この物件はスペイン・ムルシア州スシーナにある一戸建て住宅です。104平方メートルの居住面積に3つの寝室と2つの浴室を備え、1970年に完成した既存の住宅です。スシーナの中心部から徒歩圏内に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。価格は275,000ユーロからで、南向きのテラスとソラリウムを特徴としています。ゴルフコースまでの近さと、町の活気と静けさのバランスが取れた立地が魅力の物件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
スシーナはムルシア州内陸部に位置する町で、この物件はその中心部から徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで267メートル、薬局まで21メートルと、日常生活に必要な施設が近距離にあります。海岸までは約15キロメートルの距離にあり、内陸部の特徴である穏やかな生活環境を保ちながらも、リゾートエリアへのアクセスも可能です。
この物件は、3つの寝室と2つの浴室を備え、小規模な家族や永住を考える人々に適した間取りです。104平方メートルの居住面積は、快適な生活に必要な十分な空間を提供します。エアコン設備により、年間を通して快適な室内環境が保たれます。個人のテラスと屋上ソラリウムは、屋外でのリラックスや日光浴を楽しむことができます。
この物件は1970年に完成した既存の住宅です。そのため、新築物件とは異なり、完成時の建築基準や設計思想が反映されています。過去にリノベーションが施されており、特にキッチンとバスルームが更新されています。既存住宅ならではの安定した構造と、近代的な設備のバランスが取れた物件です。購入後は、個人の好みに応じてさらなる改修の余地があります。
この物件は海岸沿いではなく、内陸部に位置するため、海景はありません。また、プールは標準装備されておらず、設置スペースのみが用意されています。マルメノール海岸までの15キロメートルは車での移動が推奨されます。空港へのアクセスはアリカンテ空港まで約55キロメートル、バレンシア空港まで約182キロメートルと、やや距離があります。高級リゾートエリアのような専用の付帯施設はありません。
この物件は、スペインの内陸部での静かな生活を求める人々に適しています。特に、ゴルフを楽しみながらも、地元のコミュニティに溶け込みたいと考える退職者や、週末の避暑地としてスペインを訪れる人々に向いています。また、小規模な家族単位での移住を考えている人々にも良い選択肢となるでしょう。都会の喧騒を離れ、スペインの伝統的な町の生活を体験したいと考える人々に最適です。スシーナは国際的な移住者にも人気の地域で、特に英国や北欧からの住民が多く、英語が通じる環境も整いつつあります。この物件は、リゾートエリアの喧騒を避けつつ、必要なサービスやアクティビティにアクセスできるバランスの取れた生活を求める人々に適しています。
この物件は1970年代の建築ですが、重要な部分はリノベーションされています。特にキッチンとバスルームは完全に改装されており、現代の基準に合った設備が備わっています。エアコンは暖房・冷房両方の機能を持ち、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。各寝室には造り付けのクローゼットが設置されており、収納スペースが十分に確保されています。屋外のテラスは屋根付きで、天候を気にせずにくつろげる空間です。屋上のソラリウムは、日光浴や屋外でのエンターテイメントに活用できます。建物自体は南向きに配置されており、一日を通して自然光が豊富に入り込む設計です。全体的に、古き良さと現代的な快適さを融合させた質の高い仕上げが特徴です。
この物件の価格は275,000ユーロからとなっています。スシーナの物件と比較すると、3つの寝室と2つの浴室、104平方メートルの居住面積を考慮すると、競争力のある価格設定です。地域の類似物件と比較して、特に近隣のゴルフリゾートエリアの物件（例：ロスアルカサレスのゴールデングリーンビラは539,900ユーロから）よりも手頃な価格帯に位置しています。価格には、既にリノベーション済みのキッチンとバスルーム、エアコン設備、個人のテラスと屋上ソラリウムが含まれています。プールの設置スペースはありますが、プールの建設には追加費用がかかります。
この物件での生活は、スペインの内陸町の典型的なリズムで流れていきます。朝、近所のカフェでコーヒーを飲み、地元の人々と挨拶を交わすことから一日が始まります。必要な買い物は徒歩数分で完了し、薬局や銀行も近距離にあります。午後は自家のテラスで過ごし、夕方には散歩に出かけることもできます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドするか、車で15分ほど移動してマルメノールの海岸で過ごす選択肢があります。スシーナは観光地として過度に商業化されていないため、年間を通じて安定した地域コミュニティが存在します。夏には地元のお祭りも開催され、スペインの伝統的な生活を体験することができます。
スシーナは人口約2,500人の小さな町で、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。薬局はわずか21メートル、スーパーマーケットは267メートル、レストランやカフェも複数近くにあります。医療施設は町から約10キロメートルの距離にあります。交通の便では、最寄りの鉄道駅が3.1キロメートル、バス停は町内に6ヶ所あります。自動車があると便利ですが、基本的な生活には必須ではありません。大都市ムルシアまでは20キロメートル、カルタヘナまでは32キロメートルで、より大規模なショッピングや文化施設へのアクセスも可能です。町全体が平坦ではないものの、日常的な移動には支障のない地形です。
この地図はスシーナ町における物件の位置を示しています。内陸部に位置するスシーナは、マルメノール海岸とムルシア市の中間地点として機能しています。物件は町の中心部に近く、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。南方向にはゴルフコースが広がり、東方向には海岸線が約15キロメートルの距離に位置しています。周辺には農地も広がり、スパニッシュな内陸部の風景を楽しむことができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
スシーナはムルシア州の南東部、カンポ・デ・ムルシア地域に位置する町です。ムルシア市の中心部から南東へ約29キロメートル、サンハビエールから北西へ約15キロメートルの距離にあります。地域内での位置付けとしては、農業地帯とリゾートエリアの中間点として機能しています。ムルシア（人口約463,000人）やカルタヘナ（人口約219,000人）といった大都市へは適度な距離にありながら、これらの都市の喧騒から離れた静かな環境を保っています。また、エルチェ（人口約235,000人）へは47キロメートルの距離です。地域内の交通ネットワークでは、小規模な町ながらも鉄道駅（リケルメ-スシーナ駅が3.1キロメートル）へのアクセスも可能です。
この物件から主要施設へのアクセスは以下の通りです。最も近いビーチはプラヤ・エル・カスティリョ、プラヤ・デ・コロン、プラヤ・デ・エル・ペスカドールのいずれも約15キロメートルの距離にあります。これらのビーチへのアクセスには車で約15-20分を要します。ゴルフ施設に関しては、ハシエンダ・リケルメ・ゴルフコースが2.3キロメートルと非常に近く、ラ・テルシア・ゴルフリゾートが6.5キロメートル、ユナイテッド・ゴルフリゾートが6.6キロメートルの距離にあります。空港へは、アリカンテ・エルチェ空港が約55キロメートル、最も近い大都市ムルシアが20キロメートル、カルタヘナが32キロメートルです。EV充電施設は9.1キロメートルの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
スシーナは標高約174メートルの内陸部に位置し、年間の平均気温は18.3度、気温範囲は11度から26度と比較的穏やかな気候です。年間の日照時間は3,840時間と多く、スペインの中でも特に日光に恵まれた地域です。水泳シーズンは海水温が20度以上になる4ヶ月間で、地中海沿岸の他地域と同様に、主に夏場に海水浴を楽しむことができます。内陸部に位置するため、海岸沿いよりも湿度が低く、特に夏場は過ごしやすい気候と言えます。年間を通じて降水量は比較的少なく、晴れた日が続くことが特徴です。この地域特有の微気候は、屋外での活動を一年を通じて楽しむことを可能にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からはマルメノール海岸のビーチが約15キロメートルの距離にあります。プラヤ・エル・カスティリョ、プラヤ・デ・コロン、プラヤ・デ・エル・ペスカドールなどのビーチが車で15-20分でアクセス可能です。これらのビーチは静かな雰囲気で、混雑を避けたい人々に適しています。レクリエーション施設としては、特にゴルフ施設の充実が特徴で、ハシエンダ・リケルメ・ゴルフコースが2.3キロメートルと非常に近く、ラ・テルシア・ゴルフリゾート（6.5キロメートル）とユナイテッド・ゴルフリゾート（6.6キロメートル）も近距離にあります。スポーツ施設としては、スシーナ体育館が0.3キロメートルの距離にあります。地域全体で32の地元のお祭りが年間を通じて開催され、文化的な活動も豊富です。
出典: OpenStreetMap
スシーナはムルシア州の南東部、カンポ・デ・ムルシア地域に位置する町です。ムルシア市の中心部から南東へ約29キロメートル、サンハビエールから北西へ約15キロメートルの距離にあります。地域内での位置付けとしては、農業地帯とリゾートエリアの中間点として機能しています。ムルシア（人口約463,000人）やカルタヘナ（人口約219,000人）といった大都市へは適度な距離にありながら、これらの都市の喧騒から離れた静かな環境を保っています。また、エルチェ（人口約235,000人）へは47キロメートルの距離です。地域内の交通ネットワークでは、小規模な町ながらも鉄道駅（リケルメ-スシーナ駅が3.1キロメートル）へのアクセスも可能です。
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL426384
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
スシーナのこの物件は、近隣のリゾートエリアと比較して異なる特徴を持ちます。例えば、ロスアルカサレスのゴールデングリーンビラは539,900ユーロからと、この物件の約2倍の価格です。これは主に、ロスアルカサレスが海岸沿いのリゾートエリアに位置し、専用のゴルフコースやリゾート施設を完備しているためです。一方、スシーナは内陸部の伝統的な町で、より現地の生活様式を体験できます。海岸までのアクセスは車が必要ですが、マルメノールの混雑した海岸帯から離れた静かな環境を維持しています。また、ムルシア市やカルタヘナといった大都市へのアクセスも良好で、リゾートエリアに比べて生活費が抑えられるという利点があります。スパニッシュな内陸部の雰囲気を楽しみつつ、必要な施設やアクティビティにアクセスできるバランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
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