شقة فاخرة تقع في بلايا دي سان خوان، اليكانتي، على بعد مسافة قريبة من البحر مباشرة. تتميز الشقة بمساحة 120 متر مربع مع غرفتين نوم وحمامين، وتقع في الطابق الثامن مما يوفر إطلالات بانورامية وإطلالات على المدينة. تم الانتهاء من البناء في عام 2012، وتوفر الشقة مساحات خارجية واسعة بما في ذلك شرفة، تراس، وسولاريوم خاص على السطح.
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات أخرى في المنطقة، نجد أنه يقدم موازنة فريدة بين الموقع الساحلي المباشر والبيئة الحضرية المتطورة. على سبيل المثال، تقدم مشاريع مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (بدءاً من 160,000 يورو) خيارات أقل تكلفة ولكنها تبعد أكثر عن المرافق الحضرية الرئيسية. أما مشروع إديفيسيو سون آند سنتر في توريفيخا (بدءاً من 169,000 يورو) فيقدم أسعاراً مشابهة ولكن في منطقة سياحية أكثر كثافة مع اختلاف في جودة التجهيزات. مشروع أواسيس لاجونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو (بدءاً من 227,000 يورو) يوفر بيئة أكثر هدوءاً ولكنه يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية. يتميز مشروعنا في بلايا دي سان خوان بقربه من مدينة اليكانت الكبرى، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق حضرية عالية المستوى لا تتوفر في المناطق الساحلية الأكثر عزلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي مباشر على شاطئ البحر في بلايا دي سان خوان، ضمن بيئة حضرية توفر جميع وسائل الراحة على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يبعد الشاطئ الرئيسي بلاتخا دي سان خوان 477 متر فقط، بينما تقع المحلات التجارية والمرافق الحيوية في نطاق يقل عن كيلومتر واحد.
تتوافق الشقة مع احتياجات السكن الفعلي لمن يبحثون عن مساحة مريحة في موقع ساحلي. توفر الغرفتين مع خزائن مدمجة مساحة تخزين كافية، بينما يوفر التصميم المفتوح بين المطبخ وغرفة المعيشة بيئة اجتماعية عملية. توفر المرافق المشتركة مثل حمام السباحة ومركز اللياقة البدنية خيارات ترفيهية متعددة.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل في عام 2012، مما يعني أن جميع المرافق والتجهيزات جاهزة للاستخدام الفوري. لا توجد خطط للتطوير المستقبلي أو مراحل بناء جديدة، وهو ما يضمن استقراراً في البيئة المحيطة وثباتاً في القيمة العقارية للمنطقة.
لا يوفر المشروع مساحات خضراء طبيعية كبيرة خاصة نظراً لموقعه الحضري. كما أنه لا يوجد مباشرة على الواجهة البحرية الأولى، بل يفصله عنها شارع. يبعد عن مطار اليكانت حوالي 17 كيلومتراً، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه. كما أن المرافق الطبية المتخصصة تتطلب الانتقال إلى مركز اليكانت.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل ثانٍ في موقع ساحلي راقٍ. يُعد خياراً مناسباً لمن يفضلون بيئة حضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ والمرافق اليومية. يلبي احتياجات المتقاعدين الراغبين في الاستقرار في مناخ دافئ مع سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية والخدمات. كما يتناسب مع المهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يقدرون الجمع بين العمل والحياة في بيئة ساحلية متطورة. يوفر المشروع أيضاً خياراً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار في المناطق الساحلية الشعبية على البحر المتوسط.
تتميز الشقة بتجهيزات عالية الجودة مع تفاصيل أنيقة تعكس المعايير العقارية الإسبانية الراقية. تم استخدام مواد متينة وعملية في جميع أنحاء المسكن، بما في ذلك أرضيات السيراميك في المناطق الرطبة مثل الحمامات والمطبخ، والتي تتميز بجاذبيتها البصرية وسهولة صيانتها. تم تجهيز الحمامات بأداثة حديثة وأدوات صحية عالية الجودة، بينما يحتوي المطبخ على خزائن مدمجة بسعة تخزين كافية ومساحات عمل عملية. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة في جميع أنحاء الشقة، وتم تركيب نظام تكييف هواء مستقل للتحكم في درجة الحرارة على مدار العام. كما تم تصميم المساحات الخارجية بعناية مع مواد مقاومة للعوامل الجوية لضمان متانتها على المدى الطويل.
يبدأ سعر الشقة من 624,000 يورو، مما يضعها في فئة العقارات المتوسطة إلى الفاخرة في منطقة اليكانت الساحلية. تعكس هذه الأسعار الجمع بين الموقع المتميز مباشرة على الشاطئ، والتجهيزات العالية الجودة، والمرافق المشتركة المتعددة. يرتبط تفاوت الأسعار بشكل أساسي بالطابق الذي تقع فيه الشقة، حيث توفر الطوابق العليا إطلالات أفضل وبالتالي قيمة أعلى.
يتميز هذا الموقع بنمط حياة ساحلي حضري، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالراحة اليومية في بيئة متطورة. تبدأ الصباحات بالشمس الساطعة على الشرفات أو في السولاريوم الخاص، مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ لقضاء بعض الوقت على البحر أو المشي على الرمال. تتوفر المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمنظر الحضري المضاء مع الاسترخاء في المساحات الخارجية الخاصة. توفر المرافق المشتركة مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية خيارات ترفيهية متنوعة دون الحاجة لمغادرة المجمع السكني.
يقع المشروع في بيئة حضرية متطورة توفر جميع وسائل الراحة اليومية في نطاق مشي قصير. تقع المحلات التجارية والصيدليات والبنوك على مسافة تقل عن كيلومتر واحد، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة للسيارة. يتوفر مستشفى على مسافة 680 متراً، مما يوفر رعاية طبية سريعة في حالات الطوارئ. يتيك المشروع الوصول السريع إلى وسائل النقل العام مع 25 خطاً للحافلات و50 محطة توقف في المنطقة المحيطة. يمكن الوصول إلى محطات القطار الرئيسية في اليكانت بحوالي 6-8 كيلومترات، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة. يتوفر أيضاً موقف سيارات خاص ضمن المشروع، مما يحل مشكلة وقوف السيارات التي قد تواجهها في المناطق الحضرية الكثيفة.
يظهر المشروع في قلب منطقة بلايا دي سان خوان الساحلية، بالقرب من الخط الساحلي مباشرة. يحيط بالمشروع تطور حضري كثيف مع شبكة من الشوارع والمرافق، مما يعكس الطبيعة الحضرية للمنطقة مع الحفاظ على إطلالات ساحلية مباشرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بلايا دي سان خوان، وهي منطقة ساحلية شهيرة ضمن بلدية اليكانت. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مدينة اليكانت (7 كيلومترات) ومدينة إلتش (28 كيلومتراً)، مما يتيح الوصول السهل إلى المرافق الحضرية في كلا المدينتين. يعتبر المشروع جزءاً من المجموعة السكنية المتطورة على طول الساحل الشرقي لإسبانيا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الرملية الطويلة وبيئتها الحضرية المتطورة.
يقع أقرب شاطئ، بلاتخا دي سان خوان، على مسافة 477 متر فقط، مما يتيح الوصول مشياً على الأقدام في أقل من 5 دقائق. تقع مدينة اليكانت الرئيسية على بعد 7 كيلومترات، وتوفر مراكز تسوق كبيرة ومطاعم متنوعة وترفيه. يبعد مطار اليكانت-إلتش حوالي 17 كيلومتراً، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لهواة الجولف، يقع نادي بونالبا للجولف على بعد 8 كيلومترات، بينما تبعد النوادي الأخرى مسافات أبعد. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 3.8 كيلومترات، مع خيارات في كارفور وإيبيردرولا وألدي.
| مسافة الشاطئ | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 19.1 درجة مئوية، مع مدى يتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار السنة. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3873 ساعة، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 47 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف نحو البحر بنسبة 1.6%، مما يجعله سهل الوصول ومناسب لجميع الأعمار. يوفر المناخ المتوسطي المعتدل فرصاً للأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة الوصول إلى عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك بلاتخا دي سان خوان على بعد 477 متراً وكالا دي كانتالار على بعد 2.4 كيلومتر. تتميز هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وتعتبر من destinations سياحية شهيرة. لهواة الجولف، يقع نادي بونالبا للجولف على بعد 8 كيلومترات، بينما يبعد نادي إل بلانتيو 13 كيلومتراً. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية أرينا على بعد 1.3 كيلومتر وستاديو على بعد 2 كيلومتر. يمكن أيضاً الاستمتاع بالأنشطة المائية في المرافئ البحرية القريبة، مثل نادي نوتيكو كوستابلانكا على بعد 3 كيلومترات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بلايا دي سان خوان، وهي منطقة ساحلية شهيرة ضمن بلدية اليكانت. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مدينة اليكانت (7 كيلومترات) ومدينة إلتش (28 كيلومتراً)، مما يتيح الوصول السهل إلى المرافق الحضرية في كلا المدينتين. يعتبر المشروع جزءاً من المجموعة السكنية المتطورة على طول الساحل الشرقي لإسبانيا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الرملية الطويلة وبيئتها الحضرية المتطورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| فبراير | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| مارس | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| أبريل | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| مايو | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| يونيو | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| يوليو | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| أغسطس | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| سبتمبر | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| نوفمبر | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| ديسمبر | 12.7°C | 25 mm | 168h |
مسطح
Ref: VL826954
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID