Tento penthouse v Playa de San Juan nabízí výhledy na pobřeží a plné vybavení pro pohodlné bydlení. S rozlohou 120 m², dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami představuje tento byt na osmém patře kombinaci prostoru a soukromí. Urbanistické prostředí s přímým přístupem k pláži a všemi potřebnými službami v docházkové vzdálenosti vytváří vyvážené životní podmínky pro celoroční obývání nebo rekreační účely. Projekt dokončený v roce 2012 disponuje stálými vlastnostmi bez očekávaných změn.
Playa de San Juan v Alicante představuje atraktivní lokalitu s vyváženou kombinací městského a pobřežního života, což ji odlišuje od jiných oblastí Costa Blanca. Porovnání s podobnými projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) ukazuje vyšší cenovou úroveň Playa de San Juan, což odráží její lepší polohu vůči velkoměstu Alicante a vyšší standard infrastruktury. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169 000 €) sice nabízí nižší pořizovací cenu, ale nemá tak přímý přístup k velkoměstskému zázemí a službám. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) představuje spíše rekreační komplex s omezenější dostupností celoročních služeb. Playa de San Juan díky svému propojení s Alicante nabízí celoroční životní standard, který je srovnatelný s centrálními částmi velkoměsta, ale s přidanou hodnotou pobřežního životního stylu. Tato kombinace vytváří dlouhodobě stabilnější investiční prostředí ve srovnání s čistě rekreačními oblastmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v přímořské části Playa de San Juan v Alicante, s přímým přístupem ke Středomoří. Umístění v městské zástavbě zajišťuje dostupnost veškeré infrastruktury a služeb. Vzdálenost 477 metrů k pláži Platja de Sant Joan a 7 kilometrů do centra Alicante vytváří optimální rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a městskými výhodami.
Bytová jednotka nabízí funkční dispozici s otevřeným prostorem kuchyně a obývacího pokoje, což podporuje společenský život a každodenní pohodlí. Dvě ložnice s vestavěnými skříněmi a dvě koupelny uspokojí potřeby malé rodiny nebo páru. Přítomnost balkonu, terasy a soukromé solária rozšiřuje obytný prostor a umožňuje maximální využití středomořského klimatu.
Projekt byl dokončen v roce 2012, což znamená, že všechny konstrukce a vybavení jsou již dostupné bez nutnosti čekání na dokončení výstavby. Budova prošla plným vývojovým cyklem a stabilizací, což eliminuje rizika spojená s novostavbami. Dostupnost je okamžitá po vyřízení právních a finančních formalit, což zkracuje čas pro nastěhování.
Tento projekt nenabízí výhledy na první linii moře ani exkluzivitu luxusního rezortu. Velikost bytové jednotky je omezena na 120 m², což může být nedostatečné pro větší rodiny. Vzhledem k urbanistické povaze lokality nelze očekávat absolutní klid a soukromí typické pro venkovské oblasti. Absence golfového hřiště v bezprostřední blízkosti může být omezením pro golfové nadšence.
Tento penthouse je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s celoročním využitím. Vhodný pro ty, kteří preferují kombinaci městského života a pobřežní atmosféry bez nutnosti každodenního dojíždění. Pro profesionály pracující na dálku, kteří ocení stabilní klima a přístup ke všem službám. Pro důchodce, kteří hledají aktivní odpočinek v prostředí s bohatými možnostmi volnočasových aktivit a bez zdravotních komplikací spojených s extrémními teplotami. Pro investory, kteří hledají nemovitost s dobrým pronájmovým potenciálem v oblíbené destinaci s dobrou dostupností letiště.
Bytová jednotka byla dokončena v roce 2012 s využitím standardních materiálů a technologií běžných pro Španělsko té doby. Podlahy jsou pravděpodobně vyhotoveny v keramických dlaždicích nebo mramoru, které jsou odolné vůči vysokým teplotám a snadno udržovatelné. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a obklady, jak je patrno z dostupných fotografií zelených obkladů v koupelně. Kuchyňská linka je integrována do obývacího prostoru s dostatečnou kapacitou pro každodenní vaření. Okna jsou pravděpodobně vybavena dvojskly pro lepší tepelnou izolaci. Instalace klimatizace a individuálního topení zajišťují komfort po celý rok. Výtah v budově a vybavení společných prostor odpovídají standardům střední třídy s náležitou údržbou.
Cena této nemovitosti začíná na 624 000 € za penthouse o rozloze 120 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Vzhledem k dokončené výstavbě z roku 2012 a poloze v oblíbené pobřežní oblasti Alicante představuje tato cenová hladina standardní tržní ocenění pro podobné nemovitosti v této lokalitě. Cena zahrnuje samotný byt, soukromé parkovací stání a komoru, dále také podíl na společných prostorách včetně bazénu, tenisového kurtu, posilovny a zahradních ploch. Nejsou uvedeny další poplatky spojené s provozem a údržbou.
Denní život v tomto penthouse v Playa de San Juan se vyznačuje kombinací městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Ráno lze začít snídaní na balkonu s výhledem na městskou krajinu, dopoledne strávit na nedaleké pláži nebo v místních obchodech a službách. Díky vysokému počtu slunečných hodin (3 873 ročně) je možné venkovní prostory využívat téměř po celý rok. Odpoledne může být věnováno odpočinku u společného bazénu nebo aktivitám v posilovně. Večer je vhodný pro vychutnání si pohledu ze solária po dni plném aktivit. Objevování místních restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti přispívá pestrému sociálnímu životu bez nutnosti používat automobil pro každodenní potřeby.
Playa de San Juan nabízí vyváženou kombinaci městského a pobřežního života s vynikající infrastrukturou. V okruhu 2 km se nachází 40 restaurací, 3 školy, 10 lékáren, 6 bank, 17 kaváren a 3 zubní ordinace, což zajišťuje plnou soběstačnost pro každodenní život. Vzdálenost 7 km do centra Alicante s populací 339 322 obyvatel poskytuje přístup ke všem městským službám, kulturním akcím a administrativním institucím. Místní dopravní síť zahrnuje 25 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v oblasti, což umožňuje pohodlné cestování bez vlastního vozidla. Přítomnost nemocnice ve vzdálenosti 680 metrů přispívá k pocitu bezpečí a dostupnosti zdravotní péče.
Mapa ukazuje polohu penthouse v severní části Alicante v oblasti Playa de San Juan. Z mapy je patrné přímé pobřežní umístění objektu s přístupem k pláži a dobrým napojením na městskou infrastrukturu. Vyznačena je vzdálenost k hlavním místům zájmu včetně pláží, obchodních center a dopravních koridorů. Poloha objektu v kontextu celého pobřežního pásu Costa Blanca demonstruje jeho strategickou lokaci s dobrou dostupností letiště Alicante-Elche.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Playa de San Juan zaujímá strategickou pozici v severní části Alicante, která je hlavním městem provincie. Lokalita tvoří přechod mezi hustě zastavěným městským centrem a volněji urbanizovanými pobřežními oblastmi. Vzdálenost 7 km od Alicante s populací přes 339 000 obyvatel zajišťuje přístup k veškeré městské infrastruktuře bez přímého vystavení městskému hluku a ruchu. Poloha 28 km od Elche a 76 km od Murcia poskytuje dostupnost dalších velkých městských center s jejich kulturními a ekonomickými příležitostmi. Oblast je součástí pobřežního pásu Costa Blanca, který je známý svým kvalitním životním standardem a turistickou přitažlivostí.
Pláže jsou snadno dostupné s hlavní pláží Platja de Sant Joan ve vzdálenosti pouhých 477 metrů od objektu. Další pláže jako Cala de Cantalars (2,4 km) a Cala de la Palmera (2,5 km) poskytují možnosti výběru podle aktuálních preferencí. Letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 17 km od objektu, což umožňuje pohodlné cestování do většiny evropských destinací. Golfová hřiště Club de Golf Bonalba (8,0 km), Club de Golf El Plantío (13 km) a Club de Golf Alenda (23 km) nabízejí vyžitění pro golfisty. Větší města jako Alicante (7 km) a Elche (28 km) jsou snadno dosažitelná pro nákupy, kulturní akce nebo administrativní záležitosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa de San Juan se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1°C a teplotním rozsahem 12-26°C během roku. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 873, což patří mezi nejvyšší hodnoty ve Španělsku a zaručuje hojnost světla pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C, což umožňuje dlouhodobé koupání od jara do podzimu. Poloha 47 metrů nad mořskou hladinou a mírné svahy (1,6% sklon k moři) přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Ročně se zde koná 32 místních slavností, což svědčí o bohatém kulturním životě a tradicích oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Platja de Sant Joan, hlavní pláž v docházkové vzdálenosti (477 m), představuje rozsáhlou písečnou plochu s klasickými službami středomořských pláží. Další zajímavé pláže v okolí zahrnují Cala de Cantalars (2,4 km) a Cala de la Palmera (2,5 km), které nabízejí klidnější atmosféru díky své menší velikosti. Oblast disponuje třemi golfovými hřišti v dosahu 23 km, přičemž nejbližší Club de Golf Bonalba je vzdálen jen 8 km. Sportovní vyžití zajišťují místní sportovní centra jako Gimnasio Arena (1,3 km) a krytý bazén (2,0 km). Jachtařské možnosti nabízí Club Náutico Costablanca (3,0 km) a Marina Alicante (7,5 km). V oblasti jsou k dispozici také EV nabíjecí stanice (3,8 km), což odpovídá moderním ekologickým trendům.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa de San Juan zaujímá strategickou pozici v severní části Alicante, která je hlavním městem provincie. Lokalita tvoří přechod mezi hustě zastavěným městským centrem a volněji urbanizovanými pobřežními oblastmi. Vzdálenost 7 km od Alicante s populací přes 339 000 obyvatel zajišťuje přístup k veškeré městské infrastruktuře bez přímého vystavení městskému hluku a ruchu. Poloha 28 km od Elche a 76 km od Murcia poskytuje dostupnost dalších velkých městských center s jejich kulturními a ekonomickými příležitostmi. Oblast je součástí pobřežního pásu Costa Blanca, který je známý svým kvalitním životním standardem a turistickou přitažlivostí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Únor | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Březen | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Duben | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Květen | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Červen | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Červenec | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Srpen | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Září | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Listopad | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Prosinec | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Rovinatý
Ref: VL826954
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID