Este ático de lujo se ubica en Playa de San Juan, Alicante, en una posición privilegiada cerca del mar. Con 120 metros cuadrados de superficie habitable, dos dormitorios y dos baños, ofrece espacios amplios y bien distribuidos. La propiedad se encuentra en un edificio de ocho plantas, proporcionando privacidad y vistas despejadas. Incluye un solárium privado, terraza y balcón, además de una plaza de aparcamiento y trastero propios. El complejo residencial cuenta con piscina comunitaria, pista de tenis, gimnasio y zonas ajardinadas, todo ello en un entorno urbano con servicios básicos a corta distancia.
Playa de San Juan presenta diferencias significativas respecto a otras zonas costeras de la provincia de Alicante, como Torrevieja, donde se ubican proyectos comparables como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER. Mientras que Playa de San Juan mantiene una identidad más urbana y consolidada como extensión residencial de la capital provincial, Torrevieja ha desarrollado un perfil más centrado en el turismo residencial internacional y segunda vivienda, reflejado en precios de partida considerablemente inferiores (desde 160.000-169.000€ frente a los 624.000€ de este ático). Esta diferencia de valoración responde a múltiples factores: Playa de San Juan ofrece mayor integración en el tejido urbano de una ciudad capital, con servicios permanentes más diversos y conexión con infraestructuras metropolitanas. Por otro lado, zonas como Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2) representan desarrollos más alejados de núcleos urbanos consolidados, con menor densidad de servicios pero también con precios más accesibles (desde 227.000€). La ubicación de Playa de San Juan a solo 7 km de Alicante la sitúa en una posición intermedia entre la vida urbana y la residencia costera, con ventajas en cuanto a accesibilidad a servicios especializados, transporte y oferta cultural que no alcanzan con la misma intensidad zonas más periféricas. Sin embargo, este mismo carácter urbano puede implicar menor sensación de exclusividad y mayor densidad poblacional durante temporadas altas comparado con desarrollos de nueva planta en zonas menos consolidadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se sitúa en Playa de San Juan, una zona costera urbana de Alicante caracterizada por su accesibilidad a pie a servicios esenciales y la proximidad inmediata al mar. La ubicación permite disfrutar de un entorno residencial consolidado con conexión directa a la playa más cercana a apenas 477 metros y a diversas infraestructuras urbanas.
La distribución funcional con dos dormitorios, dos baños y espacios abiertos entre cocina y salón responde a necesidades residenciales prácticas. La inclusión de balcón, terraza y solárium privado amplifica las áreas de vida exterior, mientras que la existencia de aparcamiento y trastero propios resuelve requisitos básicos de almacenamiento y movilidad urbana.
El edificio se completó en 2012, lo que indica una construcción relativamente reciente con estándares modernos de edificación. La propiedad se encuentra actualmente en estado finalizado y listo para ocupación, con todas las instalaciones comunitarias operativas y los espacios interiores y exteriores totalmente concluidos según las especificaciones originales del proyecto.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar desde todas sus estancias, limitando la perspectiva frontal al océano. Tampoco dispone de jardín privado o espacio exterior a nivel de suelo, ya que se ubica en un piso alto. La distancia hasta el aeropuerto internacional supone una limitación para quienes requieran conexiones aéreas frecuentes, y la ubicación urbana puede generar cierta densidad poblacional en temporada alta.
Este ático se adapta especialmente a perfiles que buscan una residencia permanente en la costa con acceso inmediato a servicios urbanos. Resulta adecuado para parejas o pequeñas familias que prioricen la cercanía al mar y la disponibilidad de espacios exteriores privados sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Su distribución con dos dormitorios lo convierte en una opción funcional tanto para uso como vivienda principal como para segunda residencia con estancias prolongadas. La presencia del solárium privado y múltiples terrazas lo hace especialmente atractivo para quienes disfrutan del clima mediterráneo y valoran tener espacios para relajarse al aire libre en casa. Personas con movilidad reducida apreciarán la existencia de ascensor en el edificio y la distribución en una sola planta del apartamento, así como la accesibilidad a pie a la mayoría de servicios básicos. Inversores buscando propiedades con potencial de alquiler en zonas costeras consolidadas encontrarán en este ático una opción con características demandadas en el mercado temporal. La ubicación en Playa de San Juan, zona turística de Alicante, sumada a las prestaciones del edificio y las características del apartamento, generan un perfil de alquiler atractivo especialmente durante los meses de verano.
El apartamento presenta acabados de buena calidad acordes con su construcción de 2012, lo que significa que incorpora materiales y técnicas contemporáneas. Los baños están equipados con azulejos verdes en las duchas y mobiliario de baño funcional que combinan durabilidad y diseño actual. La distribución de espacios está cuidadosamente planificada, creando una conexión fluida entre el área de cocina y el salón, lo que potencia la sensación de amplitud y facilita la vida diaria. La instalación de aire acondicionado y calefacción individual permite un control térmico eficiente en cada estación, adaptando el clima interior a las necesidades específicas de los residentes independientemente de las condiciones exteriores. Los dormitorios incluyen armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento sin reducir la superficie útil de las habitaciones, manteniendo un equilibrio entre funcionalidad y estética. Las zonas exteriores privadas -balcón, terraza y solárium- están pavimentadas con materiales resistentes a la intemperie y diseñadas para maximizar su uso durante todo el año. La solidez estructural del edificio se evidencia en su mantenimiento después de una década desde su construcción, con áreas comunitarias como la piscina, la pista de tenis y el gimnasio conservando sus características originales.
El precio de partida de este ático se establece en 624.000 euros, reflejando su categoría como propiedad de gama media-alta dentro del mercado inmobiliario de Playa de San Juan. Esta valoración corresponde a una superficie de 120 metros cuadrados construidos con acabados de calidad y múltiples espacios exteriores privados. La posición en la octava planta del edificio contribuye a la valoración, al igual que la inclusión de elementos adicionales como plaza de aparcamiento y trastero propios. En el contexto actual del mercado alicantino, este precio se sitúa en un rango competitivo para propiedades con características similares en zonas costeras consolidadas.
La vida diaria en este ático de Playa de San Juan se caracteriza por una rutina basada en la accesibilidad y el disfrute del entorno urbano costero. Por las mañanas, la orientación del edificio permite recibir luz natural temprana en las zonas comunes, facilitando el comienzo del día con vistas hacia el parque y el paisaje urbano desde la terraza. La proximidad de la playa a menos de 500 metros hace posible llegar caminando al mar en pocos minutos, convirtiendo los paseos matutinos por la arena en una actividad cotidiana accesible. Las necesidades básicas quedan resueltas en el mismo radio de alcance: supermercados, farmacias y centros de salud se encuentran a menos de 700 metros, lo que permite gestionar compras y gestiones sin necesidad de utilizar vehículo. La existencia de 25 líneas de transporte público y 50 paradas en los alrededores facilita la movilidad hacia el centro de Alicante y otras zonas, aunque el diseño urbano favorece el desplazamiento a pie o en bicicleta por las zonas llanas y bien conectadas. Por las tardes, la posibilidad de disfrutar del solárium privado ofrece un espacio para relajarse al aire libre sin necesidad de desplazarse, mientras que las áreas comunitarias como la piscina y el gimnasio complementan las opciones de ocio sin salir del complejo residencial. La combinación de espacios interiores bien distribuidos y exteriores múltiples crea un ritmo de vida versátil, alternando entre la intimidad del hogar y la vitalidad del entorno costero alicantino.
La ubicación del ático en Playa de San Juan ofrece un equilibrio entre entorno residencial y acceso a servicios urbanos esenciales. A corta distancia caminando se encuentran 40 restaurantes, 17 cafeterías y 10 farmacias, lo que configura un tejido comercial y de servicios denso y diversificado. Esta concentración de establecimientos permite resolver necesidades cotidianas sin necesidad de utilizar vehículo, contribuyendo a un ritmo de vida más peatonal y sostenible. La conexión con el centro de Alicante, a 7 kilómetros, facilita el acceso a una oferta más amplia de servicios, instituciones y áreas comerciales. El transporte público, con 25 líneas y 50 paradas en los alrededores, provee alternativas regulares de desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad y áreas metropolitanas. La infraestructura viaria de la zona permite movimientos ágiles tanto en vehículo privado como en transporte público, aunque durante los meses de verano puede aumentar la densidad de tráfico por el aflujo turístico. La existencia de centros educativos, sanitarios y financieros en el entorno inmediato (3 escuelas, hospitales a 680 metros y 6 bancos) completa un marco urbano que satisface las necesidades básicas de residentes permanentes sin comprometer la calidad de vida ni requerir grandes desplazamientos diarios.
La posición del ático en Playa de San Juan se visualiza en un entorno urbano consolidado con accesibilidad directa al mar. La cartografía muestra una densidad urbana homogénea con una red de servicios completa, destacando la proximidad inmediata a la playa principal y la conexión ordenada con el resto del tejido urbano alicantino. La distribución de infraestructuras y espacios verdes en los alrededores completa un mapa de ubicación residencial con servicios integrados.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Playa de San Juan ocupa una posición privilegiada dentro del litoral alicantino, actuando como área de transición entre el núcleo urbano de Alicante y las zonas residenciales costeras del norte. Su ubicación a 7 kilómetros del centro de la ciudad permite disfrutar de los servicios y dinamismo de una capital provincial sin renunciar a las ventajas de la residencia costera. Esta posición estratégica lo convierte en un punto bien comunicado tanto con el centro de Alicante como con municipios cercanos como Elche (28 km) y Campello, estableciendo un equilibrio entre accesibilidad urbana y ambiente costero.
La ubicación estratégica del ático permite un acceso conveniente a las principales infraestructuras y servicios de la zona. La playa de San Juan se encuentra a apenas 477 metros, aproximadamente 5-6 minutos caminando, lo que posibilita llegar a la orilla del mar sin necesidad de utilizar transporte. Otros calas cercanas como Cala de Cantalars (2.4 km) y Cala de la Palmera (2.5 km) también son accesibles en cortos desplazamientos. El aeropuerto de Alicante-Elche se localiza a unos 17 kilómetros en línea recta, aproximadamente 20-25 minutos en vehículo dependiendo del tráfico, ofreciendo conexiones nacionales e internacionales. Los campos de golf más cercanos, como Club de Golf Bonalba (8.0 km) y Club de Golf El Plantío (13 km), son accesibles en breves trayectos en coche. Para recargas de vehículos eléctricos, existen puntos de carga a 3.8 km, mientras que los puertos deportivos como Club Náutico Costablanca (3.0 km) y Marina Alicante (7.5 km) completan la oferta de instalaciones náuticas y recreativas en un radio de acceso relativamente próximo.
| Distancia a la playa | 2,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6,5 km |
| Mercado | 7,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Playa de San Juan se caracteriza por una temperatura media anual de 19.1°C, con mínimas en torno a 12°C y máximas que alcanzan los 26°C, creando un entorno térmico moderado durante todo el año. La ubicación a 47 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia la playa (1.6%) contribuyen a un microclima costero beneficiado por la brisa marina y la exposición solar directa. Con 3.873 horas de sol anuales, la zona disfruta de una luminosidad constante que favorece actividades al aire libre durante gran parte del año. El período de baño se extiende a lo largo de 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, permitiendo disfrutar del mar entre finales de primavera y mediados de otoño. Esta combinación de temperaturas moderadas, alta insolación y proximidad marina crea unas condiciones ambientales particularmente agradables que permiten un aprovechamiento prolongado de espacios exteriores como el solárium y las terrazas del ático.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Playa de San Juan ofrece acceso a varias playas de calidad, siendo la más cercana Platja de Sant Joan a apenas 477 metros de distancia. Esta playa urbana representa uno de los principales atractivos de la zona, combinando facilidad de acceso con unas condiciones apropiadas para el baño y el recreo. A corta distancia se encuentran otras calas como Cantalars (2.4 km) y la Palmera (2.5 km), que ofrecen alternativas más recogidas en el litoral alicantino. La oferta deportiva en los alrededores incluye numerosas instalaciones para la práctica de actividad física. El complejo residencial本身 cuenta con pista de tenis y gimnasio, complementado por otras instalaciones cercanas como Gimnasio Arena (1.3 km) y varias piscinas climatizadas a 2.0 km. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Bonalba (8.0 km) representa la opción más accesible, seguido de Club de Golf El Plantío (13 km) y Club de Golf Alenda (23 km), proporcionando diferentes alternativas según el nivel de juego y preferencias de diseño de campo.
Fuente: OpenStreetMap
Playa de San Juan ocupa una posición privilegiada dentro del litoral alicantino, actuando como área de transición entre el núcleo urbano de Alicante y las zonas residenciales costeras del norte. Su ubicación a 7 kilómetros del centro de la ciudad permite disfrutar de los servicios y dinamismo de una capital provincial sin renunciar a las ventajas de la residencia costera. Esta posición estratégica lo convierte en un punto bien comunicado tanto con el centro de Alicante como con municipios cercanos como Elche (28 km) y Campello, estableciendo un equilibrio entre accesibilidad urbana y ambiente costero.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Febrero | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marzo | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Abril | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mayo | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Junio | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Julio | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Septiembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Noviembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Diciembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Llano
Ref: VL826954
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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