このペントハウスアパートメントは、アリカンテのプレイヤ・デ・サン・フアンに位置し、プラジャ・デ・サン・フアンビーチからわずか477メートルの距離にあります。2012年に完成したこの120平方メートルのアパートメントは、エレベーター付き建物の8階にあり、2ベッドルーム、2バスルームを備えています。物件にはバルコニー、テラス、およびプライベートソラリウムが付いており、プール、テニスコート、ジムなどのコミュニティ施設へのアクセスも可能です。歩いて行ける範囲にアメニティがある都市環境に位置し、市や公園の景観を眺めることができます。
このペントハウスは、アリカンテのプレイヤ・デ・サン・フアン地域に位置し、近隣のトレビエハ地域の物件と比較していくつかの顕著な違いがあります。トレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER」のような物件が16万～16.9万ユーロから入手可能なのに対し、このアリカンテのペントハウスは62.4万ユーロと、より高価格帯に位置しています。この価格差は、アリカンテがより大きな都市（339,322人の人口）であること、そしてより包括的なインフラとサービスを提供していることを反映しています。プレイヤ・デ・サン・フアンは、トレビエハの一部のリゾートエリアとは異なり、完全に発達した都市環境にあります。これは、住民が季節を問わず一貫したサービスとアメニティにアクセスできることを意味します。また、この物件は2012年に完成しており、多くの新開発物件とは異なり、建設の遅延や未完成のリスクがありません。近隣のオアシス・ラグナ2のような開発物件はより手頃な価格（22.7万ユーロから）を提供していますが、このペントハウスはプライベートソラリウム、より広い居住スペース（120平方メートル）、および established residential areaという点で優位性を持っています。アリカンテ-エルチェ空港まで約17キロという距離は、トレビエハからのアクセスと比較して国際的な旅行者にとって利点です。全体的に、この物件はコストパフォーマンスよりも、立地、完成度、およびライフスタイルの選択肢を重視する購入者に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはプレイヤ・デ・サン・フアンの海岸線に直接位置し、ビーチまで500メートル未満の距離にあります。都市環境にあり、2キロメートル圏内に40軒のレストラン、10軒の薬局、6軒の銀行、17軒のカフェがあります。アリカンテ市内中心部はわずか7キロメートルの距離にあり、追加のサービスやエンターテイメントオプションを提供しています。
120平方メートルの間取りと2ベッドルーム、2バスルームは、沿岸の住居を求めるカップルや小家族に適しています。専用駐車場と収納スペースの搭載により、実用的な生活ニーズに応えます。プライベートソラリウムはリラックスやおもてなしのための屋外スペースを提供し、コミュニティプールとジム施設へのアクセスは、外部の施設への会員登録を必要とせずにアクティブなライフスタイルをサポートします。
2012年に完成したこの建物は、2010年代初頭の近代的な建築を代表しています。物件は完全に完成しており、即時入居可能で、保留中の建設段階や開発タイムラインを考慮する必要はありません。建物にはエレベーターシステム、コミュニティ施設、エアコンや個人暖房システムなど、現代的な生活要件をサポートするインフラが含まれています。
この物件は、すべての部屋から直接ビーチアクセスや海の景色を提供するものではありません。多階建て建物のアパートメントであるため、私有庭園がありません。主に住宅地域に位置しており、敷地内での商業活動は限られています。ゴルフ施設は、最寄りのコースが8キロメートル離れているため、交通手段を必要とします。このアパートメントは指定された2ベッドルーム以上の寝室がなく、大家族の収容には制限があります。
このアパートメントは、沿岸の都市環境での永住を求める専門職や半退職者に適しています。アリカンテ市（7キロ）への近さは、市内で働きながら海岸沿いに住みたい人々に適しています。2ベッドルームの間取りは、スペインでの年間居住または長期季節居住を計画しているカップルや小家族に対応します。国際的な購入者にとって、完成済みの建物（2012年完成）は、新しい物件に影響を与えることがある建設の遅延や未完成の開発に関する懸念を取り除きます。プライベートな屋外スペース（バルコニー、テラス、ソラリウム）とコミュニティ施設の組み合わせは、プライバシーとコミュニティインタラクションの両方を重視する人々のニーズに応えます。敷地内のジムとプールの存在は、追加の会員登録を必要とせずに健康意識の高い居住者をサポートします。ロックアンドリーブ物件を探している投資家は、エレベーターのある居住用建物の安全性と、アパートメント生活の低メンテナンス性を評価するでしょう。この位置はまた、歩いて行ける範囲の都市アメニティ（ショップ、レストラン、医療）を楽しみながら、沿岸ライフスタイルとのつながりを維持したい人々にも適しています。投資家にとって、この物件の年間を通じての魅力がある確立されたエリアでの位置は、安定した賃貸ポテンシャルを提供するかもしれません。
このアパートメントは、2012年の地中海建築基準に一致した品質の仕上げ材を特徴としています。バスルームは、機能性と美しさの両方に注意を払い、緑のタイルワークとモダンなシンクキャビネットおよびシャワーフィッティングを示しています。主な居住スペースの床は気候に適した耐久性のある素材を使用し、暑い夏の月の熱伝達を減らすための適切な断熱とエネルギー効率の高いガラスを備えた大きな窓が自然光と眺めを提供しながら、快適な室内温度を維持します。キッチンはリビングルームとオープンプランで統合されており、現代的な家電と収納ソリューションが特徴で、120平方メートルの居住スペースを最大化しています。ベッドルームの組み込み式クローゼットは、追加の家具なしで十分な収納を提供します。屋上のプライベートソラリウムは、非滑り性タイルで仕上げられ、地中海の降雨パターンを処理するための適切な排水システムを備えています。建物のエレベーターシステムは、このペントハウスがある8階を含むすべての階へのアクセシビリティを提供します。気候制御は個人エアコンと暖房システムで管理され、居住者が季節の変動に応じて快適さをカスタマイズできるようにしています。ジム、プール、テニスコートを含む共用エリアは、沿岸環境での耐久性のために設計されたプロ品質の設備と材料を維持しています。
62万4,000ユーロの価格で、このペントハウスアパートメントは、プレイヤ・デ・サン・フアン市場の高価格帯に位置づけられており、そのソラリウム付きペントハウスとしての地位とプレミアムアメニティを反映しています。価格には、2ベッドルーム、2バスルーム、バルコニー、テラス、プライベートソラリウム、駐車場、収納スペースを備えた120平方メートルの居住スペースが含まれています。プール、テニスコート、ジムなどのコミュニティ施設へのアクセスは、物件の管理費に含まれています。近隣の同様の物件と比較して、このアパートメントは8階の位置と屋外スペースがあるため、プレミアムセグメントに位置づけられています。近隣のトレビエハの類似物件が16万～22万7,000ユーロから始まるのに対し、このアリカンテ物件はより高い価格帯にあり、包括的なインフラとサービスを持つ主要な都市中心部の位置を反映しています。
このペントハウスアパートメントでの日常生活は、沿岸の立地と近隣のアメニティを中心に展開されます。朝は通常、バルコニーでコーヒーを飲みながら、12～26℃の地中海性気候を楽しむことから始まります。居住者は、5ヶ月間の水泳シーズン中、朝の水泳や散歩のために10分以内に歩いてプラジャ・デ・サン・フアンビーチに行くことができます。日常生活の必需品については、スーパーマーケットと薬局が600メートル圏内にあるため、基本的な買い物に車は必要ありません。都市環境には、2キロメートル圏内に40軒のレストランがあり、家での食事以外の選択肢を提供しています。コミュニティプールエリアは暖かい月には社交の場として機能し、プライベートソラリウムは日浴や集まりを開催するための上質な空間を提供します。運動習慣は、敷地内のジムやテニスコートを利用して維持でき、居住 complex を離れることなく利用可能です。アリカンテ市（7キロ）への近さは、必要に応じて追加の文化イベント、ショッピング、サービスへの簡単なアクセスを可能にします。25路線の公共交通機関と50の停留所のある well-connected 公共交通システムは、地域内の長い移動のための代替手段を提供します。
この物件は、地域および地域のインフラへの優れた接続性の恩恵を受けています。477メートルの距離にあるプラジャ・デ・サン・フアンビーチは、水温が20℃を超える5ヶ月のシーズン中の毎日の散歩や水泳のために簡単にアクセスできます。アリカンテ市内中心部は7キロメートル離れた場所にあり、車または公共交通機関で簡単に到達できる広範なショッピング、ダイニング、および文化オプションを提供しています。このエリアは25の公共交通機関路線と近隣の50の停留所で well-service されており、居住者を広範なアリカンテ都市圏に接続しています。3つの主要都市が合理的な距離内にあります：アリカンテ（339,322人）、エルチェ（234,765人、28キロ離れています）、ムルシア（462,979人、76キロ離れています）、多様な都市アメニティへのアクセスを提供します。医療ニーズは680メートル離れた病院と2キロメートル圏内の10軒の薬局で満たされています。教育施設には同じ半径内に3つの学校があり、子供を持つ家族をサポートしています。エリアのインフラには6軒の銀行と数多くのカフェやレストランが含まれ、自己完結型の近隣環境を作り出しています。地域を超えた旅行のために、アリカンテ-エルチェ空港は物件から約17キロメートルの距離にあり、国際的な接続を容易にしています。鉄道駅のMARQ-カスティージョ（6.5キロ）、メルカード（7.3キロ）、ルセロス（7.7キロ）は、スペインの他の部分への鉄道接続を提供します。
この地図は、プレイヤ・デ・サン・フアンでの物件の位置を示し、わずか477メートル離れたプラジャ・デ・サン・フアンビーチへの直接アクセスを示しています。8階の位置からは、南西7キロメートルに見えるアリカンテ市に向かう都市景観の眺めが楽しめます。周囲のエリアは、スーパーマーケット、薬局、レストラン、より広いアリカンテ都市圏への接続を提供する公共交通機関の停留所を含む、歩いて行ける範囲の多数のアメニティを持つ密集した道路網を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プレイヤ・デ・サン・フアンに位置するこの物件は、コスタ・ブランカ地域内で戦略的な位置を占めています。339,322人の人口を持つアリカンテからわずか7キロメートルに位置し、居住者は沿岸ライフスタイルを維持しながら主要な都市中心部への近さを享受しています。より広い地域的文脈には、南西にエルチェ（28キロ、234,765人）、さらに南にムルシア（76キロ、462,979人）が含まれており、物件をスペイン南東部の人口密集回廊内に位置づけています。この位置は、沿岸での生活と都市へのアクセシビリティの両方の利点を提供します。この物件はバレンシア州のアリカンテ県内に位置し、地域のより広範な経済および文化ネットワークへの接続を提供しています。地中海と周囲の景観の間の位置は、物件から短い距離で多様なレクリエーションの機会を作り出します。
このアパートメントの位置は、必要なアメニティへの優れたアクセスを提供します。プラジャ・デ・サン・フアンビーチはわずか477メートル離れており、カラ・デ・カンタラースとカラ・デ・ラ・パルメラビーチはそれぞれ2.4キロメートルと2.5キロメートルの距離にあり、短距離で複数の沿岸オプションを提供しています。アリカンテ市内中心部は7キロメートルしか離れておらず、車または公共交通機関で簡単に到達できます。アリカンテ-エルチェ空港、主要な国際ゲートウェイは、物件から約17キロメートルの距離にあり、便利な旅行接続を容易にしています。ゴルフ愛好家にとって、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバが最も近いコースで8.0キロメートル、次にクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオが13キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダが23キロメートルです。ボート活動のためのマリーナには、クラブ・ナウティコ・コスタブランカ（3.0キロ）、クラブ・ナウティコ・カンペロ（6.6キロ）、マリーナ・アリカンテ（7.5キロ）があります。日常の必需品は、スーパーマーケットが538メートル、薬局が671メートル離れていることで well-covered です。物件の都市的な位置は、ほとんどのサービスと施設が3キロメートル圏内にあることを保証し、必要に応じて車なしのライフスタイルをサポートします。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は、年間平均気温19.1℃と年間約3,873時間の日照時間という特権的な気候を享受しており、屋外生活に理想的な条件を作り出しています。水温が20℃を超える5ヶ月の水泳シーズンは、春の終わりから初秋にかけてのビーチアクティビティの延長を可能にします。海抜47メートルの高さに位置するこのアパートメントは、強風の影響を受けやすい高い標高にさらされることなく、そよ風の恩恵を受けます。地形はビーチに向かってわずか1.6％の勾配で傾斜しており、徒歩または自転車でのアクセスを容易にしています。年間を通じた気温の変動は、涼しい月の12℃から夏のピーク時の26℃までで、典型的な地中海性気候の穏やかな冬と暖かい夏を作り出しています。地域は年間約32回の地元の祝日を経験し、活気ある文化的カレンダーを反映しています。物件の向きと8階という高い位置は、自然光への曝露を最大化しながら、周囲の景観の眺めを提供します。気候は、プライベートソラリウムや共用スペースを含む屋外スペースの年間を通じた使用をサポートし、物件を永住と季節滞在の両方に適したものにしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、近距離で複数のレクリエーションオプションへのアクセスを提供します。プラジャ・デ・サン・フアンは477メートル離れた場所に位置する主要なビーチであり、追加のオプションとしてカラ・デ・カンタラース（2.4キロ）とカラ・デ・ラ・パルメラ（2.5キロ）があります。これらのビーチは、水温が20℃を超える5ヶ月のシーズン中、水泳、日光浴、ウォータースポーツのための十分なスペースを提供します。ゴルフ愛好家は、地域内のいくつかのコースから選択でき、最も近いクラブ・デ・ゴルフ・ボナルバが8.0キロメートル、次にクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオが13キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダが23キロメートルです。フィットネス活動のために、敷地内のジムはトレッドミルや筋力トレーニング機器を含むエクササイズ機器への便利なアクセスを提供します。建物にはラケットスポーツ愛好家のためのテニスコートもあります。近隣の追加のスポーツ施設には、ヒムナシオ・アレナ（1.3キロ）、スタディオ（2.0キロ）、および温水プール（2.0キロ）があります。クラブ・ナウティコ・コスタブランカ（3.0キロ）とクラブ・ナウティコ・カンペロ（6.6キロ）のマリーナはボートやウォーターアクティビティの機会を提供し、近くの公園や都市の緑地は散歩、ジョギング、または屋外リラックスのためのエリアを提供します。
出典: OpenStreetMap
プレイヤ・デ・サン・フアンに位置するこの物件は、コスタ・ブランカ地域内で戦略的な位置を占めています。339,322人の人口を持つアリカンテからわずか7キロメートルに位置し、居住者は沿岸ライフスタイルを維持しながら主要な都市中心部への近さを享受しています。より広い地域的文脈には、南西にエルチェ（28キロ、234,765人）、さらに南にムルシア（76キロ、462,979人）が含まれており、物件をスペイン南東部の人口密集回廊内に位置づけています。この位置は、沿岸での生活と都市へのアクセシビリティの両方の利点を提供します。この物件はバレンシア州のアリカンテ県内に位置し、地域のより広範な経済および文化ネットワークへの接続を提供しています。地中海と周囲の景観の間の位置は、物件から短い距離で多様なレクリエーションの機会を作り出します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| 2月 | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| 3月 | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| 4月 | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| 5月 | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| 6月 | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| 7月 | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| 8月 | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| 9月 | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| 11月 | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| 12月 | 12.7°C | 25 mm | 168h |
平坦
Ref: VL826954
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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