Этот отдельный вилла расположен в Сусина, Мурсия, в готовом к проживанию состоянии. Построенный в 1970 году, объект предлагает 104 м² жилой площади с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположенный в городской среде с удобствами в пешей доступности, объект представляет собой типичное жилье для региона Мурсия с функциональным распределением пространств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Сусина, в 15 км от побережья Мар-Менор. Находясь на высоте 174 метра над уровнем моря, вилла предлагает контраст между прибрежной доступностью и более прохладным внутренним климатом. Расположение обеспечивает доступ к городским удобствам без непосредственного влияния туристических потоков.
Вилла с тремя спальнями и двумя ванными комнатами рассчитана на небольшие семьи или пары, которым требуется дополнительное пространство. Конфигурация включает жилую-столовую зону, полностью оборудованную кухню и наружные террасы, что способствует жизни в средиземноморском климате с акцентом на открытые пространства.
Объект был завершен в 1970 году, что означает полную готовность к заселению без строительных рисков. Как завершенный проект, он не зависит от потенциальных задержек строительства или изменений в спецификациях, что обеспечивает немедленную доступность для проживания или сдачи в аренду.
Объект не предлагает вид на море из-за внутреннего расположения. Расстояние до ближайших пляжей составляет 15 км, что требует транспортного средства. Объект не включает бассейн, хотя и имеет место для его установки. Год постройки 1970 означает возможную необходимость обновления инженерных систем.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства в Испании с доступом к городским удобствам без прямого проживания в туристическом центре. Он также подходит для инвесторов, заинтересованных в сдаче в аренду на долгосрочной основе местным жителям или работникам в регионе. Покупатели, ценящие близость к гольф-клубам (Hacienda Riquelme в 2,3 км), найдут это расположение привлекательным. Семьи с детьми, посещающими местные школы, или пожилые пары, желающие жить в сообществе с доступом к медицинским услугам (больница в 10 км), также могут рассмотреть этот объект. Тем, кто ищет второй дом для регулярных посещений в течение года, понравится готовность к проживанию и наличие всех необходимых удобств в пешей доступности.
Объект имеет три спальни со встроенными шкафами и две отремонтированные ванные комнаты, что указывает на недавние улучшения. Жилая-столовая зона оборудована камином, а кухня полностью переоборудована, что соответствует современным стандартам. Система климатического контроля включает кондиционирование как горячего, так и холодного воздуха, что обеспечивает комфорт круглый год. Наружные пространства включают покрытые террасы вокруг объекта, помещения для хранения и солнечную террасу на крыше, что позволяет использовать средиземноморский климат. Хотя дата постройки (1970) может указывать на необходимость проверки состояния конструктивных элементов, обновленные внутренние пространства и системы обеспечивают современную функциональность.
Цена объекта начинается от €275,000 за 104 м² жилой площади, что составляет примерно €2,644 за м². Это позиционирует объект в доступном сегменте рынка для отдельных вилл в регионе Мурсия. По сравнению с аналогичными объектами в прибрежных зонах, цены в Сусина остаются конкурентоспособными, особенно учитывая близость к полем для гольфа и городским удобствам. Финансовая доступность объекта повышается за счет его статуса завершенного строительства и немедленной готовности к использованию.
Сусина функционирует как небольшое городское поселение, где повседневная жизнь вращается вокруг местных удобств. Жители могут пешком добираться до супермаркета (267 м), аптеки (21 м) и ресторанов в центре города. Утренние ритуалы могут включать кофе в местных заведениях, а послеобеденные часы, отдых на частных террасах виллы. Вечерняя активность часто сосредоточена в районе главной площади с ее барами и ресторанами. Городское положение обеспечивает доступ к услугам, сохраняя при этом спокойную атмосферу небольшого сообщества, удаленного от оживленных туристических центров побережья.
Сусина предлагает баланс между городской доступностью и спокойствием. Покупатели продуктов могут посетить местный супермаркет всего в 267 метрах от объекта. Медицинские услуги включают аптеку (21 м) и больницу в 10 км. Образовательные и спортивные учреждения доступны в городе, включая спортивный центр Пабельон-де-Депортес-Сусина (0,3 км). Транспортная инфраструктура включает две автобусные линии и шесть остановок общественного транспорта, хотя наличие личного автомобиля рекомендуется для более широкого доступа к региону. Ближайшие железнодорожные станции находятся в Рикельме-Сусина (3,1 км) и Бальсикас-Мар-Менор (8,0 км). Регулярное автобусное сообщение соединяет Сусину с крупными городами Мурсия (20 км) и Картахена (32 км).
Карта показывает положение Сусины в регионе Мурсия, highlighting ее внутреннее расположение между Мурсией и побережьем Мар-Менор. Объект находится в городской зоне Сусины, в непосредственной близости от местных удобств, но на некотором удалении от основных транспортных артерий. Карта также показывает близость к гольф-курортам, особенно к Hacienda Riquelme, расположенному всего в 2,3 км к северо-западу от города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сусина занимает промежуточное положение между крупными городами Мурсия (20 км на северо-запад) и прибрежными районами Мар-Менор (15 км на юго-восток). Это стратегическое расположение предлагает доступ как к городским услугам Мурсии с населением более 460 000 человек, так и к прибрежному образу жизни. По сравнению с прибрежными городами, такими как Лос-Алькарес, Сусина предлагает более аутентичный испанский опыт жизни с меньшим влиянием международного туризма и более доступными ценами на недвижимость. Внутреннее положение обеспечивает более спокойный образ жизни, сохраняя при этом доступность всех основных удобств.
Пляжи Мар-Менора, включая Плая-Эль-Кастильико, Плая-де-Колон и Плая-де-Эль-Пескадор, находятся на расстоянии 15 км, что составляет примерно 15-20 минут на автомобиле. Гольф-клубы представлены в непосредственной близости: Hacienda Riquelme (2,3 км), La Tercia (6,5 км) и United Golf Resort (6,6 км). Город Мурсия с его полным спектром услуг и коммерческих объектов находится в 20 км, а Картахена, в 32 км. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 55 км, что делает его доступным для международных путешествий. Зарядные станции для электромобилей доступны в пределах 9,1 км от объекта.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сусина имеет континентальный средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,3°C и сезонными колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Город расположен на высоте 169-174 метра над уровнем моря, что способствует более прохладным температурам по сравнению с прибрежными районами. Годовое количество солнечных часов достигает 3840, что обеспечивает обильный солнечный свет в течение года. Период для купания длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря и внутреннее расположение создают микроклимат с меньшей влажностью, чем на побережье, что может быть комфортно для некоторых жителей в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Мар-Менора находятся на расстоянии 15 км и предлагают теплые, защищенные воды, подходящие для купания и водных видов спорта. Хотя пляжи не имеют награды Blue Flag в предоставленных данных, они являются популярными местами отдыха. Гольф является основной рекреационной возможностью с тремя полями в радиусе 6,6 км, включая Hacienda Riquelme, которое можно достичь менее чем за 5 минут на автомобиле. В самом Сусина есть спортивный центр с различными возможностями для занятий спортом. В течение года город организует 32 местных праздника, особенно активных в июле, августе и сентябре-октябре, что обеспечивает культурные и социальные развлечения для жителей.
Источник: OpenStreetMap
Сусина занимает промежуточное положение между крупными городами Мурсия (20 км на северо-запад) и прибрежными районами Мар-Менор (15 км на юго-восток). Это стратегическое расположение предлагает доступ как к городским услугам Мурсии с населением более 460 000 человек, так и к прибрежному образу жизни. По сравнению с прибрежными городами, такими как Лос-Алькарес, Сусина предлагает более аутентичный испанский опыт жизни с меньшим влиянием международного туризма и более доступными ценами на недвижимость. Внутреннее положение обеспечивает более спокойный образ жизни, сохраняя при этом доступность всех основных удобств.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL426384
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькарес с ценами от €539,900, эта вилла в Сусине предлагает значительно более доступный вариант ценой от €275,000. В то время как прибрежные проекты обычно имеют более высокие цены из-за прямой близости к пляжам и морю, Сусина предлагает компромисс с внутренним расположением, но при этом сохраняет доступность побережья в течение 15 минут езды. Регион Сусина отличается от туристических центров меньшим количеством международных жителей и более традиционным испанским образом жизни. По сравнению с крупными городами, такими как Мурсия, Сусина предлагает более спокойную атмосферу с меньшей плотностью населения и более медленным темпом жизни. Близость к гольф-курортам делает ее привлекательной для любителей гольфа, а более низкие цены на недвижимость по сравнению с прибрежными зонами представляют потенциальную выгоду для долгосрочных инвестиций.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
