Αυτό το ακίνητο, τύπου μεζονέτας, βρίσκεται στην πόλη Λος Αλκαθάρες, στην περιοχή της Μούρθια. Πρόκειται για μια έτοιμη κατοικία που προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας μια εσωτερική επιφάνεια 100 τετραγωνικών μέτρων. Με ημερομηνία κατασκευής που χρονολογείται ενδεικτικά από το 1970, το ακίνητο αυτό παρουσιάζεται ως μια καθιερωμένη επιλογή εντός αστικού περιβάλλοντος, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή εντός της πόλης Λος Αλκαθάρες, χαρακτηριζόμενο από την εγγύτητά του σε καθημερινές ανέσεις. Βρίσκεται σε εσωτερική απόσταση από την ακτογραμμή, καθιστώντας το προσβάσιμο με σύντομη μετακίνηση σε παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει άμεση επαφή με την τοπική ζωή της πόλης.
Η διάταξη τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, σε συνδυασμό με τα 100 τ.μ. χώρου διαβίωσης, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση, φιλοξενία επισκεπτών ή τη δημιουργία λειτουργικών χώρων εργασίας. Η δομή του ακινήτου είναι κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια σταθερή κατοικία με επαρκείς χώρους.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 1970, γεγονός που υποδηλώνει μια παλαιότερη, εδραιωμένη δόμηση. Η κατάσταση 'Ετοιμο' σημαίνει ότι η κατοικία είναι διαθέσιμη προς κατοίκηση ή χρήση άμεσα, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες ανέγερσης ή προετοιμασίας πέραν των τυχόν προσωπικών ανακαινίσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νεόδμητων κατασκευών, όπως υψηλά επίπεδα ενεργειακής απόδοσης βάσει σύγχρονων προτύπων ή προηγμένες τεχνολογικές ενσωματώσεις. Η απόσταση από την παραλία (πάνω από 6 χλμ.) και την κύρια αεροπορική σύνδεση (πάνω από 60 χλμ.) είναι παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη για όσους επιθυμούν άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση ή συχνές αεροπορικές μετακινήσεις.
Η κατοικία αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή, λειτουργική κατοικία σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή της Μούρθια, μακριά από τις ακριβότερες παραθαλάσσιες περιοχές. Είναι κατάλληλη για αυτούς που προτιμούν να βρίσκονται κοντά σε καθημερινές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για συνεχή χρήση αυτοκινήτου. Επίσης, ταιριάζει σε όσους ενδιαφέρονται για δραστηριότητες όπως το γκολφ, καθώς υπάρχουν γήπεδα σε κοντινή απόσταση (π.χ. Campo de Roda Golf στα 2.6 χλμ.). Το ακίνητο προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να έχουν ένα επιπλέον δωμάτιο για γραφείο ή φιλοξενία. Με 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και δυνατότητα κολύμβησης για πέντε μήνες, είναι επίσης ελκυστική για όσους εκτιμούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, ακόμη και χωρίς άμεση πρόσβαση στην παραλία.
Δεδομένης της κατασκευής του 1970, η ποιότητα και η τεχνική των υλικών ακολουθούν τα πρότυπα της εποχής. Τα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός, τζάκι, ιδιωτική βεράντα, σολάριουμ και αποθηκευτικός χώρος, εφόσον είναι υφιστάμενα, προσθέτουν λειτουργικότητα. Ωστόσο, η απουσία αναφορών σε σύγχρονα υλικά ή τεχνολογίες (όπως συστήματα έξυπνου σπιτιού, προηγμένη μόνωση ή επίπλωση υψηλής ποιότητας) υποδηλώνει ότι οι τρέχουσες ανέσεις και η αισθητική μπορεί να απαιτούν ανανέωση. Η αξιολόγηση της ποιότητας της φινίρισμα θα απαιτούσε επιτόπια επιθεώρηση, εστιάζοντας στην κατάσταση των δαπέδων, των κουφωμάτων, των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα 186.900 €, τοποθετώντας το στο χαμηλότερο εύρος τιμών για κατοικίες στην περιοχή, δεδομένης της φύσης του ως μεζονέτα έτοιμης κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή αναφέρεται ως 'από' τιμή, υποδηλώνοντας ότι μπορεί να υπάρχουν παρόμοιες μονάδες εντός του ίδιου έργου ή της ευρύτερης περιοχής με ελαφρώς διαφορετικές τιμές ανάλογα με τη θέση, το μέγεθος ή τα χαρακτηριστικά. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (1970) συμβάλλει σε αυτή τη σχετικά προσιτή τιμολόγηση σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές.
Η διαβίωση στο Λος Αλκαθάρες, σε αυτή την αστική τοποθεσία, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες. Ο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 91 μέτρα, ενώ η φαρμακεία είναι προσβάσιμη σε 334 μέτρα, καθιστώντας τα ψώνια και τις καθημερινές ανάγκες εύκολα διαχειρίσιμα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η ύπαρξη 26 εστιατορίων και 11 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει μια ζωντανή κοινότητα με ποικίλες επιλογές για φαγητό και οικονομικές συναλλαγές. Το περιβάλλον, σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ήπιες κλιματικές συνθήκες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας ένα υπαίθριο τρόπο ζωής κατά τη διάρκεια του εκτεταμένου πεντάμηνου κολυμβητικού κύκλου.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή του Λος Αλκαθάρες προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Η εγγύτητα σε 91 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 334 μέτρα από φαρμακεία εξασφαλίζει ευκολία για τις καθημερινές αγορές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 26 εστιατόρια, 5 φαρμακεία, 11 τράπεζες, 10 καφέ και 3 οδοντίατροι, υποδεικνύοντας μια καλά εφοδιασμένη κοινότητα. Για αναψυχή, ο Club de Tenis βρίσκεται μόλις 0.1 χλμ. μακριά. Ταυτόχρονα, η απόσταση 6.2 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία (Playa de Punta Brava) και 8.0 χλμ. από νοσοκομείο, υπενθυμίζουν ότι πρόκειται για μια κατοικία σε εσωτερική τοποθεσία, η οποία προσφέρει ηρεμία αλλά απαιτεί σύντομες μετακινήσεις για συγκεκριμένες δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή εντός του Λος Αλκαθάρες, Μούρθια. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, όπως καταστήματα και φαρμακεία, με τις πλησιέστερες παραλίες και γήπεδα γκολφ να απαιτούν σύντομη μετακίνηση. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Καρταχένα και η Μούρθια ενισχύει την πρακτικότητα για διάφορες ανάγκες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία του ακινήτου, στο Λος Αλκαθάρες, το τοποθετεί στην επαρχία της Μούρθια, νοτιοανατολικά της Ισπανίας. Βρίσκεται στην δυτική πλευρά της λιμνοθάλασσας Mar Menor. Στρατηγικά, η περιοχή προσφέρει ευνοϊκές αποστάσεις από σημαντικές πόλεις: η ιστορική Καρταχένα απέχει 20 χλμ. και η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μούρθια, βρίσκεται 37 χλμ. μακριά. Η πόλη Elche, στην γειτονική επαρχία Αλικάντε, είναι προσβάσιμη σε 59 χλμ. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για ποικίλες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές ευκαιρίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας πιο ήρεμης παράκτιας κοινότητας.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή αυτή είναι ενδιαφέρουσα: ενώ οι καθημερινές ανέσεις όπως φαρμακεία (334μ) και σούπερ μάρκετ (91μ) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, οι κύριες υποδομές βρίσκονται λίγο πιο μακριά. Η πλησιέστερη παραλία απέχει 6.2 χλμ. και το πλησιέστερο νοσοκομείο 8.0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo de Roda Golf (2.6 χλμ.) και το Serena Golf (2.7 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 65 χλμ., και το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι 196 χλμ. μακριά, καθιστώντας το ALC την πιο πρακτική επιλογή για διεθνείς αφίξεις. Με 18 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της περιοχής, η κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή, αν και η κατοχή οχήματος διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες παραλίες ή γήπεδα γκολφ.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία Λος Αλκαθάρες χαρακτηρίζεται από ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στις ευχάριστες θερμοκρασίες και την αποφυγή ακραίων καιρικών φαινομένων. Με 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φυσικό φως. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας την περίοδο από τα τέλη της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου ιδανική για υδάτινες δραστηριότητες. Το περιβάλλον προσφέρει ηρεμία, ενώ η κοντινή απόσταση σε θάλασσα και γήπεδα γκολφ συμπληρώνει τις φυσικές αρετές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο δεν βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην παραλία, η πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές είναι εφικτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava, απέχουν 6.2 χλμ. και η Playa de Barnuevo 6.6 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ: το Campo de Roda Golf και το Serena Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.6-2.7 χλμ., ενώ το Club de Golf Veneziola είναι στα 9.6 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis (0.1 χλμ.) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 χλμ.), που καλύπτουν ποικίλες ανάγκες για άσκηση και ψυχαγωγία, καθώς και πισίνες όπως η Piscina Ola Azúl (0.8 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία του ακινήτου, στο Λος Αλκαθάρες, το τοποθετεί στην επαρχία της Μούρθια, νοτιοανατολικά της Ισπανίας. Βρίσκεται στην δυτική πλευρά της λιμνοθάλασσας Mar Menor. Στρατηγικά, η περιοχή προσφέρει ευνοϊκές αποστάσεις από σημαντικές πόλεις: η ιστορική Καρταχένα απέχει 20 χλμ. και η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μούρθια, βρίσκεται 37 χλμ. μακριά. Η πόλη Elche, στην γειτονική επαρχία Αλικάντε, είναι προσβάσιμη σε 59 χλμ. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για ποικίλες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές ευκαιρίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας πιο ήρεμης παράκτιας κοινότητας.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL416939
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το έργο GOLDEN GREEN VILLAS στο Λος Αλκαθάρες, το οποίο ξεκινά από €539.900, η παρούσα μεζονέτα προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της περιοχής, με τιμή εκκίνησης €186.900. Ενώ το GOLDEN GREEN VILLAS πιθανότατα αναφέρεται σε νεότερες κατασκευές με σύγχρονες ανέσεις, η παρούσα κατοικία, με έτος κατασκευής το 1970, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η αστική της τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, έρχεται σε αντίθεση με ενδεχόμενη εστίαση των βιλών σε θέα ή μεγαλύτερα οικόπεδα. Η απόσταση από την παραλία (6.2 χλμ.) είναι παρόμοια με αυτήν που μπορεί να προσφέρουν κάποιες κατοικίες λίγο πιο 'πίσω' από την πρώτη γραμμή στην περιοχή Mar Menor. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, όπως η Costa del Sol, όπου οι τιμές είναι γενικά υψηλότερες, η περιοχή της Μούρθια, και ειδικότερα το Λος Αλκαθάρες, προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-απόδοσης για κατοικίες που δεν απαιτούν τη 'premium' τοποθέτηση ή τα χαρακτηριστικά μιας νέας κατασκευής, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID