פנטהאוז מפואר בפלאיה דה סן חואן, אליקנטה, המשקיף על הים התיכון. נמצא בקומה השמינית, עם שטח של 120 מ"ר הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הדירה מציעה מרפסת, טרסה וסולריום פרטי בגג, עם נוף לעיר ולסביבה. הבניין כולל בריכת שחייה משותפת, מגרש טניס, חדר כושר וגינה מטופחת. הנכס כולל חניה פרטית וחדר אחסון.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזורי קוסטה בלנקה אחרים, הנכס בפלאיה דה סן חואן נמצא בפלח מחירים גבוה יותר. בעוד שבטורבייחה ניתן למצוא דירות החל מ-160,000 אירו, באזור אליקנטה המחירים גבוהים יותר עקב המיקום הפרימיום והביקוש הגבוה. עם זאת, ההשקעה מוצדקת בשל הקרבה לחוף, איכות הבנייה והמתקנים המשותפים. בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר, יתרון הנכס הוא בכך שהוא כבר בנוי ומוכן לאכלוס מיידי, ללא סיכוני בנייה. בנוסף, המיקום בפלאיה דה סן חואן נחשב ליוקרתי יותר מאזורים תיירותיים אחרים, עקב הקרבה לעיר הגדולה אליקנטה והאוכלוסייה המקומית היציבה יותר. האזור מציע איזון בין תיירות לבין חיי יומיום שקטים, בניגוד לאזורים תיירותיים טהורים שעלולים להיות צפופים בעונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן ישיר על חוף הים בפלאיה דה סן חואן, בסביבה עירונית עם נוחות ציבורית במרחק הליכה. המיקום מאפשר גישה קלה לחופים ולאטרקציות המקומיות. קרבת הנכס לעיר אליקנטה, רק 7 ק"מ, מספקת גישה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי חופי שקט יחסית.
הנכס עונה על צרכי דיור עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים בקרבת הים עם אפשרויות בילוי ופנאי. שני חדרי השינה עם ארונות קיר בנויים מספקים מקום אחסון נרחב, בעוד הסולריום הפרטי מאפשר מרחב מחיה נוסף באוויר הפתוח. המתקנים המשותפים תומכים בסגנון חיים פעיל עם אפשרויות ספורט ובילוי.
הפרויקט הושלם בשנת 2012, מה שמעיד על בנייה איכותית שעמדה במבחן הזמן. כבניין מוכן לאכלוס מיידי, לא קיימים סיכוני בנייה או עיכובים במסירת הנכס. המצב המוכן למגורים מאפשר לרוכשים להתחיל ליהנות מהנכס מיד לאחר רכישתו, ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה.
הנכס אינו מתאים למשפחות גדולות הזקוקות ליותר משני חדרי שינה. המרחק הגדול יחסית לנמל התעופה (כ-17 ק"מ) עלול להיות מגבלה עבור אלו הנוסעים לעתים קרובות. כמו כן, המחיר הגבוה יחסית (מעל 600,000 אירו) עלול להיות מגבלה תקציבית עבור קונים פוטנציאליים.
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות בגיל הפרישה המחפשים דיור קבוע או נכס חורף בספרד. המיקום המרכזי בקרבת שירותים רפואיים (בית חולים במרחק 680 מטר) הופך אותו לאפשרות מעולה עבור אנשים מבוגרים. גם זוגות צעירים חסרי ילדים או משפחות קטנות עם ילד אחד יכולים ליהנות מהנכס, במיוחד אם הם מעריכים אורח חיים פעיל עם גישה קלה לחוף ולמתקני ספורט. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לתיירים, בשל המיקום הפופולרי והביקוש הקבוע לדיור בקרבת הים באזור אליקנטה.
הפנטהאוז מציג רמת גימור גבוהה עם חומרים איכותיים ותשומת לב לפרטים. החדרים כוללים ארונות קיר בנויים המספקים פתרונות אחסון יעילים. המטבח והסלון מעוצבים בסגנון פתוח המקנה תחושה של מרחב ואור. החלונות הגדולים מאפשרים כניסת אור טבעי רב ומספקים נוף פנורמי. האמבטיות מצוידות במשטחים מודרניים ובציוד איכותי, כפי שניתן לראות באריחים הירוקים המעוצבים. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר וחימום עצמאי המבטיחים נוחות כל השנה. הגישה למעלית מקלה על המעבר בין הקומות, במיוחד עבור אנשים מבוגרים או נכים.
הנכס נמכר במחיר התחלתי של 624,000 אירו, המשקף את מיקומו היוקרתי בקרבת הים והמתקנים הנלווים. המחיר גבוה יחסית לדירות דומות באזורים אחרים בקוסטה בלנקה, כגון טורבייחה שם ניתן למצוא דירות החל מ-160,000 אירו. עם זאת, המחיר מוצדק על ידי המיקום הפרימיום, הסולריום הפרטי, והמתקנים המשותפים האיכותיים. נכסים דומים באזור מציעים בדרך כלל ערך השקעה יציב עקב הביקוש הגבוה לדיור בקרבת הים.
הנכס מציע אורח חיים חופי-עירוני ייחודי. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה בטרסה עם נוף לים, לפני יציאה לחוף פלאיה דה סן חואן הקרוב (פחות מ-500 מטר). המיקום המרכזי מאפשר לבצע קניות יומיות בסופרמרקטים הקרובים או לבקר בבתי קפה המקומיים במרחק הליכה. אחר הצהריים, ניתן להשתמש במתקני הספורט של הקהילה כגון בריכת השחייה או חדר הכושר. בערב, הסולריום הפרטי מציע מקום אידיאלי לצפות בשקיעה על רקע הים התיכון. המיקום הקרוב לאליקנטה מאפשר גישה קלה למסעדות, חנויות ותרבות עירונית תוך שמירה על אווירת נופש חופית.
המיקום של הנכס מציע איזון מושלם בין חיי חוף לבין נוחות עירונית. במרחק הליכה קצר (477 מטר) נמצא חוף פלאיה דה סן חואן, אחד החופים הפופולריים באזור אליקנטה. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק של פחות מ-600 מטר, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 680 מטר בלבד. אליקנטה, עם אוכלוסייה של כ-340,000 תושבים, נמצאת במרחק 7 ק"מ ומציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים, תרבות ובידור. קווי אוטובוס רבים (25 קווים) עם 50 תחנות באזור מספקים קישוריות טובה לאזורים שונים בעיר ובסביבה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס על קו החוף של פלאיה דה סן חואן. ניתן לראות את הקרבה לחופים המקומיים, למתקנים העירוניים ולעיר אליקנטה. המיקום מציע שילוב אידיאלי בין חיי חוף לנוחות עירונית, עם גישה קלה לתשתיות חשובות כמו בתי חולים, חינוך ותחבורה ציבורית. העובדה שהנכס נמצא בגובה 47 מטר מעל פני הים מספקת נוף מרהיר ותנאי אקלים נוחים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בפלאיה דה סן חואן, אזור חוף פופולרי בצפון אליקנטה. המיקום האסטרטגי מציע גישה קלה הן לאליקנטה (7 ק"מ) והן לערים אחרות באזור כמו אלצ'ה (28 ק"מ) ומורסיה (76 ק"מ). האזור נחשב ליוקרתי יותר מאזורים דרומיים יותר כמו טורבייחה, המשתקף במחירי הנדל"ן הגבוהים יותר. הקרבה לאליקנטה, עיר גדולה עם כ-340,000 תושבים, מספקת גישה לתשתיות עירוניות מתקדמות תוך שמירה על אופי פרברי שקט יחסית. המיקום על חוף הים התיכון מספק אקלים נוח כל השנה ומגוון רחב של אפשרויות פנאי ותיירות.
הנכס מתגאה בקרבה מצוינת למגוון רחב של מתקנים חשובים. חופים מרובים נמצאים בקרבת מקום, כאשר פלאיה דה סן חואן נמצא רק 477 מטר מהנכס. גם קאלה דה קנטלרס (2.4 ק"מ) וקאלה דה לה פלמרה (2.5 ק"מ) נגישים בקלות. העיר אליקנטה נמצאת במרחק 7 ק"מ, ואילו נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-17 ק"מ בלבד, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. שלושה מגרשי גולף נמצאים בטווח של עד 23 ק"מ, כאשר הקרוב ביותר, קלאב דה גולף בונלבה, נמצא במרחק 8 ק"מ. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק 3.8 ק"מ, ואילו בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה קצר (פחות מ-600 מטר).
| מרחק מהים | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C וטווח טמפרטורות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. כ-3,873 שעות שמש בשנה הופכות את האזור לאחד השטחים השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 47 מטר מעל פני הים, מה שמספק תנאים אידיאליים למחיה עם אוויר צלול וזרימת אוויר טבעית. השיפוע המתון של 1.6% בדרך לחוף הופך את הגישה לקלה ונוחה אפילו עבור אנשים עם מגבלות פיזיות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון עשיר של אפשרויות פנאי ובילוי. חופים מרובים נמצאים בקרבת מקום, כאשר פלאיה דה סן חואן (477 מטר) הוא החוף העיקרי והקרוב ביותר. גם קאלה דה קנטלרס (2.4 ק"מ) וקאלה דה לה פלמרה (2.5 ק"מ) מציעים חוויות חוף שונות. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף בטווח של עד 23 ק"מ, כאשר הקרוב ביותר הוא קלאב דה גולף בונלבה (8 ק"מ). מרינות כמו קלאב נאוטיקו קוסטבלנקה (3 ק"מ) ומרינה אליקנטה (7.5 ק"מ) מציעות אפשרויות ספורט ימי ובילוי לחוף המים. מתקני ספורט כמו חדר הכושר הקהילתי, הבריכה המחוממת (2 ק"מ) ומגרש הטניס מספקים אפשרויות פעילות גופנית מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בפלאיה דה סן חואן, אזור חוף פופולרי בצפון אליקנטה. המיקום האסטרטגי מציע גישה קלה הן לאליקנטה (7 ק"מ) והן לערים אחרות באזור כמו אלצ'ה (28 ק"מ) ומורסיה (76 ק"מ). האזור נחשב ליוקרתי יותר מאזורים דרומיים יותר כמו טורבייחה, המשתקף במחירי הנדל"ן הגבוהים יותר. הקרבה לאליקנטה, עיר גדולה עם כ-340,000 תושבים, מספקת גישה לתשתיות עירוניות מתקדמות תוך שמירה על אופי פרברי שקט יחסית. המיקום על חוף הים התיכון מספק אקלים נוח כל השנה ומגוון רחב של אפשרויות פנאי ותיירות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| פברואר | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| מרץ | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| אפריל | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| מאי | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| יוני | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| יולי | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| ספטמבר | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| נובמבר | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| דצמבר | 12.7°C | 25 mm | 168h |
שטוח
Ref: VL826954
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID