Penthouse situé à Playa de San Juan à Alicante, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée depuis son emplacement privilégié au huitième étage. D'une superficie de 120 mètres carrés, ce bien comprend deux chambres et deux salles de bain, avec un accès direct à un balcon, une terrasse et un solarium privatif. Le projet, achevé en 2012, bénéficie d'emplacements de parking et de stockage individuels. La résidence propose des équipements collectifs comprenant une piscine, un court de tennis, un gymnase et des jardins paysagers.
Comparé aux autres projets de la région, ce penthouse à Playa de San Juan représente une option de milieu à haut de gamme tant par son prix que par ses caractéristiques. Contrairement aux appartements plus basiques disponibles dans des zones comme Torrevieja à partir de 160 000 euros, cette propriété offre une position élevée avec vue sur mer et des espaces extérieurs privatifs considérables. Sa situation dans une zone plus urbaine qu'Oasis Laguna 2 le distingue également, offrant un accès direct aux services urbains tout en conservant une proximité avec la mer. Par rapport aux complexes plus neufs en cours de construction, ce projet achevé en 2012 présente l'avantage d'une évaluation concrète de sa qualité et de son intégration dans le quartier, sans les aléas des livraisons futures. Cependant, il est important de noter que Playa de San Juan diffère sensiblement des zones plus touristiques comme celles au sud d'Alicante, proposant une vie locale plus authentique et moins dépendante du tourisme saisonnier. Cette caractéristique peut être perçue comme un avantage pour ceux cherchant une intégration réelle dans la communauté locale, mais comme un inconvénient pour ceux recherchant une atmosphère plus internationale et centrée sur les vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve dans un quartier urbain bien établi de Playa de San Juan, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. La zone offre un accès pratique aux services quotidiens tout en conservant une atmosphère résidentielle. Le bâtiment est positionné pour optimiser les vues maritimes et l'ensoleillement, bénéficiant d'une situation géographique stable à 47 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Ce penthouse répond aux besoins de recherche d'espace extérieur avec ses multiples zones de vie en plein air. La disposition intérieure optimise l'utilisation des 120 mètres carrés avec des espaces de vie ouverts et deux chambres spacieuses avec rangements intégrés. La présence de deux salles de bain et d'équipements individuels de climatisation et chauffage assurent un confort tout au long de l'année, adapté à une résidence principale ou secondaire.
Le projet a été achevé en 2012, ce qui signifie qu'il n'est pas soumis aux incertitudes des projets en cours de construction. La propriété est disponible pour une occupation immédiate, sans délais d'attente pour l'achèvement des travaux. L'état actuel permet une évaluation précise de la qualité et des caractéristiques du bien sans dépendre des promesses de développement futures.
Cette propriété n'offre pas un accès direct à la plage depuis le rez-de-chaussée, nécessitant un court trajet pour rejoindre le littoral. Les espaces intérieurs sont configurés en duplex plutôt qu'en plan d'étage distinctif, ce qui peut ne pas convenir aux personnes ayant des difficultés de mobilité malgré la présence d'un ascenseur. Le parking individuel, bien qu'inclus, est dimensionné pour des véhicules de taille standard, ce qui peut constituer une limitation pour les propriétaires de véhicules plus grands.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire avec une forte qualité de vie dans un environnement urbain côtier. Pour les couples actifs ou les petits retraités, l'appartement offre un espace suffisant sans exiger un entretien excessif, tandis que le solarium privatif constitue un atout majeur pour recevoir des amis ou profiter du climat méditerranéen. Pour les travailleurs à distance, la configuration permet de créer un espace de bureau avec vue, profitant de l'environnement calme malgré la proximité urbaine. Les personnes qui apprécient la possibilité de marcher pour accéder aux services quotidiens y trouveront leur compte, tout en bénéficiant d'une connexion facile avec les principales villes de la région comme Alicante. Pour ceux qui envisagent un déménagement progressif vers l'Espagne, ce penthouse offre une excellente première étape dans une zone bien desservie et internationale, sans les complications liées à un projet de construction en cours.
Le penthouse a été achevé en 2012 avec des finitions standards correspondant aux normes de l'époque. La construction utilise des matériaux durables typiques de la région, avec une attention particulière portée à l'optimisation de l'ensoleillement naturel à travers de grandes fenêtres. Les espaces communs de la résidence bénéficient d'un entretien régulier, notamment la piscine, les jardins et les installations sportives. À l'intérieur, les deux salles de bain sont équipées de sanitaires fonctionnels et d'éléments de rangement pratiques. La cuisine est connectée à l'espace de vie selon une conception ouverte, facilitant les interactions sociales tout en cuisinant. Les chambres disposent de placards intégrés offrant un espace de rangement suffisant. La présence d'une climatisation et d'un chauffage individuels assurent un confort thermique tout au long de l'année. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur moderne et d'un système de sécurité commun, garantissant à la fois l'accessibilité et la protection des résidents.
Le prix de départ pour ce penthouse est fixé à 624 000 euros, reflétant sa position sur le marché des propriétés de milieu à haut de gamme dans la région de Playa de San Juan. Ce montant inclut non seulement l'appartement de 120 mètres carrés mais également une place de parking privative et un espace de stockage, ce qui représente une valeur ajoutée significative dans cette zone urbaine. Par rapport aux offres similaires sur le marché local, ce prix se situe dans la fourchette supérieure, justifié par la qualité de l'emplacement, la vue sur mer et les équipements communautaires. La disponibilité est immédiate, sans délais de construction, ce qui permet une acquisition rapide.
Playa de San Juan représente un environnement urbain côtier où la vie quotidienne s'articule entre la mer et la ville. Les habitants peuvent démarrer leur journée par une promenade le long de la promenade maritime avant de s'approvisionner dans les commerces à proximité. L'après-midi, il est possible de profiter de la piscine communautaire ou de se détendre sur le solarium privatif avec son panorama sur la Méditerranée. Le soir, le quartier offre de nombreux restaurants et cafés pour les repas à l'extérieur, sans nécessiter de longs déplacements. La configuration urbaine permet de combiner facilement activités domestiques et loisirs, avec la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour la plupart des courses et services. La vie sociale s'organise naturellement entre voisins dans les espaces communs comme le jardin ou la piscine, créant une atmosphère à la fois résidentielle et communautaire.
Playa de San Juan offre un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature maritime. À seulement 500 mètres, la Platja de Sant Joan constitue le point de référence principal pour les baignades et activités nautiques pendant les cinq mois d'eau propices à la baignade. La zone urbaine environnante comprend quarante restaurants, dix pharmacies et six banques dans un rayon de deux kilomètres, garantissant un accès quotidien pratique aux services essentiels. Le marché hebdomadaire et les commerces locaux fournissent une alternative aux grands supermarchés pour les produits frais. La proximité d'Alicante, à seulement sept kilomètres, élargit considérablement les options culturelles, commerciales et médicales, avec trois grands hôpitaux accessibles. Pour les déplacements régionaux, la ligne de tramway et les vingt-cinq lignes de bus locales facilitent les connexions sans dépendre systématiquement d'un véhicule personnel. Les parcs urbains et les espaces verts entre les bâtiments créent des micro-espaces de détente à proximité immédiate du logement.
Cette carte positionne le penthouse dans le contexte plus large de Playa de San Juan, montrant sa proximité immédiate avec la Méditerranée et son intégration dans le tissu urbain d'Alicante. Les repères visibles incluent les principales artères de circulation, les espaces verts urbains et la disposition caractéristique du quartier avec ses bâtiments résidentiels alignés perpendiculairement à la côte pour maximiser les vues maritimes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa de San Juan occupe une position privilégiée dans la région d'Alicante, à la croisée entre l'environnement urbain et le littoral méditerranéen. Située à seulement sept kilomètres au nord-est du centre d'Alicante, cette zone bénéficie de tous les services d'une grande ville tout en conservant une ambiance résidentielle plus détendue. Sa position sur la côte la place en alternative intéressante aux zones plus touristiques comme Torrevieja, offrant une vie locale plus authentique tout en restant accessible aux visiteurs internationaux. La connexion avec les autres villes importantes de la région, comme Elche à vingt-huit kilomètres et Murcia à soixante-seize kilomètres, élargit les possibilités d'emploi, de culture et de services disponibles pour les résidents.
La situation géographique de ce penthouse permet un accès pratique aux principales installations et services de la région. La plage la plus proche, Platja de Sant Joan, se trouve à seulement 477 mètres, soit environ cinq minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible à 538 mètres. Les besoins médicaux peuvent être satisfaits dans un hôpital situé à 680 mètres et dans une des dix pharmacies du quartier, dont une à 671 mètres. Les amateurs de golf peuvent rejoindre le Club de Golf Bonalba à huit kilomètres, tandis que les marinas comme le Club Náutico Costablanca sont à trois kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal hub aérien de la région, est situé à environ dix-sept kilomètres, soit vingt minutes en voiture selon le trafic. Pour les rechargeements de véhicules électriques, des stations sont disponibles à moins de quatre kilomètres, notamment chez Carrefour et Iberdrola.
| Distance plage | 2,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6,5 km |
| Mercado | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Playa de San Juan bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une moyenne annuelle de 3 873 heures d'ensoleillement et une température annuelle moyenne de 19,1°C. Les températures varient modérément entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. L'altitude de 47 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à une brise marine naturelle qui rafraîchit l'atmosphère pendant les mois les plus chauds. La pente douce vers la mer de 1,6% favorise un drainage naturel et limite les risques d'inondation. La période de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Le microclimat local permet la croissance de végétation méditerranéenne comme les palmiers visibles dans les espaces communs de la résidence, qui résistent bien à la sécheresse estivale et nécessitent un entretien modéré.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Playa de San Juan offre plusieurs options de plages, avec la Platja de Sant Joan comme point de référence principal à seulement 477 mètres du logement. Cette plage urbaine s'étend sur plusieurs kilomètres et offre des installations complètes including restaurants, services de location et accès pour personnes à mobilité réduite. À proximité, les calas plus petites comme Cala de Cantalars à 2,4 km et Cala de la Palmera à 2,5 km offrent des alternatives plus intimes pour les journées de détente. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs parcours avec le Club de Golf Bonalba à huit kilomètres et le Club de Golf El Plantío à treize kilomètres. Les installations sportives locales incluent des gymnases comme Gimnasio Arena à 1,3 km et des piscines couvertes à deux kilomètres, permettant une activité physique régulière quelle que soit la saison. Les marinas comme le Club Náutico Costablanca à trois kilomètres offrent des possibilités de sports nautiques et d'activités récréatives liées à la mer.
Source: OpenStreetMap
Playa de San Juan occupe une position privilégiée dans la région d'Alicante, à la croisée entre l'environnement urbain et le littoral méditerranéen. Située à seulement sept kilomètres au nord-est du centre d'Alicante, cette zone bénéficie de tous les services d'une grande ville tout en conservant une ambiance résidentielle plus détendue. Sa position sur la côte la place en alternative intéressante aux zones plus touristiques comme Torrevieja, offrant une vie locale plus authentique tout en restant accessible aux visiteurs internationaux. La connexion avec les autres villes importantes de la région, comme Elche à vingt-huit kilomètres et Murcia à soixante-seize kilomètres, élargit les possibilités d'emploi, de culture et de services disponibles pour les résidents.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Février | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Mars | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Avril | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juin | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juillet | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Août | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Septembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Novembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Décembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Plat
Ref: VL826954
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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