与托雷维耶哈地区价格较低的项目（如起价160,000欧元的帕朗格海滩公寓或起价169,000欧元的SUN & CENTER公寓）相比，圣胡安海滩的公寓提供了更靠近主要城市阿利坎特的位置优势。埃尔拉索的OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元）位于更乡村的环境中，缺乏圣胡安海滩提供的城市便利设施和直接海滩通道。圣胡安海滩的位置在阿利坎特和埃尔切之间的大都市区内，为寻求更活跃城市生活的居民提供了更多选择，而托雷维耶哈地区则更为旅游导向，季节性变化更为明显。从气候角度来看，圣胡安海滩与其南部邻国相似，但由于其更靠北的位置，在夏季最热的月份可能会略微温和。在投资潜力方面，圣胡安海滩因其靠近阿利坎特市而提供更稳定的全年租赁需求，而不仅仅是季节性旅游市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于圣胡安海滩，与普拉亚德圣胡安海滩相距仅477米。这个城市区域提供步行可达的设施，包括超市（538米）、医院（680米）和药房（671米）。该位置在阿利坎特市（7公里）和埃尔切市（28公里）之间，提供城市便利与海滨生活的结合。
这套公寓适合寻求平衡生活方式的居民，既可享受海滩的便利，又能利用城市设施。开放式的厨房和客厅设计创造了社交空间，而私人露台和屋顶日光浴室则提供了额外的户外区域。卧室配有内置衣柜， bathrooms方便地位于主生活区附近。
该公寓已于2012年完工，属于现房可交付状态。这意味着买家可以立即入住，无需等待建设完成。建筑保持良好维护状态，设施齐全，包括电梯系统，确保所有楼层的无障碍通行。整个建筑已完成其开发周期，没有未来的施工阶段。
该物业不提供独家海滩通道或私有海滨区域。距离最近的机场有17公里，可能需要私人交通工具。虽然附近有高尔夫球场，但最近的球场距离8公里，不是步行可达的。该区域是城市环境，不提供乡村或乡村氛围的宁静。
这套公寓适合那些寻求地中海生活方式的人们，特别是希望将海滨生活与城市便利结合的人士。对于计划全年居住的退休人士来说，这个位置提供了步行可达的设施和舒适的气候。作为第二住宅，该物业提供理想的海滩度假体验，同时靠近阿利坎特机场便于国际旅行。对于投资目的，该地区对短期和长期租赁都有稳定需求，特别是旅游旺季。该公寓也适合那些喜欢户外活动的人，可以轻松前往海滩、进行水上运动，并使用社区的体育设施。对于有家庭的人来说，附近的学校和医疗设施增加了额外的便利。
该公寓展现了2012年建造时的现代建筑标准，注重实用性和耐久性。浴室配有绿色瓷砖装饰的淋浴设施和水槽柜体，展现了地中海美学。公寓配备了独立空调和供暖系统，确保全年舒适的室内温度。建筑结构包括电梯系统，增强了无障碍性。厨房与客厅之间的开放式设计创造了流动的生活空间，大窗户引入充足的自然光线。卧室提供内置衣柜解决方案，最大化存储空间。外部区域包括阳台和屋顶日光浴室，采用耐用瓷砖铺设，适合地中海气候。共用设施包括维护良好的花园区域、游泳池和健身房设备，显示了对生活质量的关注。
该公寓的起始价格为624,000欧元，反映了其位于圣胡安海滩的优质位置、120平方米的宽敞面积以及完善的设施。这个价格包括了私人停车位和储藏室，这在城市海滨地区是有价值的附加设施。价格与该地区类似大小的优质公寓相符，特别是考虑到其靠近海滩的位置和提供的生活便利设施。该房产已经完成建设，避免了新开发项目常见的延期风险。
在圣胡安海滩的这套公寓提供典型的地中海城市海滨生活方式。早晨可以在阳台上享用咖啡，欣赏日光初照下的海景，然后在几分钟内到达海滩开始一天。步行范围内的购物和餐饮设施使日常购物变得简单，无需频繁使用汽车。下午可以在社区的游泳池放松，或前往附近的健身房锻炼。傍晚时分，屋顶日光浴室成为社交聚会或安静欣赏日落的首选场所。阿利坎特市中心的近距离意味着可以轻松享受城市文化、餐饮和娱乐活动，然后返回相对宁静的海滨社区。这种位置特别适合那些想要平衡海滩休闲与城市便利的人们。
圣胡安海滩的生活环境融合了海滨休闲与城市便利的完美平衡。居民可以享受步行到达海滩的便利，普拉亚德圣胡安海滩仅477米之遥。日常购物简单，距离超市538米，而药房和银行等基本服务也在步行范围内。该地区有40家餐厅、17家咖啡馆和10家药房，提供多样化的选择。交通方面，25条公共交通线路和50个站点确保了良好的连通性，尽管拥有汽车会提供更大的灵活性，特别是前往周边地区。阿利坎特市中心仅7公里，提供更广泛的文化、购物和娱乐选择。该地区的医疗设施包括距离680米的医院，确保医疗服务的可及性。
这张地图显示了圣胡安海滩公寓在阿利坎特海岸线的战略位置。物业位于海滨地区，距离主要海滩、城市设施和交通枢纽均很近。地图突出显示了距离阿利坎特市中心7公里，距机场17公里，以及与周边城市和休闲设施的关系，为潜在买家提供了位置的直观理解。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于阿利坎特省的圣胡安海滩，处于阿利坎特市（7公里，339,322居民）和埃尔切市（28公里，234,765居民）之间。这种位置提供了两全其美的优势：邻近大城市阿利坎特的服务和设施，同时保持在更安静的海滨区域。距穆尔西亚市76公里（462,979居民），进一步扩展了可访问的城市中心范围。该地区是阿利坎特海岸线的热门部分，因其便利的设施和优质的海滩而闻名。在地区背景下，该位置提供城市可访问性与海滨生活的平衡，使其成为寻求地中海生活方式者的有吸引力的选择。
该公寓提供便利的交通连接，距离阿利坎特-埃尔切机场约17公里，便于国际旅行。最近的普拉亚德圣胡安海滩仅477米，提供日常海滩休闲。阿利坎特市中心距离7公里，提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。对于高尔夫爱好者，最近的博纳尔巴高尔夫俱乐部距离8公里，而其他高尔夫俱乐部在13-23公里范围内。公共交通便利，有25条公交线路和50个站点连接周边地区。对于需要电动汽车充电的居民，最近的充电站位于3.8公里处的商业区。这些距离的组合创造了一个位置，既提供步行便利性，又允许轻松访问更广泛的地区设施。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣胡安海滩享有典型的地中海气候，年平均温度为19.1°C，季节性温度范围在12-26°C之间。该地区每年记录3,873小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节持续5个月，海水温度维持在20°C以上，适合长时间的水上活动。该地区海拔47米，向海滩的坡度仅为1.6%，创造了平坦易行的地形。这种气候组合支持全年的户外生活方式，特别是在较冷的月份，当许多北欧地区天气恶劣时。该地区每年有32个当地节日，为居民提供参与文化活动的机会，丰富社区体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣胡安海滩周边提供多样化的休闲选择，最近的是普拉亚德圣胡安海滩，距离仅477米。该地区还包括卡拉德坎塔拉尔斯海滩（2.4公里）和卡拉德拉帕尔梅拉海滩（2.5公里）等选项。对于水上运动爱好者，距离3公里的科斯塔布兰卡游艇俱乐部和6.6公里的坎佩洛游艇俱乐部提供码头设施。高尔夫爱好者可以在8公里外的博纳尔巴高尔夫俱乐部或13公里外的埃尔普兰蒂奥高尔夫俱乐部享受这项运动。体育设施包括1.3公里处的阿雷纳健身房和2公里处的斯特迪奥体育中心，提供全年健身选择。这些设施的组合确保居民可以享受活跃的海滨生活方式，包括海滩活动、水上运动和陆上运动。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于阿利坎特省的圣胡安海滩，处于阿利坎特市（7公里，339,322居民）和埃尔切市（28公里，234,765居民）之间。这种位置提供了两全其美的优势：邻近大城市阿利坎特的服务和设施，同时保持在更安静的海滨区域。距穆尔西亚市76公里（462,979居民），进一步扩展了可访问的城市中心范围。该地区是阿利坎特海岸线的热门部分，因其便利的设施和优质的海滩而闻名。在地区背景下，该位置提供城市可访问性与海滨生活的平衡，使其成为寻求地中海生活方式者的有吸引力的选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| 二月 | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| 三月 | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| 四月 | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| 五月 | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| 六月 | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| 七月 | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| 八月 | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| 九月 | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| 十一月 | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| 十二月 | 12.7°C | 25 mm | 168h |
平坦
Ref: VL826954
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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