San Miguel de Salinas, Alicante tartományában található, ez a 8 hálószobás, 5 fürdőszobás, 259 m²-es, 665 m²-es telken elhelyezkedő leválasztott villa egy egyedülálló befektetési lehetőséget kínál. Az ingatlan jelenleg egy működő panzióként funkcionál, amely magánéleti kényelmet és üzleti potenciált ötvöz. A tengerparttól, golfpályáktól és városi létesítményektől való közelsége vonzóvá teszi mind az életmód-, mind a befektetési célú vásárlók számára.
San Miguel de Salinas környékén több hasonló jellegű ingatlan is található, amelyek eltérő ár- és méretkategóriában versenyeznek. A 'BELLAVISTA VILLAS' projekt például 630 000 eurótól indul, de általában kisebb vagy kevésbé felszerelt egységeket kínál. A 'MIRADOR DEL SOL' 649 000 eurótól érhető el, míg a 'VILLA IDEALIS' 739 000 eurótól kezdődik, ami közelebb áll a jelenlegi projekt árához, de valószínűleg kevesebb hálószobával vagy üzleti potenciállal rendelkezik. Az itt tárgyalt villa kiemelkedik a 8 hálószobával és a bejáratott panzió üzlettel, ami egyedülálló befektetési ajánlattá teszi a régióban. Míg a szomszédos települések, mint Torrevieja, nagyobb sűrűséget és több strandközeli ingatlant kínálnak, San Miguel de Salinas a golfpályákhoz és a nyugodtabb, mégis jól felszerelt környezethez való közelsége miatt vonzó. Az átlagos 18,3°C-os hőmérséklet és a több mint 3800 napsütéses óra évente mind a környék, mind a versenytársak számára hasonló éghajlati előnyöket biztosítanak, azonban a panzió üzlet integrálása teszi ezt az ajánlatot speciálissá.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Miguel de Salinas városában található, amely a Vega Baja del Segura régióban, Alicante tartomány déli részén fekszik. A terület a szárazföld belsejében helyezkedik el, de közel van a tengerparthoz, városi környezetben, ahol a szükséges létesítmények gyalogosan is elérhetők. A helyszín jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a régió főbb útvonalaihoz.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik egy meglévő üzleti vállalkozás működtetése mellett szeretnének élni Spanyolországban. A 6 vendégszobás panzió és a különálló tulajdonosi lakrész (2 hálószoba, iroda) lehetővé teszi a magánélet és az üzleti tevékenység egyensúlyát. A tágas telken elhelyezkedő medence és tetőtéri terasz tovább fokozza a vonzerőt.
A projekt jelenleg teljesen elkészült állapotban van, így azonnali birtokbavétel lehetséges. Nincs további építési vagy fejlesztési ütemterv. Az ingatlan 'jó' állapotban van, ami azt jelenti, hogy a meglévő struktúra és berendezés készen áll a használatra, akár a panzió üzemeltetésére, akár magánlakásként történő használatra.
Ez az ingatlan nem új építésű, és nem kínál modern, minimalist stílusú dizájnt. A medenceméret 10x5 méter, ami kisebbnek mondható a nagyobb villákhoz képest. Bár a tengerre néző kilátás van, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés nem jellemző. A 8 fő elhelyezésére alkalmas kapacitás korlátozott lehet a nagycsaládosok vagy rendezvények számára.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas befektetők számára, akik passzív jövedelmet szeretnének generálni egy már működő panzió révén, miközözben saját maguk is élvezhetik a mediterrán életmódot. Ideális választás lehet azoknak, akik vállalkozó szelleműek, és szeretnék kihasználni a turisztikai potenciált a Costa Blancán. A nagyvonalú elrendezés, a 8 hálószoba és 5 fürdőszoba, valamint a privát medence és teraszok alkalmassá teszik nagyobb családok vagy baráti társaságok fogadására is, akár magáncélú használatra, akár bérbeadásra. Azoknak is megfelelhet, akik csendesebb, de mégis jól felszerelt helyen keresnek állandó lakhelyet, ahol a helyi kultúra és a természeti szépségek is könnyen elérhetők.
Az ingatlan 'jó' állapotban van, ami arra utal, hogy az építés és a kivitelezés minősége megfelel a helyi normáknak és elvárásoknak. Bár a pontos építési év és a felhasznált anyagok specifikációi nincsenek részletezve, a 'fully furnished' (teljesen berendezett) jelző arra enged következtetni, hogy az enteriőrök készen állnak a használatra. A klímaberendezés (Air Conditioning) biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet egész évben. A 'fully fitted kitchen' (teljesen felszerelt konyha) azt jelenti, hogy a konyha gépekkel és berendezésekkel ellátott. A 'private pool' (saját medence) és a 'jacuzzi' további kényelmi funkciókat kínálnak. A nyílászárók és a szigetelés minőségére vonatkozó információk hiányoznak, de a 'sea views' (tengerre néző kilátás) és a több irányba tájolt elhelyezkedés (North, East, South, West) pozitívumai az ingatlan élhetőségének.
Az ingatlan 895 000 eurós áron kerül forgalomba, amely magában foglalja a teljes berendezést és a működő panzió üzletet. Ez az ár tükrözi a 8 hálószoba, 5 fürdőszoba és a 665 m²-es telekkel rendelkező, 259 m²-es épített területet. A jelenlegi 'kész' építési státusz azt jelenti, hogy nincs további várakozási idő az átadásra. Az ár tartalmazza a magán medencét és a jakuzzival ellátott tetőtéri teraszt is. A piacon való elhelyezkedése szempontjából figyelembe kell venni a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árait a régióban, különösen a közeli golfpályákhoz és tengerpartokhoz való hozzáférést.
San Miguel de Salinas egy pezsgő városka Alicante tartományban, amely ideális egyensúlyt kínál a nyugodt életmód és a városi kényelem között. A helyszín elhelyezkedése kiváló: a szükséges létesítmények, mint boltok, éttermek, kávézók és gyógyszertárak, gyalogosan elérhetők, míg a strandok és golfpályák rövid autóútra találhatók. A város a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el, ismert a mediterrán éghajlatáról és a barátságos légköréről. A 7177 lakos (2025-re becsült) statisztika egy élénk, de nem túlzsúfolt közösséget sugall. A 93 méteres tengerszint feletti magasság enyhén emelkedett elhelyezkedést biztosít, ami hozzájárulhat a tiszta levegőhöz és a kilátáshoz. A 32 helyi ünnepnap évente a gazdag helyi kultúráról tanúskodik, ami hozzájárulhat a helyi közösség életéhez.
San Miguel de Salinas lakói élvezhetik a kisvárosi élet kényelmét, miközben a tengerpart és a nagyobb városok könnyen elérhetők. Az ingatlan közvetlen közelében, 297 méterre található egy szupermarket, valamint 30 méterre egy gyógyszertár, ami a mindennapi életet megkönnyíti. A sportolási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak: a Polideportivo Municipal, teniszpályák és egy önkormányzati úszómedence mindössze 400 méterre található. A környéken kilenc étterem és öt kávézó kínál kikapcsolódási lehetőséget. Az egészségügyi ellátásról egy 9,4 km-re lévő kórház gondoskodik. A közeli golfpályák (Villamartín, Campoamor, Las Colinas) 5-6 km-es távolságban találhatók, ami vonzó a sportkedvelők számára. A közösségi életet a 13 OV-haltás és 4 OV-vonal segíti, bár egy autó továbbra is ajánlott a környék teljesebb felfedezéséhez.
A San Miguel de Salinas-i ingatlan a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Alicante tartományban. Ez a régió ismert a napsütéses éghajlatáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A térkép jól mutatja a város elhelyezkedését a szárazföld belsejében, de közel a tengerparthoz és a fontosabb közlekedési útvonalakhoz, ami ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és az elérhetőség között.
San Miguel de Salinas Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura comarcában található. A város stratégiai elhelyezkedése révén közel van a tengerparthoz, miközben megőrzi a szárazföldi jellegét. Közel fekszik Torrevieja városához, amely egy népszerű tengerparti üdülőhely és szolgáltatási központ. A területen belül a golfpályák sűrűsége (Villamartín, Campoamor, Las Colinas) jelzi a sportturizmus fontosságát. Az Alicante-Elche repülőtér közelsége növeli a régió elérhetőségét a nemzetközi utazók számára. A közeli nagyobb városok, mint Alicante és Murcia, könnyen elérhetők, így a lakosok élvezhetik mind a kisvárosi, mind a nagyvárosi élet előnyeit.
A San Miguel de Salinas-i ingatlan stratégiai elhelyezkedése hozzájárul a jó elérhetőséghez. A legközelebbi strandok, mint a Playa Cala La Mosca, 7,7 km-re találhatók, míg a golfpályák, köztük a Club de Golf Villamartín, mindössze 5,1 km távolságra vannak. A legközelebbi szupermarket 297 méterre, a gyógyszertár pedig 30 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és szükségletek könnyen kielégíthetők. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 40 km-re fekszik, ami kényelmes utazási lehetőséget biztosít nemzetközi kapcsolatokhoz. A Valenciai repülőtér (VLC) távolabb, kb. 170 km-re van. Bár a helyi tömegközlekedés (13 megálló és 4 vonal) elérhető, egy személygépkocsi ajánlott a környék teljesebb kihasználásához, beleértve az EV-töltőállomásokat is, amelyek 4,1 km távolságban vannak.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 11°C és 27°C között ingadozik. Az éves átlaghőmérséklet 18,3°C, és a területen évente átlagosan 3848 napsütéses óra van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a hosszú nyári szezonhoz. A hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a tenger vagy a medence vize eléri a 20°C-ot. A 93 méteres tengerszint feletti magasság enyhén emelkedett elhelyezkedést biztosít, ami hozzájárulhat a friss levegőhöz és a panorámához. A terület domborzata jellemzően enyhén hullámzó, ami élvezetes tájat alkot a környező vidékkel. A klíma ideális a kerti növények gondozásához és a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strand- és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa Cala La Mosca és a Cala de lo Ferri, 7,7-7,9 km távolságban találhatók, és kék zászlós minősítéssel rendelkezhetnek, ami a vízminőséget és a szolgáltatásokat jelzi. A golf szerelmesei számára a közeli Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) és Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek kiterjednek a helyi sportközpontokra (Polideportivo Municipal), teniszpályákra és egy úszómedencére, amelyek mind 0,4 km-es körzetben találhatók. A kikapcsolódáshoz hozzájárulnak a közeli kikötők (Puerto Deportivo Miguel Caballero, Real Club Náutico) és a kilátópontok (Grand Vista Torrevieja), amelyek további szórakozási és pihenési lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura comarcában található. A város stratégiai elhelyezkedése révén közel van a tengerparthoz, miközben megőrzi a szárazföldi jellegét. Közel fekszik Torrevieja városához, amely egy népszerű tengerparti üdülőhely és szolgáltatási központ. A területen belül a golfpályák sűrűsége (Villamartín, Campoamor, Las Colinas) jelzi a sportturizmus fontosságát. Az Alicante-Elche repülőtér közelsége növeli a régió elérhetőségét a nemzetközi utazók számára. A közeli nagyobb városok, mint Alicante és Murcia, könnyen elérhetők, így a lakosok élvezhetik mind a kisvárosi, mind a nagyvárosi élet előnyeit.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Március | 13.9°C | 27 mm |
| Április | 16.1°C | 27 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL837429
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
