Acest townhouse, amplasat în zona Los Narejos din Murcia, oferă o oportunitate de locuire într-un mediu urban bine conectat. Cu o suprafață utilă de 100 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind gata pentru ocupare imediată. Amplasarea sa în apropierea facilităților urbane și la o distanță rezonabilă de zonele de recreere maritimă sugerează un stil de viață practic, echilibrat între accesibilitatea serviciilor și proximitatea față de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Los Alcázares, acest townhouse beneficiază de o poziționare urbană, cu numeroase facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Deși nu este o proprietate de coastă directă, proximitatea față de Marea Mar Menor oferă acces la activitățile nautice specifice regiunii, integrând confortul urban cu potențialul recreativ.
Proiectat pentru a răspunde nevoilor de spațiu și funcționalitate, acest townhouse cu 3 dormitoare și 2 băi se adresează familiilor sau persoanelor care necesită spații multiple. Prezența unui solariu sugerează dorința de spații exterioare private, unde se pot desfășura activități relaxante în aer liber, valorificând climatul mediteranean.
Deși construcția datează din 1970, proprietatea este prezentată ca fiind gata pentru ocupare. Aceasta implică existența unor standarde de construcție specifice perioadei, iar orice modernizări sau renovări ar trebui evaluate individual. Stadiul de finalizat elimină incertitudinea legată de fazele de construcție și termenele de livrare.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă, fiind situat la o distanță de peste 6 km. De asemenea, nu dispune de facilități specifice unui complex rezidențial de lux, cum ar fi piscine comunitare sau zone verzi extinse. Transportul aerian necesită o deplasare considerabilă către aeroporturile principale.
Acest townhouse se potrivește persoanelor care prioritizează un stil de viață urban cu acces facil la servicii, dar care doresc, de asemenea, să beneficieze de proximitatea față de coastă. Este o opțiune viabilă pentru familii mici sau cupluri care au nevoie de spații separate, dormitoare suplimentare sau un birou acasă. Solariul oferă un spațiu exterior privat, ideal pentru cei care apreciază momentele de relaxare în aer liber. De asemenea, pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, închirierea în zone turistice cu acces la facilități și plaje poate fi o strategie rentabilă. Imobilul este potrivit pentru cei care caută o locuință gata de mutat, fără a fi nevoiți să aștepte finalizarea unei construcții noi. Persoanele care preferă să aibă majoritatea facilităților esențiale (magazine, farmacii) la distanță de mers pe jos vor găsi această locație convenabilă.
Fiind o proprietate construită în 1970, calitatea finisajelor și a materialelor reflectă standardele epocii. Descrierile menționează elemente precum o bucătărie funcțională și o baie completă, dar detaliile specifice privind materialele utilizate (tip de pardoseală, uși, ferestre, izolație termică și fonică) nu sunt specificate în mod explicit. Prezența unui șemineu poate indica un sistem de încălzire tradițional. Se menționează un balcon și un solariu, oferind spații exterioare. Pentru o evaluare completă a calității, este necesară o inspecție vizuală detaliată a stării generale a clădirii, a instalațiilor (electrice, sanitare) și a finisajelor interioare și exterioare, precum și o analiză a eventualelor renovări efectuate de la construcție.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de €186,900. Aceasta este o ofertă unică, având în vedere că imobilul este gata pentru ocupare, eliminând costurile și timpul aferent construcției noi. Având în vedere suprafața de 100 m² și cele 3 dormitoare, prețul se poziționează în segmentul mediu al pieței pentru locuințe similare în regiune. Disponibilitatea este imediată, conform informațiilor furnizate, ceea ce poate fi un factor decisiv pentru cumpărătorii care doresc o achiziție rapidă. Fluctuațiile pieței imobiliare locale pot influența prețurile ulterioare, însă acest townhouse reprezintă o opțiune concretă pentru cei care caută o locuință existentă în zona Los Alcázares.
Los Alcázares, o localitate pe coasta de vest a Mării Mar Menor, oferă un ritm de viață specific regiunilor de coastă din sud-estul Spaniei. Acest townhouse, situat într-o zonă urbană, beneficiază de acces la o gamă largă de servicii esențiale, precum magazine, farmacii și centre medicale, toate la distanță de mers. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de aceste puncte de interes, permițând rezidenților să își desfășoare activitățile fără a depinde exclusiv de un autoturism. Pentru cei interesați de activități recreative, plajele Mării Mar Menor se află la câțiva kilometri distanță, oferind oportunități pentru sporturi nautice și relaxare pe malul apei. Proximitatea față de orașe mai mari precum Cartagena și Murcia permite accesul la o ofertă culturală și comercială mai diversificată, contribuind la un echilibru între liniștea locală și dinamismul urban regional.
Viața în Los Alcázares se caracterizează prin accesibilitatea la facilități urbane și la activitățile specifice zonei de coastă. Cu un supermarket la 91 de metri și o farmacie la 334 de metri, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Clubul de tenis se află la doar 100 de metri, iar Centrul Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina la 1.2 km, sugerând un mediu propice pentru activități sportive. Deși distanța față de plajele Mării Mar Menor este de aproximativ 6 km, există opțiuni de recreere acvatică și activități nautice în apropiere, cum ar fi porturile de agrement. Orașele Cartagena și Murcia, centre urbane cu o populație semnificativă, se află la distanțe accesibile cu mașina, oferind opțiuni extinse de cultură, divertisment și cumpărături.
Această hartă prezintă amplasarea townhouse-ului în contextul urban al Los Alcázares, evidențiind proximitatea față de facilități precum magazine, centre sportive și zone de agrement. Distanța față de Marea Mar Menor și porturile de agrement din apropiere este, de asemenea, ilustrată, oferind o perspectivă geografică completă a locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Alcázares este situat în regiunea Murcia, la aproximativ 20 km de orașul istoric Cartagena și la 37 km de capitala regională, Murcia. Această poziționare oferă un echilibru între beneficiile unei localități de coastă mai mici și accesul la facilitățile oferite de centre urbane mai mari. Față de alte zone populare de pe coasta spaniolă, cum ar fi Costa del Sol sau Costa Blanca, regiunea Murcia se distinge prin peisajul specific Mar Menor și prin climatul mai arid. Comparația cu proiectul GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares, listat la un preț semnificativ mai ridicat (€539,900), subliniază poziționarea acestui townhouse ca o opțiune de buget mai accesibil în cadrul aceleiași localități.
Locația oferă o bună accesibilitate la facilitățile locale. Supermarketul și farmacia sunt la distanță de mers pe jos, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Plajele Mării Mar Menor, precum Playa de Punta Brava, se află la aproximativ 6.2 km, accesibile cu un scurt drum cu mașina. Pentru amatorii de golf, terenurile Campo de Roda Golf și Serena Golf sunt la aproximativ 2.6 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 65 km în linie dreaptă, oferind conectivitate internațională. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță mai mare, de circa 344 km. Rețeaua de transport public include 18 linii și 50 de opriri în zonă, oferind alternative pentru deplasare, deși un autoturism poate fi considerat mai convenabil pentru explorarea pe distanțe mai mari sau pentru accesul rapid la plaje și aeroporturi.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, cu o medie anuală a temperaturii de 18.8°C. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3,869 de ore de soare pe an, ceea ce creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a zonei, de aproximativ 7 metri deasupra nivelului mării, contribuie la un climat temperat. Deși nu este o zonă montană sau cu vegetație luxuriantă în imediata apropiere, peisajul este influențat de proximitatea față de Marea Mar Menor, un ecosistem salin unic.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea dispune de acces la mai multe plaje de pe coasta Mării Mar Menor, inclusiv Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) și Playa de El Pescador (6.9 km). Aceste plaje oferă oportunități pentru activități nautice și relaxare. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo de Roda Golf și Serena Golf sunt la o distanță de aproximativ 2.6 km, iar Club de Golf Veneziola la 9.6 km. Infrastructura sportivă locală include centre precum Clubul de Tenis (0.1 km) și Centrul Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km), completând oferta de activități recreative disponibile în proximitate.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares este situat în regiunea Murcia, la aproximativ 20 km de orașul istoric Cartagena și la 37 km de capitala regională, Murcia. Această poziționare oferă un echilibru între beneficiile unei localități de coastă mai mici și accesul la facilitățile oferite de centre urbane mai mari. Față de alte zone populare de pe coasta spaniolă, cum ar fi Costa del Sol sau Costa Blanca, regiunea Murcia se distinge prin peisajul specific Mar Menor și prin climatul mai arid. Comparația cu proiectul GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares, listat la un preț semnificativ mai ridicat (€539,900), subliniază poziționarea acestui townhouse ca o opțiune de buget mai accesibil în cadrul aceleiași localități.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL416939
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Murcia și zonele învecinate, acest townhouse se distinge prin prețul său de pornire de €186,900, situându-se într-un segment de piață mai accesibil, în special față de proiecte noi sau vile. De exemplu, GOLDEN GREEN VILLAS, situat în aceeași localitate Los Alcázares, are un preț de pornire de €539,900, subliniind diferența semnificativă de cost. În timp ce proiectele noi pot oferi finisaje moderne și eficiență energetică superioară, acest townhouse, fiind o proprietate existentă, oferă avantajul disponibilității imediate și o locație urbană consolidată. Analiza comparativă cu orașele mari din apropiere, Cartagena (20 km) și Murcia (37 km), indică faptul că Los Alcázares oferă un ritm de viață mai liniștit, specific localităților de coastă, dar păstrează accesibilitatea la infrastructura și serviciile oferite de centrele urbane majore. Situația pieței imobiliare din Murcia, în general, arată o cerere constantă, influențată de factori precum climatul, stilul de viață mediteranean și proximitatea față de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID