关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 内陆区域，这意味着其距海滨有一定距离，但周边为成熟的城市环境，提供日常生活所需的各项便利。步行范围内可满足基本购物需求。其地理位置定义了其作为城市生活配套的属性，而非直接的海滨度假体验。
此物业适合那些寻求功能性居住空间，且对室内布局和实用性有明确需求的购房者。三间卧室和两间浴室的配置，加上100平方米的居住面积，为家庭或需要额外空间（如家庭办公室）的个人提供了基础。阳台和阳光露台提供了户外活动空间，满足在适宜气候下享受户外生活的需求。
该项目为已完工的物业，性质为联排别墅。建筑年代为1970年，表示其为成熟社区的一部分。其“已完工”的状态意味着即时可交付，无需等待建设周期，这简化了购房流程，但也意味着其建筑风格和设施可能遵循当时的建筑规范。
该物业位于内陆，距离海滩约6.2公里，不提供海滨景观或即时海滩活动便利。其起价为186,900欧元，但未包含家具或装修调整费用。此外，提供的信息未提及项目是否提供花园、私人车库或泳池等设施，这些是该物业可能不包含的项目限制。
此物业适合那些寻求稳定而便利的居住环境的个人或家庭。如果您优先考虑将日常购物、餐饮和基本医疗服务置于步行可达的范围内，那么这个位于洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 内陆区域的项目将符合您的需求。对于有小孩的家庭，附近有学校（未明确列出，但城市区域通常包含）和体育设施（0.1公里内有网球俱乐部），以及可轻松抵达的医院（8.0公里），能提供安全和便利的成长环境。另外，对于希望在非旅游高峰期也能享受宁静生活，但又不愿远离城市便利设施的购房者，已完工且位于成熟城市社区中的物业是一个合适的选择。若您计划在西班牙进行长期居住或作为季节性住所，此房源提供了必要的功能性空间和基础便利。
该联排别墅建于1970年，其品质和装修将反映当时的建筑标准和材料。虽然具体细节未在此提供，但通常此类房产会包含基础的室内装修，如瓷砖地板、内部涂料墙面以及功能性的厨房和浴室设施。该物业可能配备了气候控制系统（如空调或暖气）和壁炉，这增加了居住的舒适度。独立的阳台和阳光露台提供了额外的户外生活空间。然而，购买者应准备在必要时对内部进行现代化改造，以符合当前居住标准和个人偏好。储藏室的存在增加了实用性。需要注意的是，此价格通常是毛坯或基础装修，具体装修水平需进一步核实。
此联排别墅的起价为186,900欧元。由于项目已完工，该价格代表了即时可获得的房产。然而，价格可能因具体单元的位置、朝向或任何额外的定制选项而有所不同。考虑到其3间卧室和2间浴室的配置，以及100平方米的建筑面积，此价格定位可能吸引寻求在穆尔西亚地区拥有独立住宅但预算相对有限的购房者。需注意，价格信息通常为“起价”，具体单位的最终售价可能包含其他附加费用或调整。
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的这个内陆城市区域，为居民提供了便捷的日常生活节奏。步行即可到达的商店（91米）和药店（334米）意味着基本的日用品采购和健康需求能够迅速得到满足。附近有26家餐厅和10家咖啡馆，为日常餐饮和社交活动提供了多样选择。该地区拥有18条公共交通线路和50个公交站点，增加了居民出行的灵活性，尽管拥有一辆汽车可能会进一步提升便利性，尤其是在前往稍远的景点或购物中心时。体育中心（如网球俱乐部，0.1公里）和游泳池（0.8公里）等设施，鼓励了积极的生活方式，使其成为一个适合追求实用、便利和适度活跃的城市社区生活方式的居住地。
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的这个内陆区域，为居民提供了一种扎根于城市生活但又享有西班牙南部阳光的体验。距离海滩虽然有几公里，但周边密布的商店、银行、餐馆和咖啡馆构成了日常生活的基础。公共交通线路的丰富（18条线路，50个站点）表明了该区域的城市化程度，使得居民可以在一定程度上依赖公共服务。体育设施（如0.1公里处的网球俱乐部）的存在，也暗示了该区域鼓励健康积极的生活方式。每年的32个地方性节假日，可能为居民提供了体验当地文化和社区活动的丰富机会。平均18.8°C的年均气温和近3900小时的年日照量，为户外活动创造了条件，即使在非海滨区域，也能享受到西班牙的宜人气候。
该物业坐落于穆尔西亚大区洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的城市中心地带。地图展示了项目与周边社区的紧密联系，包括步行可达的商店、餐馆及其他基本生活设施。它位于内陆，表明了与海滨度假区的物理距离，强调了其城市生活属性。周边可见的体育设施和公共交通网络，勾勒出该区域的功能性特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
此物业位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares)，这是一个位于地中海沿岸的小型城镇，坐落在Mar Menor（小海）的西岸。该地区在地理上属于西班牙的东南部。从区域位置来看，它处于一个相对便利的三角地带，距离历史名城卡塔赫纳（Cartagena）约20公里，距离大区首府穆尔西亚（Murcia）约37公里。这两个城市都提供了更广泛的文化、商业和行政服务。与海岸线上的其他度假胜地相比，洛斯阿尔卡萨雷斯以其作为温泉小镇和前渔村的历史而闻名，提供了一种较为宁静且融入当地生活的氛围。
该项目位于洛斯阿尔卡雷斯 (Los Alcázares) 的城市中心区域，生活便利性较高。最近的超市仅91米，药店334米，餐饮设施（26家餐厅，10家咖啡馆）和银行（11家）均在步行或短途车程范围内。体育设施，如网球俱乐部，距离仅0.1公里。海滩（如Playa de Punta Brava）距离约6.2公里，需要驾车前往。高尔夫球场（如Campo de Roda Golf）距离2.6公里，对于高尔夫爱好者来说相对便利。到医院的直线距离为8.0公里。主要的机场，如阿利坎特-埃尔切 (ALC)，直线距离约为65公里，驾车需要约1小时。瓦伦西亚 (VLC) 和马拉加 (AGP) 机场的距离则更远，分别约196公里和344公里。公共交通系统提供了18条线路和50个站点，为区域内的出行提供了一定的便利，但对于前往较远的目的地，汽车仍然是更有效率的选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，平均年气温为18.8°C，夏季平均温度可达26°C，冬季则保持在11°C左右，全年大部分时间气候宜人。年均日照时数高达3,869小时，阳光充足。游泳季节（水温≥20°C）可持续5个月，适合享受水上活动。项目所在地海拔仅7米，属于低洼地区，平坦的地势有利于日常活动和建设。该地区属于穆尔西亚（Murcia）大区，虽然项目本身不在海边，但距离地中海海岸线不远，享受着沿海地区特有的气候优势，如相对温和的冬季和炎热但有海风调节的夏季。年均降雨量较低，夏季干燥。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该物业位于内陆，但洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 周边区域拥有多个海滩，最近的海滩如Playa de Punta Brava距离约6.2公里。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和地中海的休闲机会。此外，该区域毗邻几个高尔夫球场，包括Campo de Roda Golf（2.6公里）和Serena Golf（2.7公里），为高尔夫爱好者提供了便利的运动场所。周边还有多个体育中心，如Club de Tenis（0.1公里）和Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.2公里），提供了多样化的运动选择。Mar Menor的几个码头（如Club Náutico Mar Menor，1.4公里）也提供了水上运动和休闲的可能性。
来源: OpenStreetMap
此物业位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares)，这是一个位于地中海沿岸的小型城镇，坐落在Mar Menor（小海）的西岸。该地区在地理上属于西班牙的东南部。从区域位置来看，它处于一个相对便利的三角地带，距离历史名城卡塔赫纳（Cartagena）约20公里，距离大区首府穆尔西亚（Murcia）约37公里。这两个城市都提供了更广泛的文化、商业和行政服务。与海岸线上的其他度假胜地相比，洛斯阿尔卡萨雷斯以其作为温泉小镇和前渔村的历史而闻名，提供了一种较为宁静且融入当地生活的氛围。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL416939
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与黄金绿色别墅 (GOLDEN GREEN VILLAS) 在洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的起价539,900欧元相比，该项目以186,900欧元的起价提供了更具吸引力的入门级购房选择。黄金绿色别墅项目可能代表了更高端、更新的开发，提供独立的别墅、更大的占地面积和可能更完善的社区设施，因此价格也显著更高。本项目的优势在于其较低的进入门槛和成熟的城市环境，能够满足基本生活需求。若将本项目与该地区其他沿海公寓或较小型物业进行比较，其100平方米的面积和3间卧室的配置，在同等价格区间内提供了相对较高的实用性。然而，与其他新建项目相比，其1970年的建筑年份意味着在能源效率、设计现代性和装修标准方面可能存在差距。总体而言，本项目定位为寻求经济实惠、功能齐全的居住空间，并且不介意位于内陆城市区域的购房者，尤其是在预算有限的情况下，它提供了一个可行的选择。
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