guten Erreichbarkeit beiträgt, während die umliegenden Hügel landschaftliche Attraktivität und leichten Schutz vor Winden bieten.
Die Anbindung der Villa zu wichtigen Einrichtungen ist gut bis sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, mit einem Supermarkt in 267 Metern und verschiedenen Geschäften im Ort. Die nächsten Strände, Playa El Castillico, Playa de Colón und Playa de El Pescador, befinden sich alle in etwa 15 Kilometern Entfernung, was mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten zu erreichen ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (20 km) und Cartagena (32 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 55 Kilometer entfernt und ist damit die nächstgelegene internationale Flugverbindung. Golfeinrichtungen sind hervorragend angebunden, mit dem Hacienda Riquelme Golf Course in nur 2,3 Kilometern Entfernung und zwei weiteren Golfplätzen in etwa 6,5 Kilometern Entfernung. Eine EV-Ladestation ist in 9,1 Kilometern Entfernung verfügbar, was für Besitzer von Elektrofahrzeugen relevant sein könnte.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina befindet sich in einer Höhe von 169 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Klima als in den Küstenebenen führt. Die durchschnittlichen Temperaturen reichen von 11°C im Winter bis 26°C im Sommer, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von angenehmen 18,3°C. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseeson erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt, was die Küstenstrände des Mar Menor zu attraktiven Ausflugszielen macht. Die Höhenlage bewirkt eine angenehme Brise besonders in den heißen Monaten, ohne die Temperaturen wesentlich zu senken. Die relative Luftfeuchtigkeit ist durch die Landlage geringer als an der Küste, was besonders für Menschen mit Atemwegserkrankungen vorteilhaft sein kann. Die Vegetation der Umgebung ist typisch mediterran mit Olivenbäumen, Pinienwäldern und verschiedenen Kräutern, die der Region ihren charakteristischen Duft verleihen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände befinden sich etwa 15 Kilometer entfernt am Mar Menor, Europas größtem Salzwasser-Lagune. Playa El Castillico, Playa de Colón und Playa de El Pescador bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Wassersport. Die Wassertemperaturen erreichen von Mai bis September mindestens 20°C, was ein viermonatiges Badesaison ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein besonderes Merkmal der Region. Der Hacienda Riquelme Golf Course befindet sich in nur 2,3 Kilometern Entfernung, während La Tercia Golf Resort und United Golf Resort jeweils etwa 6,5 Kilometer entfernt sind. Für weitere sportliche Aktivitäten steht das Pabellón De Deportes Sucina in nur 0,3 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Tennisbegeisterte können die vorhandenen Tennisplätze nutzen. Die Region um Sucina bietet auch Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren in der hügeligen Landschaft der Umgebung, die durch ihre landwirtschaftliche Nutzung geprägt ist.
Quelle: OpenStreetMap
Sucina befindet sich in der Region Murcia im Südosten Spaniens. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich der Regionshauptstadt Murcia und 15 Kilometer nordwestlich von San Javier. Innerhalb der Region nimmt Sucina eine vermittelnde Position zwischen der städtischen Agglomeration von Murcia und den Küstenorten am Mar Menor ein. Dies ermöglicht den Bewohnern sowohl die Nutzung städtischer Infrastruktur als auch den Zugang zu Freizeitmöglichkeiten an der Küste. Die Nähe zu Cartagena (32 km) und Elche (47 km) erweitert das Angebot an kulturellen, geschäftlichen und bildungsmäßigen Möglichkeiten. Sucina profitiert von seiner Lage im Tal, die zu einer guten Erreichbarkeit beiträgt, während die umliegenden Hügel landschaftliche Attraktivität und leichten Schutz vor Winden bieten.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL426384
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Murcia zeichnet sich diese Villa durch ihr besonders gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Während ähnliche Objekte in Los Alcazares, wie die Golden Green Villas, bereits ab 539.900 Euro angeboten werden, ist diese Villa für 275.000 Euro erhältlich - fast die Hälfte des Preises. Die Lage in Sucina bietet im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Immobilien eine ausgewogenere Mischung aus städtischer Infrastruktur und dörflichem Charme. Während Küstenorte wie Los Alcázares oder Santiago de la Ribera im Sommer oft überlaufen sind, bleibt Sucina auch in der Hochsaison angenehm bewohnbar. Im Vergleich zu ländlicher gelegenen Immobilien bietet Sucina bessere Anbindung an tägliche Einrichtungen und medizinische Versorgung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Villa besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die diese Möglichkeit in vielen anderen Gegenden der Region in dieser Form nicht vorfinden. Die Kombination aus moderatem Preis, guter Infrastruktur und Nähe zu Golf- und Freizeiteinrichtungen macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit in der Region Murcia.
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