Ez az önálló villa San Miguel de Salinasban, Alicante tartományban kínál tulajdonszerzési lehetőséget egy jól bevált városi környezetben. Eredetileg 1970-ben épült, majd később részlegesen felújították; az ingatlan három hálószobát és két fürdőszobát kínál 76 négyzetméteres lakóterületen. A népszerű tengerparti üdülőhelyektől beljebb fekve más perspektívát nyújt a Costa Blanca-i életmódra, közelebb a helyi szolgáltatásokhoz és egy hagyományosabb spanyol kisvárosi hangulathoz. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa San Miguel de Salinasban található, egy belső területen fekvő városban Alicante tartományban. Elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít a helyi városi szolgáltatásokhoz, így az üzletek, szolgáltatások és a mindennapi szükségletek könnyen sétatávolságon belül vannak. Ez az elhelyezkedés ellentétben van a közvetlen tengerparti ingatlanokkal, és a helyi közösséghez való kötődést, valamint egy autentikusabb lakhatási élményt hangsúlyoz.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó otthont vagy nyaralót keresnek, kényelmes hozzáféréssel a mindennapi szolgáltatásokhoz. Három hálószobás és két fürdőszobás elrendezése funkcionális lakóteret biztosít. Városi elhelyezkedése és a helyi szolgáltatások közelsége azoknak szól, akik fontosnak tartják az elérhetőséget és a városi környezetbe való beilleszkedést, nem pedig egy elzárt üdülőhelyet.
Az ingatlan használt ingatlan, eredetileg 1970-ben épült. Bár részleges felújításokon esett át, nem újépítésű. Az épület státusza „Befejezett”, ami azt jelzi, hogy minden építési szakasz befejeződött, és az ingatlan azonnali beköltözésre kész. Ehhez az egységhez nincs újépítési ütemterv vagy jövőbeli fejlesztés társítva.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű vagy modern fejlesztési szolgáltatásokat. Mivel 1970-ben épült, hiányoznak belőle az újépítésű ingatlanokra jellemző legújabb energiahatékonysági minősítések, és nem biztos, hogy rendelkezik az újabb fejlesztésekben megtalálható kiterjedt közös létesítményekkel vagy kortárs dizájnelemekkel. Városi telke is viszonylag kompakt.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy kis családoknak felel meg, akik a helyi szolgáltatások közelségét és egy hitelesebb spanyol kisvárosi élményt helyezik előtérbe a közvetlen tengerparti hozzáféréssel szemben. Azoknak vonzó, akik értékelik az olyan életmódot, amelyben a napi szükségletek sétatávolságra vannak, mint a mindössze 30 méterre lévő patika és a közeli szupermarketek. A sportlétesítmények, például a teniszpályák és medencék 500 méteres körön belüli elérhetősége aktív vagy családközpontú életet támogat. Azoknak is megfontolandó, akik megfizethetőbb áron keresnek kapaszkodót a spanyol ingatlanpiacon, talán második otthonként vagy a Costa Blanca régió felfedezésének bázisaként. Befejezett státusza azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami azoknak felel meg, akik hosszadalmas építés vagy várakozás nélkül kívánnak áthelyezni.
Az eredetileg 1970-ben épült ingatlan részleges felújításokon esett át, ami a kulcsfontosságú területek korszerűsítésére utal. A megemlített jellemzők közé tartozik egy új melegvíz-rendszer és a teljesen új, fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas légkondicionálás, ami a kényelem és az alapvető szolgáltatások javulását jelzi. A belső megjelenést világosnak és azonnal beköltözhetőnek írják le, ami jól karbantartott és vizuálisan vonzó kivitelt sugall. A konkrét anyagválasztások vagy a felújítás mértéke ezen rendszereken túl nem részletezett, de a tiszta, azonnal lakható állapot hangsúlyozása funkcionális fejlesztésekre utal. A félig nyitott konyha kialakítása és a két szinten átívelő, teraszra nyíló elrendezés az építés korszakának sajátos építészeti stílusához tartozik.
Az önálló villa induló ára 149 950 €. Ez az árszint megfizethető belépést jelent az ingatlantulajdonhoz a régióban. Mivel befejezett, használt ingatlanról van szó, a hozzáférés a jogi tranzakció lezárását követően azonnali. Az ingatlan jellemzői, három hálószoba és két fürdőszoba ebben az árkategóriában, jó értéket jelentenek azoknak, akik a funkcionalitást és az elhelyezkedést részesítik előnyben az újépítésű specifikációkkal vagy nagy telkekkel szemben. A végleges ár eltérhet az egyeztetés eredményétől vagy az esetlegesen frissített állapottól függően.
San Miguel de Salinas egy hagyományos spanyol kisvárosra épülő közösségi élményt kínál, amely a tengerparttól beljebb, de a Földközi-tenger partjainak elérhetőségi körén belül fekszik. A mindennapi élet itt az elérhető szolgáltatások körül forog; egy 30 méterre lévő patikával és sétatávolságra lévő szupermarketekkel a napi teendők egyszerűek. A sportlétesítmények, mint a városi medencék és teniszpályák mindössze 400 méterre, támogatják az aktív életmódot. A város 93 méteres tengerszint feletti magassága más levegőminőséget és éghajlatot biztosít, mint a közvetlen partvidék. Bár a terület városias, a 71 m²-es telken álló 76 m²-es villa kompaktabb lakhatást sugall, amely a kényelmet és a helyi integrációt helyezi előtérbe a kiterjedt saját telkek helyett. Olyan életmódot képvisel, amely a közösségi életre és a városi lét praktikumaira összpontosít, miközben a Costa Blanca szélesebb látnivalói autóval elérhetők.
San Miguel de Salinas a mindennapi ritmusát a városi szolgáltatások köré építi. Mindössze 30 méterre lévő patikával, valamint rövid sétára lévő üzletekkel és kávézókkal a mindennapi élet kényelmes. A város helyi sportlétesítményei, köztük egy városi sportközpont és uszoda, mindössze 400 méterre találhatók az ingatlantól, ösztönözve az aktív életmódot. Családok számára helyi iskola is található a közelben. Bár a közvetlen környezet városias, a tágabb régió autóval elérhető természeti és pihenési lehetőségeket kínál. A város magasabban fekvő pozíciója más éghajlati profilt biztosít, mint a partvidék, nyáron potenciálisan hűvösebb estékkel. Ez a környezet elősegíti a közösség- és integrációérzetet egy spanyol városi környezetben, távol a nagy turisztikai üdülőhelyek szezonális ingadozásaitól.
Ez a térkép San Miguel de Salinast mutatja, egy Alicante tartományban, belső területen fekvő várost. Kiemeli az ingatlan városi környezeten belüli pozícióját, megjegyezve a helyi szolgáltatások, például patikák és szupermarketek közelségét. A térkép a kulcsfontosságú regionális jellemzők, golfpályák és tengerparti területek, távolságait is jelzi, földrajzi áttekintést nyújtva a környező infrastruktúráról és szabadidős lehetőségekről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Miguel de Salinas az Alicante tartomány déli részén, belső területen fekszik. Ez az elhelyezkedés stratégiai pozíciót ad neki a nagyobb regionális központok között. Körülbelül 30 km-re van Murciától és 33 km-re Elchétől, mindkettő jelentős város kiterjedt szolgáltatásokkal és kulturális látnivalókkal. Cartagena, egy nagy kikötőváros, körülbelül 45 km-re fekszik. Ez a pozíció a lakosoknak hozzáférést biztosít a nagyvárosok szolgáltatásaihoz, miközben megőrzi a kisebb spanyol város jellegét. Egyensúlyt kínál a közeli városi infrastruktúra kényelme és a közvetlen partszakasztól távolabb fekvő, nyugodtabb tempójú közösség között.
A villa San Miguel de Salinas-i elhelyezkedése az alapvető szolgáltatásokat könnyen elérhetővé teszi. Egy patika mindössze 30 méterre található, a szupermarketek gyalog elérhetők. A legközelebbi strandok, például a Playa Cala La Mosca légvonalban körülbelül 7,7 kilométerre vannak, rövid autóutat igényelnek. Golfrajongóknak a Club de Golf Villamartínhoz hasonló pályák körülbelül 5,1 kilométerre fekszenek. Az ingatlan légvonalban körülbelül 40 km-re van az Alicante-Elche repülőtértől (ALC), ami a belföldi és nemzetközi utazások számára elérhetőséget biztosít. Tömegközlekedés áll rendelkezésre, 13 buszmegállóval a közelben, ami a helyi mozgást segíti a saját járműre való állandó támaszkodás nélkül.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas mediterrán éghajlatú, 18,3 °C-os éves átlaghőmérséklettel. Történelmileg a régió évente körülbelül 3 848 napsütéses órát regisztrál, ami hosszú, szabadtéri tevékenységekre alkalmas időszakot eredményez. A strandszezon, amelyet a 20 °C-ot elérő vagy meghaladó vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően négy hónapig tart. A tengerszint felett 93 méteres magasságban fekve a város valamivel eltérő mikroklímát tapasztal, mint a partvidéki területek, gyakran tisztább levegővel és potenciálisan hűvösebb estékkel a melegebb hónapokban. A környező táj, bár a városközpontban beépített, rövid autóúton belül természeti területekhez biztosít hozzáférést, túrázási lehetőségekkel és a regionális domborzat élvezetével.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparthoz való közelség azt jelenti, hogy a Costa Blanca híres strandjai elérhetők, a Playa Cala La Mosca és a Cala Mosca körülbelül 7,7-7,9 kilométerre található. Bár nem közvetlenül a parton, San Miguel de Salinas saját szabadidős létesítményekkel rendelkezik. Városi sportközpont, teniszpályák és uszoda egyaránt körülbelül 400 méterre találhatók az ingatlantól, elősegítve a helyi sport- és szabadidős tevékenységeket. Golfrajongóknak több pálya is 6 kilométeres körön belül elérhető, beleértve a Club de Golf Villamartínt és a Las Colinas Golf & Country Clubot, kiszolgálva a különböző játéktudást és preferenciákat.
Forrás: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL315855
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A San Miguel de Salinas környéki más ingatlanokhoz, például a 175 000 €-tól induló VISTALGO-hoz, képest ez az önálló villa megfizethetőbb árat kínál, versenyképes lehetőséget teremtve a költségvetést szem előtt tartó vásárlóknak. A rojalesi OCEANIC APARTMENTS, 475 000 €-tól induló árakkal, és a Daya Nuevai NUEVA DAYA VILLA, 453 000 €-tól kezdődően, lényegesen magasabb befektetési szintet képviselnek, és valószínűleg más jellemzőket kínálnak, például újépítést vagy nagyobb telkeket. Ennek a villának az előnye a bejáratott városi elhelyezkedésében rejlik, közvetlen hozzáféréssel a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz, ami megkülönbözteti azoktól a fejlesztésektől, amelyek inkább az exkluzivitásra vagy a városközpontoktól távolabb lévő újabb épületekre összpontosítanak. Míg ezek más projektek modern kényelmi szolgáltatásokat vagy elsődleges tengerparti pozíciókat kínálhatnak, ez az ingatlan gyakorlatias, azonnal beköltözhető megoldást nyújt egy közösségközpontú környezetben, alacsonyabb belépési költséggel, vonzva azokat, akik az elhelyezkedés kényelmét és a megfizethetőséget helyezik előtérbe.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
