Ce projet de villa détachée est situé à Sucina, dans la région de Murcia, dans le sud-est de l'Espagne. La propriété offre 104 mètres carrés d'espace de vie avec 3 chambres et 2 salles de bain. Construite en 1970 et actuellement achevée, cette villa représente une option de logement résidentiel dans un environnement urbain à proximité des commodités locales. La propriété est positionnée dans une zone qui bénéficie d'un accès pratique aux équipements quotidiens tout en offrant une proximité avec plusieurs parcours de golf réputés de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un milieu urbain à Sucina, offrant un équilibre entre accessibilité aux services et cadre de vie résidentiel. Le développement se situe à proximité immédiate des commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et services médicaux, tout en conservant une atmosphère de village espagnol traditionnel.
Ce logement répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bain. L'espace de vie de 104 m² offre une surface adaptée pour un petit foyer ou un couple recherchant une propriété facile à entretenir. Les terrasses extérieures et le solarium étendent les possibilités de vie pendant les mois d'été.
Construite en 1970 et achevée depuis cette date, cette villa représente un bien immobilier existant avec un état d'occupation immédiat. La propriété a bénéficié de rénovations au fil des ans, notamment dans la cuisine et les salles de bain, garantissant des standards modernes de confort sans les délais associés aux constructions neuves.
Ce projet ne propose pas de piscine installée, bien que l'espace soit prévu pour en ajouter une. La propriété ne bénéficie pas d'une vue directe sur la mer, étant située à l'intérieur des terres. L'accès aux plages nécessite un court trajet en voiture d'environ 15 kilomètres. Le logement ne fait pas partie d'une communauté fermée avec services partagés.
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété résidentielle dans un environnement espagnol authentique, à distance des zones touristiques très fréquentées. Elle correspond aux besoins d'un petit foyer, d'un couple actif ou d'une personne souhaitant s'installer de manière permanente dans la région de Murcie. La proximité des commodités essentielles à pied en fait une option intéressante pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre entièrement d'une voiture au quotidien. Pour les amateurs de golf, la situation est idéale avec plusieurs parcours de qualité à courte distance, notamment le Hacienda Riquelme Golf Course à seulement 2,3 km.
La qualité des finitions de cette villa reflète son histoire de construction originale en 1970, combinée avec des rénovations plus récentes qui ont modernisé certains aspects clés. Les salles de bain ont été entièrement rénovées, offrant des équipements et une disposition contemporains qui améliorent le confort et la fonctionnalité. La cuisine également bénéficie d'une rénovation complète, avec des appareils intégrés et des finitions qui répondent aux standards actuels. La structure principale de la villa présente des caractéristiques de construction typiques de l'époque, avec des murs porteurs qui assurent une bonne isolation thermique naturelle, importante dans le climat murcien. Les installations de climatisation, disponibles pour le chauffage et le refroidissement, représentent une amélioration significative par rapport aux propriétés d'origine de cette période.
Ce projet de villa détachée est proposé à partir de 275 000 euros, ce qui représente un point d'entrée relativement accessible sur le marché immobilier de la région de Murcie. Ce prix s'applique à une propriété offrant 104 m² d'espace de vie répartis sur trois chambres et deux salles de bain, avec des espaces extérieurs additionnels. Il convient de noter que ce tarif concerne un bien existant de 1970, ce qui peut représenter un avantage par rapport aux constructions neuves souvent proposées à des prix plus élevés dans la même région.
La vie quotidienne dans cette villa à Sucina s'articule autour d'un rythme résidentiel typiquement espagnol, avec un accès facile aux commodités du village à pied. Les matinées peuvent commencer par une visite des commerces locaux pour le pain frais et les produits du jour, puisque le supermarché se trouve à seulement 267 mètres. Le centre-ville de Sucina, avec son église et sa place principale bordée de bars et restaurants, devient un lieu de socialisation naturel, surtout pendant les mois plus chauds. L'après-midi, les propriétaires peuvent profiter des espaces extérieurs de la villa, y compris le solarium sur le toit qui offre un espace ensoleillé pour la détente. Les terrasses entourant la propriété permettent de créer différents coins de vie extérieurs selon l'heure de la journée et l'exposition au soleil. Pour les amateurs de golf, la proximité du parcours Hacienda Riquelme à seulement 2,3 km en fait une option accessible quasi quotidienne.
La vie autour de cette villa à Sucina est marquée par une accessibilité pratique aux infrastructures quotidiennes. À seulement 267 mètres se trouve un supermarché, permettant des courses à pied sans nécessiter de déplacement en véhicule. La pharmacie, quant à elle, est exceptionnellement proche à seulement 21 mètres, offrant un accès quasi immédiat aux services de santé de première nécessité. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à environ 10 kilomètres, une distance raisonnable en voiture. Les établissements bancaires sont également représentés avec deux agences dans un rayon de deux kilomètres, facilitant les transactions financières régulières. Sucina offre un équilibre entre la vie d'un village espagnol traditionnel et l'accès aux services modernes.
La carte montre la position de Sucina dans le contexte géographique plus large de la région de Murcia. On observe clairement l'emplacement stratégique de la villa entre les zones urbaines de Murcia et San Javier, avec un accès relativement direct aux plages de Mar Menor à l'est. La proximité des parcours de golf, notamment Hacienda Riquelme, est également visible sur la représentation cartographique, illustrant l'intégration du développement dans un environnement à la fois résidentiel et de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sucina occupe une position stratégique dans la région de Murcia, à environ 29 kilomètres de la capitale régionale éponyme et à 15 kilomètres au nord-ouest de San Javier. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et cadre de vie plus tranquille. La ville se trouve dans la comarque de Campo de Murcia, au sein de la Huerta de Murcia, une région historiquement dédiée à l'agriculture mais aujourd'hui diversifiée. Par rapport aux centres urbains majeurs, Murcia avec ses près de 463 000 habitants se trouve à 20 kilomètres.
Les plages les plus proches se trouvent à environ 15 kilomètres de la villa, notamment Playa El Castillico, Playa de Colón et Playa de El Pescador, accessibles en environ 15-20 minutes en voiture. Ces plages appartiennent à la région de Mar Menor, connue pour ses eaux calmes et peu profondes. Pour l'accès aérien, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 55 kilomètres, représentant l'option la plus proche pour les vols internationaux. Les installations de golf sont particulièrement bien représentées dans les environs immédiats, avec le parcours Hacienda Riquelme Golf Course à seulement 2,3 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina bénéficie d'un climat méditerranéen typique du sud-est espagnol, avec une température annuelle moyenne de 18,3°C. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions agréables pendant la majeure partie de l'année. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à modérer légèrement les températures estivales par rapport aux zones côtières immédiates. La région enregistre environ 3 840 heures de soleil par an, ce qui garantit un ensoleillement abondant et contribue au mode de vie en plein air caractéristique de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches de la villa, à environ 15 kilomètres, appartiennent à la région de Mar Menor, une lagune côtière connue pour ses eaux calmes et peu profondes, particulièrement adaptées aux familles et aux activités nautiques douces. L'attraction récréative principale de la zone reste sans conteste le golf, avec trois parcours de qualité à courte distance. Le Hacienda Riquelme Golf Course, à seulement 2,3 kilomètres, est le plus accessible et représente un parcours de 18 trous conçu par Jack Nicklaus, intégré dans un environnement naturel préservé. Pour les activités sportives plus générales, le Pabellón De Deportes Sucina, à seulement 300 mètres de la villa, propose des installations pour divers sports intérieurs.
Source: OpenStreetMap
Sucina occupe une position stratégique dans la région de Murcia, à environ 29 kilomètres de la capitale régionale éponyme et à 15 kilomètres au nord-ouest de San Javier. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et cadre de vie plus tranquille. La ville se trouve dans la comarque de Campo de Murcia, au sein de la Huerta de Murcia, une région historiquement dédiée à l'agriculture mais aujourd'hui diversifiée. Par rapport aux centres urbains majeurs, Murcia avec ses près de 463 000 habitants se trouve à 20 kilomètres.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL426384
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la région de Murcia, cette villa à Sucina présente un rapport qualité-prix intéressant par rapport à d'autres développements immobiliers. Par exemple, les Golden Green Villas à Los Alcazares, situées plus près de la côte, sont proposées à partir de 539 900 euros, soit près du double du prix de cette villa à Sucina. Cette différence substantielle s'explique en partie par l'emplacement côtier de Los Alcazares, directement sur les rives de Mar Menor, alors que Sucina offre un cadre plus intérieur tout en restant à distance raisonnable des plages. La comparaison avec d'autres propriétés dans la zone de Sucina elle-même montre également un avantage concurrentiel. Les villas récemment construites dans des résidences fermées de la région dépassent souvent les 350 000 euros pour des surfaces similaires, sans compter les frais de communauté mensuels qui n'existent pas pour cette propriété indépendante.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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