Questa villa indipendente a San Miguel de Salinas, Alicante, rappresenta un'opportunità immobiliare in un contesto urbano ben consolidato. Costruita originariamente nel 1970 e successivamente semi-ristrutturata, l'immobile offre tre camere da letto e due bagni su 76 metri quadrati di spazio abitativo. Situata all'interno, lontana dalle popolari località costiere, offre una prospettiva diversa sullo stile di vita della Costa Blanca, più vicina ai servizi locali e a un'atmosfera di città spagnola più tradizionale. L'immobile è pronto per l'occupazione immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a San Miguel de Salinas, una città dell'entroterra nella provincia di Alicante. La sua posizione offre accesso immediato ai servizi urbani locali, con negozi, servizi e necessità quotidiane a pochi passi. Questa collocazione rappresenta un contrasto rispetto agli immobili in prima linea sulla costa, privilegiando il legame con la comunità locale e un'esperienza residenziale più autentica.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze con comodo accesso ai servizi quotidiani. La disposizione, con tre camere da letto e due bagni, offre spazi abitativi funzionali. La posizione urbana e la vicinanza ai servizi locali soddisfano chi predilige accessibilità e integrazione in un ambiente cittadino, piuttosto che un residence isolato.
L'immobile è un usato, costruito originariamente nel 1970. Pur avendo subito ristrutturazioni parziali, non è una nuova costruzione. Lo stato dell'edificio è indicato come 'Completato', a significare che tutte le fasi costruttive sono terminate e l'immobile è pronto per l'occupazione immediata. Non esiste un piano di nuova costruzione o di futuri sviluppi legato a questa specifica unità.
Questo immobile non offre le caratteristiche di una nuova costruzione o servizi di sviluppo moderni. Come immobile costruito nel 1970, manca delle più recenti classi di efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni e potrebbe non presentare le ampie strutture comuni o gli elementi di design contemporanei presenti nei complessi più recenti. Anche la superficie del terreno urbano è relativamente compatta.
Questo immobile è adatto a singoli o piccole famiglie che privilegiano la vicinanza ai servizi locali e un'esperienza di città spagnola più autentica rispetto all'accesso immediato alla costa. Attira chi apprezza uno stile di vita in cui le necessità quotidiane sono a pochi passi, come la farmacia a soli 30 metri e i supermercati nelle vicinanze. La disponibilità di strutture sportive come campi da tennis e piscine entro un raggio di 500 metri sostiene una vita attiva o orientata alla famiglia. È anche un'opzione per gli acquirenti che cercano un punto d'appoggio nel mercato immobiliare spagnolo a un prezzo più accessibile, magari come seconda casa o base per esplorare la più ampia regione della Costa Blanca. Il suo stato completato consente l'occupazione immediata, adatto a chi desidera trasferirsi senza lunghi tempi di costruzione o attesa.
L'immobile, costruito originariamente nel 1970, ha subito ristrutturazioni parziali, suggerendo aggiornamenti in aree chiave. Tra le caratteristiche segnalate figurano un nuovo sistema di acqua calda e un'aria condizionata caldo/freddo completamente nuova, a indicare miglioramenti nel comfort e nei servizi essenziali. La presentazione degli interni è descritta come luminosa e pronta all'uso, il che implica una finitura ben curata e visivamente gradevole. Le scelte specifiche dei materiali o l'entità della ristrutturazione oltre questi sistemi non sono dettagliate, ma l'enfasi su uno stato pulito e pronto da abitare suggerisce un'attenzione ai miglioramenti funzionali. Il design della cucina semi-aperta e la disposizione su due piani con accesso alla terrazza fanno parte dello stile architettonico intrinseco del periodo di costruzione.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da €149.950. Questo livello di prezzo la posiziona come un punto d'ingresso accessibile alla proprietà immobiliare nella regione. Trattandosi di un immobile usato completato, la disponibilità è immediata al termine della transazione legale. Le caratteristiche dell'immobile, tra cui tre camere da letto e due bagni, in questa fascia di prezzo suggeriscono un buon valore per chi privilegia funzionalità e posizione rispetto alle specifiche delle nuove costruzioni o ad ampie superfici del terreno. Variazioni nel prezzo finale possono dipendere da esiti specifici di negoziazione o da un aggiornamento delle condizioni.
San Miguel de Salinas offre un'esperienza comunitaria radicata in una città spagnola tradizionale, situata all'interno ma a portata della costa mediterranea. La vita quotidiana qui ruota attorno a servizi accessibili; con una farmacia a 30 metri e supermercati a pochi passi, le commissioni essenziali sono semplici. La presenza di strutture sportive come piscine comunali e campi da tennis a soli 400 metri sostiene uno stile di vita attivo. L'altitudine della città, 93 metri, offre una qualità dell'aria e un clima diversi rispetto alla costa immediata. Sebbene l'area sia urbana, la villa di 76 m² su un terreno di 71 m² suggerisce una sistemazione più compatta, privilegiando la comodità e l'integrazione locale rispetto ad ampi spazi privati. Rappresenta uno stile di vita orientato alla partecipazione comunitaria e alla praticità della vita cittadina, con le attrazioni più ampie della Costa Blanca raggiungibili in auto.
San Miguel de Salinas offre un ritmo quotidiano centrato sui suoi servizi urbani. Con una farmacia a soli 30 metri e negozi e caffè a breve distanza a piedi, la vita quotidiana è comoda. Le strutture sportive locali, tra cui un centro sportivo comunale e una piscina, si trovano a soli 400 metri dall'immobile, incoraggiando uno stile di vita attivo. Per le famiglie, è presente anche una scuola locale nelle vicinanze. Sebbene l'ambiente immediato sia urbano, la regione più ampia offre attività naturalistiche e ricreative raggiungibili in auto. La posizione elevata della città offre un profilo climatico diverso rispetto alla costa, potenzialmente con serate più fresche in estate. Questo ambiente favorisce un senso di comunità e integrazione in un contesto di città spagnola, lontano dalle fluttuazioni stagionali dei grandi centri turistici.
Questa mappa mostra San Miguel de Salinas, una città situata all'interno nella provincia di Alicante. Evidenzia la posizione dell'immobile in un ambiente urbano, notando la sua stretta vicinanza ai servizi locali come farmacie e supermercati. La mappa indica anche le distanze dalle principali caratteristiche regionali, tra cui campi da golf e aree costiere, fornendo una panoramica geografica delle infrastrutture e delle opportunità ricreative circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Miguel de Salinas è posizionata all'interno nella parte meridionale della provincia di Alicante. Questa posizione la colloca strategicamente tra centri regionali più grandi. Dista circa 30 km da Murcia e 33 km da Elche, entrambe città significative con servizi estesi e attrazioni culturali. Cartagena, un'importante città portuale, si trova a circa 45 km. Questa posizione offre ai residenti accesso ai servizi e alle strutture di città più grandi, mantenendo il carattere di una città spagnola più piccola. Rappresenta un equilibrio tra la comodità delle infrastrutture urbane vicine e il ritmo più rilassato di una comunità situata lontano dalla fascia costiera immediata.
La posizione della villa a San Miguel de Salinas mette i servizi essenziali a portata di mano. Una farmacia si trova a soli 30 metri e i supermercati sono raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca, distano circa 7,7 chilometri in linea d'aria e richiedono un breve tragitto in auto. Per gli appassionati di golf, campi come il Club de Golf Villamartín distano circa 5,1 chilometri. L'immobile si trova a circa 40 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) in linea d'aria, garantendo accessibilità per viaggi nazionali e internazionali. Il trasporto pubblico è disponibile, con 13 fermate dell'autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti locali senza dipendere costantemente da un veicolo privato.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C. Storicamente, la regione registra circa 3.848 ore di sole all'anno, contribuendo a un periodo prolungato adatto alle attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura tipicamente quattro mesi. Situata a un'altitudine di 93 metri sul livello del mare, la città presenta un microclima leggermente diverso rispetto alle aree costiere, spesso caratterizzato da aria più limpida e serate potenzialmente più fresche nei mesi più caldi. Il paesaggio circostante, pur essendo urbanizzato nel centro cittadino, offre accesso ad aree naturali a breve distanza in auto, con opportunità per escursioni e per godere della topografia regionale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa significa che le rinomate spiagge della Costa Blanca sono accessibili, con Playa Cala La Mosca e Cala Mosca situate a circa 7,7-7,9 chilometri. Pur non essendo direttamente sulla costa, San Miguel de Salinas offre proprie strutture ricreative. Un centro sportivo comunale, campi da tennis e una piscina si trovano a circa 400 metri dall'immobile, facilitando le attività sportive e di svago locali. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 6 chilometri, tra cui il Club de Golf Villamartín e Las Colinas Golf & Country Club, adatti a vari livelli di gioco e preferenze.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL315855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri immobili nella zona di San Miguel de Salinas, come VISTALAGO che parte da €175.000, questa villa indipendente offre un punto di prezzo più accessibile, rendendola un'opzione competitiva per acquirenti attenti al budget. Gli OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con prezzi da €475.000, e la NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, a partire da €453.000, rappresentano livelli di investimento significativamente più alti e offrono probabilmente caratteristiche diverse, come nuova costruzione o terreni più ampi. Il vantaggio di questa villa risiede nella sua posizione urbana consolidata con accesso immediato alle comodità quotidiane, differenziandola da complessi più orientati all'esclusività o a nuove costruzioni lontane dai centri cittadini. Mentre questi altri progetti possono offrire servizi moderni o posizioni costiere privilegiate, questo immobile fornisce una soluzione pratica, pronta da abitare, in un contesto orientato alla comunità a un costo d'ingresso inferiore, attirando chi privilegia comodità della posizione e convenienza.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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