Ovo je samostojeća vila sa 8 spavaćih soba i 5 kupatila, smeštena u San Miguel de Salinas, Alikante. Sa stambenom površinom od 259 m² i prostranom parcelom od 665 m², ova nekretnina se nudi kao dovršena izgradnja po ceni od 895.000 €. Nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, nudeći kombinaciju stambenog komfora i poslovne potencijala.
U poređenju sa drugim projektima u San Miguel de Salinas, poput Bellavista Villas (od €630.000), Mirador del Sol (od €649.000) i Villa Idealis (od €739.000), ova nekretnina se izdvaja značajno višom cenom od 895.000 €, ali i znatno većim brojem spavaćih soba (8 naspram obično 3-4 kod navedenih primera) i kupatila (5). Dok navedeni projekti nude vile sa potencijalno modernijim dizajnom i novijom gradnjom, ova nekretnina nudi prostranost i već uspostavljenu strukturu koja podržava poslovnu delatnost (Bed & Breakfast), što je retka karakteristika. Lokacija u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti je zajednička za sve ove projekte, kao i blizina golf terena. Međutim, cena ove vile odražava njenu veličinu i višenamensku prirodu, pozicionirajući je kao jedinstvenu ponudu za kupce koji traže veliku nekretninu sa dodatnim poslovnim potencijalom, za razliku od klasičnih vila za odmor ili stalni boravak.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u naseljenom području San Miguel de Salinas, unutar provincije Alikante. Pozicionirana je kopneno, sa osnovnim sadržajima poput apoteka i prodavnica na pešačkoj udaljenosti, dok su golf tereni i plaže udaljeni na kratkoj vožnji automobilom. Ovo omogućava balans između pristupačnosti i mirnijeg okruženja.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran životni prostor sa mogućnošću obavljanja ugostiteljske delatnosti (Bed & Breakfast). Sa 8 spavaćih soba i 5 kupatila, nudi fleksibilnost za velike porodice, goste ili podelu na privatni i poslovni deo. Postojanje privatnog bazena i solarijuma doprinosi kvalitetu života.
Ova nekretnina je navedena kao dovršena izgradnja. To znači da je sva građevinska i instalacijska dela završena, te da je objekat spreman za useljenje ili početak poslovne aktivnosti. Kupci ne moraju da čekaju završetak građevinskih radova, već mogu odmah preuzeti posed.
Ovaj projekat ne nudi neposrednu blizinu mora, jer se nalazi kopneno. Iako ima dostupne javne prevozne linije, posedovanje automobila se preporučuje radi lakšeg pristupa udaljenijim lokacijama poput aerodroma ili specifičnih turističkih destinacija. Nekretnina nije pozicionirana u novogradnji sa najmodernijim energetskim sertifikatima, što može uticati na troškove grejanja/hlađenja u poređenju sa novijim objektima.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže kombinaciju prostranog porodičnog doma i potencijala za generisanje prihoda kroz izdavanje. Ako ste investitor sa vizijom pokretanja ili preuzimanja postojećeg Bed & Breakfast biznisa, ova vila nudi infrastrukturu i lokaciju koja to podržava. Takođe je primamljiva za veće porodice ili grupe prijatelja koje žele da borave zajedno, a opet zadrže određeni stepen privatnosti. Oni koji cene blizinu golf terena (poput Villamartína na 5.1 km) i prednosti života u urbanom okruženju sa dostupnim sadržajima, ali ne zahtevaju neposrednu blizinu plaže, naći će je prikladnom. Međutim, ako je prioritet svakodnevni život isključivo na plaži ili ako tražite objekat sa najnižim mogućim troškovima energije, ova lokacija i tip nekretnine možda neće biti idealni.
Navedeni podaci ukazuju na dobro očuvanu nekretninu ('Condition - Good') koja je opremljena za udobno stanovanje i potencijalno poslovanje. Sadrži klima uređaj za kontrolu klime, privatnu terasu i solarijum za uživanje na otvorenom, te privatni jacuzzi i prostor za roštilj. Kuhinja je potpuno opremljena ('Fully Fitted'), a vila se prodaje potpuno nameštena ('Fully Furnished'), što implicira da su unutrašnji radovi i opremanje u visokom stanju gotovosti. Izgledi za more sa terase doprinose estetskoj vrednosti. Detalji o korišćenim materijalima i specifičnim tehničkim rešenjima nisu navedeni, ali opšte stanje i opremljenost sugerišu nivo kvaliteta primeren postojećoj komercijalnoj nameni.
Cena ove prostrane vile sa 8 spavaćih soba iznosi 895.000 €. Sa stambenom površinom od 259 m² i parcelom od 665 m², ovo pozicionira nekretninu u viši cenovni segment unutar lokalnog tržišta. Budući da je nekretnina već dovršena, dostupna je za kupovinu bez čekanja na izgradnju. Nema informacija o varijacijama cena u zavisnosti od specifičnih karakteristika ili opreme unutar vile, osim što je navedena kao 'potpuno nameštena'. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove povezane sa održavanjem velikog imanja i mogućim komercijalnim korišćenjem.
San Miguel de Salinas, smešten u unutrašnjosti južne provincije Alikante, nudi mirnije životno okruženje u poređenju sa primorskim lokacijama. Urbanizovano okruženje sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, kao što su apoteke (30 m) i supermarketi (297 m), olakšava svakodnevni život. Blizina sportskih centara (0.4 km) i vidikovaca doprinosi rekreacionim mogućnostima. Prosečna godišnja temperatura od 18.3°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje sugerišu ugodnu klimu tokom većeg dela godine, iako je period sa temperaturom vode preko 20°C ograničen na oko 4 meseca. Udaljenost od 93 metra nadmorske visine pruža pogled i utiče na mikroklimu.
Život u San Miguel de Salinas podrazumeva pristup urbanim sadržajima, ali i blizinu prirodnih i rekreativnih atrakcija. Sa supermarketom na 297 metara i apotekom na samo 30 metara, osnovne potrebe su lako zadovoljene. Škole su takođe u blizini (unutar 2 km). Blizina sportskih centara i bazena (0.4 km) pruža mogućnosti za rekreaciju. Kulturni život i veće trgovačke zone nalaze se u obližnjim gradovima, dostupnim automobilom. Udaljenost od plaža (oko 7.7 km) omogućava povremene posete, dok svakodnevni život protiče u mirnijem, kopnenom okruženju. Više od 30 lokalnih praznika godišnje ukazuje na bogatstvo lokalne kulture i tradicije.
Ova mapa prikazuje lokaciju San Miguel de Salinas u provinciji Alikante. Naglašava relativnu blizinu obale, značajnih golf terena i glavnih saobraćajnica. Takođe ilustruje urbanu prirodu samog naselja sa gustinom naseljenosti i dostupnošću osnovnih usluga, kao i položaj nekretnine u odnosu na regionalne aerodrome.
San Miguel de Salinas se nalazi u južnom delu provincije Alikante, unutar regije Vega Baja del Segura. Pozicioniran je kopneno, ali relativno blizu obale i većih gradova poput Torrevieje. Ova lokacija pruža balans između mirnijeg, ruralnijeg okruženja i pristupačnosti ka turističkim centrima i plažama. U poređenju sa direktno primorskim lokacijama, nudi potencijalno niže cene nekretnina i drugačiji životni ritam, dok je i dalje dobro povezan sa glavnim saobraćajnim arterijama i aerodromom Alicante-Elche.
Ova vila je dobro pozicionirana u pogledu lokalnih sadržaja. Najbliža apoteka je udaljena samo 30 metara, a supermarket 297 metara, što omogućava lako snabdevanje. Škole i sportski centri su takođe dostupni u neposrednoj blizini (unutar 0.4 km). Najbliže plaže, poput Playa Cala La Mosca, nalaze se na oko 7.7 km, dok su golf tereni poput Club de Golf Villamartín na oko 5.1 km. Glavni aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 40 km vazdušnom linijom, što je relativno dobra povezanost. Veći gradovi i turistički centri su takođe dostupni automobilom. Javni prevoz je prisutan sa 13 stanica i 4 linije, ali za potpunu mobilnost preporučuje se automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se odlikuje mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i značajnim brojem sunčanih sati (3.848 godišnje). Prosečne temperature variraju između 11°C i 27°C, što omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine. Plivački sezonu, definisan kao period sa temperaturom vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 93 metra doprinosi nešto svežijem vazduhu u odnosu na obalu. Količina padavina nije specifikovana, ali generalno u ovom regionu postoje sušni periodi tokom leta. Okolna priroda nudi mogućnosti za pešačenje i uživanje na otvorenom, sa vidikovcima kao što je Grand Vista Torrevieja na 2.3 km.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova nekretnina je pozicionirana u blizini nekoliko značajnih rekreativnih sadržaja. Najbliže plaže, poput Cala La Mosca, udaljene su oko 7.7 km, što je čini pristupačnom za povremene posete. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena je na dohvat ruke: Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) i Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). U neposrednoj blizini (0.4 km) nalaze se sportski centri, uključujući opštinski poligon, teniske terene i bazene, kao i privatni bazen (0.3 km) na samom imanju. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero je udaljena 9.2 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nalazi u južnom delu provincije Alikante, unutar regije Vega Baja del Segura. Pozicioniran je kopneno, ali relativno blizu obale i većih gradova poput Torrevieje. Ova lokacija pruža balans između mirnijeg, ruralnijeg okruženja i pristupačnosti ka turističkim centrima i plažama. U poređenju sa direktno primorskim lokacijama, nudi potencijalno niže cene nekretnina i drugačiji životni ritam, dok je i dalje dobro povezan sa glavnim saobraćajnim arterijama i aerodromom Alicante-Elche.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.8°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL837429
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
