Цей пентхаус розташований у Плая-де-Сан-Хуан, Аліканте, з безпосереднім доступом до узбережжя в міському оточенні. З житловою площею 120 м², двома спальнями та двома ванними кімнатами, нерухомість знаходиться на восьмому поверсі, забезпечуючи природне світло та приватність. Збудований у 2012 році, цей житловий об'єкт включає як балкон, так і терасу, плюс приватну сонячну терасу на верхньому поверсі. Будівля має спільні зручності, включаючи басейн, тенісний корт, тренажерний зал та садові зони. Його розташування забезпечує можливість дійти до необхідних послог пішки, тоді як пляж знаходиться всього за 477 метрів.
Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, цей пентхаус в Плая-де-Сан-Хуан представляє варіант вищого класу на ринку прибережної нерухомості Аліканте. Порівняно з квартирами в Торрев'єха від €160,000-€227,000, ця нерухомість вимагає преміальної ціни в €624,000, що виправдано статусом пентхауса, більшою площею 120 м² та кращим прибережним розташуванням. Хоча Торрев'єха пропонує більш доступні варіанти, Плая-де-Сан-Хуан забезпечує кращу доступність до міських зручностей Аліканте та міжнародного аеропорту (17 км проти приблизно 50 км від Торрев'єха до Аліканте-Ельче). Район Аліканте зазвичай вимагає вищих цін порівняно з південними регіонами Коста-Бланки через встановлену інфраструктуру, близькість до великого міста та сильну міжнародну впізнаваність. У безпосередньому районі Плая-де-Сан-Хуан цей пентхаус представляє верхню категорію ринку, особливо через розташування на восьмому поверсі та наявність приватної сонячної тераси - особливість, яка є менш поширеною в стандартних квартирах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість має безпосереднє прибережне розташування в міському районі Плая-де-Сан-Хуан, з видом на море та близькістю до основних сервісів. Розташування на восьмому поверсі забезпечує перспективу навколишнього середовища, зберігаючи при цьому зв'язок з районом. Локація збалансовує доступність до міста Аліканте (7 км) з перевагами житла біля пляжу.
Планування на 120 м² ефективно вміщує дві спальні з вбудованими шафами та дві зручно розташовані ванні кімнати. Відкрите планування між кухнею та вітальнею створює функціональний соціальний простір. Приватні зовнішні зони, включаючи балкон, терасу та сонячну терасу, розширюють житловий простір, надаючи можливості для відпочинку, прийому їжі та розваг протягом року.
Завершений у 2012 році, цей будинок представляє встановлене будівництво з перевіреною довговічністю, а не нову забудову. Нерухомість обслуговувалася з моменту завершення, що дає перевагу негайного заселення без затримок чи невизначеності, пов'язаних із будівництвом. Пентхаус на восьмому поверсі був частиною початкового плану забудови, розроблений спеціально для використання переваг підвищеного розташування та видів.
Нерухомість не включає прямого доступу до пляжу з будівлі, що вимагає короткої прогулянки 477 метрів до Плая-де-Сан-Хуан. Для гольф-закладів потрібен транспорт, найближчий поля знаходиться на відстані 8 кілометрів. Міське розташування означає обмежену кількість природних зон безпосередньо біля нерухомості. Конфігурація пентхауса включає кілька рівнів сходів всередині житла, незважаючи на наявність ліфта в будівлі.
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання з прибережними зручностями, а не дачну квартиру. Планування на 120 м² з двома спальнями вміщує невеликі сім'ї, пари, яким потрібен робочий простір вдома, або пенсіонерів, що бажають керованої житлової площі з зовнішніми розширеннями. Встановлене міське оточення вигідне для тих, хто цінує наявність послуг, ресторанів та зручностей у межах пішої доступності. Для міжнародних покупців, які бажають інтегруватися в прибережне життя Іспанії, а не підтримувати ізольовану дачну власність, це розташування пропонує щоденну взаємодію з місцевою громадою та послугами. Близькість до Аліканте (7 км) приваблює тих, хто хоче мати доступ до міських зручностей, зберігаючи життя біля пляжу. Наявність 25 маршрутів громадського транспорту робить це придатним для мешканців, які віддають перевагу не керувати автомобілем щодня.
Пентхаус демонструє якісне будівництво, характерне для іспанських житлових забудов 2012 року, що використовують матеріали та оздоблення, розроблені для середземноморського способу життя. Ванні кімнати демонструють практичну плитку із зеленими акцентами в душових зонах, поєднану з функціональними тумбами під раковинами, що забезпечують зберігання без шкоди для візуальної привабливості. Конфігурація кухні-вітальні підкреслює відкрите планування, зі вбудованими елементами, які координуються із загальним естетичним виглядом, зберігаючи при цьому практичну функціональність. Розташування на восьмому поверсі дозволило встановити великі вікна, які максимізують природне світло, включаючи відповідну ізоляцію та скління для енергоефективності. Системи кондиціювання повітря та індивідуального опалення встановлені по всій території, забезпечуючи клімат-контроль, придатний для комфортного проживання протягом року.
Пентхаус оцінюється в €624,000, що відображає його підвищене розташування в будівлі, наявність приватної сонячної тераси та безпосереднє прибережне розташування. Цінова точка представляє премію за статус пентхауса в цій встановленій прибережній зоні Аліканте. Порівняно з подібною нерухомістю в регіоні, такою як квартири в Торрев'єха від €160,000, ця нерухомість знаходиться у вищому діапазоні через свій статус пентхауса, більшу житлову площу 120 м² та краще прибережне розташування. Нерухомість включає спеціальне паркувальне місце та приміщення для зберігання, що додає практичної цінності.
Щоденне життя в цьому пентхаусі Плая-де-Сан-Хуан обертається навколо прибережного розташування та міських зручностей. Ранки зазвичай починаються з кави на балконі чи сонячній терасі, використовуючи східну орієнтацію та вид на море. Мешканці можуть дійти до пляжу за 10 хвилин для ранкового плавання чи прогулянки вздовж набережної. Безпосередній район пропонує 40 ресторанів та численні кафе в радіусі 2 кілометрів, надаючи численні варіанти для їжі та соціалізації. Для повсякденних потреб супермаркети знаходяться всього за 5 хвилин ходьби, тоді як аптеки та банки також легко доступні. Спільні зони будівлі, включаючи басейн і тренажерний зал, пропонують альтернативи, коли доступ до пляжу не бажаний. Близькість до Аліканте (7 км) означає, що культурні заходи, покупки та спеціалізовані послуги легкодоступні. Громадський транспорт з 25 автобусних маршрутів та 50 зупинок забезпечує зв'язок без необхідності користуватися автомобілем для щоденних поїздок.
Розташування пентхауса створює житлове середовище, збалансоване між доступом до пляжу та міськими зручностями. У радіусі 2 кілометрів мешканці мають доступ до 40 ресторанів, 17 кафе, 10 аптек та 6 банків, що демонструє щільність доступних послуг. Три школи та три стоматологічні практики у цьому ж радіусі підтримують повсякденні практичні потреби. Спільні простори будівлі розширюють житлове середовище за межі приватної квартири, зоною басейну, тенісним кортом та тренажерним залом, що надають можливості для дозвілля без необхідності залишати дім. Навколишній міський пейзаж включає паркові зони, видимі з нерухомості, що надає зелені в міському оточенні. Відстань 477 метрів до пляжу Плая-де-Сан-Хуан робить морські розваги частиною регулярних процедур, з можливістю дістатися до інших пляжів, таких як Кала-де-Канталарс, за короткої поїздки. Близькість до Аліканте (7 км) означає, що ширші культурні, торговельні та розважальні можливості легкодоступні.
Карта відображає стратегічне розташування Плая-де-Сан-Хуан вздовж узбережжя Аліканте, показуючи безпосереднє прибережне розташування пентхауса та близькість до міських зручностей. Візуалізація ілюструє зв'язок між пентхаусом та ключовими напрямками, включаючи центр міста Аліканте (7 км), аеропорт Аліканте-Ельче (17 км) та сусідні рекреаційні об'єкти. Карта підкреслює рівний прибережний рельєф та розподіл пляжів, марин та гольф-полів у безпосередній зоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Плая-де-Сан-Хуан розміщує мешканців у ширшому контексті найбажанішої прибережної зони провінції Аліканте. Розташований за 7 кілометрів від центру міста Аліканте (населення 339 322), район пропонує доступність до міських зручностей, зберігаючи при цьому характерний прибережний вигляд. Регіон включає великі міські центри, такі як Ельче (28 км, 234 765 мешканців) та Мурсія (76 км, 462 979 мешканців), забезпечуючи доступ до розширених послуг, можливостей працевлаштування та культурних можливостей. Це розташування розміщує нерухомість у найбільш заселеному та розвиненому районі узбережжя Коста-Бланка, використовуючи переваги встановленої інфраструктури, послуг та зв'язку.
Нерухомість виграє від виняткової доступності до ключових зручностей. Пляж Плая-де-Сан-Хуан знаходиться всього за 477 метрів, досяжний пішки за 10 хвилин. Центр міста Аліканте розташований за 7 кілометрів від нерухомості, пропонуючи широкі можливості для покупок, культурного дозвілля та послуг. Аеропорт Аліканте-Ельче, основний міжнародний шлюз, знаходиться приблизно за 17 кілометрів, сприяючи транспортним сполученням. Любителі гольфу знайдуть Гольф-клуб Бональба за 8.0 кілометрів, з додатковими варіантами в Ель-Плантьо (13 кілометрів) та Аленда (23 кілометри). Яхтові марини для водних видів спорту включають Клуб Наутіко Костабланка (3.0 км), Клуб Наутіко Кампелло (6.6 км) та Маріна Аліканте (7.5 км). Громадський транспорт з'єднує район ефективно, з 25 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що обслуговують район.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район користується середземноморським кліматом, який характеризується середньорічною температурою 19.1°C, з сезонними коливаннями між 12-26°C. Район отримує 3873 годин сонячного світла на рік, створюючи ідеальні умови для відкритого способу життя. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, що підтримує пляжні заходи з весни до осені. Розташований на висоті 47 метрів над рівнем моря, об'єкт виграє від помірного піднесення, що забезпечує перспективу, зберігаючи легкий доступ до узбережжя. Рельєф схиляється до пляжу під кутом 1.6%, що робить його рівним та легкодоступним для будь-якого віку. Підвищене розташування пентхауса на восьмому поверсі максимізує вплив морських бризів та природного світла, пом'якшуючи ефекти міського теплового острова.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий район пропонує кілька варіантів пляжів у легкій доступності. Плая-де-Сан-Хуан, всього за 477 метрів від нерухомості, є основним пляжем для регулярних відвідувань. Два додаткові пляжі, Кала-де-Канталарс і Кала-де-ла-Палмера, знаходяться приблизно за 2.4-2.5 кілометри, забезпечуючи різноманітність для пляжних заходів. Любителі гольфу мають доступ до клубу гольфу Бональба за 8.0 кілометрів, з додатковими полями в Ель-Плантьо (13 км) та Аленда (23 км). Яхтові марини в Клубі Наутіко Костабланка (3.0 км), Клубі Наутіко Кампелло (6.6 км) та Маріні Аліканте (7.5 км) пропонують можливості для водних видів спорту та їжі біля води. У межах району спортивні споруди включають Хімнасіо Арена (1.3 км) та Стадіо (2.0 км), а також критий басейн (2.0 км). Будівля об'єкта посилює рекреаційні можливості своїм спільним басейном, тенісним кортом та тренажерним залом, створюючи зручні варіанти без необхідності подорожувати.
Джерело: OpenStreetMap
Плая-де-Сан-Хуан розміщує мешканців у ширшому контексті найбажанішої прибережної зони провінції Аліканте. Розташований за 7 кілометрів від центру міста Аліканте (населення 339 322), район пропонує доступність до міських зручностей, зберігаючи при цьому характерний прибережний вигляд. Регіон включає великі міські центри, такі як Ельче (28 км, 234 765 мешканців) та Мурсія (76 км, 462 979 мешканців), забезпечуючи доступ до розширених послуг, можливостей працевлаштування та культурних можливостей. Це розташування розміщує нерухомість у найбільш заселеному та розвиненому районі узбережжя Коста-Бланка, використовуючи переваги встановленої інфраструктури, послуг та зв'язку.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Лютий | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Березень | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Квітень | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Травень | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Червень | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Липень | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Серпень | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Вересень | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Листопад | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Грудень | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Рівний
Ref: VL826954
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID