Projekt vključuje samostojne vile, ki se nahajajo v urbanem okolju San Miguel de Salinas na območju Alicante. Te nepremičnine ponujajo dostop do lokalnih storitev, ki so dosegljive peš, in so zasnovane za udobno bivanje pod sredozemskim soncem. Projekt predstavlja priložnost za pridobitev nepremičnine v obstoječem območju z zrelim naseljem, ki ponuja mir in dostop do naravnih lepot pokrajine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v mestnem jedru San Miguel de Salinas, z neposrednim dostopom do lokalnih trgovin, restavracij in storitev. Oddaljenost od plaže znaša nekaj kilometrov, kar omogoča lahek dostop z avtomobilom, medtem ko so golf igrišča v bližini. Lokacija ponuja ravnovesje med dostopnostjo do urbanih centrov in bližino naravnih znamenitosti.
Prostor je zasnovan za družinsko življenje ali kot počitniška destinacija, z razporeditvijo sob, ki omogoča funkcionalnost in udobje. Značilnosti, kot so terase, ki omogočajo uživanje na prostem, in razpoložljive klimatske naprave, izpolnjujejo potrebe po udobnem bivanju v toplejšem podnebju. Zasnovan je za tiste, ki iščejo mirno bivališče z dobro povezanostjo.
Ta nepremičnina je bila zgrajena leta 1970 in je bila kasneje delno obnovljena. Čeprav gre za starejši objekt, je bil deležen posodobitev, vključno z novim sistemom za toplo vodo in klimatskimi napravami. Trenutno je objekt dokončan in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni faze gradnje ali čakanja na dokončanje.
Ta nepremičnina nudi omejene možnosti za zasebno zunanjo ureditev zaradi relativno majhne velikosti parcele. Ni zasebnega bazena, kar je lahko omejitev za tiste, ki iščejo popolno zasebnost na svojem zemljišču. Lokacija v urbanem okolju pomeni tudi, da se projekt nahaja v že razvitem naselju, ne na samem robu, kar lahko vpliva na občutek naravne izolacije.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo cenovno ugodno bivališče v Španiji, z željo po življenju v mestnem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Idealna je za tiste, ki si želijo mirnejšega življenjskega ritma, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od urbanih središč. Pogosti obiskovalci območja ali tisti, ki načrtujejo daljše bivanje, bodo cenili bližino plaž (7,7 km) in golf igrišč (5,1 km), ki omogočajo različne rekreativne dejavnosti. Ker je nepremičnina v dobrem stanju z novejšimi sistemi ogrevanja in hlajenja, je primerna tudi za tiste, ki iščejo udobno in praktično bivališče brez takojšnjih večjih investicij v obnovo. Tisti, ki ne potrebujejo nujno lastnega bazena in jim je dovolj bližina javnih bazenov ali plaž, bodo prav tako našli to možnost privlačno.
Ta samostojna vila, zgrajena leta 1970 in delno obnovljena, predstavlja mešanico starejših in novejših elementov. Tlaki so verjetno iz ploščic, kar je običajno za gradnje iz tega obdobja v Španiji, in zagotavljajo vzdržljivost. Stene so obarvane v belo, kar ustvarja svetel in prostoren občutek. Kopalnice so opremljene z osnovnimi sanitarijami, vključno s prho in straniščem, ena izmed njih pa ima tudi kad. Kuhinja je polodprta in sodobno opremljena z aparati iz nerjavečega jekla, kar kaže na nedavne izboljšave. Glavna prednost je nova klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje ter nov sistem za toplo vodo, kar zagotavlja sodobno udobje. Zunanje terase so pokrite z nadstreški, ki nudijo senco. Vse to prispeva k splošni kakovosti in pripravljenosti nepremičnine za vselitev.
Cena nepremičnine se začne pri 149.950 €. Ta cena je določena za samostojno vilo z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter bivalno površino 76 m² na zemljišču velikosti 71 m². Ker je nepremičnina dokončana in izgrajena leta 1970 z delnimi obnovami, cena odraža obstoječe stanje in starost nepremičnine. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali različnih cenovnih razredih znotraj tega projekta, kar nakazuje, da je ta specifična vila na voljo po navedeni ceni. Prodaja se v obstoječem stanju, kar kupcem omogoča, da jo takoj prevzamejo.
San Miguel de Salinas, ki leži v provinci Alicante, ponuja življenjski ritem, ki združuje mir mesteca z dostopom do sredozemskih plaž in igrišč za golf. S populacijo okoli 7.177 prebivalcev (po projekcijah INE za leto 2025) je območje dovolj veliko za zagotavljanje osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarne in restavracije, ki so večinoma dosegljive peš. Višina 93 metrov nad morsko gladino ponuja zmerno ugodne poglede in prijetno klimo. Sončnih dni je v povprečju 3.848 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta, čeprav je polno plavalno sezono običajno omejeno na štiri mesece zaradi temperature vode. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo bližino naravnih znamenitosti, kot so plaže, hkrati pa želijo ostati povezani z urbanim okoljem.
San Miguel de Salinas je mesto s približno 7.177 prebivalci, ki se nahaja v pokrajini Vega Baja del Segura, v južnem delu province Alicante. Je del avtonomne skupnosti Valencije. Mesto je postavljeno na griču, od koder se ponuja razgled na soline in obalo, kar dodaja poseben čar okolici. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo širok nabor osnovnih storitev: več restavracij (9), kavarn (5), pa tudi lekarne (2), banka (1) in zobozdravnik (1). V radiju 2 km je tudi javni športni center s teniškimi igrišči in bazenom, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. V bližini je tudi zasebna šola. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 4 linij javnega prevoza s 13 postajališči v bližini. Kljub urbanemu okolju je San Miguel de Salinas blizu naravnih lepot, kot so plaže (Playa Cala La Mosca, 7,7 km stran) in golf igrišča (Club de Golf Villamartín, 5,1 km stran).
Ta karta prikazuje lokacijo San Miguel de Salinas v provinci Alicante na jugovzhodu Španije. Poudarja njegovo bližino obali Sredozemlja ter strateško pozicijo med večjimi mesti, kot so Murcia, Elche in Cartagena. Na karti so vidne glavne prometne povezave, ki omogočajo dostop do letališč in drugih regij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Miguel de Salinas se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, v regiji Vega Baja del Segura. S svojo strateško lego ponuja dobro povezavo z večjimi mesti v regiji. Murcia je oddaljen le 30 km, Elche 33 km in Cartagena 45 km. Ta bližina omogoča prebivalcem dostop do širše ponudbe storitev, nakupovalnih možnosti, kulturnih dogodkov in zdravstvenih ustanov, ki jih večja mesta nudijo. Hkrati pa je San Miguel de Salinas dovolj odmaknjen od mestnega vrveža, da ohranja mirnejši življenjski ritem. Položaj v bližini obale in naravnih parkov dodatno obogati možnosti za preživljanje prostega časa.
Oddaljenost od plaž, kot je Playa Cala La Mosca, znaša 7,7 km, kar omogoča enostaven dostop z avtomobilom v približno 10-15 minutah. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor oddaljena 5,1 km oziroma 5,5 km, kar je primerno za dnevne obiske. Najbližji supermarket je oddaljen le 297 metrov, kar omogoča hitre nakupe, medtem ko je lekarna na dosegu roke (30 metrov). Bolnišnica je oddaljena 9,4 km. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 40 km stran po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Od letališča v Murciji (Region of Murcia International Airport - RMU) je oddaljenost približno 40 km. Druga večja letališča, kot sta Valencia (VLC) in Malaga (AGP), so precej bolj oddaljena. Na voljo je 13 postajališč javnega prevoza, ki povezujejo mesto z okoliškimi kraji.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, za katerega so značilna blaga zimska obdobja in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,3 °C, z izrazitimi sezonskimi nihaji med 11 °C pozimi in 27 °C poleti. Območje prejme bogatih 3.848 sončnih ur na leto, kar ga uvršča med sončnejša območja v Evropi. To omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem, čeprav je priporočeno plavanje v morju običajno omejeno na štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20 °C. Nadmorska višina 93 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnejši temperaturi in zraku. Območje ima nekaj nagnjenosti, kar lahko vpliva na razglede in odtekanje vode, vendar je večina prebivalstva skoncentrirana na bolj dostopnih območjih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
San Miguel de Salinas je odlično izhodišče za raziskovanje obale. Najbližje plaže, kot so Playa Cala La Mosca in Cala Mosca, so oddaljene približno 7,7 km, kar omogoča hiter dostop z avtomobilom. Te plaže so znane po svojih zalivih in čisti vodi. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) in Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km), ki ponujajo vrhunske pogoje za igro. V samem mestu so na voljo športni objekti, vključno z javnim športnim centrom s teniškimi igrišči in bazenom (0,4 km), kar omogoča različne športne aktivnosti v bližini doma. Tudi za vodne športe ni treba daleč, saj sta marina Puerto Deportivo Miguel Caballero in Real Club Náutico oddaljeni le nekaj več kot 9 km.
Vir: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, v regiji Vega Baja del Segura. S svojo strateško lego ponuja dobro povezavo z večjimi mesti v regiji. Murcia je oddaljen le 30 km, Elche 33 km in Cartagena 45 km. Ta bližina omogoča prebivalcem dostop do širše ponudbe storitev, nakupovalnih možnosti, kulturnih dogodkov in zdravstvenih ustanov, ki jih večja mesta nudijo. Hkrati pa je San Miguel de Salinas dovolj odmaknjen od mestnega vrveža, da ohranja mirnejši življenjski ritem. Položaj v bližini obale in naravnih parkov dodatno obogati možnosti za preživljanje prostega časa.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL315855
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Alicante, kot je VISTALAGO v San Miguel de Salinas (ki se začne pri 175.000 €), ta nepremičnina ponuja nižjo vstopno ceno, kar jo uvršča med bolj dostopne možnosti. Vendar pa je pomembno upoštevati, da je VISTALAGO verjetno novejši projekt ali ponuja drugačne značilnosti, kar lahko upravičuje višjo ceno. Primerjava z projektom OCEANIC APARTMENTS v Rojales (ki se začne pri 475.000 €) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (ki se začne pri 453.000 €) razkriva bistveno razliko v cenovnem razredu. Ti projekti predstavljajo dražje nepremičnine, verjetno z višjim standardom gradnje, boljšimi lokacijami ali obsežnejšimi objekti, kot so zasebni bazeni ali večji vrtovi. Samostojna vila v San Miguel de Salinas se tako umesti v nižji cenovni segment, namenjen kupcem z omejenim proračunom, ki pa še vedno iščejo samostojno hišo v bližini obale in mestnih dobrin. Območje San Miguel de Salinas je sicer znano po kombinaciji življenja v mestu in bližine narave, kar ponuja drugačno izkušnjo kot nepremičnine, ki so neposredno ob morju ali v luksuznih letoviščih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
