Tato nemovitost, townhouse v obci Los Alcázares v provincii Murcia, nabízí třípokojové a dvoupokojové uspořádání. Projekt je již dokončen a nachází se v zavedené městské zástavbě s vybaveností v docházkové vzdálenosti. Je navržen tak, aby poskytoval praktické bydlení v regionu s mírným klimatem a přístupem k pobřežním rekreačním příležitostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěném prostředí Los Alcázares, s přímým přístupem k místním obchodům a službám. Ačkoli není přímo u pobřeží, je v dosahu několika kilometrů od pláží Mar Menor, což umožňuje rovnováhu mezi městským životem a pobřežní rekreační oblastí.
Tento dům je určen pro ty, kteří hledají funkční bydlení ve městě s dobrou dostupností k denním potřebám. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují prostor pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují domácí kancelář. Solárium nabízí venkovní prostor pro relaxaci.
Jedná se o existující stavbu, jejíž výstavba byla dokončena v roce 1970. Nemovitost není součástí nového stavebního projektu, což znamená, že má zavedenou polohu a strukturu, která již byla otestována časem. Není zde plánována žádná budoucí výstavba ani renovace v rámci tohoto projektu.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani se nenachází na pobřeží. Rovněž není součástí nově budovaného komplexu s moderními developerskými standardy a zárukami. Nemovitost nemá vlastní zahradu, ale disponuje terasou a soláriem.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající stabilní bydlení v již existující španělské komunitě. Ideální je pro ty, kteří preferují mít veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, lékárny a restaurace, na dosah ruky a nevadí jim krátká cesta autem k pláži. Pro zájemce o aktivní životní styl nabízí blízkost sportovních zařízení a golfových hřišť. Starší výstavba z roku 1970 naznačuje, že nemovitost může vyžadovat modernizaci dle individuálních požadavků, což ji činí atraktivní pro kupující, kteří chtějí přizpůsobit své bydlení vlastním představám. Důraz na funkčnost a praktičnost ji také činí vhodnou jako základnu pro objevování regionu Murcia.
Nemovitost byla postavena v roce 1970, což naznačuje stavební standardy té doby. Vzhledem k věku budovy se předpokládá, že původní vybavení a povrchové úpravy nemusejí odpovídat současným standardům. Detaily jako krb naznačují určité prvky vybavení. Je pravděpodobné, že jednotky mohou mít různé stupně modernizace provedené předchozími majiteli. Vybavení jako klimatizace a potenciálně výtah (pokud je součástí společných prostor) by měly být ověřeny. Nabízený solárium a terasa poskytují venkovní prostor, jehož kvalita a údržba závisí na individuálních údržbových pracích.
Tento townhouse je nabízen za cenu od 186 900 EUR. Tato cena odráží jeho polohu v zavedené městské zástavbě v Los Alcázares, nikoli v prvním pobřežním pásmu. Vzhledem k tomu, že jde o hotovou stavbu z roku 1970, cena nezahrnuje prémii za novostavbu, ale je ovlivněna jeho věkem a stavem. Dostupné jednotky se mohou lišit v konkrétním uspořádání nebo stavu, ale základní cenová hladina zůstává ve stanoveném rozsahu. Dostupnost by měla být ověřena pro aktuální informace.
Los Alcázares je obec s dlouhou historií jako rybářská vesnice a lázeňské město na pobřeží Mar Menor. Dnešní Los Alcázares kombinuje tradiční španělský charakter s moderní infrastrukturou, což je patrné z množství restaurací, kaváren a obchodů v blízkém okolí. Denní život zde plyne klidnějším tempem, typickým pro menší španělská města, ale s plným přístupem k městským službám. Vzdálenost k plážím činí přibližně 6-7 kilometrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží pro rekreační aktivity, jako je koupání nebo vodní sporty. Okolí je charakterizováno nízkou zástavbou a rovným terénem, což usnadňuje pohyb po městě, přestože automobil je pro některé aktivity či vzdálenější výlety praktický. V blízkosti se nachází sportovní a rekreační zařízení, včetně tenisových klubů a sportovních center.
Život v Los Alcázares je charakterizován blízkostí k Mar Menor, laguně známé svými klidnými vodami. Obec nabízí klidnější tempo života ve srovnání s rušnějšími pobřežními letovisky, ale s plným přístupem k městským službám. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (91 m), lékárny (334 m) a různé restaurace a kavárny. Vzdálenost k nemocnici je 8 km. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy naznačuje dobrou konektivitu v rámci obce a do okolních oblastí, přestože pro plné využití regionu je automobil praktický. Region Murcia je známý svým zemědělstvím, zejména pěstováním ovoce a zeleniny, což ovlivňuje místní krajinu a gastronomii.
Tato mapa zobrazuje polohu Los Alcázares na západním břehu Mar Menor v regionu Murcia. Zvýrazňuje blízkost k větším městům jako Cartagena a Murcia, jakož i k pobřežním a rekreačním zařízením, jako jsou pláže a golfová hřiště v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží Mar Menor, velkého slaného jezera v regionu Murcia. Tato poloha jej řadí mezi pobřežní a vnitrozemské oblasti regionu. Je situován nedaleko větších měst jako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km), což poskytuje snadný přístup k městským službám, kultuře a dopravním uzlům, zatímco si zachovává klidnější atmosféru menšího lázeňského města. Jeho pozice nabízí rovnováhu mezi přístupem k pobřežním aktivitám a blízkostí k historickým městům a zemědělským oblastem vnitrozemí Murcie.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, přibližně 6,2 km od nejbližší pláže Playa de Punta Brava. Golfové hřiště Campo de Roda Golf je vzdáleno 2,6 km. Letiště Alicante-Elche (ALC), hlavní mezinárodní uzel pro region, je vzdáleno přibližně 65 km vzdušnou čarou. Města jako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) jsou dosažitelná autem, nabízejí širší škálu služeb a kulturních památek. Nabízené nabíjecí stanice pro elektromobily jsou v dosahu, což je pozitivní pro majitele těchto vozidel.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C během roku. S více než 3 800 slunečnými hodinami ročně a koupacím sezónou trvající pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, je region ideální pro venkovní aktivity. Nadmořská výška obce je pouhých 7 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a minimální výkyvy. Poloha na západní straně Mar Menor může mít vliv na mikroklima, zejména během větrnějších dnů. Nadmořská výška 7 m nad mořem znamená, že nemovitost je velmi nízko položená.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okruhu přibližně 7 km od nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Punta Brava (6,2 km) a Playa de Barnuevo (6,6 km). Tyto pláže v Mar Menor jsou známé svými klidnými vodami, které jsou vhodné pro rodiny a vodní sporty. V blízkosti jsou také sportovní zařízení, jako je tenisový klub (0,1 km) a sportovní centrum (1,2 km). Pro golfisty jsou k dispozici hřiště jako Campo de Roda Golf (2,6 km) a Serena Golf (2,7 km). Blízkost k přístavům, jako je Club náutico Mar Menor (1,4 km), dále rozšiřuje rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží Mar Menor, velkého slaného jezera v regionu Murcia. Tato poloha jej řadí mezi pobřežní a vnitrozemské oblasti regionu. Je situován nedaleko větších měst jako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km), což poskytuje snadný přístup k městským službám, kultuře a dopravním uzlům, zatímco si zachovává klidnější atmosféru menšího lázeňského města. Jeho pozice nabízí rovnováhu mezi přístupem k pobřežním aktivitám a blízkostí k historickým městům a zemědělským oblastem vnitrozemí Murcie.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL416939
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu Murcia, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, které začínají na 539 900 EUR, představuje tento townhouse s cenou od 186 900 EUR výrazně dostupnější možnost. Zatímco novější projekty často nabízejí moderní design a prémiové vybavení, starší zástavba jako tato nabízí zavedenou lokalitu s již existující infrastrukturou a komunitou. Poloha v zastavěné oblasti s okamžitým přístupem k obchodům a službám se liší od projektů zaměřených na exkluzivitu nebo klidné rezidenční zóny, které mohou být dále od centra dění. Dostupnost k plážím je srovnatelná s některými vnitrozemskými nemovitostmi v rámci širší pobřežní oblasti, ale menší vzdálenost k městským centrům jako Cartagena je výhodou oproti odlehlejším lokalitám. Tato nemovitost je pozicována jako praktické, cenově dostupné bydlení s dobrou lokální vybaveností, nikoli jako luxusní pobřežní rezidence.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID