Ce projet immobilier à San Miguel de Salinas, dans la province d'Alicante, propose une villa détachée de 8 chambres et 5 salles de bains, développée sur un terrain de 665 m² avec une surface habitable de 259 m². La propriété est prête à être occupée. Elle est positionnée dans un environnement urbain offrant des commodités à distance de marche, tout en étant à une distance raisonnable des attractions côtières. Le prix de vente est fixé à 895 000 €.
Par rapport aux projets comparables dans la région de San Miguel de Salinas, tels que BELLAVISTA VILLAS (à partir de 630 000 €), MIRADOR DEL SOL (à partir de 649 000 €) et VILLA IDEALIS (à partir de 739 000 €), cette villa se distingue par son prix plus élevé de 895 000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par sa taille plus importante (8 chambres contre un nombre généralement inférieur dans les autres projets), sa surface habitable et de terrain plus conséquente, ainsi que par son état prêt à l'emploi ('Gereed'). Les projets comparables, souvent présentés comme des nouvelles constructions, peuvent offrir des prix d'entrée plus bas mais impliquent un délai d'attente pour la livraison. La présente propriété, avec son prix supérieur, semble offrir davantage d'espace et une disponibilité immédiate, potentiellement destinée à un marché recherchant des biens plus grands ou une exploitation commerciale type Bed & Breakfast, comme suggéré par la description existante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à San Miguel de Salinas, cette villa se trouve dans un environnement urbanisé où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Bien qu'éloignée des plages les plus proches, la zone offre un accès direct aux services locaux et aux infrastructures sportives et de loisirs, rendant la vie quotidienne pratique sans dépendre exclusivement d'un véhicule.
Avec 8 chambres et 5 salles de bains, cette propriété répond aux besoins d'une famille nombreuse, de plusieurs générations ou peut servir d'exploitation de Bed & Breakfast. L'espace généreux sur un terrain de 665 m² permet à la fois une vie privée confortable et des activités de loisirs extérieures, comme l'utilisation de la piscine privée.
La villa est décrite comme étant 'Gereed' (prête à être occupée), ce qui signifie qu'il n'y a pas de phase de construction en cours. Les futurs acquéreurs peuvent donc emménager immédiatement après l'achat, sans attendre la fin des travaux, et profiter pleinement de la propriété et de ses installations.
Bien que située dans une zone urbanisée avec des commodités à proximité, la propriété n'offre pas une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, malgré la présence d'une vue mer partielle (selon les caractéristiques). La distance à l'aéroport d'Alicante-Elche est significative (environ 40 km), et l'accès aux plages nécessite un déplacement motorisé.
Cette propriété convient à des acheteurs recherchant une résidence spacieuse et polyvalente, potentiellement exploitée comme Bed & Breakfast ou pour accueillir une grande famille. L'accent mis sur les 'Setting - Close To Golf' et 'Setting - Close To Shops' suggère un attrait pour ceux qui valorisent la proximité des infrastructures de loisirs et des services quotidiens. La présence de 8 chambres et 5 salles de bains, ainsi que d'un solarium et d'un jacuzzi, indique une préférence pour le confort et les installations de détente. L'orientation multiple (Nord, Est, Sud, Ouest) promet une bonne exposition lumineuse tout au long de la journée. L'état 'Gereed' et le prix de 895 000 € s'adressent à des acquéreurs prêts à investir dans une propriété achevée, bénéficiant de caractéristiques établies et d'une localisation dans un environnement urbain dynamique.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les techniques de construction ne soient pas fournis dans les données de base, la description 'Luxury Villa' et les caractéristiques telles que 'Fully Fitted Kitchen', 'Air Conditioning' et 'Private Pool' suggèrent un niveau de finition élevé. L'état 'Good' indique que la propriété est bien entretenue et prête à l'emploi. La présence d'un solarium et d'un jacuzzi renforce l'idée d'une propriété conçue pour le confort et le bien-être. La mention 'Fully Furnished' implique que l'ameublement est inclus, facilitant une installation rapide. Les orientations multiples (Nord, Est, Sud, Ouest) sont un indicateur de conception visant à optimiser la lumière naturelle et la ventilation dans les différentes pièces.
La villa détachée est proposée au prix de 895 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment supérieur du marché pour la région de San Miguel de Salinas. La propriété, avec ses 8 chambres et 5 salles de bains sur un terrain de 665 m², offre un volume habitable conséquent de 259 m², ainsi qu'une piscine privée. L'état 'Gereed' (prête à être occupée) implique qu'il n'y a pas de frais de construction différés ou d'attente pour la livraison, le prix reflétant la valeur d'une propriété entièrement achevée et disponible immédiatement. La présence de caractéristiques comme une terrasse privée, un solarium et un jacuzzi ajoute à la valeur perçue.
San Miguel de Salinas se caractérise par un cadre de vie résolument urbain au cœur de la Vega Baja del Segura. L'environnement immédiat est dense en services : une pharmacie est à 30 mètres, et d'autres commodités comme des restaurants, des cafés, des écoles et des banques se trouvent dans un rayon de 2 km. Le Polideportivo Municipal, les pistes de tennis et la piscine municipale sont à seulement 400 mètres, offrant de nombreuses opportunités pour les activités sportives et de loisirs. La présence de 13 arrêts de transport public et de 4 lignes desservant la zone suggère une certaine connectivité, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus éloignés comme les plages ou les parcours de golf. Les données démographiques indiquent une communauté établie avec 7,177 habitants prévus en 2025, suggérant une vie locale active tout au long de l'année, au-delà de la seule saison touristique.
San Miguel de Salinas offre un environnement de vie équilibré entre commodités urbaines et accès aux loisirs. La proximité immédiate d'une pharmacie (30m) et la présence de nombreux restaurants, cafés et services dans un rayon de 2 km facilitent le quotidien. Les installations sportives municipales, y compris des terrains de tennis et une piscine, sont à moins de 500m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux se trouvent à moins de 6 km. Bien qu'étant une ville de l'intérieur des terres, les plages ne sont qu'à environ 7,7 km, accessibles en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 40 km, offrant une connexion internationale. La présence de 13 arrêts de transport public suggère une certaine connectivité locale, mais une voiture reste utile pour profiter pleinement de la région.
La carte situe San Miguel de Salinas dans la région de la Vega Baja del Segura, au sud d'Alicante. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne et des centres urbains côtiers comme Torrevieja. La concentration de terrains de golf et de zones résidentielles dans les environs immédiats est également visible, soulignant le caractère de cette zone comme pôle de loisirs et de résidence.
San Miguel de Salinas est stratégiquement positionnée dans la comarque de la Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se situe à l'intérieur des terres, à une distance modérée de la côte et des centres urbains majeurs. Torrevieja, une ville côtière animée, est à une courte distance, offrant un accès aux plages et aux services maritimes (marinas à 9.2 km). La proximité de plusieurs terrains de golf de premier plan renforce son attrait pour les passionnés de ce sport. L'aéroport d'Alicante-Elche est le point d'entrée aérien principal, situé à environ 40 km à vol d'oiseau.
L'accès aux commodités est un point fort de cette localisation. La pharmacie est à 30 mètres, et un supermarché se trouve à 297 mètres. Les restaurants (9) et cafés (5) sont nombreux dans un rayon de 2 km. Les infrastructures sportives comme le Polideportivo Municipal et la piscine sont à 400 mètres. Les parcours de golf de Villamartín et Campoamor sont accessibles en moins de 6 km. Les plages les plus proches, comme Playa Cala La Mosca, sont à environ 7,7 km, nécessitant un court trajet en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 40 km, et l'aéroport de Malaga à 358 km, ce qui peut être un facteur pour les voyages internationaux lointains. La connexion aux réseaux de recharge pour véhicules électriques est présente à plus de 4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 27°C, et une moyenne de 18,3°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec environ 3 848 heures par an, favorisant les activités de plein air. Le potentiel de baignade dans la mer est concentré sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut influencer la perception de la brise marine et des températures par rapport à la côte. La pente du terrain n'est pas spécifiée, mais l'altitude suggère un environnement légèrement surélevé par rapport au littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amateurs de golf, avec des parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín (5.1 km) et le Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) à proximité. Les plages, bien que non immédiates, sont accessibles en environ 7.7 km, incluant des options comme Playa Cala La Mosca. Pour les activités sportives locales, le Polideportivo Municipal, les terrains de tennis et la piscine municipale sont à seulement 400 mètres, offrant des installations pour diverses disciplines. La présence d'une piscine privée sur la propriété ajoute une option de loisir aquatique à domicile, complétée par un jacuzzi sur le solarium.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est stratégiquement positionnée dans la comarque de la Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se situe à l'intérieur des terres, à une distance modérée de la côte et des centres urbains majeurs. Torrevieja, une ville côtière animée, est à une courte distance, offrant un accès aux plages et aux services maritimes (marinas à 9.2 km). La proximité de plusieurs terrains de golf de premier plan renforce son attrait pour les passionnés de ce sport. L'aéroport d'Alicante-Elche est le point d'entrée aérien principal, situé à environ 40 km à vol d'oiseau.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL837429
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
