Ez a jelen projekt egy 1970-ben, de 2024-ben teljesen felújított, 100 m²-es sorház Los Alcázaresben, Murcia tartományban. Három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, melyek ideálisak párok vagy kis családok számára. Az ingatlan a városi környezetben helyezkedik el, közel a helyi létesítményekhez, miközben továbbra is élvezheti a mediterrán életstílust. Az ár €186.900-tól kezdődik, így vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik egy spanyolországi ingatlant keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház Los Alcázares városközpontjában található, murciai tartományban. A tengerpart, mint a Playa de Punta Brava, 6,2 km távolságra van, míg szupermarketek és patikák gyalogosan elérhetőek. Ez a fekvés a városi kényelmet és a tenger közelségét ötvözi.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy kényelmes, jól felszerelt otthont keresnek, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és sportklubok, könnyen elérhető. A ház tágas kialakítása, terasz és szolárium lehetővé teszi a kültéri élet élvezetét.
Bár az épület eredetileg 1970-ben épült, az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így modern kényelmet és esztétikát kínál. A jelenlegi állapot 'Kész', ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, megkönnyítve a költözést vagy bérbeadást.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, mivel a part 6,2 km-re található. Nincs privát kert, de van egy közösségi medence. A projekt nem új építésű, hanem egy felújított ingatlan, így nem tartalmazza a legújabb építési szabványokat, de a felújítások ezt kompenzálják.
Ez a sorház ideális választás lehet azok számára, akik egy élénk, városi környezetben keresnek otthont, de továbbra is közel szeretnének maradni a spanyol tengerparthoz. Különösen alkalmas párok vagy kis családok számára, akiknek fontos a kényelmes hozzáférés a mindennapi létesítményekhez, mint boltok, éttermek és egészségügyi szolgáltatások, amelyek gyalogosan elérhetőek. Az ingatlan felújított állapota és a napos szolárium vonzó lehet azoknak, akik élvezik a mediterrán klímát és a kültéri életet. Akik aktív életmódot folytatnak, élvezni fogják a közeli sportlétesítmények közelségét. Azok számára is jó befektetési lehetőség, akik bérelhető ingatlant keresnek, tekintettel a jó elhelyezkedésre és a tengerpart közelségére.
Az ingatlan 1970-ben épült, de teljes körű felújításon esett át, ami modernizálta a belső tereket és a berendezéseket. Bár a pontos anyagok és márkák nem kerültek részletezésre, a felújítás magában foglalja a lakóterek, konyha és fürdőszobák korszerűsítését. A 'Kész' építési státusz azt jelzi, hogy a munkálatok befejeződtek. A klímaberendezés és a kandalló további kényelmi funkciókat biztosítanak. A privát terasz és a szolárium lehetőséget nyújtanak a kültéri pihenésre és napozásra. Az említett 'Lift' funkció valószínűleg a közösségi területekre vonatkozik, nem magára a sorházra, ami általában több szintes. Az ingatlan tárolóhelyiséggel is rendelkezik.
Az ingatlan €186.900-tól kezdődő áron érhető el, ami a Murcia régióban kedvező árnak számít, különösen figyelembe véve a felújított állapotot és a városközponti elhelyezkedést. A 100 m²-es lakóterület három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az épület 1970-ben épült, de teljesen felújították, így azonnal költözhető. A kínálat jelenleg rendelkezésre áll, így az ingatlan gyorsan birtokba vehető. A környéken más, hasonló méretű és állapotú ingatlanok árai eltérhetnek, de ez a projekt vonzó ár-érték arányt képvisel a piacon.
Los Alcázares, a Mar Menor nyugati partján fekvő település, a délkelet-spanyolországi Murcia autonóm közösség részét képezi. Ez a korábban halászfalu mára élénk üdülővárossá vált, amely számos szolgáltatást kínál a lakosoknak. A projekt helyszíne, a városközpontban, biztosítja a kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. Szupermarketek és patikák mindössze néhány perc sétára találhatók. A környék viszonylag sík, ami ideálissá teszi a gyalogos közlekedést. A 2 km-es sugarú körzetben 26 étterem, 5 patika, 11 bank és 10 kávézó található, ami a helyi élet dinamikáját mutatja. A projekt közelsége a sportlétesítményekhez, mint a teniszklub (0,1 km) és a sportközpont (1,2 km), aktív életmódot tesz lehetővé. A tengerpart 6,2 km távolságra van, így a strandolás is könnyen elérhető, de nem ez a központi elem a mindennapi életben.
Los Alcázares a Mar Menor lagúna partján található Murcia tartományban, egy olyan régióban, amely gazdag történelmével és mediterrán életstílusával vonzza a látogatókat. A városközponti elhelyezkedés biztosítja a mindennapi élet kényelmét: szupermarketek és patikák mindössze néhány perces sétával elérhetők. A közeli sportlétesítmények, mint a teniszklub (0,1 km) és a sportközpont (1,2 km), aktív életmódot tesznek lehetővé. Bár a tengerpart 6,2 km-re van, a városban számos egyéb rekreációs lehetőség, éttermek és kávézók állnak rendelkezésre. A nagyobb városok, mint Cartagena (20 km) és Murcia (37 km), könnyen elérhetőek, kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálva. A régió átlagos éves hőmérséklete 18.8°C, a napos órák száma pedig magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket.
Ez a térkép Los Alcázares elhelyezkedését mutatja a Mar Menor régióban, Murcia tartományban. Látható a városközpont, a tengerpart távolsága, valamint a környező települések és a nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedésének logisztikáját és a közeli létesítmények elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares a Murcia tartomány keleti részén, a Mar Menor lagúna partján fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a tartomány főbb városaihoz: Cartagena mindössze 20 km-re található, míg a tartományi főváros, Murcia, 37 km távolságra van. Ezek a városok jelentős kulturális, kereskedelmi és szórakozási központok. Az ingatlan az autópályákhoz is jól kapcsolódik, megkönnyítve az utazást más régiókba, például az Alicante-Elche repülőtérre (kb. 65 km légvonalban). A helyi közösség, bár kisebb, mint a nagyvárosok, élénk és számos helyi eseményt és ünnepet tartogat.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a helyi létesítményekhez való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi szupermarket 91 méterre, míg egy patika 334 méterre található, így ezek gyalogosan könnyen elérhetőek. A tengerpart, mint a Playa de Punta Brava, 6,2 km távolságra van, ami autóval vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A legközelebbi golfpályák, mint a Campo de Roda Golf, 2,6 km-re találhatók. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 65 km távolságra van légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A városban 50 buszmegálló és 18 buszjárat biztosítja a tömegközlekedést, bár egy autó használata ajánlott lehet a nagyobb távolságok és a rugalmasság érdekében.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares a mediterrán éghajlati zónában fekszik, ahol a nyarak melegek és a telek enyhék. Az átlagos éves hőmérséklet 18.8°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3,869 óra. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a napfény élvezetét. A hivatalos úszószezon öt hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe klímát és jó szellőzést biztosít. A közeli Mar Menor lagúna egyedülálló természeti környezetet kínál, míg a távolabbi hegyvidéki területek lehetőséget adnak kirándulásokra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Los Alcázares számos stranddal rendelkezik a Mar Menor partján. A legközelebbi, mint a Playa de Punta Brava (6,2 km) és a Playa de Barnuevo (6,6 km), ideálisak vízi sportokhoz és pihenéshez. A környék golfrajongóknak is kedvez, számos pályával, mint a Campo de Roda Golf (2,6 km) és a Serena Golf (2,7 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják, beleértve a közeli teniszklubot (0,1 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina-t (1,2 km). A városban több úszómedence is található, mint például a Piscina Ola Azúl (0,8 km). A kikötők, mint a Club Náutico Mar Menor (1,4 km), lehetőséget adnak vízi kirándulásokra.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Murcia tartomány keleti részén, a Mar Menor lagúna partján fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a tartomány főbb városaihoz: Cartagena mindössze 20 km-re található, míg a tartományi főváros, Murcia, 37 km távolságra van. Ezek a városok jelentős kulturális, kereskedelmi és szórakozási központok. Az ingatlan az autópályákhoz is jól kapcsolódik, megkönnyítve az utazást más régiókba, például az Alicante-Elche repülőtérre (kb. 65 km légvonalban). A helyi közösség, bár kisebb, mint a nagyvárosok, élénk és számos helyi eseményt és ünnepet tartogat.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL416939
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, ahol ez a sorház található, Murcia tartomány egyik népszerű, bár kevésbé ismert tengerparti területe a Mar Menor partján. A régió, bár nem annyira felkapott, mint a Costa del Sol vagy a Costa Blanca, egyedülálló légkört kínál a lagúna miatt. Ez a projekt, egy felújított sorház, €186.900-tól elérhető, ami jelentősen alacsonyabb, mint a nevesebb dél-spanyol üdülőhelyek hasonló ingatlanjainak árai. Például a Golden Green Villas, ami szintén Los Alcázaresben található, de egy luxusprojekt, €539.900-tól indul, ami a prémium szegmenst célozza. Ezzel szemben ez a sorház a hétköznapi élet kényelmét helyezi előtérbe, a városi létesítményekhez való közelséggel. Míg a Costa del Sol kínálhat nagyobb nemzetközi repülőtereket és híresebb strandokat, Los Alcázares egy autentikusabb spanyol életérzést nyújt, kevesebb tömeggel, különösen a nyári főszezonon kívül. Az itt kínált ingatlanok, mint ez a sorház, általában jó ár-érték arányt képviselnek azok számára, akik nem feltétlenül a kiépített turisztikai központokat keresik, hanem egy nyugodtabb, mégis jól felszerelt helyen szeretnének élni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID