Dieses Penthouse in Playa de San Juan bietet einen hochwertigen Lebensstil in erstklassiger Küstenlage. Die Immobilie im achten Stock bietet Panoramablicke und eine erhöhte Position über dem städtischen Umfeld. Mit der Fertigstellung im Jahr 2012 ist das Gebäude etabliert mit ausgereiften Gemeinschaftsanlagen und Begrünung. Die 120 m² Wohnfläche umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch extensive Außenbereiche inklusive Balkon, Terrasse und privatem Solarium. Die direkte Nähe zum Strand und urbanen Annehmlichkeiten schafft einen ausgewogenen Lebensstil zwischen mediterranem Küstenleben und städtischer Anbindung.
Verglichen mit anderen Immobilien an der Costa Blanca zeichnet sich dieses Penthouse in Playa de San Juan durch seine besondere Kombination aus urbaner Infrastruktur und direkter Küstenlage aus. Während günstigere Alternativen wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 €) zwar preislich attraktiver sind, bieten sie nicht die gleiche Qualität der Anbindung an eine Großstadt wie Alicante. Auch OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) liegt eher in einem reinen Touristengebiet mit weniger urbanem Charakter. Playa de San Juan hingegen ermöglicht ein authentisches spanisches Lebensgefühl kombiniert mit der Infrastruktur einer Großstadt. Im Vergleich zu exklusiveren urbanen Lagen in Alicante bietet dieser Stadtteil dennoch entspannteres Wohnen bei guter Erreichbarkeit aller städtischen Angebote. Die regionale Besonderheit besteht in der Kombination aus Strandnähe, städtischer Infrastruktur und der guten Anbindung an den internationalen Flughafen, was die Lage für sowohl dauerhafte Bewohner als auch Feriengäste attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Playa de San Juan, einem etablierten städtischen Küstenviertel von Alicante. Die Lage ist geprägt durch die direkte Nähe zum Mittelmeer und die urbane Infrastruktur. Das Apartment liegt in Gehweite zum Strand und zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern mit gut ausgebauter Infrastruktur.
Die 120 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen komfortablen Lebensstil legen. Der Grundriss verbindet Küche und Wohnbereich in einem offenen Konzept, das gemeinschaftliches Leben fördert. Die privaten Außenbereiche bieten zusätzliche Erweiterung des Wohnraums. Die Ausstattung mit eigenem Parkplatz und Abstellraum erfüllt praktische Bedürfnisse des modernen Wohnens.
Die Immobilie wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und befindet sich daher in einem etablierten Zustand mit ausgereifter Infrastruktur und begrünten Gemeinschaftsanlagen. Das Gebäude weist keine Bauaktivitäten mehr auf, sodass keine Beeinträchtigungen durch laute Baustellen zu erwarten sind. Die seit fast zehn Jahren bestehende Bausubstanz hat sich bereits bewährt und zeigt ihre Qualität in der ausgereiften Wohnanlage.
Das Projekt bietet keine Unterkellerung oder zusätzliche Lagerräume jenseits des im Kaufpreis enthaltenen Abstellraums. Die Höhenlage im achten Stock erfordert die Nutzung des Aufzugs, was bei Ausfällen zu Einschränkungen führen kann. Die Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz beträgt 8 km, was für leidenschaftliche Golfer als weit empfunden werden könnte. Die urbane Umgebung bietet weniger Privatsphäre als ländliche oder exklusive Siedlungen.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die einen Lebensstil mit mediterranem Flair suchen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die direkte Nähe zum Strand und die guten Verbindungen zur Stadt Alicante machen es zu einem attraktiven Zweitwohnsitz für nord- und mitteleuropäische Käufer, die den Winter in wärmeren Gefilden verbringen möchten. Für Berufstätige, die remote arbeiten können, bietet die gute Infrastruktur und die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche eine interessante Kombination aus Wohn- und Arbeitsqualität. Auch als Kapitalanlage für die Vermietung an Ferieninteressenten ist die Lage aufgrund der ganzjährigen Attraktivität der Region geeignet. Für Menschen, die Wert auf aktive Freizeitgestaltung legen, bietet die Kombination aus Strandnähe und den Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Tennisplatz und Fitnessstudio ideale Voraussetzungen.
Die Immobilie, die 2012 fertiggestellt wurde, zeugt von einer soliden Bauweise mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien. Die Böden sind mit strapazierfähigen Fliesen ausgelegt, die sowohl im Wohnbereich als auch in den Nassräumen für eine einfache Reinigung sorgen. Die Bäder sind modern gestaltet mit grünen Fliesen, Waschtischen und hochwertigen Armaturen, die eine lange Lebensdauer versprechen. Die Küchenzeile ist funktional in den offenen Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die großen Fensterfronten sorgen für eine natürliche Belichtung und verbinden den Innenraum mit den Außenbereichen. Die Klima- und Heizanlage ermöglicht eine ganzjährige Nutzung der Räume bei angenehmen Temperaturen. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool, Fitnessstudio und Tennisplätze sind gepflegt und von hoher Qualität, was den Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Die für dieses Penthouse angegebene Kaufsumme liegt bei 624.000 Euro, was für die Größe, die Lage und die Ausstattung als Marktpreis zu betrachten ist. Der Kaufpreis beinhaltet bereits einen festen Parkplatz sowie einen separaten Abstellraum, was in urbanen Gegenden einen erheblichen Mehrwert darstellt. Bei vergleichbaren Objekten in Playa de San Juan sind je nach Stockwerk, Ausrichtung und Zustand Preisschwankungen zwischen 550.000 und 700.000 Euro für ähnliche Penthouse-Wohnungen zu beobachten. Die angegebene Kaufsumme stellt somit eine verlässliche Orientierung für die Finanzierungsplanung dar.
Playa de San Juan ist ein lebhaftes städtisches Küstenviertel, in dem das Leben das ganze Jahr über pulsieren kann. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer oder morgendliche Schwimmeinheiten im Mittelmeer. Die urbane Infrastruktur bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in Gehweite, die zu einem lebendigen Straßenleben beitragen. Die Bewohner können zwischen einem entspannten Tag am Strand oder kulturellen Aktivitäten in der nahegelegenen Stadt Alicante wählen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Autofahrten zu minimieren und stattdessen die gut ausgebauten Busverbindungen zu nutzen. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool, Tennisplatz und Fitnessstudio bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und soziale Kontakte innerhalb der Wohnanlage. Die urbane Umgebung sorgt dafür, dass auch außerhalb der Hauptsaison Leben in den Straßen spürbar ist.
Die Entfernung zum Strand von Playa de Sant Joan beträgt nur 477 Meter, sodass der Meeresspiegel in wenigen Gehminuten erreicht ist. Die Stadt Alicante mit ihren vielfältigen kulturellen und kommerziellen Angeboten ist nur 7 Kilometer entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die wichtige Hafenstadt Alicante bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 680 Metern Entfernung, was im Notfall schnelle medizinische Versorgung garantiert. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es Supermärkte in Gehweite (538 Meter), ebenso wie Apotheken (671 Meter) und Bankfilialen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit 25 öffentlichen Buslinien und 50 Haltestellen in der näheren Umgebung. Der Flughafen Alicante-Elche ist in 17 Kilometern Entfernung gelegen und damit leicht erreichbar, was die Anreise aus dem Ausland vereinfacht.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie im Stadtteil Playa de San Juan von Alicante. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zur Küstenlinie des Mittelmeers und die gute Anbindung an die umliegenden Infrastruktureinrichtungen. Die urbanen Gebiete sind gut mit den natürlichen Elementen wie Strand und Meer verbunden. Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, medizinischen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkten sind auf der Karte gut ersichtlich und zeigen die vorteilhafte Lage des Objekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa de San Juan liegt im nordöstlichen Teil von Alicante und ist einer der begehrtesten Küstenbezirke der Stadt. Die Lage ist strategisch zwischen den beiden großen Städten Alicante (7 km, 339.322 Einwohner) und Elche (28 km, 234.765 Einwohner) positioniert. Die Region ist Teil der Costa Blanca, die für ihre weißen Sandstrände und das milde Klima bekannt ist. Im Gegensatz zu touristischer geprägten Gebieten wie Benidorm bietet Playa de San Juan ein authentischeres spanisches Lebensgefühl, kombiniert mit guter touristischer Infrastruktur. Die Nähe zur Großstadt Murcia (76 km, 462.979 Einwohner) erweitert das Angebot an kulturellen, kommerziellen und medizinischen Einrichtungen, die innerhalb einer Fahrtstunde erreichbar sind.
Die Strände der Region sind schnell zu erreichen: Platja de Sant Joan in nur 477 Metern Entfernung, Cala de Cantalars in 2,4 Kilometern und Cala de la Palmera in 2,5 Kilometern. Die Stadt Alicante mit ihrem historischen Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten liegt 7 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche, der wichtigste internationale Drehkreuz der Region, ist in 17 Kilometern Entfernung gelegen und damit gut erreichbar. Für Golfer stehen mehrere Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung: Club de Golf Bonalba in 8,0 Kilometern Entfernung, Club de Golf El Plantío in 13 Kilometern und Club de Golf Alenda in 23 Kilometern. Die Marinas Club Náutico Costablanca (3,0 km), Club Náutico Campello (6,6 km) und Marina Alicante (7,5 km) sind ebenfalls ohne große Aufwände erreichbar.
| Strandentfernung | 2,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6,5 km |
| Mercado | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa de San Juan profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.873 Sonnenstunden, was zu einem der sonnenreichsten Gebiete Europas zählt. Das Schwimmseason im Meer dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperatur die 20°C-Marke überschreitet, typischerweise von Mai bis Oktober. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,1°C, was ganzjährige outdoor Aktivitäten ermöglicht. Die Höhenlage des Apartments (47 Meter über dem Meeresspiegel) sorgt für leichte Meeresbrisen, die die Sommerhitze mildern. Die leichte Neigung zum Strand von 1,6% ist kaum spürbar und erleichtert den Zugang zum Meer. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr zeugen von einem lebendigen Gemeindeleben mit traditionellen Veranstaltungen und Festivals.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von Playa de San Juan gehören zu den besten der Costa Blanca. Der nächstgelegene Strand Platja de Sant Joan in nur 477 Metern Entfernung ist ein breiter, gut gepflegter Sandstrand mit einer Länge von mehreren Kilometern. Etwas weiter entfernt liegen die kleineren, felsigeren Buchten Cala de Cantalars und Cala de la Palmera, die eine intimere Badeatmosphäre bieten. Für Golffreunde stehen drei renommierte Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung: der Club de Golf Bonalba (8,0 km) mit seinem 18-Loch-Platz, der Club de Golf El Plantío (13 km) und der Club de Golf Alenda (23 km). Sportbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung: das Fitnessstudio Gimnasio Arena (1,3 km), weitere Sportzentren wie Stadio (2,0 km) sowie beheizte Schwimmbäder (2,0 km). Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage selbst bieten einen Pool, einen Tennisplatz und ein Fitnessstudio für die Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
Playa de San Juan liegt im nordöstlichen Teil von Alicante und ist einer der begehrtesten Küstenbezirke der Stadt. Die Lage ist strategisch zwischen den beiden großen Städten Alicante (7 km, 339.322 Einwohner) und Elche (28 km, 234.765 Einwohner) positioniert. Die Region ist Teil der Costa Blanca, die für ihre weißen Sandstrände und das milde Klima bekannt ist. Im Gegensatz zu touristischer geprägten Gebieten wie Benidorm bietet Playa de San Juan ein authentischeres spanisches Lebensgefühl, kombiniert mit guter touristischer Infrastruktur. Die Nähe zur Großstadt Murcia (76 km, 462.979 Einwohner) erweitert das Angebot an kulturellen, kommerziellen und medizinischen Einrichtungen, die innerhalb einer Fahrtstunde erreichbar sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februar | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| März | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Dezember | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Flach
Ref: VL826954
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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