Cette villa individuelle à San Miguel de Salinas, dans la province d'Alicante, représente une opportunité d'accession à la propriété dans un environnement urbain établi. Construite à l'origine en 1970 et partiellement rénovée par la suite, la propriété offre trois chambres et deux salles de bains sur 76 mètres carrés de surface habitable. Située à l'intérieur des terres, à distance des stations balnéaires prisées, elle propose une autre perspective du mode de vie de la Costa Blanca, plus proche des commodités locales et d'une atmosphère de ville espagnole traditionnelle. Le bien est prêt à être occupé immédiatement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe à San Miguel de Salinas, une ville de l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. Son emplacement offre un accès immédiat aux commodités urbaines locales, plaçant commerces, services et nécessités quotidiennes à une courte distance à pied. Cette position contraste avec les biens en front de mer, en privilégiant le lien avec la communauté locale et une expérience résidentielle plus enracinée.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances offrant un accès pratique aux commodités quotidiennes. La configuration, avec trois chambres et deux salles de bains, offre un espace de vie fonctionnel. Son cadre urbain et sa proximité des services locaux s'adressent à ceux qui privilégient l'accessibilité et l'intégration dans un environnement de ville, plutôt qu'une station isolée.
Le bien est une revente, construite à l'origine en 1970. Bien qu'il ait fait l'objet de rénovations partielles, il ne s'agit pas d'une construction neuve. Le statut du bâtiment est indiqué comme « Terminé », ce qui signifie que toutes les phases de construction sont achevées et que le bien est prêt à être occupé immédiatement. Il n'existe aucun calendrier de construction neuve ni de futur développement associé à cette unité spécifique.
Ce bien n'offre ni construction neuve ni équipements modernes de développement récent. En tant que bien construit en 1970, il ne présente pas les dernières performances énergétiques que l'on trouve généralement dans le neuf et peut ne pas comporter les vastes équipements communs ou les éléments de design contemporains présents dans les programmes plus récents. Sa superficie du terrain en zone urbaine est également relativement compacte.
Ce bien convient aux personnes ou aux petites familles qui privilégient la proximité des commodités locales et une expérience de ville espagnole plus authentique plutôt qu'un accès immédiat au littoral. Il séduit ceux qui apprécient un mode de vie où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, comme la pharmacie à seulement 30 mètres et les supermarchés à proximité. La disponibilité d'installations sportives comme des courts de tennis et des piscines dans un rayon de 500 mètres soutient une vie active ou familiale. C'est aussi une option pour les acheteurs cherchant à s'installer sur le marché immobilier espagnol à un prix plus abordable, peut-être comme résidence secondaire ou base pour explorer la Costa Blanca. Son statut achevé permet une occupation immédiate, adaptée à ceux qui souhaitent déménager sans une longue période de construction ou d'attente.
Le bien, construit à l'origine en 1970, a fait l'objet de rénovations partielles, suggérant des mises à jour dans des zones clés. Les éléments notés incluent un nouveau système d'eau chaude et une climatisation réversible toute neuve, indiquant des améliorations du confort et des services essentiels. La présentation intérieure est décrite comme lumineuse et prête à emménager, ce qui implique un état bien entretenu et visuellement attrayant. Les choix de matériaux spécifiques ou l'ampleur de la rénovation au-delà de ces systèmes ne sont pas détaillés, mais l'accent mis sur un état propre, prêt à occuper, suggère des améliorations fonctionnelles. La cuisine semi-ouverte et la répartition sur deux étages avec accès à la terrasse font partie du style architectural inhérent à l'époque de construction.
La villa individuelle est proposée à partir de 149 950 €. Ce niveau de prix la positionne comme une porte d'entrée accessible vers l'accession à la propriété dans la région. S'agissant d'un bien de revente terminé, la disponibilité est immédiate dès l'achèvement de la transaction juridique. Les caractéristiques du bien, dont trois chambres et deux salles de bains dans cette tranche de prix, suggèrent un bon rapport qualité-prix pour ceux qui privilégient la fonctionnalité et l'emplacement plutôt que des spécifications neuves ou de vastes terrains. Des variations du prix final peuvent dépendre des résultats des négociations ou d'un état actualisé.
San Miguel de Salinas offre une expérience communautaire ancrée dans une ville espagnole traditionnelle, située à l'intérieur des terres mais à portée de la côte méditerranéenne. La vie quotidienne y tourne autour de commodités accessibles ; avec une pharmacie à 30 mètres et des supermarchés à une courte distance à pied, les courses essentielles sont simples. La présence d'installations sportives comme des piscines municipales et des courts de tennis à seulement 400 mètres favorise un mode de vie actif. L'altitude de la ville, à 93 mètres, offre une qualité d'air et un climat différents par rapport à la côte immédiate. Bien que la zone soit urbaine, la villa de 76 m² sur un terrain de 71 m² suggère une organisation de vie plus compacte, privilégiant la commodité et l'intégration locale plutôt que de vastes terrains privatifs. Elle représente un mode de vie axé sur la vie communautaire et les aspects pratiques de la ville, avec les attraits plus larges de la Costa Blanca accessibles en voiture.
San Miguel de Salinas offre un rythme quotidien centré sur ses commodités urbaines. Avec une pharmacie à seulement 30 mètres et des commerces et cafés à une courte marche, la vie quotidienne y est pratique. Les installations sportives locales, dont un centre sportif municipal et une piscine, se trouvent à seulement 400 mètres du bien, encourageant un mode de vie actif. Pour les familles, une école locale est également présente dans les environs. Bien que l'environnement immédiat soit urbain, la région environnante offre des activités naturelles et récréatives accessibles en voiture. La position en altitude de la ville offre un profil climatique différent de celui de la côte, potentiellement avec des soirées plus fraîches en été. Cet environnement favorise un sentiment de communauté et d'intégration dans un cadre de ville espagnole, loin des fluctuations saisonnières des grandes stations touristiques.
Cette carte présente San Miguel de Salinas, une ville située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la position du bien dans un environnement urbain, en notant sa proximité avec les commodités locales telles que pharmacies et supermarchés. La carte indique également les distances vers les éléments régionaux clés, dont les parcours de golf et les zones côtières, offrant un aperçu géographique des infrastructures et opportunités récréatives environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Miguel de Salinas est positionnée à l'intérieur des terres, dans la partie sud de la province d'Alicante. Cet emplacement la place de manière stratégique entre de grands centres régionaux. Elle se trouve à environ 30 km de Murcie et 33 km d'Elche, deux villes importantes offrant de vastes services et attractions culturelles. Carthagène, une grande ville portuaire, est à environ 45 km. Cette position offre aux résidents un accès aux commodités et services urbains des grandes villes tout en conservant le caractère d'une petite ville espagnole. Elle offre un équilibre entre la commodité des infrastructures urbaines proches et le rythme plus détendu d'une commune située à l'écart de la bande côtière immédiate.
L'emplacement de la villa à San Miguel de Salinas place les services essentiels à portée de main. Une pharmacie se situe à seulement 30 mètres, et les supermarchés sont accessibles à pied. Les plages les plus proches, comme Playa Cala La Mosca, se trouvent à environ 7,7 kilomètres à vol d'oiseau, nécessitant un court trajet en voiture. Pour les passionnés de golf, des parcours comme le Club de Golf Villamartín se trouvent à environ 5,1 kilomètres. Le bien se trouve à environ 40 km de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) à vol d'oiseau, offrant une accessibilité pour les voyages nationaux et internationaux. Les transports en commun sont disponibles, avec 13 arrêts de bus dans les environs, facilitant les déplacements locaux sans dépendre constamment d'un véhicule privé.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C. Historiquement, la région enregistre environ 3 848 heures de soleil par an, contribuant à une longue période propice aux activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C, dure généralement quatre mois. Située à une altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville connaît un microclimat légèrement différent des zones côtières, souvent caractérisé par un air plus pur et des soirées potentiellement plus fraîches pendant les mois chauds. Le paysage environnant, bien qu'urbanisé au centre-ville, offre un accès à des zones naturelles à une courte distance en voiture, permettant la randonnée et la découverte de la topographie régionale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte permet d'accéder aux plages renommées de la Costa Blanca, avec Playa Cala La Mosca et Cala Mosca situées à environ 7,7 à 7,9 kilomètres. Sans être directement sur la côte, San Miguel de Salinas propose ses propres installations récréatives. Un centre sportif municipal, des courts de tennis et une piscine se trouvent à environ 400 mètres du bien, facilitant les activités sportives et de loisirs locales. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 6 kilomètres, dont le Club de Golf Villamartín et le Las Colinas Golf & Country Club, répondant à des niveaux et préférences variés.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL315855
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres biens dans la zone de San Miguel de Salinas, comme VISTALGO qui démarre à 175 000 €, cette villa individuelle offre un prix d'entrée plus accessible, en faisant une option compétitive pour les acheteurs soucieux de leur budget. Les OCEANIC APARTMENTS à Rojales, avec des prix à partir de 475 000 €, et la NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 453 000 €, représentent des niveaux d'investissement nettement supérieurs et offrent probablement des caractéristiques différentes, comme une construction neuve ou de plus grands terrains. L'avantage de cette villa réside dans son emplacement urbain établi avec un accès immédiat aux commodités quotidiennes, la différenciant des programmes plus axés sur l'exclusivité ou sur des constructions plus récentes éloignées des centres-villes. Bien que ces autres projets puissent offrir des équipements modernes ou des positions côtières privilégiées, ce bien fournit une solution pratique, prête à emménager, dans un cadre axé sur la communauté, à un coût d'entrée inférieur, séduisant ceux qui privilégient la commodité de l'emplacement et l'abordabilité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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