Представляем вашему вниманию отдельно стоящую виллу в Сан-Мигель-де-Салинас, провинция Аликанте. Этот объект, площадью 259 м² на участке 665 м², предлагает 8 спален и 5 ванных комнат. Вилла находится в состоянии полной готовности, что означает возможность немедленного заселения. Расположение в развитом городском районе обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре, однако требует транспортного средства для поездок на более дальние расстояния, такие как аэропорт или пляжи.
Сан-Мигель-де-Салинас, где расположен данный объект, находится в провинции Аликанте, являясь частью региона Коста-Бланка. Этот район отличается от более прибрежных зон, таких как Бенидорм или Аликанте, более спокойным ритмом жизни и меньшей плотностью застройки. По сравнению с соседними проектами, такими как Bellavista Villas (от €630,000) и Mirador del Sol (от €649,000), данная вилла позиционируется в более высоком ценовом сегменте (€895,000), что, вероятно, обусловлено ее размерами (8 спален против стандартных 3-4) и наличием дополнительных удобств. Villa Idealis, с ценой от €739,000, также предлагает просторное жилье, но наша вилла превосходит ее по количеству комнат. В отличие от прибрежных районов, где основной акцент делается на близости к морю и туристической инфраструктуре, Сан-Мигель-де-Салинас привлекает покупателей, ценящих спокойствие, близость к гольф-полям и развитую местную инфраструктуру, при условии наличия личного транспорта. Климатические условия схожи с остальной частью южной Коста-Бланки, с большим количеством солнечных дней и теплой погодой, но могут отличаться микроклиматом из-за удаленности от моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской застройке Сан-Мигель-де-Салинас, с доступом к товарам и услугам в пешей доступности. Близость к супермаркету (297 м) и аптеке (30 м) облегчает повседневную жизнь. Основные пляжи и аэропорт находятся на значительном удалении, что подчеркивает загородный характер расположения.
Данный объект подходит для покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью разделения на жилую зону владельцев и гостевые помещения, или же для семей, нуждающихся в большом количестве комнат. Наличие частного бассейна и террасы с джакузи отвечает запросам на комфортный отдых и развлечения.
Вилла находится в состоянии полной готовности (Gereed). Это означает, что строительство завершено, и объект готов к немедленному заселению или использованию. Отсутствует необходимость ожидания этапа строительства или получения разрешений, связанных с возведением.
Проект не располагает прямым выходом к морю или близостью к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт (999 км). Хотя некоторые объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности, для регулярных поездок к пляжам, гольф-полям или аэропорту потребуется личный автомобиль. Максимальная температура в жаркие месяцы не указана, что может быть важным фактором для некоторых покупателей.
Эта вилла подходит для покупателей, которые ценят простор и многофункциональность жилого пространства. Наличие 8 спален и 5 ванных комнат предполагает возможность организации как большой семейной резиденции, так и совместного проживания нескольких поколений или групп. Объект также может представлять интерес для инвесторов, планирующих сдавать часть помещений в аренду, например, в формате B&B, учитывая наличие отдельной зоны для владельцев и гостевых комнат. Удаленность от основных туристических центров и близость к гольф-полям (5.1 км до Club de Golf Villamartín) ориентирует покупателей, предпочитающих более спокойный отдых и близость к спортивной инфраструктуре, но готовых к использованию автомобиля для доступа к морскому побережью.
Вилла обладает хорошим состоянием (Condition - Good) и полностью меблирована (Fully Furnished). Кухня полностью оборудована (Fully Fitted). Системы климат-контроля включают кондиционирование воздуха (Air Conditioning). Ориентация объекта по четырем сторонам света (North, East, South, West) обеспечивает оптимальное использование естественного освещения и вентиляции в течение дня. Наличие частной террасы (Private Terrace), солярия (Solarium) и джакузи (Jacuzzi) дополняет список удобств, направленных на повышение комфорта проживания. Предполагается использование стандартных для данного класса недвижимости материалов и технологий строительства, однако детальная информация о конкретных материалах и инженерных системах не представлена.
Стоимость данной отдельно стоящей виллы составляет 895 000 евро. Объект готов к немедленному приобретению. Информация о наличии других вариантов данного проекта или аналогичных объектов в непосредственной близости отсутствует. Указанная цена является стартовой для данного типа недвижимости. Анализ сравнительных проектов в Сан-Мигель-де-Салинас показывает, что стоимость варьируется от 630 000 евро (Bellavista Villas) до 739 000 евро (Villa Idealis), что позиционирует данный объект в более высоком ценовом сегменте.
Сан-Мигель-де-Салинас представляет собой населенный пункт с развитой городской инфраструктурой, расположенный вдали от побережья. Наличие супермаркета всего в 297 метрах и аптеки в 30 метрах обеспечивает удобство для повседневных нужд. В радиусе 2 км находятся рестораны, кафе, школа и стоматологический кабинет. Тем не менее, для доступа к более крупным объектам, таким как пляжи (7.7 км) или аэропорт (около 40 км до Аликанте), необходим автомобиль. Высота расположения объекта (93 м над уровнем моря) и удаленность от побережья формируют более умеренный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов — 3,848 в год, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания.
Сан-Мигель-де-Салинас, расположенный на возвышенности (93 м над уровнем моря), предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с некоторой удаленностью от шумных прибрежных курортов. В пешей доступности находятся основные магазины (супермаркет 297 м, аптека 30 м), рестораны и кафе. Близость к спортивным центрам (0.4 км) и частному бассейну (0.3 км) обеспечивает возможности для активного досуга. Однако, для доступа к пляжам (около 7.7 км) и крупным городам, таким как Торревьеха, потребуется автомобиль. Средняя температура 18.3°C и более 3800 солнечных часов в год создают комфортный климат для круглогодичного проживания, а 32 местных праздника в году указывают на активную культурную жизнь.
Данный объект расположен в населенном пункте Сан-Мигель-де-Салинас, на юго-востоке провинции Аликанте. Изображение на карте показывает его положение в городской застройке, вдали от морского побережья, но в относительной близости от гольф-курортов и крупных дорог, связывающих его с другими городами региона.
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в юго-восточной части провинции Аликанте, в регионе Вега-Баха-дель-Сегура. Он находится в некотором удалении от побережья, между крупными городами, такими как Эльче и Ориуэла. Близость к Торревьехе (около 10 км по прямой) обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре прибрежного города, включая портовые сооружения. Расположение в сельской местности, но при этом вблизи городских центров, предлагает баланс между уединением и доступностью к городским услугам.
Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 40 км по прямой линии. Аэропорт Валенсии (VLC) расположен на расстоянии около 170 км. До пляжей, таких как Playa Cala La Mosca, около 7.7 км по прямой. Гольф-поля находятся на значительно меньшем расстоянии: Club de Golf Villamartín — 5.1 км, Real Club de Golf Campoamor — 5.5 км, Las Colinas Golf & Country Club — 6.0 км. В радиусе 1 км от объекта расположены спортивные центры и бассейны. Супермаркет (297 м) и аптека (30 м) находятся в пешей доступности. Наличие 13 остановок общественного транспорта и 4 маршрутов указывает на некоторую доступность, однако для полного охвата инфраструктуры и расстояний рекомендуется наличие личного автомобиля.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Мигель-де-Салинас характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой 18.3°C и колебаниями от 11°C до 27°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3,848, что является высоким показателем. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 93 метра над уровнем моря и удаленность от побережья могут обеспечивать более умеренные температуры летом и прохладные ночи зимой по сравнению с прибрежными районами. Отсутствие данных о влажности и осадках не позволяет сделать полный анализ климатических условий.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Cala La Mosca, находятся на расстоянии около 7.7 км по прямой. Гольф-инфраструктура представлена рядом престижных полей: Club de Golf Villamartín (5.1 км), Real Club de Golf Campoamor (5.5 км), Las Colinas Golf & Country Club (6.0 км). В непосредственной близости от объекта (в радиусе 0.4 км) расположены муниципальные спортивные центры, теннисные корты и бассейн, что обеспечивает широкие возможности для занятий спортом. Наличие частного бассейна на территории виллы (10 x 5 м) также способствует активному отдыху.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в юго-восточной части провинции Аликанте, в регионе Вега-Баха-дель-Сегура. Он находится в некотором удалении от побережья, между крупными городами, такими как Эльче и Ориуэла. Близость к Торревьехе (около 10 км по прямой) обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре прибрежного города, включая портовые сооружения. Расположение в сельской местности, но при этом вблизи городских центров, предлагает баланс между уединением и доступностью к городским услугам.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Апрель | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL837429
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
