Овај пројекат представља високи стан у урбаном окружењу Playa de San Juan, који нуди 120 квадратних метара стамбеног простора. Налази се на осмом спрату, што обезбеђује погодан положај за осматрање околине. Објекат садржи две спаваће собе и два купатила, уз додатни простор на терасти и соларијуму на крову. Зграда поседује лифт, паркинг место и подрумски простор за складиштење. Изградња је завршена 2012. године.
У поређењу са пројектима у Torrevieji, као што су Apartments Palangre Beach (поценка од 160.000 €) или Oasis Laguna (поценка од 227.000 €), овај стан у Аликантеу има вишу почетну цену. Аликанте као град нуди већи број културних садржаја и пословних прилика, док се пројекти као што је Edificio Sun & Center у туристичким местима често фокусирају искључиво на сезонски туризам. Ова локација нуди баланс између сталног живота и одмора, са различитом демографском структуром која није искључиво туристичка.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у Playa de San Juan, урбаној зони на северу Аликантеа. Ова локација се одликује мешавином сталних становника и туристичких активности. У непосредној близини се налазе потребне дневне amenities, укључујући маркете и здравствене услуге. Област је добро повезана са обалном променадом и главним путним правцима ка центру града.
Конфигурација стана са две спаваће собе и простором за дневни боравак одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Додатни простор на соларијуму функционално проширује дневни боравак на отвореном, што је често захтев у топлијим климатским условима. Градиште и додатна складишта решавају логистичке потребе смештаја личних ствари и возила.
Пројекат је категорисан као 'готов' са статусом изградње завршеним 2012. године. Ово значи да се не ради о новој изградњи, већ о становању у постојећој згради. Инфраструктура залива и заједничке просторије су већ у функцији. Купац може да очекује тренутно усељење без чекања на завршетак радова.
Овај објекат се не налази у мирној, приградској зони већ у урбаном подручју, што може подразумевати присуство градске буке. Соларијум на врху зграде захтева физички напор за приступ (узмањивање лифтом и степеницама). Локација не нуди директан приступ песку од саме зграде већ захтева кратку шетњу до обале.
Овај стан одговара купцима који приоритет дају простору и могућности боравка на отвореном, а не власништву над новим зградама у фази изградње. Подесан је за особе које траже стамбени простор који је тренутно доступан за усељење. Конфигурација са соларијумом погодна је за оне који уживају у друштвеним активностима код куће без директног излагања јавним просторима плаже. Локација је практична за купце који живе у Аликанту током целе године и користе градске садржаје.
Стан је опремљен клима уређајима и системом појединачног грејања, што омогућава контролу температуре током читаве године. Просторије за купатила су функционално решене. Испуњена уграђена ормарића у спаваћим собама доприноси организацији простора. Градња из 2012. године подразумева коришћење материјала стандардних за тај период. Екстеријер зграде и заједнички простори баште и пливачког базена одржавају се кроз заједничке фондове.
Поновљена продајна цена за овај стан износи 624.000 евра. Ова вредност рефлектује комбинацију величине стана (120 m²), додатних спољних простора и локације у близини мора. Поређења са новим пројектима у околнијим подручјима као што су Torrevieja показују нижу почетну цену за новоградње, међутим, овај објекат нуди већу површину и развиту инфраструктуру околине. Трошкови одржавања заједничких простора треба узети у обзир у месечним трошковима живота.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму обалног урбанизма. Захваљујући близини обале, јутарње рутине могу укључивати шетњу дуж Platja de Sant Joan. Положај зграде на осмом спрату доноси дневну светлост у просторије, док вечери могу бити провођене на приватном соларијуму, погодном за друштвена окупљања без изласка из зграде. Близина супермаркета и апотеке на око 600 метара омогућава бржо обављање редовних обавеза. Област је густо насељена, што значи да су улице и пешачке стазе често окупљане, посебно у летњим месецима.
Окружење Playa de San Juan нуди густу мрежу услуга. Више десетина ресторана и кафића налази се у радијусу од пар стотина метара. Пешачка зона дуж обале повезује стамбене блокове са морем. За проактивне кориснике, у близини се налазе теретане и спортски центри. Ова област је део Аликантеа и као таква нуди удобности градског живота, али са дистанцом до најужег центра града.
Поглед на мапу показује зграду усред урбане мреже Playa de San Juan. Обална линија је источно, са директним прилазним путевима ка обалском променаду. Главни путни правци пролазе паралелно са обалом, омогућавајући брзу везу са аеродромом и другим деловима Коста Бланке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран североисточно од центра Аликантеа, у зони која функционише као спavaћи град и рекреативна зона. Градови као што је Elche (28 км) и Murcia (76 км) доступни су аутопутем. Ова локација балансира између приступа градским садржајима Аликантеа и мирније зоне обале.
Пешке је могуће стићи до обале Platja de Sant Joan за мање од 10 минута хода. До најближег супермаркета се долази за око 6-7 минута хода. Јавни превоз у овој зони је чест, са више од 25 аутобуских линија и 50 стајалишта у околини, што омогућава везу са центром Аликантеа и другим градским деловима. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 17 километара ваздушном линијом.
| Удаљеност до плаже | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој регији карактерише се просечном годишњом температуром од 19.1°C. Подаци показују 3.873 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Локација је на надморској висини од 47 метара, са благим нагибом ка мору од 1.6%. Ово доприноси осећају отворености погледа и природне циркулације ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Примарна рекреативна зона је оближња Platja de Sant Joan. Поред пешачких стаза дуж обале, на располагању су и спортски садржаји у близини, попут теретане и базена. Јахтинг и марина чартери су доступни у марини Аликанте, удаљеној 7.5 км. За љубитеље голфа, Club de Golf Bonalba се налази на око 8 км од зграде. Плаже у околини, као што су Cala de Cantalars и Cala de la Palmera, пружају алтернативне локације за излете.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 24 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 17 mm |
| Март | 14.4°C | 29 mm |
| Април | 16.5°C | 29 mm |
| Мај | 19.6°C | 19 mm |
| Јун | 23.4°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 13 mm |
| Септембар | 23.7°C | 51 mm |
| Октобар | 19.9°C | 33 mm |
| Новембар | 15.4°C | 33 mm |
| Децембар | 12.7°C | 25 mm |
Равно
Ref: VL826954
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
