Esta villa independiente en San Miguel de Salinas, provincia de Alicante, se presenta como una oportunidad para la inversión y el estilo de vida. Con una superficie construida de 259 m² sobre una parcela de 665 m², la propiedad se encuentra lista para su ocupación. Ofrece ocho dormitorios y cinco baños, configurada actualmente para la operación de un bed & breakfast establecido, con una zona privada para los propietarios.
San Miguel de Salinas, donde se ubica esta villa, se distingue en la Costa Blanca sur por ofrecer un entorno más consolidado y menos dependiente del turismo masivo que algunas zonas costeras. A diferencia de proyectos de obra nueva en áreas de expansión, esta propiedad representa una oportunidad de adquisición de una edificación existente con una configuración ya establecida para negocio y vivienda. Proyectos como BELLAVISTA VILLAS (€630,000), MIRADOR DEL SOL (€649,000) y VILLA IDEALIS (€739,000) en la misma localidad, generalmente se refieren a nuevas construcciones o villas de menor tamaño y número de habitaciones, con precios de partida inferiores pero sin la infraestructura dual y la capacidad de alojamiento de esta oferta. El precio de €895,000 de esta villa independiente, con sus ocho dormitorios y cinco baños, refleja su capacidad para operar un negocio de bed & breakfast, un factor diferenciador frente a las villas residenciales convencionales en la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en un entorno urbano consolidado de San Miguel de Salinas, la propiedad goza de acceso peatonal a servicios esenciales. Aunque situada tierra adentro, mantiene una conexión funcional con la costa y las áreas recreativas de la región. La presencia de múltiples líneas de transporte público y paradas en las proximidades facilita la movilidad dentro de la localidad.
La villa está diseñada para satisfacer tanto las necesidades de un negocio de alojamiento como las de una residencia privada. Dispone de múltiples dormitorios y baños para acomodar a huéspedes, mientras que una zona separada con dos dormitorios, oficina y áreas de estar proporciona un espacio privativo para los residentes. La terraza solárium con jacuzzi añade un elemento de confort y ocio.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lista para su uso inmediato. Al tratarse de una edificación existente, no hay plazos de entrega asociados a nuevas construcciones. Esto permite una transición directa para el comprador que desee operar el negocio o residir en la propiedad sin demoras.
Esta propiedad no es una obra nueva, por lo que no aplica la garantía de construcción a estrenar. La orientación norte, este, sur y oeste implica que la incidencia solar varía según la estancia. Las vistas al mar son parciales y se sitúan a distancia. El concepto combina negocio y vivienda, lo que puede implicar una configuración no estándar para una residencia puramente familiar.
Esta propiedad se ajusta a perfiles que buscan una inversión inmobiliaria con un componente de estilo de vida activo. Es adecuada para inversores que deseen gestionar un negocio de bed & breakfast con potencial de ingresos recurrentes, residiendo en la misma propiedad. También puede ser atractiva para familias extensas o grupos que necesiten acomodación flexible y numerosa. La configuración de dormitorios y baños, junto con las áreas comunes y privadas, permite una convivencia o gestión donde el espacio de trabajo y el de descanso están diferenciados. La cercanía a campos de golf y la costa son factores clave para atraer turismo, lo que la hace idónea para quienes buscan capitalizar la demanda turística y vacacional en la Costa Blanca.
La villa presenta un estado de conservación bueno, indicando que ha sido mantenida y está lista para su ocupación. La descripción menciona una cocina totalmente equipada y muebles completos, sugiriendo que los acabados interiores son funcionales y están en condiciones de uso. El sistema de climatización por aire acondicionado asegura el confort térmico durante todo el año. Las características como terraza privada, solárium y jacuzzi aportan valor añadido a la experiencia residencial y de negocio. Si bien no se detallan materiales específicos de construcción o acabados de alta gama, la mención de 'Luxury Villa' en la descripción general sugiere un nivel de presentación adecuado para el mercado objetivo.
La villa se comercializa a un precio de €895,000. Esta cifra corresponde a la totalidad de la propiedad, que incluye ocho dormitorios y cinco baños distribuidos en 259 m² de construcción sobre 665 m² de parcela. La propiedad está completamente amueblada y lista para su uso, combinando espacio para negocio de bed & breakfast y residencia privada. Dada su condición de propiedad existente y la configuración dual (negocio/vivienda), el precio refleja tanto el valor inmobiliario como el potencial de explotación comercial y la infraestructura existente.
San Miguel de Salinas se caracteriza por ser una localidad que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener servicios a mano. La villa, situada en una zona urbana, permite realizar compras o disfrutar de la gastronomía local caminando. La vida diaria se beneficia de la cercanía a comercios, farmacias y centros deportivos como el Polideportivo Municipal. La altitud de 93 metros sobre el nivel del mar y las condiciones climáticas, con una temperatura media anual de 18.3°C y casi 4.000 horas de sol, propician actividades al aire libre durante gran parte del año. La proximidad a campos de golf de renombre y playas a menos de 8 km añade atractivo para diferentes perfiles de residentes y visitantes.
San Miguel de Salinas ofrece un equilibrio entre la vida de pueblo y la proximidad a infraestructuras clave de la Costa Blanca. A pie se accede a comercios, farmacias y centros deportivos. La presencia de 13 paradas de transporte público y 4 líneas OV facilita la movilidad interna y hacia localidades cercanas. Aunque la distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 40 km por aire, la conexión por carretera puede variar. La vida cotidiana se beneficia de un entorno urbano que garantiza el acceso a servicios básicos, complementado por la oferta recreativa y de ocio de las zonas costeras y campos de golf a poca distancia, accesibles de manera práctica con vehículo propio.
Este mapa muestra la ubicación de San Miguel de Salinas en la provincia de Alicante, resaltando su posición tierra adentro pero con acceso a la costa. Las referencias geográficas y de servicios indican la conectividad regional y la disponibilidad de infraestructuras clave para la vida diaria y recreativa.
San Miguel de Salinas se sitúa estratégicamente en la Vega Baja del Segura, dentro de la provincia de Alicante. Su posición tierra adentro la diferencia de las propiedades puramente costeras, pero mantiene una proximidad funcional a centros urbanos como Torrevieja (aproximadamente 10 km hemelsbreed) y a importantes núcleos turísticos y de servicios de la Costa Blanca sur. La cercanía a campos de golf de renombre y a varios desarrollos residenciales consolida su papel como una ubicación con demanda tanto residencial como vacacional, sirviendo como base para explorar la región.
La propiedad se sitúa a 7.7 km de playas como Cala Mosca. Los principales campos de golf de la zona, como Villamartín y Campoamor, se encuentran a unos 5 km. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es de aproximadamente 40 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Valencia (VLC) está a unos 170 km. La infraestructura local provee acceso a servicios esenciales como supermercados (297 m), farmacias (30 m) y centros médicos (9.4 km). La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a menos de 5 km y 13 paradas de transporte público en un radio cercano facilitan la movilidad.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se encuentra a una altitud de 93 metros sobre el nivel del mar, lo que confiere un clima mediterráneo con influencias continentales. La región disfruta de un promedio de 3,848 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18.3°C, con máximas que oscilan entre 11°C y 27°C según la estación. El periodo favorable para el baño en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses. La orientación múltiple de la propiedad (Norte, Este, Sur, Oeste) permite una captación solar variable a lo largo del día y del año, contribuyendo a la eficiencia energética y al confort térmico.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso a varias playas de la Costa Blanca, siendo las más cercanas Cala La Mosca y Cala Mosca a unos 7.7 km. La zona es reconocida por su oferta de golf, con campos de prestigio como Villamartín, Real Club de Golf Campoamor y Las Colinas Golf & Country Club a distancias entre 5 y 6 km. Para el ocio local, se dispone de instalaciones deportivas municipales como polideportivo, pistas de tenis y piscina municipal a poca distancia (0.4 km). La presencia de una piscina privada en la propiedad y un solárium con jacuzzi complementan las opciones recreativas disponibles, tanto para residentes como para huéspedes.
Fuente: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se sitúa estratégicamente en la Vega Baja del Segura, dentro de la provincia de Alicante. Su posición tierra adentro la diferencia de las propiedades puramente costeras, pero mantiene una proximidad funcional a centros urbanos como Torrevieja (aproximadamente 10 km hemelsbreed) y a importantes núcleos turísticos y de servicios de la Costa Blanca sur. La cercanía a campos de golf de renombre y a varios desarrollos residenciales consolida su papel como una ubicación con demanda tanto residencial como vacacional, sirviendo como base para explorar la región.
San Miguel de Salinas es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, cerca de la Región de Murcia. Cuenta con una población de 7177 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Mayo | 19.2°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL837429
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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