스시나(무르시아 지방)에 위치한 이 독립 주택은 도시의 접근성과 시골의 평온함을 결합한 주거 환경을 제공합니다. 3개의 침실과 2개의 리모델링된 욕실을 갖춘 104제곱미터의 주택은 지역 시설과의 접근성이 뛰어나며, 특히 골프 애호가들에게 매력적인 위치를 차지하고 있습니다. 1970년에 완공되었지만 현대적인 시설로 개조되어 현재의 생활 방식에 부합하는 편의성을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
스시나 마을 중심부에서 도보 거리에 위치한 이 주택은 도시 환경의 편의성을 제공합니다. 주요 도로에서 약간 떨어져 있어 소음으로부터 보호되면서도 마을의 모든 필수 시설에 접근할 수 있습니다. 남향으로 설계되어 자연 채광과 일조량이 최적화되어 있습니다.
이 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실로 구성되어 핵심 가족이나 정기적인 방문객을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 넓은 테라스와 개인 솔라리움은 실외 생활을 즐기려는 주거자들에게 이상적이며, 수영장 설치 공간이 있어 추가적인 레저 시설의 가능성도 열려 있습니다.
1970년에 완공된 이 주택은 최근에 주요 부분을 개조했습니다. 욕실과 주방이 현대적으로 리모델링되었으며, 에어컨 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 구조적으로 건전하며 에너지 효율을 위해 향후 개선의 여지가 있습니다.
이 주택은 해변과 직접적인 접근성을 제공하지 않으며, 가장 가까운 해변까지 15km의 거리가 있습니다. 또한 대중교통 이용이 제한적이어서 자동차가 거의 필수적입니다. 프리미엄 리조트 환경이나 엘리트 프라이빗 커뮤니티와 같은 고급 서비스는 기대할 수 없습니다.
이 주택은 스페인에서 안정적인 제2의 주택을 원하면서도 해변 리조트의 혼잡함을 피하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 골프를 정기적으로 즐기는 은퇴자나 주말 여행자들에게 매력적인 선택이 될 수 있으며, 특히 하시엔다 리켈메 골프 코스가 근처에 있어 편리합니다. 스페인 문화에 깊이 통합되고 현지 사회의 일부가 되고자 하는 분들에게 적합하며, 관광 중심 지역보다 진정한 지역 경험을 선호하는 분들에게 권장됩니다. 또한 여름철에만 방문하는 것이 아니라 연중 내내 머물며 계절의 변화를 경험하고자 하는 장기 체류자나 부분적인 이주자들에게도 좋은 옵션입니다.
이 주택의 마감 품질은 표준 스페인 건축 표준을 따르며 최근의 개조 작업을 통해 현대적인 품질을 갖추고 있습니다. 욕실은 최신 위생 설비와 타일로 완전히 리모델링되었으며, 주방에는 내장형 가구와 효율적인 작업 공간이 갖추어져 있습니다. 거실과 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 에어컨 시스템은 냉난방 모두를 지원하여 연중 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 외부 마감은 내후성 재료로 처리되어 지중해 기후에 적합하며, 특히 테라스와 솔라리움은 장기적인 사용을 고려하여 내구성 있는 재료로 마감되었습니다.
이 주택의 시작 가격은 275,000유로이며, 무르시아 지역의 유사한 규모와 특징을 가진 독립 주택에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 인근 로스 알카사레스 지역의 유사 프로젝트보다 약 50% 낮은 가격으로, 초기 구매 비용을 절약하려는 구매자들에게 매력적입니다. 유지비용은 평균 수준이며, 추가 투자가 필요한 부분은 수영장 설치와 같은 선택적 개선 사항에 국한됩니다.
스시나에서의 일상은 스페인 내륙 지역의 전통적인 생활 리듬을 따릅니다. 아침에는 현지 카페에서 커피와 토스타다를 즐기며 지역 주민들과 교류하는 것이 일상입니다. 낮에는 시장에서 신선한 농산물을 구매하거나 마을 중심부의 상점에서 필요한 물품을 구할 수 있습니다. 오후에는 테라스에서 차가운 음료를 마시며 휴식을 취하거나 근처의 골프 코스에서 스포츠를 즐길 수 있습니다. 저녁에는 레스토랑에서 타파스와 현지 요리를 맛보는 것이 일반적입니다. 주말에는 마을 광장에서 열리는 문화 행사나 축제에 참여할 수 있으며, 이는 지역 사회와의 유대감을 형성하는 중요한 기회입니다.
스시나에서의 생활은 모든 필수 시설이 도보 거리에 있다는 점에서 매우 편리합니다. 21미터 거리에 약국이 있으며, 267미터 거리에 슈퍼마켓이 위치해 있습니다. 의료 서비스는 10km 거리의 병원에서 이용 가능합니다. 마을에는 레스토랑, 카페, 은행, 치과 의원 등 일상적인 필요를 충족시키는 다양한 상점과 서비스가 있습니다. 교통 측면에서는 대중교통이 제한적이어서 자동차 소유가 거의 필수적이지만, 마을 내에서는 대부분의 활동을 도보로 해결할 수 있습니다. 가장 가까운 철도역은 3.1km 거리의 리켈메-스시나 역이며, 이를 통해 더 넓은 지역으로의 이동이 가능합니다.
이 지도는 스시나 마을 내에서 이 독립 주택의 전략적 위치를 보여줍니다. 마을 중심부와 필수 시설에 접근성이 좋으면서도, 주요 골프 코스와 해안가로의 출입도 용이합니다. 남향 위치로 인해 자연 채광과 일조량이 최적화되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
스시나는 무르시아 지방에서 중요한 위치를 차지하며, 무르시아 도시(462,979명)에서 20km, 카르타헤나(218,943명)에서 32km 떨어져 있습니다. 이 위치는 대도시의 혜택을 받으면서도 더 작은 마을의 평온함을 유지할 수 있는 균형을 제공합니다. 지역적으로는 마르 메노르 해안가와 내륙 무르시아 평원 사이의 전이 지대에 위치하여, 두 지역의 장점을 모두 경험할 수 있습니다. 엘체(234,765명)와 같은 더 큰 도시까지 47km 거리로, 광범위한 상업 및 문화 시설에 대한 접근성이 보장됩니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
스시나의 해발 169-174미터 높이는 무르시아 지역의 다른 해안 지역보다 약간 서늘한 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 18.3°C로, 겨울에는 평균 11°C, 여름에는 26°C에 달합니다. 연간 3,840시간의 일조량은 스페인에서 가장 높은 수준 중 하나로, 특히 남향 테라스를 가진 이 주택에서 그 혜택을 만끽할 수 있습니다. 수영에 적합한 수온(20°C 이상)은 연간 4개월 동안 유지되어, 해변 방문을 위한 충분한 기간을 제공합니다. 내륙 위치로 인해 해안가보다 습도가 낮아 여름철에도 상대적으로 쾌적한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
스시나에서 15km 거리에 위치한 세 해변은 모두 마르 메노르 지역의 평온한 수역을 특징으로 합니다. 이 해변들은 수영 및 수상 스포츠에 이상적이며, 특히 가족 단위 방문객들에게 인기가 있습니다. 이 지역의 진정한 매력은 근처에 있는 여러 골프 코스에 있습니다. 하시엔다 리켈메 골프 코스(2.3km)는 이 주택에서 가장 가까운 레저 시설로, 고품질의 골프 경험을 제공합니다. 스포츠 활동을 원하는 주민들을 위해 스시나에는 파베욘 데 데포르테스 스시나 스포츠 센터(0.3km)가 있으며, 다양한 실내 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 주택 자체에 테니스 코트가 있어 추가적인 레저 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
스시나는 무르시아 지방에서 중요한 위치를 차지하며, 무르시아 도시(462,979명)에서 20km, 카르타헤나(218,943명)에서 32km 떨어져 있습니다. 이 위치는 대도시의 혜택을 받으면서도 더 작은 마을의 평온함을 유지할 수 있는 균형을 제공합니다. 지역적으로는 마르 메노르 해안가와 내륙 무르시아 평원 사이의 전이 지대에 위치하여, 두 지역의 장점을 모두 경험할 수 있습니다. 엘체(234,765명)와 같은 더 큰 도시까지 47km 거리로, 광범위한 상업 및 문화 시설에 대한 접근성이 보장됩니다.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL426384
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
스시나의 이 주택은 인근 로스 알카사레스 지역의 골든 그린 빌라(539,900유로부터 시작)와 비교할 때 상당한 가격 차이를 보입니다. 스시나는 해안가보다 내륙에 위치하여 상대적으로 저렴한 가격대를 형성하지만, 여전히 해변까지 15km 거리로 해양 환경의 혜택을 받을 수 있습니다. 무르시아 지역 내 다른 유사한 규모의 마을들과 비교할 때 스시나는 특히 골프 인프라가 잘 발달되어 있다는 점이 특징입니다. 카르타헤나나 무르시아와 같은 대도시와 가까운 거리에 있으면서도 관광지의 혼잡함이 없는 것이 장점입니다. 또한 연간 32회의 지역 축제가 열리는 활기찬 문화 생활을 제공하며, 이는 다른 주거 지역에서는 찾아보기 힘든 특징입니다. 해안 리조트에 비해 스시나는 연중 내내 안정적인 지역 사회를 형성하고 있어, 계절에 따른 인구 변화가 적은 장점이 있습니다.
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