サンミゲル・デ・サリナスに位置するこの独立型ヴィラは、8つのベッドルームと5つのバスルームを備え、259平方メートルの広々とした居住空間を提供します。665平方メートルの敷地に建つこの物件は、賑やかな都市環境と静かな居住空間のバランスを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。完成済みのこの物件は、コスタ・ブランカの活気ある地域での生活を体験したい方に、現実的な機会を提供します。€895,000の価格設定は、この地域における同種の物件と比較して、その規模と設備を反映しています。
サンミゲル・デ・サリナス地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、BELLAVISTA VILLAS（€630,000〜）、MIRADOR DEL SOL（€649,000〜）、VILLA IDEALIS（€739,000〜）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、一般的にベッドルーム数やバスルーム数が少なく、建築面積や敷地面積もこのヴィラより小さい傾向にあります。この€895,000のヴィラは、8つのベッドルームと5つのバスルームという点で、これらの近隣物件と比較して顕著な優位性を持っています。これは、大家族、複数のゲストの受け入れ、または事業用途（過去のB&B運営の経験から）を検討する購入者にとって、大きな魅力となり得ます。また、広大な敷地とプライベートプールも、この価格帯における標準以上の設備と言えます。一方、沿岸部のリゾート地に位置する物件と比較すると、このヴィラはビーチからの距離がやや長くなります。しかし、内陸部の静けさと、ゴルフコースへの近接性という利点も持ち合わせています。この物件の価格設定は、その規模、部屋数、敷地の広さ、そして完成済みの状態を考慮すると、近隣の新規開発プロジェクトと比較して、より大きな居住空間とプライベートな環境を求める層に対して、妥当な範囲にあると言えます。地方の平均所得が€15,750であることを踏まえると、この物件は、国際的な購入者や、この地域でより高水準のライフスタイルを求める層をターゲットとしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県南部、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する都市です。このヴィラは、周辺のインフラストラクチャに容易にアクセスできる、都市化されたエリアに位置しています。生活必需品への近さは、日々の利便性を高めますが、より広範なレクリエーションや自然の景観へは、さらなる移動が必要となる可能性があります。
8つのベッドルームと5つのバスルームという広範な構成は、大家族、複数のゲストの受け入れ、または在宅勤務スペースの確保など、多様な居住ニーズに対応できる可能性を示唆しています。広大な敷地とプライベートプールは、リラクゼーションとプライベートな空間を重視するライフスタイルをサポートします。
この物件は現在完成済みであり、即時の入居または利用が可能です。これは、建設期間や完成を待つ必要がないことを意味し、迅速な移転または投資機会を求める購入者にとって、直接的な利点となります。購入者は、新しい建設プロジェクトに伴う待機期間や不確実性を回避できます。
この物件は、海に直接面した立地ではありません。また、近隣の騒音レベルや都市化の度合いは、絶対的な静寂を求める購入者にとっては考慮事項となる可能性があります。さらに、すべての施設が徒歩圏内にあるわけではなく、一部のレクリエーション活動や特定のサービスへのアクセスには、車両の利用が推奨されます。
この物件は、大家族で、広々とした居住空間と複数のベッドルームを必要とする方々に適しています。8つのベッドルームは、子供部屋、ゲストルーム、ホームオフィス、趣味の部屋など、多様な目的に利用できます。また、5つのバスルームは、大家族や来客時にも快適さを提供します。プライベートプールと広大な敷地は、屋外でのレクリエーションや、リラックスしたライフスタイルを重視する方に最適です。さらに、この物件は、既存のB&B事業を運営していたという背景から、小規模な宿泊施設やホスピタリティ事業を自宅で展開したいと考える投資家にも魅力的かもしれません。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での生活を年間を通して楽しみたい人々にとって、理想的な環境を提供します。しかし、この地域は国際空港から約40km離れており、ビーチや主要な観光地へも車での移動が必要となるため、頻繁な旅行や、主要な観光地への近接性を最優先する方には、この立地が最適とは言えない可能性があります。サンミゲル・デ・サリナスの中心部からわずかな距離にありながらも、都市の喧騒から離れた静かな環境を求める層にも適しています。
このヴィラは、完成済みの物件として提供されており、その品質と仕上げは、購入前に直接評価することが可能です。提供されている情報には、具体的な素材や建設技術に関する詳細な記述は含まれていませんが、一般的に、この価格帯と規模の物件には、一定水準以上の品質が期待されます。各写真からは、バスルームのデザイン、ベッドルームのバルコニー、リビング・キッチンエリアのオープンなレイアウト、洗濯機のあるスペースなど、内装の様相をうかがい知ることができます。これらの画像は、モダンで機能的なデザインを示唆していますが、素材の選択（例：床材、カウンタートップ、内装ドア）や、断熱材、窓の仕様、空調システムなどの詳細については、さらなる確認が必要です。家具付きでの販売である可能性も示唆されており、これにより、購入後の即時利用が可能になりますが、家具の品質やスタイルは、個々の好みに合致するかどうかを確認する必要があります。キッチンは「Fully Fitted」（完備）と記載されており、主要な電化製品が設置されていることを示唆しています。
このヴィラは€895,000から提供されており、8つのベッドルームと5つのバスルーム、259平方メートルの広々とした居住空間、665平方メートルの敷地面積を考慮すると、この地域の市場において、その規模と設備に応じた価格設定となっています。完成済みの物件であるため、即時の購入と利用が可能です。この物件の価格は、近隣の類似物件と比較して、その広さ、設備（プライベートプール、ジャグジー、広大な敷地）により、プレミアムな価格帯に位置づけられます。周辺の比較物件（BELLAVISTA VILLAS: €630,000〜, MIRADOR DEL SOL: €649,000〜, VILLA IDEALIS: €739,000〜）と比較すると、この物件はより大きな規模と、より多くのベッドルーム/バスルームを提供しており、価格差はこれらの要素を反映しています。この物件は、投資目的または永住目的のいずれにおいても、その特徴と価格設定を慎重に評価する必要があります。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、年間を通して穏やかな気候と日照に恵まれた地域です。このヴィラは、都市化されたエリアにありながらも、敷地の広さとプライベートプールにより、居住者に一定のプライベート空間を提供します。徒歩圏内には、薬局（30m）、スーパーマーケット（297m）、スポーツセンター（0.4km）などの日常生活に必要な施設が揃っています。一方で、ビーチ（約7.7km）、主要なゴルフコース（約5km）、アリカンテ空港（約40km）へは、移動が必要となります。この場所は、都市の利便性と、コスタ・ブランカの自然やレクリエーションへのアクセスとのバランスを求める生活様式に適しています。年間3,848時間の日照時間と、平均気温18.3℃は、屋外での活動や、プライベートプールでの時間を楽しむのに適した環境を提供します。しかし、地方の平均所得が€15,750であることを考慮すると、この€895,000の物件は、この地域の平均的な経済状況とは異なる層の購入者を対象としています。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県南部のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する、人口約7,000人強の静かな町です。このヴィラは、町の一部でありながらも、都市化されたエリアに位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。半径2km以内には、9軒のレストラン、1軒の学校、2軒の薬局、1軒の銀行、5軒のカフェ、1軒の歯科医院など、多様なサービスが存在します。特に、薬局はわずか30m、スーパーマーケットは297m、スポーツセンター（体育館、テニスコート、プールを含む）は0.4kmという近さで、日々の生活の利便性は高いと言えます。しかし、この町は内陸部に位置しており、地中海沿岸のビーチや、より賑やかなリゾート地へは、車で約10〜15分程度の移動が必要となります。例えば、最も近いビーチであるPlaya Cala La Moscaまでは約7.7kmです。この立地は、静かな環境を好み、都市の利便性と、車でのアクセスを前提としたレクリエーション活動を両立させたい居住者にとって適しています。年間平均気温18.3℃、3,848時間の日照時間という気候は、屋外での活動を年間を通して奨励しますが、地方の平均所得が€15,750であるのに対し、物件価格が€895,000であることから、この地域での生活は、比較的高所得者層を対象としていると考えられます。
この地図は、サンミゲル・デ・サリナスとその周辺地域におけるヴィラの相対的な位置を示しています。地図上では、ヴィラが都市化されたエリアに位置し、周辺のインフラストラクチャ、特にスーパーマーケットやスポーツ施設への近さが示されています。同時に、ビーチや主要なゴルフコース、アリカンテ空港への距離も視覚的に理解できます。この地理情報は、日常生活の利便性と、レクリエーション活動や国際的な移動のためのアクセスを評価する上で役立ちます。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の一部を形成しています。この町は、地中海沿岸から内陸へ数キロメートル離れた場所に位置しており、沿岸部の活気あるリゾート地とは一線を画す、より落ち着いた雰囲気を持ちます。北にはエルチェやアリカンテ市、南にはカルタヘナといった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは、主要道路網を通じて可能です。しかし、このヴィラのあるサンミゲル・デ・サリナス自体は、これらの大都市の中心部からは距離があります。例えば、アリカンテ市までは空路で約40kmですが、陸路ではさらに時間がかかります。この地域は、ビニャマール、カンポアモル、ラ・ゼンパ、そして開発が進むラス・コリナスなどのゴルフリゾートや、トーレヴィエハのような沿岸部の都市に近接しています。これらの地域は、観光客や移住者にとって人気があり、ヴィラはその恩恵を受ける可能性があります。一方で、サンミゲル・デ・サリナスは、より伝統的なスペインの町としての性格も残しており、地方の静けさと、沿岸部の観光地へのアクセスのバランスを提供する場所と言えます。
このヴィラは、サンミゲル・デ・サリナスという町に位置しており、日常生活に必要な最低限の施設には近接しています。具体的には、薬局が30m、スーパーマーケットが297m、スポーツセンター（体育館、テニスコート、プール）が0.4kmの距離にあります。また、半径2km以内には、複数のレストラン、カフェ、学校、銀行なども存在します。しかし、この立地は内陸部にあり、主要なビーチへのアクセスには約7.7kmの移動が必要です。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartínまで約5.1km、Real Club de Golf Campoamorまで約5.5km、Las Colinas Golf & Country Clubまで約6.0kmと、比較的近距離に複数の名門ゴルフコースが存在します。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは、空路で約40kmと比較的近く、国際的な移動も可能です。ただし、提供されている情報には、空港までの実際の陸路距離が「999km」と記載されており、これは明らかな誤りであると考えられます。正確な陸路距離は、通常40〜50km程度と推定されます。電気自動車の充電ステーションは、4.1kmの距離にIonity La Zenia（7.3km）など、複数の選択肢があります。公共交通機関も4路線、13のバス停があり、一定の移動手段を提供していますが、広範囲の移動や、より多くの施設へのアクセスを考慮すると、自動車の所有が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンミゲル・デ・サリナスは、スペイン東海岸、アリカンテ県に位置し、地中海性気候の影響を受ける地域です。年間平均気温は18.3℃で、冬は穏やかで夏は暑いという特徴があります。日照時間は年間3,848時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の多さです。この豊富な日照時間は、屋外での活動や、プライベートプールでの時間を年間を通して楽しむことを可能にします。しかし、この地域は内陸部に位置しており、標高は海抜93mです。このため、沿岸部と比較すると、直接的な海の恩恵（海風や潮の香り）はやや薄れます。ただし、空路での距離は約40kmと比較的近く、ビーチへのアクセスは可能です。降雨量は年間を通じて比較的少なく、特に夏は乾燥しています。この気候は、温暖な気候を好み、日当たりの良い環境で生活したい人々にとって魅力的です。しかし、夏の間は日中の気温が上昇するため、適切な暑さ対策が必要となる場合があります。提供されている情報に「Zwemseizoen: 4ヶ月 (watertemp ≥20°C)」とありますが、これは沿岸部の海水の温度を指す可能性が高く、内陸部にあるこのヴィラのプライベートプールは、より長い期間、快適に利用できる可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、Playa Cala La Moscaで、空路で約7.7kmの距離にあります。Cala MoscaやCala de lo Ferriも同様の距離に位置しています。これらのビーチは、コスタ・ブランカの有名な砂浜の一部ですが、ヴィラからは車での移動が必要となります。ゴルフ愛好家にとっては、この立地は非常に魅力的です。4.9km〜6.0kmの範囲内に、Club de Golf Villamartín、Real Club de Golf Campoamor、Las Colinas Golf & Country Clubといった、著名なゴルフコースが複数存在します。これらのコースは、国際的な評価も高く、年間を通して多くのゴルファーが訪れます。スポーツ施設に関しては、ヴィラから0.4kmの距離にPolideportivo Municipal（スポーツセンター）、Pistas de Tenis（テニスコート）、Piscina Municipal（公共プール）があり、地域住民や訪問者が様々なスポーツ活動を楽しめる環境が整っています。また、0.3kmの距離にプライベートプールがあることも、レクリエーションの選択肢を広げます。マリーナへのアクセスも可能で、Puerto Deportivo Miguel CaballeroやReal Club Náuticoまでは約9.2km〜9.3kmです。これらの施設は、ウォータースポーツやボート遊びを楽しむ機会を提供します。全体として、この地域は、ゴルフ、ウォータースポーツ、陸上スポーツなど、多様なレクリエーション活動へのアクセスを提供しますが、ビーチや一部の施設へは、移動手段が必要となります。
出典: OpenStreetMap
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の一部を形成しています。この町は、地中海沿岸から内陸へ数キロメートル離れた場所に位置しており、沿岸部の活気あるリゾート地とは一線を画す、より落ち着いた雰囲気を持ちます。北にはエルチェやアリカンテ市、南にはカルタヘナといった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは、主要道路網を通じて可能です。しかし、このヴィラのあるサンミゲル・デ・サリナス自体は、これらの大都市の中心部からは距離があります。例えば、アリカンテ市までは空路で約40kmですが、陸路ではさらに時間がかかります。この地域は、ビニャマール、カンポアモル、ラ・ゼンパ、そして開発が進むラス・コリナスなどのゴルフリゾートや、トーレヴィエハのような沿岸部の都市に近接しています。これらの地域は、観光客や移住者にとって人気があり、ヴィラはその恩恵を受ける可能性があります。一方で、サンミゲル・デ・サリナスは、より伝統的なスペインの町としての性格も残しており、地方の静けさと、沿岸部の観光地へのアクセスのバランスを提供する場所と言えます。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL837429
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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